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Triplex d'exception - Porte Saint - Martin, Paris 10ème

Au cœur du quartier prisé de la Porte Saint-Martin, ce remarquable triplex de 97m² réinvente l'art de vivre parisien en offrant le confort et l'élégance d'une véritable maison de ville. Développé sur trois niveaux, ce bien d'exception dévoile des volumes spectaculaires, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 11 mètres. Une majestueuse verrière zénithale inonde les espaces de réception d'une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Le niveau principal accueille un vaste double séjour aux proportions généreuses, prolongé par une élégante cuisine ouverte, pensée pour conjuguer et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines, tandis que des toilettes sont présentes à chaque niveau, offrant un confort quotidien rare. L'architecture intérieure, les jeux de volumes et la luminosité exceptionnelle confèrent à cette propriété une identité singulière. Véritable bien de caractère, elle séduira les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'une adresse confidentielle au cœur de Paris. DPE : E/318 - GES : E/69 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2710€ - 3710€ Copropriété de 15 lots Charges annuelles moyennes : 1840€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 10? arrondissement, à quelques pas de la majestueuse Porte Saint-Martin et des berges du Canal Saint-Martin, ce quartier incarne tout le charme du Paris authentique. Entre ruelles pleines de caractère, théâtres historiques, terrasses animées et adresses confidentielles, il offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Véritable invitation à l'art de vivre parisien, ce secteur prisé séduit par son élégance intemporelle, son dynamisme et son excellente desserte, faisant de chaque promenade un moment privilégié. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (notamment les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 à proximité) ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Paris 17e – Élégant 2 pièces avec deux balcons et parking

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 55 m² au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 17? arrondissement. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement optimisé. Les espaces ont été soigneusement entretenus et offrent un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. La pièce de réception bénéficie de beaux volumes et d'une agréable lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un premier balcon. Cet espace de vie chaleureux constitue un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien paisible. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble tout en préservant un espace distinct et convivial. L'espace nuit se compose d'une belle chambre aux dimensions généreuses, offrant un environnement calme et agréable. Celle-ci bénéficie également d'un accès à un second balcon, véritable prolongement extérieur de la pièce. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement complètent l'agencement de cet appartement. L'ensemble profite d'une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa luminosité, son calme et son excellent état d'entretien. Les deux balcons constituent un véritable atout, permettant de profiter d'espaces extérieurs rares et recherchés dans le quartier. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking est également incluse dans la vente, constituant un avantage rare et recherché dans ce secteur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 53 Procédure en cours : Aucune Charges trimestrielles de copropriété : 1 173€ DPE : D / 217 KWh/m²/an GES : D / 44 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 100 € et 1 540€ par an Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés du 17? arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son atmosphère de quartier. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés et espaces verts, l'adresse offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Le secteur séduit par son esprit village, particulièrement recherché par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant au cœur de la capitale. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité, le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux centres d'intérêt parisiens. Ce cadre de vie privilégié, associé à la présence de nombreux commerces de proximité et infrastructures du quotidien, contribue à faire de ce secteur l'un des plus recherchés de l'ouest parisien.

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER

Au cœur du prestigieux quartier de Palm Beach, dans l'une des rares résidences en front de mer, ce superbe appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il dispose d'un élégant séjour ouvert sur une vaste terrasse panoramique bénéficiant d'une vue mer imprenable. Une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée complète cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les prestations sont particulièrement soignées avec des matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, ainsi que des dressings réalisés sur mesure. À quelques pas des plages et du mythique Palm Beach, cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et emplacement exceptionnel. Un parking privatif complète ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Quartier des Anglais CANNES 2/3 pièces d'angle avec place de

Appartement 2/3 pièces lumineux Quartier des Anglais Dans le très recherché quartier des Anglais, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces d'angle, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur une première terrasse exposée Ouest Actuellement configuré en 2 pièces, il offre la possibilité d'être facilement reconfiguré en 3 pièces selon vos besoins La chambre donne sur une seconde terrasse exposée Nord très agréable l'été. Une salle de bain et un wc séparé complètent le bien Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité Vous apprécierez également sa situation proche des commerces et des commodités accessibles à pied, ainsi que ses nombreux atouts avec une grande cave et une place de parking en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un quartier résidentiel et recherché Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4P Nice Ouest - Excellent rendement - vue mer

4 pièces 67 m² - Vue mer - Caucade Au cinquième étage d'une résidence de 1960 desservie par ascenseur, cet appartement traversant capte la lumière du matin à l'est et celle du couchant à l'ouest. La vue dégagée colline et aperçu mer, offre un horizon que peu d'adresses de ce secteur savent proposer. On entre dans un séjour de belle clarté, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Ici, la pièce de vie devient le cœur du logement : espace pour recevoir, cuisiner face à la lumière, s'attabler tandis que le regard se perd au loin. Le balcon de prolonge cette respiration, idéal pour un café matinal à l'air marin. Trois chambres composent l'espace nuit, entièrement meublées, chacune dotée d'un lit et d'un bureau. Un agencement pensé pour la vie quotidienne comme pour la location partagée. Une salle d'eau avec WC, un toilette indépendant, un dressing et un coin buanderie complètent une distribution rationnelle, sur 67 m² habitables sans espace perdu. La climatisation, le double vitrage, la fibre et le chauffage au sol assurent un confort constant au fil des saisons. Une cave vient parfaire l'ensemble. Beaucoup de places de parking collective au sein de la résidence. Le quartier Caucade conjugue calme résidentiel et praticité. École primaire, commerces de proximité, supermarché et lignes de bus se trouvent à portée immédiate. Le tramway est accessible en cinq minutes, les plages en huit : la Promenade des Anglais et le littoral niçois deviennent le décor de vos week-ends. Ce bien s'adresse aux investisseurs avisés : actuellement loué à 620 € la chambre jusqu'à fin Juin, il conjugue rendement solide et emplacement recherché, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Infos pratiques : Prix : 300 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 208. Charges annuelles : 2 160 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Paris 6 - Saint-Sulpice - 2 pièces - ascenseur

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans une rue paisible à quelques pas du jardin du Luxembourg, ravissant deux-pièces, sur cour, entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Cet appartement offre un séjour élégant et une chambre au calme, une salle de bains et une cuisine indépendante. Les prestations soignées et les éléments de caractère en font un pied-à-terre idéal dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Il est vendu avec une cave

Exclusivité - Charmant appartement T3 de 59m2 - 2 caves + jardin

Au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que deux balcons (un côté cuisine et un autre côté salon). Deux caves complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative et un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des axes autoroutiers, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement idéal. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €

BIARRITZ, QUARTIER IMPÉRIAL, APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN

Situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907, ce magnifique appartement d'environ 300 m² offre une vue spectaculaire sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusqu'à la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, il se vit comme une maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que six chambres, dont quatre avec vue mer. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant adresse prestigieuse, vues spectaculaires et qualité de vie rare.

4P NICE BAUMETTES TERRASSE VUE DEGAGEE

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen, de trois belles chambres, d'une cuisine entièrement refaite avec goût ainsi que d'une salle de bains rénovée. Vous apprécierez sa vue dégagée, son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités. Les prestations comprennent également : •? ?Une cave •? ?Un parking collectif au sein de la résidence •? ?Résidence sécurisée avec gardien •? ?Quartier prisé et recherché Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace extérieur et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.

Paris 6e - Cherche-Midi/Mayet

Dans le quartier très recherché de la rue du Cherche-Midi, bel appartement traversant d'une surface de 52 m², situé au cinquième étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Au calme et baigné de lumière avec une exposition est-ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. A gardé le charme de l'ancien, parquets, moulures, cheminées. Une cave.

Perpignan Massilia : bel appartement 3 pièces avec terrasses et stationnement couvert privatif à vendre

Bienvenue à Massilia, quartier prisé de Perpignan avec sa situation idéale sur la route des plages, proche de toutes les commodités, le tout dans un environnement très résidentiel. Nous vous y proposons à l'achat ce bien rare sur le marché : un appartement 3 pièces situé au premier étage sur deux dans une petite copropriété construite en 2004 et bien entretenue. Ce logement est en très bon état et se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante équipée exposée plein sud, de deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Le cumulus a été remplacé en novembre 2023. Seule l'installation éventuelle d'une climatisation pourra être envisagée pour davantage de confort en été. Une place de stationnement située dans un parking fermé complète ce bien. Emplacement idéal sur la route des plages, à proximité des commerces, du bois des chênes, des axes routiers et à quelques minutes de Canet-en-Roussillon, ne tardez pas pour visiter cet appartement agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498.25 euros.