Mots-clés : appartements individuel

APPARTEMENT 2 PIECES 42M2 AVEC TERRASSE ET PARKING

L'agence Un toit et vous, vous propose cet appartement de deux pièces de 42m2 au sein d'une résidence de 2013, avec terrasse et parking, 3 rue Moebius à Eysines. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 7m2 avec cellier. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de parking en Rez de chaussée complète ce bien. Lumineux et surface optimisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 83 m2

POISY CENTRE - A seulement 9 kms d'Annecy Gare, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces du Chef-Lieu, médecins, écoles, associations, axes routiers, transports en commun, pistes cyclables, etc...) et à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale d'Annecy Nord (Le Grand Epagny). Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue Mont-Blanc, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles. En annexe, il est muni d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé en souterrain. Cet ensemble particulièrement complet apporte un confort quotidien précieux et constitue un atout rare en plein centre de Poisy. La copropriété dispose de locals à vélos, de places visiteurs et de beaux aménagements extérieurs. Enfin, le logement bénéficie d'un bon rendement énergétique, renforcé par un système de chauffage individuel permettant une meilleure maîtrise des consommations. Un appartement complet, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Craponne Hyper-centre Dernier étage avec terrasses et vu

Idéalement situé en plein coeur de Craponne, sur la place André Marie Perrin, ce bien rare au dernier étage d'un bel immeuble, bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. D'une surface d'environ 85 m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son élégance. La pièce de vie de 40 m2 environ, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée, apportant chaleur et raffinement. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'ensemble se prolonge naturellement sur deux terrasses en Ouest et Sud, véritables pièces de vie extérieures offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d'intimité, avec deux suites : Une suite parentale principale de 26 m2 environ ouvrant sur une terrasse, comprenant un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC, Une seconde suite de 15 m2 environ, disposant de sa salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que de rangements intégrés. Une buanderie, des placards et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort actuel : chauffage individuel au gaz, distribution optimisée, et multiples ouvertures sur l'extérieur avec trois balcons/terrasses. Des places de parking sécurisées dans la copropriété complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en hyper-centre. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 15 m2 avec sa dépendance de 5m2 Informations complémentaires : Climatisation Fibre optique Parquet homogène dans tout l'appartement sauf pièces d'eaux avec carrelage Charges de copropriété : 159 EUR / mois DPE : D Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un appartement d'exception, alliant emplacement premium, vue dominante et prestations raffinées, au coeur de Craponne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Appartement T3/4 Lumineux et Rénové

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception entièrement repensé, situé au 6ème étage avec ascenseur. Matériaux nobles, finitions soignées et isolation optimisée créent ici un cadre de vie sain, chaleureux et baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce maîtresse, un superbe salon-séjour avec sa cuisine ouverte design et équipée, se prolonge sur un généreux balcon exposé pour un ensoleillement maximal. Le coin nuit propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC séparé. Une grande cave privative et un chauffage individuel complètent les prestations de ce bien haut de gamme. Idéalement situé dans un quartier dynamique mais d'un calme absolu, vous profiterez des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble, tout en rejoignant les grands axes en moins de 10 minutes. Une opportunité rare alliant sérénité urbaine, esthétique et fonctionnalité. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BON EMPLACEMENT ! CALME & SOLEIL

EXCLUSIVITÉ ! * Disponibilité et visites 7/7 * Idéalement situé rue Maurice Champeau, à seulement 5 min à pied du métro Ligne 12 Corentin Celton et du Tramway T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement calme et lumineux, exposé Sud-Est. Au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2006, il se situe au 3è étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 24 m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 8 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés (11,5 m2 et 10 m2), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien, local vélos et de très beaux jardins dans la résidence. Côté technique & finances : Fenêtres en double vitrage. Parquet en chêne. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Charges de copropriété de 167 EUR par mois (soit 2 000 EUR par an), incluant l'eau froide (compteur individuel). Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C / Classe CLIMAT A. Copropriété de 428 lots dont 132 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC PARKING ET CAVE ARRET"GARE MARITIME"NANTES - Nantes Canclaux - Mellinet - À VENDRE EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC PARKING ET CAVE ARRET"GARE MARITIME"NANTES. Ce bien offre une surface habitable de 29 m², idéal investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. De plus, vous aurez accès à une place de parking, un atout précieux dans ce quartier animé. La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ancien lycée professionnel Leloup Bouhier. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Ce bien est également proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au cœur de Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HORIZON CAMOINS - Appartement T2 de 43 m2 - Terrasse de 13,5 m2 - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON CAMOINS. Un appartement T2 de 43m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ème arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14m², dotée d'un grand placard sur mesure. Une belle salle d'eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d'entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924€ (77€/mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1113€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m2 - terrasse de 13,5 m2 - Les Camoins - 13011 Marseille

Juan les Pins – appartement avec jardin privatif, piscine sur le toit et accès direct à la plage

Idéalement situé en bord de mer, rue Dulys, dans une résidence récente et intimiste avec piscine sur le toit, ce magnifique 3 pièces de 71 m² bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² baigné de soleil. L'appartement comprend : une entrée avec toilette invité, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Prestations de qualité : climatisation réversible intégrée et régulateur individuel dans chaque pièce, nombreux rangements, cuisine moderne. Atouts exceptionnels : · Piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes et jusqu'à l'Estérel. · Accès direct aux plages. · Stationnement visiteurs dans la résidence. À quelques minutes à pied de la magnifique promenade du bord de mer récemment rénovée à Juan-les-Pins, avec un large choix de restaurants et de boutiques. L'emplacement offre de bonnes connexions en transports en commun, avec train et bus, et la navette depuis l'aéroport de Nice s'arrête à seulement environ 10 minutes à pied de l'appartement. Temps de trajet court vers : Cannes – environ 20 minutes. Aéroport de Nice – environ 20 minutes. Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Un appartement parfait dans un cadre idyllique. Charges d'environ 260 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Prix de vente honoraire inclus : 689 000€ Prix hors honoraires d'agence : 650 000 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Loft de luxe en duplex - Lepic

Paris 18ème - Montmartre - Lepic. Superbe loft de 3 pièces très lumineux, cet appartement de caractère décoré et agencé avec beaucoup de style a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art. D'une superficie d'environ 104 m2 au sol et organisé en souplex, il est composé comme suit : - une volumineuse pièce principale à vivre d'environ 60 m2, agencée en trois espaces dont une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour en surplomb accessible par de larges escaliers - un bureau ouvert sur courette - à l'étage inférieur, une grande chambre de 20 m2 en suite avec sa très généreuse salle d'eau avec très grande douche à l'italienne - toilettes invités séparées Le chauffage est individuel au gaz. DPE: D/187 GES: D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1800€ - 2560€. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes : 1360€ Procédure en cours: non La taxe foncière est de 1 903 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr Situé au pied de la butte Montmartre, en bordure du 9ème à proximité du Moulin Rouge et à deux pas de la rue Lepic et de ses nombreux commerces de bouche, cet appartement est situé dans une copropriété très calme avec ses allées pavées et ses cours fleuries à l'abri des regards. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode.

1P - 34m² - Dernier étage - Carabacel

« Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur. Vendu loué. Charges copro : 60€/mois (tout individuel) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr »

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement de 34 m2

Au cœur du Haut-Marais, dans un environnement très recherché à proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, appartement de 34 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien. Entièrement rénové, ce bien offre un agencement particulièrement optimisé, sans perte d'espace, avec de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un séjour lumineux côté rue avec bureau intégré et espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante au calme sur cour avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées suspendues. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, alliant calme et vie de quartier dynamique. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des transports et de toutes les commodités.

,Saint Laurent du var , les Vespins 2P dernier étage en duplex de 47m2 loi carrez, double terrasse ouest , plus grande terrasse privative de 20m2 proche des plages et du port de Saint laurent du var et du centre commercial Cap 3000 , aéroport de nice à 3 km Hopital Arnault Tzank tout proche à pied chauffage individuel électrique , climatisation , charges mensuelles 113 euros Parking couvert inclus DPE D GES C idéal jeune couple ou investisseurs Prix 270 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur )