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Grand T2 Dernier étage - Collonges-au-Mont-d'Or - 52m²

Dernier etage avec prestations haut de gamme - appartement aux portes des monts d'or découvrez ce superbe 2 pièces de 52m² avec balcon de 8,5m² niché au dernier étage d'une résidence neuve haut de gamme. Cet appartement est pensé pour votre bien-être, offre : vestibule avec buanderie 1 chambre spacieuse avec grand penderie un balcon avec vue pour profiter du soleil la meilleure exposition sud ouest baignée de lumière naturelle aucun vis-à-vis, pour une intimité totale des prestations de standing dans une résidence sécurisée et élégante ici, c'est le calme et la sérénité comme cadre de vie. Proche des monts d'or, un secteur recherché alliant nature et proximité avec lyon. Un appartement idéal pour poser vos valises à prix doux garage en sous-sol en sus a visiter sans tarder frais de notaire réduits prêt à taux zéro voir moins bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 2 pièces

Découvrez ce superbe appartement F2 à Fréjus, un véritable havre de paix baigné de lumière ! Entièrement rénové, cet espace de vie convivial et élégant comblera toutes vos attentes. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne au goût du jour. L'extérieur n'est pas en reste : une grande terrasse vous permettra de savourer de délicieux moments de détente ou de partager de longues soirées d'été. Le tout est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité : ce bien séduira à coup sûr par son charme, sa luminosité et sa praticité ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage électrifié de 19 m², rare dans le secteur.

Appartements haut-de-gamme du T2 au T4 à quelques pas du centre de Baillargues

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza Nous avons le plaisir de vous annoncer le démarrage de la construction du Domaine Esperanza idéalement située à Baillargues. Située rue de la Croix de Jalle, dans la jolie commune de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 2 au 4 pièces sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum. Chaque appartement dispose d'une surface extérieure généreuse allant de 16 à 89 m2, conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Le Domaine Esperanza se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. La végétation est prédominante et délimite la résidence dans laquelle un cheminement piéton permet d'accéder aux bâtiments et de joliment les relier. Le Domaine d'Esperanza, est idéalement situé dans la commune au sein d'un secteur résidentiel, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces et services. En somme, un confort de vie au quotidien pour ses futurs habitants. Située à l'est de Montpellier, Baillargues est une commune de 7 500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen. Pour que chaque appartement correspondent à vos besoins, découvrez nos trois gammes de prestations : - TDS Line - TDS Design - Collection Haute Couture. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image.

Appartement Villeneuve Loubet 3 pièce(s) 89.11 m2

À Villeneuve-Loubet, dans le quartier prisé de Bouches du Loup, cet appartement de 3 pièces de 89,11 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la mer et une minute des commerces, il offre un cadre de vie idéal, avec une belle exposition sud-ouest qui garantit une luminosité généreuse. La pièce principale, spacieuse, de plus de 26 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. Actuellement configuré pour un usage professionnel, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale ou être réaménagé en habitation. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter pleinement le potentiel. Vendu avec un parking privatif et une cave, il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, aux multiples possibilités. Pour plus d'information, contactez Eric BOURGES au 06 64 89 59 54 Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

vente maison 7 Pièce(s)

LE ROURET : 30 mn NICE Aéroport et CANNES Croisette. A proximité du centre village en secteur résidentiel dominant. Villa de construction traditionnelle de 165m² habitables avec des espaces et des volumes (dessinée par un architecte) et grandes ouvertures donnant de la clarté. Se compose d'une belle entrée avec toilette invités - salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec accès jardin - cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant - bureau ouvert sur le séjour - chambre parentale avec dressing et salle de douche-toilette . Au premier étage : 2 chambres - une salle de bain avec toilette - En rez de jardin : un appartement indépendant de deux pièces de 32m² avec salle de douche - cuisine d'été avec son barbecue - Annexes : garage une voiture - cave et cave à vins - parkings visiteurs. L'ensemble nécessite un rafraichissement général. Agréable jardin plat 1237 m² environ paysagé d'essences diverses et variées ainsi que d'oliviers, palmier, cyprès, massifs etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Vente appartement - Ile Saint-Louis - Paris 4 - 4 pièces - Beaux volumes - Plan modulable - Vue dégagée - Calme - Possibilité acquérir studio dans la copropriété

Sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au sein d'un Hôtel particulier du XVIIème siècle, Barnes vous propose ce bien de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage. Cet appartement traversant au plan modulable offre de superbes volumes (3m de hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à réagencer, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, laissant la possibilité de le diviser de nouveau selon votre projet. Vous serez séduit par son calme, ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres ...) et son adresse d'exception (vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile), au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Possibilité d'acquérir un studio de 18.36m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave voutée (en espace commun) et d'un espace fermé et sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur prisé. 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Roquebrune Les Golfs -- 3P dernier étage, terrasse vue nature

ROQUEBRUNES UR ARGENS - Secteur recherché des Golfs, dans une résidence de standing de 2020 (garantie décennale), découvrez ce lumineux 3 pièces de 54 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé entre nature et commodités, il vous offrira un cadre de vie paisible. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse face à la nature, parfaite pour profiter du calme de l'environnement. La copropriété répond aux normes PMR et dispose d'un parking sécurisé en sous-sol. Plan modulable : la distribution actuelle en 3 pièces permet aisément d'envisager un vaste 2 pièces (ouverture d'une chambre sur le séjour), un atout pour optimiser l'espace selon vos besoins. Cet appartement offre un excellent placement patrimonial : secteur prisé, résidence récente de standing, dernier étage, ascenseur, terrasse, accessibilité et stationnement sécurisé -- autant de critères recherchés en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles : 1 596 €. Classe énergie : B (ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

(PROGRAMME NEUF) LES TERRASSES DE BOULOURIS Lot A07 57.31m2

LES TERRASSES DE BOULOURIS dans le secteur de BOULOURIS av des mésanges, programme neuf 7 appartements du 2 pièces au 4 pièces vendu avec 1 garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. LOT A07 Cet appartement en duplex de type 3 pièces en dernier étage se situe dans une résidence livrée en 2026. D'une surface de 66. 30m2 plancher est composé d''un salon séjour de 17.90m2, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 20. 14m2 exposée sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA pour les 3 premières réservation. Il est possible d'acquérir un second stationnement.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Camille Garcia vous propose: En exclusivité – Superbe 2 pièces rénové, à deux pas de la plage – Le Grau-du-Roi - Secteur Port Royal (Rive Gauche). Découvrez cet appartement, d'une surface de 29 m2, entièrement repensé avec goût. Chaque espace est optimisé, les prestations sont de qualité, et le confort optimal. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa loggia attenante, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le plus : une place de parking privative vous est réservée, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, un réel avantage en bord de mer. À proximité immédiate des commerces, restaurants, loisirs et activités nautiques ... Idéal pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALAIS PARISIEN - Appartement T5 de 149m2 - 13008 CARRÉ D'OR

Llinares Immobilier vous présente : PALAIS PARISIEN, un somptueux appartement T5 de 149m², entièrement rénové. Aux proportions rares, il incarne un subtil mélange de charme parisien et de design contemporain, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, secteur Périer/Delibes, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Niché dans un immeuble avec ascenseur, ce bien de caractère conjugue élégance haussmannienne et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'agencement harmonieux des espaces. Le salon/séjour, doté d'une cheminée, profite de larges ouvertures et d'une luminosité remarquable. En face, une vaste cuisine indépendante complète l'espace de réception. Un couloir aux proportions remarquables dessert la partie nuit, composée de quatre chambres, dont deux superbes pièces de 24m² (idéales pour aménager des suites parentales), une buanderie, une salle de bains et un wc. Rare, il est destiné à celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique à Marseille. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat au métro Périer (2 minutes), une proximité directe avec les axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un accès à pied à tous les commerces. Vendu avec cave. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 4 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2556€ (213€/mois : eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 2280€/an - Honoraires inclus 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1880 € et 2590 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 T5 de 149m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille Perier

Beausoleil , a deux pas de Monaco, appartement 3p avec vue m

À seulement quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m2 avec terrasse vue mer. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant, d'une salle d'eau et toilettes, d'une agréable terrasse offrant une vue sur la Méditerranée. Climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements complètent le confort de l'appartement. Beneficiez d'un emplacement exceptionnel avec un accès Monaco à pied en quelques minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports dans un quartier résidentiel calme et recherché. Un bien rare dans ce secteur stratégique, parfait pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce T3 avec jardin, proche du centre ville et de la place Hoche ! Exclusivité – Rennes / Quartier Nord Saint-Martin Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif calme et bien entretenu. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grenier privatif d'environ 25 m² au sol, situé directement au-dessus du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 125 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été, idéal pour les repas entre amis ou en famille. La copropriété bénéficie également d'un jardin commun avec accès privatif au Canal Saint-Martin, un cadre unique pour les amateurs de pêche, de balades ou de canoë-kayak. Un cellier de 7 m² avec électricité vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la place Hoche. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 standing lumineux avec loggia - Lyon - 90m²

T4 - 90 m² - Rue du Professeur Florence Surface : 90 m² Pièces : 4 Extérieur : Loggia de 10 m² exposée Sud-Est Stationnement : Garage privatif en sous-sol (en sus) Type de bien : Appartement récent Description du bien Dans une petite résidence intimiste de 4 étages, idéalement située dans une rue résidentielle calme du secteur Professeur Florence, découvrez ce superbe T4 duplex neuf de plus de 90 m². Sa loggia exposée Sud-Est offre une luminosité naturelle généreuse, idéale pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables motorisés Parquet dans les chambres / carrelage grand format dans les pièces à vivre Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence toute hauteur WC suspendus Placards aménagés Domotique intégrée pour un confort optimal Porte blindée avec serrure 3 points Garage privatif en sous-sol sécurisée en sus Informations complémentaires Conforme à la norme RT 2012 Aucun frais d'agence Frais de notaire estimé à 13 000€ Résidence récente, calme et sécurisée L'avis du conseiller Cet appartement d'exception allie design contemporain, confort moderne et performance énergétique, dans un environnement paisible et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds