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T5 familial avec près de 100 m² de terrasse - Mérignac Bourran

Un appartement où l'on peut vraiment vivre dehors Imaginez un appartement où la terrasse n'est pas simplement un petit extérieur, mais devient une véritable pièce de vie. À Mérignac, à quelques minutes à pied du parc de Bourran, ce T5 de 110m² offre une configuration généreuse et surtout un extérieur assez rare : 98,5 m² de terrasse. À l'intérieur, la pièce de vie de 40m² constitue naturellement le cœur de l'appartement. On y imagine facilement les grandes tablées, les apéros qui s'éternisent, les devoirs des enfants sur la table et les soirées tranquilles en famille. Et dès que les beaux jours arrivent, la vie peut se poursuivre dehors. Avec près de 100 m², la terrasse permet d'imaginer plusieurs espaces : une grande table pour recevoir, un coin salon, quelques plantations, un espace jeux pour les enfants ou simplement un endroit où prendre son café au soleil. Chacun son espace L'appartement dispose de cinq pièces pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon les besoins de la famille : Chambre 1 : 14,11 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 11,86 m² Chambre 4 : 9,82 m² Chambre 5 : 11,03 m² Deux espaces d'eau complètent l'ensemble : une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Et autour, tout est simple Le quotidien profite d'un environnement résidentiel, avec le parc de Bourran à environ 4 minutes à pied, les écoles à proximité et les commerces du centre-ville de Mérignac à une dizaine de minutes. Parc de Bourran : 4 min à pied École élémentaire Bourran : 3 min Collège Bourran : 7 min Centre-ville de Mérignac : 10 min Ligne 1 : au pied de la résidence Tram Mérignac Centre : 10 min Gare TER Caudéran-Mérignac : 12 min Bordeaux centre : 25 min en tramway En résumé T5 - 109,80 m² Séjour : 39,64 m² 5 espaces nuit Terrasse : 98,49 m² Un appartement pensé pour une vraie vie de famille, avec de la place pour chacun et surtout un extérieur qui change complètement la manière d'habiter. Cet appartement vous fait de l'oeil ? alors appellez moi et je me ferai un plaisir de vous en parler. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

NOUVEAUTÉ CENTRE VILLE 3 PIECES DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING

Au sein d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces au DERNIER ÉTAGE avec BALCON. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur, 2 chambres de belle taille, une salle de bains ainsi que des toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations sur demande au 0662509330

Héritage 1900

Lancement commercial - Votre T3 de 61 m² à partir de 174 050 € en prix TVA réduite à 5.5%* Héritage 1900, programme neuf intimiste place Camille de Hogues à Châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d'un accès à pied à l'hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de Vienne. L'adresse se distingue par ses vues sur le quai de Vienne et le pont Camille de Hogues, classé monument historique. Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5.5%** au lieu de 20%, pour certains logements. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements () : Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Isolation acoustique renforcée, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur. () sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Lot N°1103 au prix de 174 050 € en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199 000 € en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. (**) Sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T3 lumineux avec balcon - Une vraie vie de quartier à Mérignac

Un appartement familial, bien pensé, avec un extérieur et tout ce qu'il faut à portée de main. Situé au cœur du quartier de Capeyron à Mérignac, ce T3 de 68m² propose une organisation particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le logement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 26,40 m², réunissant séjour et cuisine. Un espace convivial, suffisamment généreux pour installer une vraie table de repas, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Dans son prolongement, le balcon de 10m² apporte une véritable pièce en plus aux beaux jours. Un coin repas, quelques plantes, un fauteuil pour prendre le café... à chacun d'en faire son espace. Côté nuit, les deux chambres offrent chacune 12m², avec des volumes faciles à aménager aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant conserver une chambre d'amis ou un bureau. Une salle de bains un WC indépendant et un dégagement complètent l'appartement. Un quotidien facile à Capeyron Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et commodités. Le quartier est résidentiel, familial et particulièrement bien équipé. Commerces essentiels : 2 min à pied Collège Capeyron : 2 min à pied École Jean Jaurès : moins de 5 min à pied Tram Mérignac Centre : 10 min à pied Deux arrêts de bus au pied de la résidence Parc de Bourran : 5 min en voiture Gare de Caudéran-Mérignac : 5 min en voiture Aéroport Bordeaux-Mérignac : 10 min en voiture En résumé T3 - 67,90 m² Séjour / cuisine : 26,40 m² Chambre 1 : 12,30 m² Chambre 2 : 12,30 m² Entrée : 7,20 m² Salle de bains : 4,50 m² WC : 3,20 m² Dégagement : 2,00 m² Balcon : 10,10 m² Un appartement familial et facile à vivre, avec deux vraies chambres, une belle pièce de vie et un extérieur de plus de 10 m², dans un quartier où tout se fait simplement au quotidien. Alors, cet appartement vous plait ? Alors appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en parler. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

VILLA FARNESE

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2466544)

Pietrasanta

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d'espaces extérieurs et d'une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

OKAERI

Faire une bonne affaire, c'est bien. Offrir un meilleur quotidien à votre famille, c'est encore mieux. Pourquoi attendre quand vous pouvez devenir propriétaire d'un appartement neuf, déjà livré et prêt à emménager dès 228 000 €* ? À Okaeri, il ne reste plus que 2 dernières opportunités : un 3 pièces et un 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS)** et jusqu'au 30 septembre 2026, profitez de 5 000 € offerts pour meubler votre nouveau chez-vous***. Imaginez votre famille installée dès cet été dans un appartement lumineux, avec balcon, parking en sous-sol et tout le confort du neuf. Les enfants rejoignent leur école en seulement 3 minutes à pied, le centre-ville de Lagny-sur-Marne est accessible en 12 minutes à pied, les espaces verts et les pistes cyclables invitent à profiter pleinement des week-ends, tandis que Paris Gare de l'Est se rejoint en 35 minutes. Une offre attractive, un appartement prêt à vivre et seulement deux logements encore disponibles : les meilleures opportunités sont souvent celles que l'on saisit au bon moment. Ne laissez pas passer la vôtre. Pour compléter votre financement, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)****, sous conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter les derniers appartements disponibles. *Selon stock disponible au 24/07/2026. **Offre déstockage - Offre ameublement, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 07/09/2026 au 30/09/2026, dans la résidence Okaeri et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d'un devis. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence. ***BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ****Prêt à Taux Zéro, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement. (Ref.SCIA256/516056 1453596)

Canopée

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous profitez d'un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L'accès rapide à l'A50, la gare TGV ou encore l'aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique. L'architecture s'inspire à la fois de l'Art Déco, de l'esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des finitions de qualité. Vous y apprécierez le calme, la facilité de stationnement (parkings aériens, souterrains et places éco-aménagées), ainsi qu'un local deux-roues bien pensé. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées. Grâce au concept multiplans Urbat, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos besoins : cuisine ouverte, pièce en plus, séjour agrandi…La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie.Un bien rare à Toulon, à la fois fonctionnel, élégant et durable.

Cagnes sur Mer - Proche Centre - 3 pièces de 69m²

Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie provençal particulièrement prisé de la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Antibes. Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une adresse idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports. L'ensemble, aux dernière normes, conjugue qualité et prestations soignées. Ce lumineux 3 pièces de plus de 69 m² agrémentés d'une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², accessible depuis le séjour. L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de plus de 30 m², deux chambres complètent la distribution : la première, de plus de 15 m² et la seconde, de plus de 11 m² disposent chacune d'un placard intégré. Une salle de bains et des WC complètent cet ensemble fonctionnel. Prix de vente : 406 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 431 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 620 € au lieu de 34 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T3 78m2 + Cave Menton Centre

Sud Finances Conseils vous propose ce grand 3 pièces de 78 m2 situé au 1e étage d'un palace en plein centre de Menton, à 2 pas du bord de mer, de la plage et des commodités, comprenant 2 chambres, une grande cuisine, une salon salle à manger, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un bureau, Une grande cave vient compléter ce bien Exposition Sud Ouest Ravalement de façade réalisé

LA TREMBLADE – INVESTISSEMENT LOCATIF – 34 m² – VENDU LOU

LA TREMBLADE – INVESTISSEMENT LOCATIF – 34 m² – VENDU LOUÉ 450 €/MOIS À seulement 500 m du centre-ville, du marché couvert et du port ! Idéal investisseur ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez cet appartement d'environ 34 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m. Il offre une pièce de vie avec espace cuisine et salon, un coin couchage en mezzanine, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. - Pistes cyclables facilement accessibles pour rejoindre les différents points d'intérêt du secteur. VENDU LOUÉ : 450 € / mois Un emplacement recherché, une petite copropriété et un locataire déjà en place : une belle opportunité pour investir à La Tremblade ! LES + : - Vendu loué -450 €/mois -Centre-ville à 500 m -Port à proximité -Pistes cyclables - Petite copropriété de 5 lots - Belle hauteur sous plafond Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE