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Paris 11e - Charonne - Appartement familial avec terrasse

Exclusivité. Dans le quartier branché situé entre le métro Charonne et le Père-Lachaise, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement familial et de réception de 153 m² bénéficie d'une terrasse privative de 16 m². Seul à l'étage, l'entrée se fait par un accès privatif et par la terrasse. Il comprend au premier niveau une très grande pièce de réception traversante avec un coin cuisine à aménager, une chambre d'enfant/bureau avec sa salle de douche et des toilettes d'invités. A l'étage, quatre chambres dont deux suites avec, chacune, leur salle de douche et toilettes, et une autre salle de douche avec toilettes à part. Très lumineux, l'appartement est traversant nord/est-sud/ouest. La hauteur sous plafond dans la réception en fait un espace de vie très agréable. La climatisation est autorisée par la copropriété.

Très beau T3 traversant en Rez-De-Jardin bien exposé au calme Vitrolles

Vitrolles bénéficie de quartiers résidentiels et calmes très recherchés, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes de communication. Au sein d'une résidence raffinée et sécurisée, dans un quartier calme proche du vieux village, découvrez ce très beau T3 traversant en rez-de-jardin. Il bénéficie d'une belle exposition sud et propose plus de 67 m² habitables, complétés d'une terrasse de plus de 17 m² directement accessible depuis le séjour, et d'un jardin privatif , formant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité. L'appartement propose une pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse et jardin . Pour l'espace nuit, il est composé de deux belles chambres confortables, une grande salle de bains entièrement équipée de deux meubles vasques, une baignoire et un sèche serviette . Il bénéficie d'un grand dégagement idéal pour créer des rangements. Ce beau rez-de-jardin réunit toutes les qualités pour un cadre de vie confortable et apaisé. Idéal premier achat ! Prix de vente : 294 000 € hors stationnement, 2 Parkings doubles (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 330 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 600 € au lieu de 26 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 90M² AVEC 40M² D'EXTERIEUR - VUE DEGAGEE

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle : À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 4 pièces en duplex de 90m², il se compose sur le premier niveau de trois chambres, dont une en master avec sa salle de bains avec wc, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec wc, un balcon complète ce niveau. A l'étage on retrouve le séjour/cuisine se prolongeant par un espace extérieur de 30m² avec vue dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Belles prestations : carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

T4 - DEUX BALCONS & BELLE PIÈCE DE VIE

Découvrez ce beau 4 pièces de plus de 81 m², situé au 3e étage d'une résidence intimiste et élégante à Bry-sur-Marne. L'appartement offre une grande pièce de vie de plus de 31 m² avec séjour et cuisine, bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon et offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre principale de plus de 12 m² disposant de son propre balcon privatif. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau et de WC séparés, une configuration particulièrement pratique pour une famille. Côté prestations : parquet massif dans les pièces de vie, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés et vidéophone. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements, dans un environnement pavillonnaire recherché de Bry-sur-Marne, à 500 m du RER A, 700 m du centre-ville et moins de 10 minutes à pied des bords de Marne. Un appartement qui réunit beaux volumes, 3 chambres, deux espaces extérieurs et proximité des transports et commerces. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

BEL APPARTEMENT 2 PIECES SAINT CLOUD + PARKING

Aux portes de Paris, entre Seine et coteaux, Saint-Cloud séduit par son cadre de vie paisible et son quartier des Coteaux animé, entre commerces de proximité, restaurants et quais accessibles à pied. Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 48,75 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente au cachet raffiné, façade en pierre et jardin paysager. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine baigné de lumière de 24,93 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parfait pour un premier achat, ce bien profite des prestations haut de gamme de la résidence, d'un ascenseur desservant tous les étages ainsi que d'un parking en sous-sol et d'espaces dédiés aux vélos. Côté mobilité et proximités, la station Les Coteaux du tramway T2 se situe à 2 min à pied, les arrêts de bus des lignes L471 et L175 à moins de 150 mètres, et la gare du Val d'Or (ligne L) à seulement 4 min à pied. Vous profiterez également de la crèche La Petite Sirène et de l'école maternelle et élémentaire Les Coteaux à proximité immédiate, parmi les 13 établissements scolaires que compte la commune, ainsi que des berges de Seine et du Pont de Saint-Cloud, avec sa vue sur la Tour Eiffel, accessibles à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Paris 7 - Beaupassage - Appartement rénové - Idéal pied-à-terre

En plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de la très prisée résidence du Beaupassage, bel appartement de 94 m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble réhabilité récemment. Entièrement rénové et offrant de beaux volumes (2m90 de hauteur sous plafond), il comprend : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite avec dressing, salle de bains douche et toilettes, des toilettes séparées, une buanderie. Possibilité de créer une seconde chambre en déplaçant la cuisine. (Proposition de plan déjà réalisé). Ce bien confortablement aménagé et idéal pour un pied-à-terre vous séduira par son emplacement exceptionnel, proche des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,889 €/an

