Mots-clés : appartement vue saint montant

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Julien Bouzout vous propose: Vue sur l'église Sainte-Marie, emplacement idéal pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un belle pièce de vie. Cheminée, pierre apparente, modernité, font de ce bien un vrai cocon. Son double accès et la distribution des pièces sont autant d'atouts pour installer une profession libérale. De plus deux caves sous l'appartement complètent le tout. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram, centre-ville. Produit rare sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Apoline SINGLA vous propose: Opportunité Rare ! Charmant Studio au sein de la résidence du 'Manganao' étendue sur 3,5 hectares avec un accès plage direct, restaurant, piscine à débordement vue mer, commerces, laverie... Studio de 25.23 m2 (loi Carrez) tout équipé, vendu entièrement meublé avec terrasse couverte , idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce à vivre avec lit en 160, un canapé convertible, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement. ATOUT : CUVE TAMPONS DE 300 LITRES avec pompe immergée - qui permet de pallier aux coupures d'eau. Emplacement au calme sans vis à vis, avec une vue très paysager. De plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Investissez dans un petit coin de paradis à Saint-François avec ce studio lumineux de 25m², idéalement situé dans une résidence sympathique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio au sein d'une résidence avec piscine dans un cadre idyllique à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Mickaël Benderradji vous propose: Saint-Gratien – Quartier des Marais – Appartement 4 pièces À deux pas des écoles, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 5ème étage, en excellent état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de près de 22 m². L'espace nuit propose trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure et une grande cave viennent compléter ce bien. Un véritable coup de cOEur : appartement lumineux, vue dégagée, proche de toutes commodités et immédiatement habitable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1050 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Ghislain Petit vous propose: Charmant duplex au cOEur du vieux Honfleur - Quartier Sainte-Catherine ! Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la place Sainte-Catherine, au cOEur du quartier historique d'Honfleur, ce bel appartement en duplex se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de cachet. D'une surface totale d'environ 70 m² (dont 52 m² Carrez), il offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée sur les toits du centre ancien. L'appartement se compose : •d'un salon lumineux avec de nombreux placards, •d'une petite cuisine fonctionnelle, •d'une première chambre avec placards et sa salle d'eau privative, •et à l'étage, d'un palier pouvant faire office de bureau, •d'une grande chambre et d'une salle de bain. Son emplacement exceptionnel, son charme typiquement Honfleurais et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre une très belle opportunité de s'installer ou d'investir à Honfleur, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex d'exception avec vue mer et Jardin privatif à Saint-Marc-sur-Mer

Situé face aux criques emblématiques de Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe duplex de 69 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces à pied et de la célèbre plage de Monsieur Hulot. Au sein d'une résidence de grand standing issue d'une réhabilitation complète livrée en septembre 2015, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie unique, entre nature et océan, avec une vue dégagée sur l'Océan depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux exposé plein sud et une cuisine sur mesure mêlant élégance et fonctionnalité. Le séjour se prolonge harmonieusement vers un jardin privatif paysagé d'environ 50 m² parfait pour profiter des beaux jours face à la mer. Des wc séparés complètent ce niveau. L'étage accueille un palier distribuant deux belles chambres avec placards, toutes deux offrant une vue dégagée sur la nature et l'océan, ainsi qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, rangements intégrés, lingerie et WC suspendu. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave indépendante avec prise et éclairage, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Copropriété : 43 lots dont 15 à usage d'habitation, charges annuelles : 937 euros, pas de procédure en cours. Classe énergétique (DPE) : B ? 89 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 870 euros Prix de vente : 550 000 euros FAI (soit 529 000 euros net vendeur et 21000 euros d'honoraires, correspondant à 3.97 % TTC du prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Résidence de Standing quartier Saint James - Neuilly-sur-Seine Charmant studio situé au 5ème étage ( sans ascenseur) d'une résidence avec gardien à Neuilly-sur-Seine. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio. La pièce principale lumineuse et fonctionnelle aménagée en espace de vie. La cuisine équipée avec goûts, la salle d'eau, WC séparé, complète l'ensemble pour un confort optimal. L'exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la vue dégagée et du calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VILLA MODERNE - VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES

Les Adrets de l'Estérel : Idéalement située dans un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. La villa est composée de la manière suivante Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains, un pool house aménagé, terrasse À l'étage : Une chambre de maître en suite avec salle de bains, dressing et terrasse. Une chambre en suite avec salle de bains, dressing et terrasse. Au sous sol : Une buanderie, un cinéma, un espace wellness avec douches, salle de sport et hammam. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant composé d'une entrée ouvrant sur l'espace salon - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, sur un terrain paysagé de 3 335 m², une piscine avec bar et cuisine immergés, entourée de larges terrasses. ainsi que plusieurs garages et espaces de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1871€ ~ 2531€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Ce duplex au charme unique développe 72 m² de surface au sol et s'inscrit dans un véritable esprit loft, sans vis-à-vis, niché en fond de copropriété, au calme et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ses volumes ouverts, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une atmosphère chaleureuse et résolument lumineuse. Dès l'entrée, un dégagement distribue la salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, avant de conduire vers la superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples fenêtres et sa vue verdoyante. Cet espace généreux d'environ 30 m² se compose d'un séjour confortable, d'un bel espace salle à manger permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'un coin bureau parfaitement intégré. Dans son prolongement, la cuisine équipée, mise en valeur par une élégante verrière atelier, renforce l'esprit loft et s'intègre naturellement à l'ensemble. À l'étage, deux chambres mansardées au charme authentique offrent un coin nuit cosy et chaleureux. Les matériaux, les volumes et la lumière créent une continuité harmonieuse avec le niveau principal, tout en offrant un refuge tranquille pour les moments de repos. L'appartement bénéficie également de l'accès direct au jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix, idéal pour se détendre, lire au soleil, prendre son café ou laisser jouer les enfants dans un cadre naturel et sécurisé. Le bien dispose également d'un grenier, un espace de rangement supplémentaire. A deux pas de la Basilique, il bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur du quartier historique de Longpont-sur-Orge et à deux pas du parc de Lormoy. Le groupe scolaire de Lormoy est accessible à pied en quelques minutes, tandis que la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois se rejoint en seulement 7 minutes en bus. Des stationnements non-payants se trouvent à proximité immédiate, ajoutant du confort quotidien. Un bien lumineux, ouvert et plein de caractère : un espace qui inspire, qui respire et dans lequel on se sent immédiatement bien dès les premières minutes. Vous souhaitez le visiter, contactez-moi par téléphone, je suis disponible 7j/7. *** Une visite virtuelle est disponible, sur demande uniquement *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mélanie baglione vous propose: saint-priest centre / proche groupe scolaire, commerces & tramway / résidence récente / parc privé & sécurisé / appartement type t3 / 65,98 m² / lumineux / 2ème étage / ascenseur / balcon / garage en sous-sol venez découvrir ce charmant appartement, en plein coeur du centre-ville de saint-priest, dans une petite résidence de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Vous apprécierez son emplacement idéal qui vous permet, en quelques pas, de retrouver vos commerçants du quotidien (boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, coiffeur…) ainsi que l'incontournable marché des san-priots. Un bien moderne, en excellent état, à proximité du tramway t2 et des lignes de bus desservant lyon et son agglomération : parfait pour de jeunes actifs, pratique et rassurant pour un retraité, confortable pour une famille avec un enfant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. l'idéal pour un quotidien fluide. Vient ensuite un agréable séjour d'environ 26 m², très lumineux grâce à son exposition sud/ouest, et une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 7 m² pour prolonger vos moments de vie au soleil. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les caractéristiques : - chauffage individuel au gaz avec programmation pour maîtriser votre confort et votre budget. - huisseries pvc avec double vitrage pour calme et isolation. - volets roulants manuels, simples, robustes et faciles d'entretien. Les petits plus : - résidence sécurisée par barrière, visiophone et digicode. - garage boxé en sous-sol. - espace vert commun paysager, véritable respiration au pied de l'immeuble. - pièce de vie et terrasse exposées plein sud/ouest : lumière et couchers de soleil assurés. - logement raccordé à la fibre pour un télétravail et des loisirs connectés sereins. - de nombreux rangements pour optimiser chaque mètre carré. - peintures refaites intégralement il y a seulement 1 an et demi : vous posez vos valises. Mon avis ? Dans cette résidence familiale à taille humaine, l'espace vert commun sera le terrain de jeux des plus jeunes, un lieu de rencontre pour les résidents et un cadre apaisant pour profiter de vues dégagées depuis les logements. Le 2ème étage avec ascenseur offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité (poussette, courses, mobilité douce). Saint-priest est une commune aux multiples atouts. Engagée sur les questions environnementales, elle favorise des projets d'habitat répondant à des objectifs de développement durable et a obtenu une 3ème fleur au concours régional « fleurissement, paysages et développement durable ». Vous l'avez compris, ce bien rare n'attend plus que ses nouveaux occupants ! Que vous soyez jeune actif, retraité ou une famille avec un enfant, vous y trouverez un quotidien simple, pratique et chaleureux. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.91€ par mois (soit 1366.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 105 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de d

