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Grand T2 à St-Jorioz

GRAND T2 - 1 CHAMBRE - 1 CAVE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Au cœur de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant T2 de 58,42 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une ancienne ferme de caractère réhabilitée en une copropriété intimiste de 5 logements. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux magnifiques pierres apparentes, qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave vient compléter ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 1km et arrêt de bus à 100 mètres vous permettra de rejoindre Annecy. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent à 100mètres. A visiter sans tarder ! Un véritable coup de cœur vous y attend ! DPE : E

Splendide appartement historique sur cour intérieure

Au cœur du centre historique de Beaune à l'abri des regards et du bruit, découvrez ce lieu véritablement unique. Le porche d'entrée ouvre sur un petit ensemble de bâtisses Renaissance organisé autour d'une grande cour intérieure ensoleillée où se niche ce magnifique appartement de 153 m2. On accède au premier étage par un escalier à vis qui mène au palier de l'appartement. Dès l'entrée on apprécie la très belle mise en valeur des éléments architecturaux d'origine, la splendide pièce de vie avec cheminée monumentale à insert, les grandes fenêtres sur cour à double vitrage, les hauteurs sous plafond et la cuisine semi ouverte. L'espace nuit est séparé par un long couloir qui distribue deux belles chambres, chacune avec pièce d'eau privative, un dressing et une buanderie. Au sein de cet ensemble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte accessible par un porche automatique, d'un cellier attenant ainsi que de trois caves. Un bien rare, alliant charme historique et confort, offrant tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Bien rare sur le marché à Beaunois à découvrir sans tarder.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. A SEULEMENT 400 m du centre ville et 1.2 km de la plage, maison familiale avec fort potentiel offrant entrée, grande pièce (ancien local commercial) , wc, cellier. 1 appartement T2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bain +wc. Garage. Etage : pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

T2 lumineux avec loggia au calme - Proche Garonne & Darwin

Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T2 de 40 m² situé au deuxième étage vous offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son atout extérieur : Un Balcon de 7m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Une chambre confortable de presque 13 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E). Opportunité rare : Début de commercialisation ! Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 1 place de parking couverte incluse Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous, plan et réservation sur demande.

T5 - 111.12m ²

Bordeaux-Bastide, bel appartement T5 neuf, de 111 m² habitables, au sixième étage, jouissant d'une terrasse de 51 m², orientée Sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la Garonne, le Pont de Pierre, les quais et tous les clochers de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la règlementation environnementale 2020 (seuil 2025) et certifié NF Habitat HQE9*, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec compteur individuel. Il dispose de deux places de stationnement. L'arrêt du Trams A Stalingrad est distant de 230 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 76 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 950 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au quatrième trimestre 2028. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE 3 pièces 45m2 cave

NICE, à proximité du centre ville, dans un immeuble Niçois au 1er étage sans ascenseur, 3 pièces de 45m2. Cet appartement se compose : - d'un séjour - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre avec placards - d'un bureau pouvant être une chambre d'enfant - une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement en bon état est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 119€/mois. Taxe foncière 521 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

BIEN A NE PAS MANQUER !!! 3 PIECES AVEC EXTERIEUR BIEN PLACE RESIDENCE STANDING ST CLOUD

Future résidence de standing, splendide par son emplacement et ses caractéristiques. QUARTIER COTEAUX / BORDS DE SEINE À SAINT-CLOUD, cette résidence vous propose ce magnifique 3 pièces de 69m² avec balcon, dans une résidence élégante et recherchée. Un appartement parfaitement pensé, offrant une belle distribution des espaces et une séparation agréable entre les pièces de vie et l'espace nuit. Il se compose de : * Une entrée; * Un séjour; * Une cuisine indépendante; * Deux chambres; * Une salle de bain; * Une salle d'eau; * Un WC; * Un dégagement; * Un balcon. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que les trois chambres permettent de créer un espace nuit confortable et fonctionnel. L'appartement profite de nombreuses ouvertures et portes-fenêtres favorisant la luminosité naturelle. Le plan prévoit également des espaces et équipements fonctionnels pour faciliter le quotidien, avec notamment des rangements et les emplacements dédiés aux équipements de la cuisine et de la buanderie. TRANSPORTS À PROXIMITÉ : * Tramway T2 - station Les Coteaux à 2 min à pied; * Bus L471 et L175 à moins de 150 m; * Gare du Val d'Or - Ligne L à 4 min à pied; * Proximité immédiate de la Seine, des commerces, écoles et espaces verts. Aucune perte d'espace et une distribution particulièrement fonctionnelle vous attendent dans ce charmant 3 pièces. Un bien idéal pour une famille, un couple recherchant de beaux volumes ou un investissement patrimonial dans un secteur privilégié de Saint-Cloud. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 95 25 07.

T4 de 87,73 m² avec TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 87,73 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30,72 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre principale de 14,83 m², une seconde de 11,86 m² et une troisième de 9,27 m², pouvant parfaitement accueillir un enfant ou être aménagée en bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement, offrant un confort optimal pour toute la famille. La résidence se distingue par ses prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et accès sécurisé. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un écoquartier verdoyant, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La gare de Puteaux se trouve à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. Les + de l'appartement Appartement T4 de 87,73 m² Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30,72 m² Une salle de bains et une salle d'eau Plusieurs espaces de rangement Volets roulants électriques et domotique Résidence de standing conforme à la RE2020 Quartier verdoyant à proximité de La Défense Gare de Puteaux à 7 minutes à pied Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

A VENDRE Maison de 240m² sur une parcelle de 1110 m² à Sausset-les-Pins 13960

Notre agence vous présente à la vente une maison de 240m² sur une parcelle de 1110m² à Sausset-les-Pins 13960. Cette maison est composé de 2 appartement séparé avec terrasses et donnant une vue imprenable sur la mer à 180°. Les 2 lots peuvent être réuni très facilement. Le premier lot se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, dune mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'un grand garage d'environ 50m² ainsi que d'une cave de 70m². Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un grand garage.

NICE - Gambetta/Chateauneuf : Appartement grand 2 pièces 60M² avant-dernier étage, traversant, jolie terrasse SUD et deux balcons NORD. À deux pas des commerces, des plages, des cafés, des transports et du centre-ville, ce 2-pièces au 7ème étage/8 avec ascenseur nécessite un peu de rafraichissement pour le mettre à votre goût. Ses atouts : Belle luminosité, étage élevé, belle copropriété bien tenue, cuisine indépendante, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. 170€/charges mensuelles chauffage, eau chaude et froide, ascenseur.

EXCLUSIVITE CANNES REPUBLIQUE: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de saisir une belle opportunité ! Dans un immeuble ancien bien entretenu, à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, un 4 pièces de 77,40m² A RENOVER ENTIEREMENT, comprenant actuellement une entrée, un séjour/cuisine avec une cour de 2.57m², 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau/WC. Un studio de 12.79m² et une remise de 4.67m² complètent cette offre. Parking public à proximité. Idéalement situé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2145.0 € et 2903.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Votre agence Century21 Immobilier Service vous propose au cœur de Cannes La Bocca ( bord de mer) dans cet appartement de deux pièces, avec piscine, idéalement agencé autour d'un séjour de 13m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9m², parfait pour profiter du climat méditerranéen, et d'une chambre de 10m². L'ensemble, à rafraîchir, bénéficie d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à la piscine de la résidence. Le bien se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus desservant la Place du Marché (lignes 1, 14, Palm ExpressA, 662) ainsi que de la gare TER Le Bosquet (8min), assurant une excellente connexion avec le reste de la Côte d'Azur. Vous profiterez également d'un quartier animé avec de nombreux commerces de proximité (kiosques, supermarché) et une offre variée de restaurants et cafés à deux pas. Classe énergétique DPEC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

Propriété de caractère proche de Bayonne

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. Au sein d'un environnement naturel d'exception, le parc est aujourd'hui un véritable jardin d'Eden .La propriété dispose d'un accès sur l'Adour avec un ponton privatif. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.