Superbe appartement T3bis en étage élevé

A découvrir sans attendre, cet appartement T3 situé au coeur d'un environnement calme et familial de Bordeaux, à proximité immédiate du tram, des commerces, des parcs et des commodités. Cet appartement traversant se compose, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placards, de deux salles d'eau avec WC et un grand dressing de plus de 10m². Côté extérieur, la pièces de vie donnent sur une belle terrasse bien exposée idéale pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privatif peut être ajouté en sus. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin - disponible 7j/7

En dernier étage - 4 Pièces avec garage

Nouveauté en exclusivité ! Situé au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de 93,53m² lumineux et traversant, bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST et ouvrant sur deux extérieurs. Cet appartement à rénover se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour de plus de 31 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grenier et un garage complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image ! Prix du bien : 279 000 € Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 16 lots principaux Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 2 120 € Pas de procédure Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Appartement 2 pieces - Résidence de Standing

Dans un cadre de vie méditerranéen, entre mer azurée et douceur du climat toute l'année. Ce séduisant T2 est situé dans d'une résidence de standing, dans une adresse calme et résidentielle. Le quartier offre un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux liaisons vers le littoral. L'appartement développe plus de 44 m² habitables, complétés par une belle terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour par une baie coulissante et une porte-fenêtre. La distribution intérieure s'organise avec soin autour d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine de plus de 24 m² au total. La chambre de plus de 11 m², bénéficie d'un placard intégré assurant un rangement optimal. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Un T2 idéalement pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Prix de vente : 367 000 € Parking privatif (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

AIX EN PROVENCE COEUR DE VILLE - CHARMANT DUPLEX 76M2 ATYPIQ

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement en duplex, atypique et plein de charme, situé au sein d'un bel immeuble du XVIe siècle entièrement réhabilité. L'immeuble séduit par son caractère et son histoire, avec de très belles parties communes, une cage d'escalier classée et, élément particulièrement rare en plein coeur de ville, un grand ascenseur desservant les étages. Une vaste cour intérieure vient également apporter un plus au sein de cet ensemble. L'appartement d'une superficie carrez de 76.43m2, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes singuliers, notamment grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration en duplex. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie, composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, offrant un lieu de vie convivial. Une mezzanine vient compléter cet espace pouvant être aménagée en coin couchage, bureau ou espace détente selon les besoins. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre d'environ 11 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. L'ensemble conserve un charme très particulier, grâce à sa configuration atypique et à son emplacement exceptionnel. Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, que ce soit comme pied-à-terre au coeur d'Aix-en-Provence ou bien comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre avec toutes les commodités accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Un appartement rare à la vente, à découvrir pour les amateurs de charme, d'histoire et de vie citadine, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique d'Aix-en-Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d'artiste deux pièces

BEAUSOLEIL À quelques minutes de Monaco, très bel atelier d'artiste. À vendre à Beausoleil, très bel atelier d'artiste offrant un cadre de vie original et agréable. Le bien se compose d'une entrée : 1 chambre 1 salle de douche avec wc 1 cuisine Un bel espace atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété est bien entretenue : ravalement de façade déjà effectué et pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 20 € par mois. Prix de vente : 299 000 € Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un artiste, un pied-à-terre ou un projet de résidence dans un secteur recherché de Beausoleil. BEAUSOLEIL - Just minutes from Monaco, a beautiful artist's studio For sale in Beausoleil, this charming and unusual artist's studio offers a unique and pleasant living environment. The property comprises: * An entrance hall * 1 bedroom * 1 shower room with WC * 1 kitchen * A spacious studio area offering numerous possibilities for layout and conversion The residence is well maintained, with the façade renovation already completed and no major works required. The condominium fees are particularly low, at approximately €20 per month. A unique and charming property, ideal for an artist, a pied-à-terre, or a residential project in one of Beausoleil's sought-after areas, just a few minutes from Monaco. Référence agence : 0000

T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre

Située dans un environnement recherché de la Côte d'Azur, cette résidence de grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages. Découvrez ce séduisant 2 pièces de plus de 41 m², exposé plein sud. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'un bel exterieur qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. De larges portes-fenêtres coulissantes apportent une belle luminosité et permettent un accès direct sur terrasse. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un placard intégré. . Des prestations de qualité viennent compléter ce bien. Prix de vente : 310 000 € hors stationnement, PARKING en sus : 25 000 €, Prix total : 335 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 700 € au lieu de 26 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

DERNIER ÉTAGE - 3 EXTÉRIEURS - PARKING - TRAM C À 100 M

Situé au DERNIER ÉTAGE, découvrez ce T4 de trois chambres bénéficiant d'un BALCON, d'une place de PARKING et d'un accès au TRAM C à seulement 100 mètres. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un agencement agréable permettant de créer un véritable espace salon et un coin repas. Elle s'ouvre directement sur le balcon, apportant luminosité et prolongement vers l'extérieur. Le balcon permet d'installer une table ou un petit salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de TROIS CHAMBRES, avec la possibilité d'aménager selon les besoins une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards intégrés complètent l'appartement. Une PLACE DE STATIONNEMENT accompagne le bien. La résidence a été pensée autour d'un environnement largement végétalisé, avec notamment une promenade paysagère. La localisation permet de rejoindre facilement Bordeaux grâce au tram C situé à environ 100 mètres. Commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et cheminements piétons sont également accessibles à proximité. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES - GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 au 06 69 52 43 35 Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.