Appartement à vendre Bordeaux

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : - Un espace d'entrée - Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée - Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² - Une chambre en salle d'eau et WC - Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : - Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux - Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) - Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) - Luminosité et belle vue - Patio - Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - APPARTEMENT RENOVÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Roquebrune Cap Martin - Niché au sein d'un parc paysager surplombant la baie de Monaco, ce superbe duplex de 186,22 m² (Loi Carrez) occupe une aile d'un prestigieux château Renaissance, autrefois demeure de la royauté italienne. Alliant harmonieusement le cachet historique à un confort moderne, ce bien rare bénéficie d'une piscine, d'un vaste jardin arboré en copropriété, d'une cave, d'une place de stationnement privative, ainsi que d'une terrasse de 14 m² offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les montagnes plongeant dans la mer. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une avec salle de douche attenante, l'autre avec salle de bains, dressing et accès à une salle d'eau indépendante supplémentaire, idéale pour accueillir confortablement famille et invités. Une place de stationnement privatif dans un parking souterein et une cave complète ce bien. À seulement 5 minutes en voiture de Monaco et à la lisière du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété profite d'un emplacement privilégié. La Riviera italienne, avec ses stations balnéaires comme Bordighera et Ospedaletti, ainsi que les boutiques de San Remo, est à 10 minutes, tandis que la Côte d'Azur, de Cap Ferrat à Saint-Tropez, s'étend à l'ouest. A private parking space in an underground garage and a cellar complete this property. Un bien unique et raffiné, parfait en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige, dans l'un des sites les plus recherchés de la Méditerranée Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 329 € et 3 151 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 105 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2329€ ~ 3151€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

SAINT-LAURENT-D'ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un confort quotidien. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia d'environ 50 m² avec une agréable vue mer, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant à l'ensemble une distribution pratique et harmonieuse. Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

Appartement lumineux avec terrasse - La Varenne Saint-Hilaire-Avenue Didier En exclusivité, cet appartement d'exception idéalement situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A La Varenne-Chennevières à seulement 400m). Dans un immeuble de très bon standing au 1er étage avec ascenseur un appartement d'une surface pondérée de 102,55 m² (95,81m2 loi carrez) et 22m2 de terrasse avec vue jardin, ce bien rare combine confort, calme et luminosité. Un véritable espace de vie extérieur accessible depuis toutes les pièces principales grâce à de grandes baies vitrées sans aucun vis à vis avec une vue jardin bénéficiant d'un calme absolu. Composition : Une entrée en étoile desservant harmonieusement les différentes pièces. Un grand séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre paisible. Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine américaine équipée, pouvant être repensée pour créer une 3? chambre. 2 chambres actuelles, chacune avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sus (24.000 euros). L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est situé au 1?? étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort et praticité. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Partenaire - Kevin Gabison Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds