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Appartements neufs T3 avec terrasse et jardin 105 m² + terrasse 10 m² - Village des Taillades

Au coeur du village des taillades, dans le massif du luberon, cette nouvelle résidence aux normes re2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Cet appartement de 68,8 m² comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte (non comprise), un hall d'entrée et un dégagement desservant l'espace nuit : une chambre de 11 m², une chambre de 9m² côté terrasse, une salle d'eau de 5 m² et un wc suspendu indépendant. Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : sols en grès effet pierre salles de bain revêtues de carrelage sol et mur portes intérieures pleines en bois menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur chauffage gainable (réglage possible pièce par pièce), vous profitez également d'une terrasse de 9,8 m² et de 2 places de stationnement dans un parking sécurisé. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) elle se compose de deux bâtiments élégants en r+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements t3 et t4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du luberon. Prestations et atouts : résidence sécurisée et à taille humaine espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement stationnements privatifs sécurisés matériaux nobles et finitions haut de gamme frais de notaire réduits éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) ptz nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'avignon ou d'aix-en-provence. (honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements carrez : 68,8 m² montant des charges de copro non définis d'autres appartements sont également disponibles à la vente, pour plus d'informations, ou pour recevoir un dossier complet contactez nous ! Dpe a conso 420€ à 630 € dpe 27/01/26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence, proche centre-ville appartement T3 de 56m2

Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville à pied, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots. En très bon état, ce bien développe une surface de 56 m2 au sol (45,50 m2 en loi Carrez) et se trouve au 1er et dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée, qui peut aisément faire office de seconde chambre et/ou d'espace bureau. Un dressing vient compléter cet espace. Il est par ailleurs possible d'y aménager une seconde salle d'eau, les évacuations étant déjà en place. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Charges annuelles : 1 036 EUR

Référence : 6401-BMA - Appartement 3 pièces rénové

L'Office Immobilier de Peynier vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement entierement rénové de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6401-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6401-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté dans un secteur calme de Peynier, cet appartement se situe à proximité immédiate des commodités principales : les commerces du centre-ville sont accessibles en 5 minutes à pied, l'école la plus proche à 6 minutes en voiture, la gare de Gardanne à 14 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure : Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment à taille humaine, ce logement de 58 m² propose un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble bénéficiant de belles prestations. L'appartement dispose également d'espaces de rangement optimisés et d'une rénovation complète, assurant confort et fonctionnalité. Partie nuit : La partie nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Salle d'eau contemporaine et WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'un balon de 2M2. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490594-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6401-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Aix en Provence, proche centre-ville appartement T3 de 78m2

Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville à pied, découvrez ce charmant appartement en duplex aux allures de maison situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots. En très bon état, ce bien développe une surface de 78 m2 au sol (66.50m2 en loi Carrez) et se trouve au 1er et dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse de 15m2, un salon avec coin TV et une cuisine séparée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC. À l'étage, une pièce mansardée, qui peut aisément faire office de seconde chambre et/ou d'espace bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace. Climatisation à chaque niveau. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Charges annuelles : 1 856 EUR

Exclusivité. Appartement de caractère au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), proche La Tour d'Aigues (84240), proche Cucuron (84160), l'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement de caractère, niché dans un environnement privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Luberon. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cet appartement atypique vous séduira par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et ses magnifiques voûtes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Composé d'une vaste pièce de vie, pleine de caractère, une salle de bains en partie troglodyte, deux chambres confortables ouvrant sur une jolie vue village... Une terrasse idéale pour profiter du climat provençal. En village, à deux pas d'une belle place ombragée, stationnement facile et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. A 5 minutes de l'Etang de La Bonde. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Provence, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. A découvrir... Consommation énergétique "D" (190) Gaz à effet de serre "B" (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1200€ et 1680€ par an, au prix de référence de l'année 2023. 251 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 130. Référence agence : 130

SUPERBE T3 68 M² + TERRASSE 14 M²

SUPERBE T3 68 M² + TERRASSE 14 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au coeur d'un environnement naturel préservé, à 750m du Pont de Béraud et à 350m des commodités, dans une résidence élégante comprenant seulement 20 logements. Superbe T3 de 68 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m². Belle pièce de vie de 34 m², un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : carrelage 60×60, salle de bains équipée, volets roulants électriques, pompe à chaleur… Prix :495 000€ Une cave en sus : 2 500€ Une place de parking en sus :15 000€. Remise des clés en Avril 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 13 000€ au lieu de 41 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Aix en Provence, Centre ville Historique, Appartement T4 de

Aix en Provence, Centre ville Historique à 2 pas de la Place des Prêcheurs et du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de Type T4 de 92m2 en étage d'un immeuble bourgeois bénéficiant d'une très belle cage d'escalier. Très beau séjour lumineux, cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain et une salle d'eau. A VISITER !!! Nb de lots: 11 et pas de procedure en cours.

Appartement à étrenner

FINACTIF IMMOBILIER vous propose à côté du golf du Set Club, Appartement à étrenner dans une résidence sécurisée, 45.7m², exposition sud , RDC sans vis à vis , avec terrasse couverte de 16m². clim/ chauffage par le sol, salle d'eau WC. Secteur calme et recherché dans une copropriété de standing récente. A découvrir ! DPE = A GES= A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € - 570 € par an. - Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 2022 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 37 kWh/m2/an - CONTACT: Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en P Copropriété de 81 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271.00 euros.

AIX EN PROVENCE TRES BEAU T2 CENTRE HISTORIQUE

Aix en Provence centre ville. Dans quartier discret au deuxième étage d'un petit immeuble soigneusement entretenu , je vous propose de vous faire découvrir un bel appartement de type 2 au calme d'une surface de 41 M2, sans vis à vis, confortable et disposant de grandes hauteurs sous plafonds. Une disposition fonctionnelle composée d un vaste séjour salon lumineux car doté de deux grandes portes fenêtres, un espace cuisine ouvert, une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. Informations complémentaires : Travaux réalisés : Façade refaite récemment, Toiture, cage d'escalier, corniches. Taxe foncière 800e Charge copro 140 e 10 copropriétaires Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix en Provence, type 4 avec ascenseur et garage dans une ré

Aix en Provence, en exclusivité, à deux pas de toutes les commoditées, dans une résidence semi récente, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 83 m2, lumineux et traversant. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est, offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Charges 1545 / an

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Opportunité à Saisir - Oppotunité rare offrant 150m2 privatifc Appartement Très récent avec charmant Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. diagnostic classé A Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au sein d'une résidence prisée, ce lumineux T3 de 70 m² situé au 2? étage bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Parc de la Torse, offrant un quotidien calme et pratique. Les espaces ont été rénovés avec soin : la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine semi?ouverte fonctionnelle, prolongée par une loggia idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin buanderie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements bien pensés. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, permet d'installer aisément une table. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'un stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Un appartement agréable à vivre à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix En Provence. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099