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A VENDRE - CLUSES - APPARTEMENT DUPLEX - 2 CHAMBRES

A VENDRE - T3 Duplex en centre-ville - CLUSES (74300) Découvrez ce bel appartement en dernier étage, idéallement situé en plein coeur de Cluses, proche de tous commerces et de la gare. Ce duplex se compose d'un premier niveau offrant une cuisine avec cellier ouverte sur un salon séjour, une salle de bain, un toilette indépendant l'étage ; et d'un étage avec deux chambres et un rangement. Côté extérieurs, vous profiterez d'un balcon à chaque niveau permettant de bénéficier d'un espace détente accessible aussi bien depuis le séjour que depuis l'étage. Mon avis : un T3 idéal pour un premier logement proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 61.50 m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 24 Nombre de lots d'habitation : 8 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Classe énérgétique : CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06 21 36 76 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

EYSINES BOURG - Appartement T2 (VENDU LOUE) avec parking et

EYSINES / BOURG - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et intimiste de seulement 27 logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du bourg, à quelques pas de la mairie, de l'église et de toutes les commodités. Avec environ 47 m2 parfaitement agencés, il offre une agréable pièce de vie de 28 m2, prolongée par une loggia de 7 m2. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains avec WC. Côté praticité, tout est pensé pour votre confort : un garage et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. À pied, vous profitez immédiatement des commerces, des écoles et du collège. Pour vos déplacements, le tram D arrêt Eysines Centre se trouve à proximité. Un bien fonctionnel, récent et idéalement placé, qui combine emplacement, confort et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCEAN - L

À VENDRE, Bel APPARTEMENT en duplex, de 60,46 m2, très lumineux et offrant de jolis volumes, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : 1er niveau : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec Vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. 2ème niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec Vue Océan, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse de 11,47 m2 et 1 Place de parking en sous-sol. Situation très attractive : au 3ème étage d'une une Résidence en copropriété front de mer avec ascenseur, en plein centre de LACANAU-OCÉAN, à deux pas des commerces et de la plage, à 6 Km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = attractive...

coeur de boulouris dernier étage rénové

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité un grand studio entièrement rénové avec coin nuit, idéalement situé au coeur de Boulouris, quartier privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces du petit centre et des plages. Niché au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage en pignon Il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme et d'une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et fenêtre, ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine américaine. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Le bien est proposé à la vente avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez également de plusieurs places visiteurs. Un appartement lumineux clé en main avec la possibilité de l'acquérir meublé, alliant confort, calme et situation privilégiée permettant de tout faire à pied à Boulouris ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

HYÈRES – RÉSIDENCE LES CHARTREUX – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – PARKING & CAVE

Sur la commune de HYERES, à 10 minutes de l'aéroport de TOULON HYERES Coup de cœur pour ce très bel appartement T2 de 51 m², situé au dernier étage de la résidence sécurisée et de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Hyères. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue apaisante sur le parc de la résidence. La cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès à une seconde terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante avec placard, ainsi que de nombreux rangements et placards répartis dans l'ensemble de l'appartement. La salle d'eau a été entièrement rénovée à neuf et dispose d'une élégante douche à l'italienne. Ce bien particulièrement agréable à vivre séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs, son calme et la qualité de son environnement. Une cave et une place de parking privative complètent parfaitement ce bien. Un très beau T2 dans une résidence de standing, idéalement situé à Hyères, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. À découvrir sans tarder !

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - CHARMANT 2 PIECES DE 35 M² A VENDRE - REZ DE JARDIN- PARFAIT ETAT - PROCHE TOUTES COMMODITES

BEAULIEU-SUR-MER – CENTRE-VILLE – CHARMANT 2 PIÈCES Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. En parfait état et offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse, il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre, d'une chambre à coucher, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements. Son emplacement central permet de profiter à pied de toutes les commodités qu'offre Beaulieu-sur-Mer. Un appartement confortable et soigné, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe appartement neuf, au 2me et dernier étage idéalement situé en plein cœur de Menton. Développant environ 102 m² au sol, dont 63 m² Loi Carrez, et bénéficiant d'une terrasse portant la surface totale à près de 139 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une entrée au 1er niveau, et au 2me d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC et de placards intégrés. Un appartement rare, entièrement neuf, conjuguant espace, confort et emplacement privilégié en plein centre de Menton. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

A vendre à St Rémy de Provence: Magnifique appartement de standing avec terrasse et bassin

A deux pas du centre du village, au sein d'une résidence intimiste ce remarquable appartement-loft de 143 m², moderne et élégant, séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. La spectaculaire pièce de vie de 70 m2 environ bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vastes baies vitrées offrant une lumière omniprésente où la cuisine ouverte haut de gamme, avec son îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace. A l'arrière un cellier accueillant la buanderie est totalement séparé. L'étage accueille deux belles suites avec salles de bains privatives. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité dispose de nombreux équipements haut de gamme: climatisation réversible, système de chauffage gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet, cheminée au bioéthanol, volets et rideaux électriques. Concernant les extérieurs, la terrasse a été aménagée comme un jardin et dispose d'un joli bassin (3,6 x 2,6 m) et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN LES PINS CENTER BAY VASTE 2P 60m2 FACE MER GARAGE

JUAN LES PINS plages/Centre, très beau 2 Pièces traversant Sud/Nord de près de 60 m2, assorti de 17 m2 de terrasse plein sud face à la MER. Dans résidence très recherchée et gardiennée 24/24 du CENTER BAY, assorti d'une belle cave et d'un parking sous-sol boxable. Les plages en face, juste la rue à traverser, les commerces de Juan ainsi que l'animation et les restaurants à pied. Idéal pied à terre sur la Côte d'azur. Possibilité de relier rapidement toutes les grandes villes de la côte par le train ou le bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

A deux pas du port et du centre-ville, appartement T2 au rez-de-chaussée de 42 m², composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc séparés. Climatisation Idéale résidence secondaire ou investissement locatif.

SOUSTONS PLAGE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR

Au coeur d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce charmant deux pièces situé au bord du lac marin et à seulement quelques pas du centre ville de Vieux Boucau. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. La terrasse offre une vue dégagée sur les pins, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement est vendu meublé et sous bail commercial jusqu'au 21/07/2029, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité annuelle garantie ( 3802.36€ en 2024) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre ville - 4 Pièces - terrasse - pas de charges

À Menton, à seulement 200 mètres du bord de mer et du Casino Barrière, découvrez ce charmant et atypique 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une authentique maison mentonnaise. D'une superficie de 70 m² Loi Carrez (80 m² au sol), cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son aménagement cosy. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état général, il offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, velux solaires, cheminée avec insert… Un bien plein de caractère, alliant confort et charme. Aucun frais de syndic. Rare sur le secteur.