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EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL TERRASSE 27 m2 AVEC JACUZZI Coup de coeur assuré pour ce superbe 2 pièces de 53 m2 aux prestations haut de gamme, situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Son atout majeur ? Une exceptionnelle terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis avec jacuzzi privatif, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Appartement lumineux avec séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparés, rangements et cellier. Parking privé inclus. Emplacement recherché + forte rentabilité locative (120EUR/nuit). Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! - Négociateur EI - charges annuelles 1000 EUR - nombre de lots : 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EDEN322 - T3

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T3 livrable de suite ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

T4

ARCACHON - Face au Bassin: appartement d'exception en première ligne à l'Aiguillon Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvre les portes de ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon. Vivez au rythme des marées dans ce bien rare de 128,5 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, cet appartement en première ligne est une invitation quotidienne à la contemplation. Un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil: Grâce à son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un tableau naturel en perpétuel mouvement. La pièce de vie, aux volumes généreux, devient le théâtre de vos moments de convivialité, toujours avec le bassin pour horizon. Un agencement haut de gamme et évolutif: Actuellement composé de deux suites spacieuses, l'appartement offre la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de grande qualité apportent une touche de modernité et d'élégance à cet intérieur soigné. Le luxe du confort et de l'espace: Parce que le prestige se niche aussi dans les détails pratiques, ce bien d'exception est complété par un grand box privatif et trois celliers, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder l'une des plus belles vues d'Arcachon, dans un cadre paisible et élégant. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer. Contactez moi pour une découverte privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Maison à vendre Lecci

Les Hameaux de Saint-Cyprien – Lecci (Porto-Vecchio, Corse-du-Sud) Au coeur d'un environnement naturel préservé, à moins de 3 km de la splendide baie de Saint-Cyprien et à 4 km des eaux turquoise de Cala Rossa, la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien renait sous une nouvelle forme : une résidence para-hôtelière haut de gamme, entièrement réhabilitée et repensée pour offrir confort, sérénité et prestations d'exception. Une renaissance architecturale Bien plus qu'une rénovation, Les Hameaux de Saint-Cyprien font l'objet d'une reconstruction complète, avec des bâtiments entièrement repris, modernisés et remis à neuf. Chaque logement bénéficie d'un soin particulier dans le choix des matériaux, l'agencement et les équipements, afin de proposer un véritable art de vivre méditerranéen au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Une localisation privilégiée Située dans la commune de Lecci, à quelques minutes de Porto-Vecchio, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, entre terre et mer.Le site conjugue calme absolu et proximité immédiate des plus belles plages du sud de la Corse : Baie de Saint-Cyprien, prisée des plaisanciers pour ses eaux calmes et limpides, Cala Rossa, véritable joyau naturel aux reflets turquoise, À proximité du célèbre Cabanon Bleu, adresse emblématique de la gastronomie locale. L'environnement, verdoyant et résidentiel, fait des Hameaux de Saint-Cyprien un lieu idéal pour se ressourcer, vivre ou investir dans un cadre enchanteur. Une copropriété pensée pour le bien-être La résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie et de détente :? Espaces verts arborés et entretenus? Piscine privative? Parc à vélos? Espace détente extérieur? Service de conciergerie pour un confort au quotidien Des appartements confortables et élégants Les logements, entièrement refaits à neuf, bénéficient de prestations modernes et soignées :? Place de stationnement privative? Climatisation réversible? WC suspendus? Carrelage grand format (45x45)? Appartements entièrement équipés et aménagés Chaque appartement combine esthétique, confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère lumineuse et contemporaine, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou touristique. Un investissement fiscalement avantageux Grâce au statut para-hôtelier, les Hameaux de Saint-Cyprien ouvrent droit à une fiscalité particulièrement attractive :? Récupération de la TVA à 20 % sur le prix du bien et du mobilier*? Exonérations possibles sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et les droits de succession ou de donation** * Article 261 D 4e / Article 271 I & IV du CGI – Récupération de TVA acquise par 20e.** Sous réserve du respect des conditions du régime para-hôtelier professionnel. Les Hameaux de Saint-Cyprien : entre authenticité corse et confort contemporain Alliance parfaite entre charme insulaire, tranquillité d'une résidence intimiste et prestations hôtelières haut de gamme, cette réhabilitation représente une opportunité rare d'investissement durable sur la côte sud de la Corse.Un lieu d'exception où la nature, la mer et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre unique, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté résidence récente

Duprat immobilier vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence de 2013 en Arles, zone nord. Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur, vous y trouverez toutes les préstations nécessaires pour vous y installer sans avoir de travaux à prévoir, balcon, place de parking intérieure et sécurisée, menuiseries en double vitrage. Résidence sécurisée proche des commerces et des écoles. Vous êtes investisseur ou primo accédant, cet appartement est pour vous Contactez l'agence au 0490541733

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Appartement L Isle Sur La Sorgue 2 pièce(s) 75 m2

Dans un petite copropriété comprenant 6 logements , vaste et magnifique appartement de type 2 de 75m2 , situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée de 46m2 , d'un cellier de 5m2 , d'une chambre avec placard de 18. 50m2 , d'une salle d'eau de 4. 10m2 , et enfin d'un WC indépendant. En excellent état , ce bien est très lumineux car exposition ouest et se situe à 5 mn à pied du centre ville . il bénéficie en outre d'une place de parking privative . D'autres places dans la copropriété sont disponibles pour les visiteurs. Idéal 1er achat ou investissement locatif ou personnes âgées car proche centre ville N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET L'ISLE SUR LA SORGUE . Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400.00 euros.

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE Venez découvrir ce charmant appartement entièrement et parfaitement rénové, au sein d'un immeuble en pierre situé entre la Place Saint Michel et l'église Sainte Croix. Il comprend : un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et des placards, une mezzanine d'environ 5 m² faisant office de coin nuit, une salle d'eau et un wc. Bonne exposition et belle hauteur sous plafond. Une cave privative d'environ 12 m² complète le bien. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Encadrement des loyers : 23.50 / m² (location meublée). A proximité immédiate des transports (tram C, D à 4min à pied, bus, gare), des commerces, écoles et du centre de Bordeaux. PAS DE TRAVAUX à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!!

APPARTEMENT DE STANDING

APPARTEMENT DE STANDING Découvrez cet appartement de standing , situé au 4ème étage avec ascenseur à 2 pas du Trocadéro. Avec ses 76 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé . (Possibilité de créer une 2ème chambre). Cet appartement est rehaussé par une cave. Parking en supplément Situé dans un quartier prisé, les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité et des écoles renommées. Certaines photos sont générées par l'I.A. Contactez-moi pour organiser une visite : Claudie BASSIEN, Tél : 0618006542 - EI - Agent Commercial - Numéro RSAC : 505297473Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970000€ Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Paris Seine - Atelier !

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** CALME ABSOLU ** BEAUX VOLUMES ** VERDURE ** Idéalement situé dans le quartier Falguière, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m ! D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres , deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements ! Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros.

Boulogne Nord - Robert Schuman - Jardin

Situé dans le secteur prisé de Boulogne Nord, au sein d'une copropriété de grand standing, gardiennée et sécurisée, cet élégant appartement de 139 m² bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 450 m², exposé Sud, Est et Ouest. Proche de l'école Dupanloup, des commerces et des transports. Il se compose : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 55 m², d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, de deux chambres (possibilité 3) disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une double place de stationnement en enfilade ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare, idéalement localisé.

ANTHEOR VUE MER A 180°

EXCLUSIVITE. Vue mer panoramique, Entre Cannes et St TROPEZ à 45 mn de l'Aéroport de Nice et à 20 mn de Cannes, Ce bel appartement de 4 pièces est situé dans une petite copropriété de 3 appartements avec piscine chauffée, elle même située au coeur d'un domaine privé et et sécurisé. Il offre une surface habitable de 82 m². Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que d'une superbe cuisine équipée neuve. Sa terrasse ouvre sur un jardin privatif d'une centaine de m². Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.