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Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft - 2 chambres

Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft- 2 chambres Superbe appartement esprit loft situé entre la Bourse du Commerce, les jardins du Palais Royal et la Place des Victoires qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec son dressing, sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains. Un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement donne sur une large et belle cour pavée au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de réunification avec un lot supplémentaire en complément du prix. Place de parking en sus dans la cour au prix de 80.000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,646.20 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASA TRENDY

À Toulouse, dans le secteur recherché Paul Sabatier / Ramonville, découvrez une résidence nouvelle génération pensée pour conjuguer confort, services et convivialité. Idéalement située à proximité du campus Paul Sabatier, du métro ligne B, du CHU Rangueil, du CNES, de l'ENAC, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique. La résidence propose un concept co-générationnel innovant, accueillant étudiants, jeunes actifs, familles et seniors autonomes dans un même lieu de vie. Chacun profite de son logement privatif, tout en bénéficiant d'espaces partagés favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble : espace coliving/coworking, club seniors, salle de sport, laverie, parc paysager, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Les logements, du studio au T5 coliving, ainsi que les appartements dédiés aux seniors et aux familles, sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une tropézienne ou d'un jardin. Avec ses prestations complètes, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos, sa sécurité renforcée, sa certification NF Habitat et sa conception RE 2020, cette résidence offre une nouvelle façon d'habiter Toulouse : plus connectée, plus conviviale et plus durable.

COTE FORET

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunitée - Villa T4, au calme absolu !

Nichée au cœur des collines de Valbonne, l'une des adresses les plus prisées de l'arrière-pays azuréen, cette localisation offre un cadre de vie authentique, à deux pas des commerces du village et des grands axes reliant Sophia Antipolis et la Côte d'Azur. Située au sein d'une copropriété de grand standing, cette séduisante villa T4 de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle profite d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux espace de vie de plus de 36 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La villa compte trois chambres bien proportionnées, avec placards intégrés, une salle d'eau soignée et toute équipée avec meuble vasque, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique pour le quotidien. Les prestations intérieures, de très haute qualité, répondent aux exigences du grand standing : finitions soignées et agencement fonctionnel pensé jusque dans les moindres détails. Prix de vente : 530 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 565 000 € incluant un parking double. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 300 € au lieu de 45 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

Paris 16 - Rue de la Pompe - Appartement rénové - 2 chambres

Exclusivité – Au sein d'un élégant immeuble de 1890, appartement de 101 m² bénéficiant de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m. Il se compose d'une agréable pièce de réception de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre disposant également de sa salle de bains. Au calme d'une charmante cour arborée, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Sectorisation: Lycée Janson de Sailly Appartement soumis au régime de copropriété. CONTACT Sarah Dewerpe : 06 50 50 50 18 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2173€ ~ 2941€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 2 pièces de 60 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Bel Appartement 4 pièces à proximité immédiate des transports avec balcon !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Atout exceptionnel : belle terrasse de 23 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Le Jardin de Sainte-Croix

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s'installe en hypercentre des Sables d'Olonne, près de l'Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu'à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : DPE A, Pompe à chaleur, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Balcon spacieux, Sans radiateur, Cuisine BI (En option), Rafraichissement (Pompe 3 en 1). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

GRAND T2 VUE DEGAGEE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres hyper centre, place Clémenceau et cours Maintenon en proximité directe,en deuxiéme étage sans ascenceur un lumineux appartement T2 de 58m2 environ avec vue dégagée sur le Chateau et la place clémenceau comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 22,40m2, une chambre de 16,25 m2, une SDE, un WC, belles hauteurs de plafonds type Hausmaniennes L'ensemble a été parfaitement entretenu et rénové avec gout. Le parking Clémenceau est à 100 métres à pied. Les charges comprennent l'eau froide. Copropriété en bon état général.

ANTIBES APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN

À Antibes dans le quartier de la Rostagne, découvrez ce bel appartement de 81,84 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un atout particulièrement recherché : un jardin d'environ 268 m2 à jouissance exclusive et privative. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour prolongé par une véranda ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement. Une terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie et donne accès au vaste jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et créer différents espaces de détente, de repas ou de loisirs. Un bien aux beaux volumes et aux généreux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable à Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OREADE

Au coeur de la Haute-Savoie, entre les sommets alpins et le lac Léman, devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du studio au 4 pièces. Au coeur de La Roche-sur-Foron, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale et respect de l'environnement, à deux pas du centre historique médiéval. Avec ses espaces extérieurs généreux jusqu'à 98 m², son beau jardin en coeur d'îlot de 800 m² et sa certification RE 2020, elle répond aux exigences des investisseurs comme des résidants cherchant qualité de vie et placement pérenne. Commune privilégiée de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie recherché, marqué par le charme médiéval de la vieille ville. Deuxième ville historique de Haute-Savoie, après Annecy, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées et maisons à arcades. À ses 11 000 habitants, cette commune à taille humaine offre un environnement naturel exceptionnel, bordée par les verdoyantes berges du Foron et profitant d'une vue imprenable sur les sommets alpins. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont accessibles en seulement 35 minutes* en voiture. Votre adresse vous permet de profiter de toute la qualité des infrastructures locales : l'école maternelle Chamboux à 1 min* à pied, le collège les Allobroges à 10 min* et le lycée Sainte Famille à 6 min* à vélo assurent une continuité éducative parfaite. Le quotidien s'organise aisément avec une boulangerie à 10 minutes à pied, une pharmacie à 13 min*, des supermarchés à 5 min* en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste : le parc du château de l'échelle et la bibliothèque municipale se trouvent à 10 min*, tout comme les équipements sportifs (terrain de tennis, piscine et stade municipal). La gare, située à 15 min* à pied, offre une connexion idéale vers les grandes villes environnantes dont Genève. Certifiée RE 2020, la résidence tisse ancrage végétal et identité architecturale. Au centre de la résidence, un grand jardin de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. Tout a été pensé pour rendre les déplacements quotidiens aussi fluides qu'agréables : les piétons profitent d'une allée principale préservée, tandis que les voitures et les vélos disposent d'un accès indépendant depuis l'Avenue de la Bénite Fontaine. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPULSION

A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C'est au coeur de ce grand projet que la nouvelle résidence OGIC, IMPULSION, voit le jour et vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf. 'Impulsion' propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouvrant sur un espace extérieur généreux. Impulsion', s'inscrit dans une démarche écologique qui vise l'obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l'environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l'utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l'élaboration de l'architecture. La résidence est raccordée à une chaufferie urbaine existante. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d'un jardin de pluie en coeur d'ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales. 'Impulsion' vise une forte ambition environnementale en s'inscrivant dans une démarche de labellisation autour de nombreux labels : Le LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION qui oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d'un projet immobilier. La RE 2020 qui a pour objectif l'amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Mais aussi... Au dernier étage du bâtiment, un rooftop (terrasse plein ciel) offre la possibilité à tous les résidents de partager des moments conviviaux entre voisins, familles ou amis. Tous conçus pour offrir des doubles orientations, les appartements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, pour disposer d'une pièce en plus à l'arrivée des beaux jours. Du studio au 5 pièces , l'ensemble des logements répondent à tous les besoins : Investisseur : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Suisse font des appartements de la résidence un investissement* plus sûre. *Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous. Pour habiter : des surfaces plus spacieuses et des espaces bien définis pour les 3 pièces, 4 ou 5 pièces. Des logements évolutifs : cette évolutivité des logements se décline par des plans « libres » facilitant la fusion des logements. Elle a pour objectif de répondre à l'évolution des modes de vie et à la possibilité pour votre famille de transformer son logement dans le temps. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.