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Exclusivité - Paris 8e - Europe - Appartement d'angle rénové et climatisé - 4 chambres

Exclusivité - Paris 8e - Europe - Appartement d'angle rénové et climatisé - 4 chambres En plein cœur du quartier Europe et à deux pas des transports, des commerces et des jolis squares du 8ème, cet appartement d'angle de 128,11 m² "Carrez" a été entièrement rénové et climatisé en 2025. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1932, il comprend une double réception, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec son dressing et sa salle de douche, une buanderie, une salle de bains/douche, 2 toilettes. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une triple exposition. Plan totalement optimisé sans aucun perte d'espace et en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,920 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Paris 16 - OCDE - Appartement d'exception - 3 chambres

Au 3e étage d'un immeuble Roux Spitz, appartement rénové par l'architecte renommée Laura Gonzalez. Il est composé d'une galerie d'entrée (avec wc d'invités et vestiaire) qui distribue d'une part, un salon, une salle à manger et une bibliothèque/salon TV, et d'autre part, une cuisine avec un coin dinatoire ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. "L'espace nuit" se compose d'une suite parentale avec une salle de bains complète et de nombreux placards/dressing et de deux chambres d'enfants dont une très grande, chacune avec sa salle de douche. Une immense cave de 50 m² complète ce bien. Un boxe est proposé en plus pour 100KE. Appartement "clé en main" rénové avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. Décoration élégante et raffinée. Possibilité d'acheter le mobilier en plus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE STUDIO SUPERFICIE 18.47 M2

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR STUDIO D'UNE SUPERFICIE DE 18.47 M2 EN RDC SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING EXTERIUR COMMUN TRAMWAY ET COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE Ce logement est vendu loué et le loyer actuel est de 393 € plus une provision pour charges Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 100 pas de procédure en cours. charges annuelles de copropriété : 500 € (Montant moyen annuel - quote part budget prévisionnel vendeur) Prix de vente : 76 000 € dont honoraires charge acquéreur : 4 000 € TTC inclus (5.56%) soit 72 000 € hors honoraires DPE établi le 20/04/2026 - (consommation énergie primaire) Energie classe D - 256 kWh/m2/an - GES classe B - 9 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 660 € et 930 € - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES – HÔTEL DE VILLE - Appartement bourgeois avec vue dégagée sur un parc

BARNES propose, à deux pas de la Cathédrale, cet élégant appartement traversant de 76 m² Carrez (83 m² au sol), situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et le calme des lieux séduisent immédiatement. Bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement rare au cœur de Nantes. La belle pièce de réception s'organise autour d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, véritable espace de convivialité où se mêlent le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour un autre lit et du rangement. Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien situé dans une copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports, cet appartement conjugue le charme d'un immeuble de caractère, la sérénité d'un environnement verdoyant et la vie citadine. Le mot de BARNES : ce que nous avons aimé avant tout, c'est cette sensation d'être à l'écart de l'agitation tout en vivant au cœur de Nantes. La vue sur le parc, la luminosité traversante et la qualité des prestations offrent un équilibre rare sur le marché du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

TOULON - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE DE 15 M2

Envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Ce T3 coche toutes les cases. Implanté dans un secteur résidentiel, à la croisée des collines toulonnaises et du littoral méditerranéen, il vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel et la praticité d'un quotidien sans contrainte, avec commerces, écoles et arrêt de bus à quelques pas, et les grands axes à portée de main. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour-cuisine généreux baigné de lumière, prolongé par un balcon de 15 m², véritable pièce à vivre supplémentaire pour les repas d'été et les soirées entre amis. Deux chambres bien distinctes offrent à chacun son espace, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. Une surface habitable totale de 62 m², idéale pour une famille qui grandit, un couple qui voit large, ou un investisseur qui vise juste. PRIX AVEC STATIONNEMENT : 266 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Remise des clés : JUIN 2028 Un bien rare, à saisir vite. Contactez-nous au 06 23 36 34 66 pour ne pas le manquer. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (bâtiment BBC, RT2012, RE2020) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Paris 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4P DANS L'ANCIEN DE 100M², PARQUET, MOULURES, CHEMINEE AU CALME

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. SAINT-LOUIS, en plein c?ur historique, tout proche du château. Venez découvrir cet bel appartement de caractère au charme sans pareil de 99.4 m² Loi Carrez Situé au 2? étage sur 3, il bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée sans vis-à-vis, d'une grande salle à manger (pouvant être aménagée en troisième chambre), de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une studette de 10,66m² située au rez-de-chaussée peut également être proposée en complément du bien au prix de 85 000? Honoraires, soit 81 800? net vendeur). Un vaste grenier complète ce bien (37m² au sol et 14m² Habitable). Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la pièce d'eau des suisses, vous serez séduits par son cachet, ses volumes, ses vues et emplacement. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien en raison de son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures (avec rosaces et corniches), ses cheminées, sa hauteur sous plafond et ses tomettes. Proche de la gare Rive Gauche à seulement 10 minutes, et de la gare des Chantiers à 18 minutes. Un bien rare sur le secteur, un coup de coeur est peut être à la clef. Prix : 735 000,00? Honoraires inclus, Prix : 707 410? Honoraires exclus, nombre de lots : 8, pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 162?/mois (soit 1944?/an). Montant taxe foncière : 1851?/an.

GRAND 3 pièces avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 , vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 65 m2 avec son grand salon de 31m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12m² !!! parfaitement exposée au SUD ! 2 Belles chambres dont une de 12 m2, WC séparé de la salle de bain. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

NICE - WILSON - 4 PIECES

Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson, à deux pas de la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 81,56 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chêne. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois grandes chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges mensuelles : 398€ ( chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) - Honoraires à la charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - PROCHE CENTRE - Appartement rénové au dernier étage

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cet élégant appartement situé à proximité immédiate du centre, au 6ème et dernier étage d'une résidence. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de belles prestations et offre un cadre de vie particulièrement lumineux et raffiné. La pièce de vie, aux volumes agréables, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'intérieur. Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. L'espace nuit, au calme, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre. Les chambres s'ouvrent sur un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de douche indépendante complète cet espace. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces, des restaurants et des animations de La Baule, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie bauloise tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,085 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

Appartement 2 pièces 71m2 Cros de cagnes

Exclusivité ! Au coeur du quartier du Cros de Cagnes, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 71 M2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés pour. un meilleur confort au quotidien. Idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un logement confortable ou un investisseur, bien agencé et proche des commerces, transports et des plages ! Actuellement, les propriétaires louent un garage 105EUR/mois, possibilité de conserver ce privilège ! Nombre de lots: 251 Charges annuelles: 1328EUR Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa provencale dans un domaine fermé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d'hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d'une belle vue mer et s'ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s'organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d'une piscine de forme libre et d'un superbe jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 7 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 Euros – Aucune procédure en cours.

CANNES PALM BEACH - Appartement d'exception face aux plages du Mouré Rouge

Ce superbe appartement incarne le luxe et le raffinement sur la Côte d'Azur. Situé dans une des rares résidences en front de mer, dans le quartier prestigieux du Palm Beach, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ 70 mètres carrés, cet appartement traversant dispose de deux chambres chacune avec leur salle de bains, offrant ainsi une intimité totale à ses occupants. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse panoramique. Une cuisine haut de gamme complète cet espace, parfait pour recevoir. L'espace nuit offrent des salles de bains en marbre ou travertin et des dressings sur-mesure. Situé en front de mer, à deux pas des plages, du légendaire Palm Beach, ce bien allie intimité et tranquillité. Un lieu d'exception entre ciel et mer. Parking privatif inclus. Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 1370€/an Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€