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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - ANNECY CENTRE-VILLE - 'FICUS' - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 HAUT-DE-GAMME de 119.69m² - CAVE - TERRASSE - RENOVATION COMPLETE - POELE A

Agence immobiliere laforet - exclusivite - annecy centre-ville - 'ficus' - magnifique appartement t4 haut-de-gamme de 119.69m² - cave - terrasse - renovation complete - poele a granules - chauffage au sol - dpe C notre coup de coeur ! Notre agence laforêt vous propose ce petit bijou, situé au coeur du centre historique d'annecy, dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas des rives du lac, de la gare. Venez découvrir cet appartement d'exception de 119,69 m². Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien unique allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Bénéficiez d'un excellent dpe en C grâce aux fenêtres en double vitrage, le chauffage au sol, et le poêle à granulés. * les points forts du bien 'ficus' : la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, de plus de 60m² est dotée d'un sol en chêne massif et d'un poêle à granulés, apportant un aspect très chaleureux. La cuisine moderne de haute qualité, avec îlot central, entièrement équipée, s'ouvre sur ce bel espace. Une buanderie complète cet espace, à l'arrière de la cuisine, pour apporter du confort et du stockage. l'appartement propose un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité. Une suite parentale spacieuse dispose d'immenses rangements intégrés, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse privative. Vous retrouverez une seconde belle chambre avec placards ainsi qu'une troisième chambre ou bureau/atelier vitré, idéal pour le télétravail ou un espace de création inspirant. Ce joli bien dispose d'une seconde salle d'eau, et d'un wc séparés. Côté annexe, vous disposerez d'une belle cave de 8m². * localisation centrale au coeur d'annecy : - accès immédiat aux restaurants, boutiques, pharmacies, à la poste et à la vieille ville. - à 300 mètres des lignes de bus et de la gare d'annecy. À 6 minutes en voiture du péage annecy centre. - à seulement 300 mètres de l'école élémentaire vaugelas. Un bien rare sur le marché annécien, où les volumes généreux s'associent à des prestations de standing. Parfait pour les amoureux de la VI citadine qui refusent de faire un compromis sur l'espace, la tranquillité et le confort. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 43 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

Référence : 6490-RVF. - Appartement T4 - Secteur Camas

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover, situé Rue Briffaut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6490-RVF. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6490-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier central du Camas, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Description intérieure : L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble des années 60, offre une surface d'environ 97 m² (loi carrez) à rénover selon vos envies. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement. Hauteur sous plafond et volumes généreux à exploiter. Partie nuit : L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Possibilité de création d'un espace bureau. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6490-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 de 49,20m² avec terrasse de 12,50m² et 2 places de parking

Six Fours Les Plages, hyper centre. Au 1er étage d'une résidence très récemment construite, contemporaine de standing offrant des prestations actuelles et un confort moderne, l'agence NESTENN vous propose ce superbe appartement T2 de 49,20m² carrez, comprenant une belle pièce de vie de 27m² ouvrant sur une terrasse de 12,50m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Proche de tous commerces, transports et commodités. Normes RT 2012, faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!!! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Courbevoie/hotel de ville - exlusivite - rue du president kruger/jardin des tournelles - appartement 3 pieces - 2 chambres - balcon - cave - double parking. Dans une résidence de standing de 2001 avec gardien, découvrez cet appartement de 69,33m² loi carrez, actuellement aménagé en cabinet d' orthodontiste vendu à usage d'habitation. Le bien se compose d'une grande entrée et de cinq pièces, une salle d'eau et un wc séparé. La pièce principale d'environ 21m² avec des baies vitrées donne sur un balcon. Traversant et lumineux avec une exposition sud-est côté séjour, il est calme coté chambres donnant sur jardins. Son plan modulable permet facilement la création d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte ou indépendante, d'une salle de bains, d'un wc séparés et de nombreux rangements. Très bon dpe en C. Electricité aux normes. Double-vitrage. Une double place de parking en enfilade et une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, du jardin de tournelles, des transports (bus et gare de courbevoie) et du centre d'affaires de la défense. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de courbevoie. Visites: 06 72 70 12 30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par marie panahi ei, agent commercial (rsac 528798549)

Maison de Maître 2 habitations sur 2630 m² arborés + 270 m² de dépendances !

SAINT-AMBROIX, Ancienne filature totalisant 240 m² habitables répartis en une maison de Maître de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un appartement secondaire de 65 m² comprenant 3 pièces principales actuellement loué. Belles pièces voûtées, double vitrage, Vastes garages et dépendances totalisant 270 m² supplémentaires ! Très beau parc arboré 2630 m² agrémenté d'un puits. A noter que la toiture sera à rénover à court terme. Réf : 26/041202 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 de 152 m2, immeuble Art Déco, ascenseur - Haute-Ville

TOULON Haute-Ville : Dans très bel immeuble style Art déco avec ascenseur, bel appartement de 152 m2 aux beaux volumes, avec une exposition idéale (sud et ouest) offrant une belle luminosité . Ce bien vous séduira par la disposition des pièces et leur surface. Toutes les pièces ont la climatisation et le double vitrage pour un confort certain. 3 chambres bien réparties dans l'appartement, dont une comprenant une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne; une autre salle d'eau complète la partie sanitaires. Si vous manquez de place, ce bien possède une cave et 2 chambres de bonne. Idéal pour des rangements ou pourquoi pas un petit bureau au calme. Cet appartement est idéalement placé, proche de la place de la liberté, de la zone piétonne, de la médiathèque Chalucet, du théatre Liberté et de la gare SNCF. A découvrir... A noter : La réfection du hall et de la cage d'escaliers de l'immeuble a élé votée et payée.

appartement centre-ville avec extérieur

Vends appartement centre-ville de Nîmes appartement de type 4 de 74 m2 dont loi verrez 67m2 situé au 2 ième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu il est au calme sans vis-à-vis, 2 chambres plus un bureau il est à 700m des Halles, l'appartement comprend une salle à manger-salon, une mezzanine bureau ou coin couchage de dépannage , 2 chambres, 1 cuisine ouverte équipé, 1 salle de bain, wc, une petite terrasse en coursive, une climatisation réversible et la fibre une cave.... A voir rapidement

VILLA 5CH - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE - MOUGINS - Située dans un quartier calme et résidentiel, à pieds des commerces cette villa familiale d'une superficie de 190m2 env. est édifiée sur un terrain de 1457m2. Au niveau principal: Un large salon/séjour ouvert sur 1 cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre parentale. Cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau ainsi qu'un 2ème salon avec terrasse privative, pouvant faire office d'appartement d'invités. En complément : une cuisine d'été de 60m2, et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Le terrain est piscinable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La première photo de cette annonce est améliorée par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CANNES 2P REZ DE JARDIN TERRASSE

CANNES – CROIX DES GARDES – REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION Au sein d'un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 65 m², véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre avec placards, d'un espace dinatoire, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Haussmannien en coeur de ville

Niché au sein d'un sublime immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie le faste des volumes haussmanniens au charme authentique de l'ancien. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex singulier déploie 148 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez immédiatement saisi par la générosité des volumes et l'alliance préservée des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures délicates, huisseries conservées et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour, véritable lieu de vie, offre, au delà de ces éléments architecturaux de caractère une atmosphère douce et conviviale. La cuisine indépendante, quant à elle, bénéficie d'un puits de jour, et garantie une ambiance à la fois pratique et sereine. L'espace nuit est organisé autour de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce ornée d'une magnifique alcôve pourra être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou selon les besoins et les envies de chacun. Les combles privés aménagés pour partie sont accessibles directement depuis l'appartement par un escalier dérobé, ils offrent une superficie d'environ 33m² . Cet espace unique est aujourd'hui composé de deux chambres dont une avec salle de bain à réinventer selon vos envies. En rez-de-chaussée, un charmant jardin est à la disposition des copropriétaires, offrant un rare écrin de verdure et de calme au coeur de l'effervescence citadine. Vous pourrez y stationner votre vélo dans les emplacements spécialement dédiés. Idéalement situé, ce bien jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces, services et commodités. C'est l'opportunité de s'approprier un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre. CLASSE ENERGIE : C- 134 / CLASSE CLIMAT : C- 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1451EUR/an et 1963€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Duplex refait à neuf- Odéon

Paris 75006 - Duplex de 53,62m² (51,89m² Loi Carrez) refait par architecte au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés. Au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'appartement comprend un séjour très lumineux et traversant de 31m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux W.C séparés à chacun des niveaux. Idéalement situé, à proximité des boutiques de luxe, des galeries d'art renommées, des cafés emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. DPE: C (124 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 3 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3.575,16 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement 3 pièces à proximité immédiate des transports avec balcon !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 70 m² Deux belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Paris 16 - Muette - Atelier d'artiste - 2 chambres

Situé au cœur du quartier de Passy-La-Muette, au troisième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1890, cet atelier d'artiste offre un cadre de vie rare, alliant charme et luminosité exceptionnelle. Au premier niveau se trouve un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son aspect traversant et ses grandes fenêtres, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ainsi qu'une première chambre complètent l'espace. À l'étage, se trouve une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet atelier d'artiste, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m50, profite d'un emplacement idéal et d'une vue imprenable sur les toits de Paris. Possibilité d'exploiter les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,708 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr