Mots-clés : appartements passage

Terrain 2 012 m2 - Zone commerciale UZJ - Fort potentiel -

Terrain de 2 012 m2 situé en zone UZJ à vocation commerciale, dans un secteur dynamique proche des axes et commerces. Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de E. Leclerc Auto Brignoles et de l'Avenue Saint-Jean, ce terrain de 2 012 m2 classé en zone UZJ offre un fort potentiel de développement. * Emprise au sol : 60 %. * Hauteur : 14 m. * Espaces verts : 20 %. Accès par servitude de passage d'environ 5 m (aménagement à prévoir selon projet). * Idéal investisseurs / projets commerciaux * Fort potentiel de développement Le bien comprend également : * Un hangar ou garage indépendant (130 m2 surface sol). * Des locaux et un appartement (Surface loi Carrez totale : 125,40 m2 (cent vingt-cinq mètres carrés quarante). * Prix net vendeur 430 000 EUR * Honoraires d'agence de 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur * Prix affiché honoraires inclus. À noter : l'appartement et certaines annexes sont en copropriété, tandis que le terrain et le hangar restent indépendants. L'ensemble bâti nécessite une rénovation importante ou une revalorisation dans le cadre d'un projet global. À découvrir rapidement lors d'une visite. Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Boulogne centre - Les Passages - Appartement rénové

Au coeur de Boulogne, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 74,7 m² Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

2P 47m2 Quartier Riquier à rafraîchir - Nice

Appartement de 46,48 m² à rafraîchir, situé dans le quartier de Riquier à Nice. Cet appartement est à proximité de tout, tramway, commerces, écoles, facultés ... L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, est très lumineux, et situé dans une rue avec très peu de passage, au calme. Une cave est incluse. DPE : E Charges mensuelles : 112 € Taxe foncière : 835 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 2e - Rue du Caire

Sentier – Duplex traversant 58,81 m² Loi Carrez – Dernier étage Situé aux derniers étages d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant en duplex de 58,81 m² Loi Carrez bénéficie d'une position privilégiée au sein de sa copropriété. Calme et lumineux grâce à son exposition sud, ce bien propose de beaux volumes ainsi que des vues dégagées, peu communes dans ce secteur dense du 2e arrondissement. Au premier niveau, une entrée dessert un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au second niveau se trouvent une grande salle de bains avec dressing et une chambre. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une cave complète ce bien. Ce bel appartement se situe au cœur du Sentier, quartier emblématique du 2e arrondissement où se mêlent effervescence commerciale et patrimoine architectural remarquable. À deux pas, la place et le passage du Caire témoignent de l'égyptomanie du XIXe siècle, avec des façades ornées de chapiteaux à décor égyptien et de têtes d'Hator, ainsi que d'une frise inspirée de représentations antiques — un ensemble architectural unique dans le paysage parisien. Le secteur bénéficie d'un cadre de vie animé, entre commerces de proximité, ateliers de créateurs et adresses gourmandes, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et de ses étals. Les transports facilitent tous les déplacements, avec les stations Sentier (ligne 3) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), ainsi que les Grands Boulevards à courte distance. Un appartement au charme rare, dans un environnement chargé d'histoire, entre patrimoine et vie de quartier.

Cachet de l'ancien et vues dégagées au coeur de Bonne-Nouvelle

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée. Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne. L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie. Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme. Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

LES PIEDS DANS L'EAU !

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied. La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

75004-Quartier de l'Arsenal : Village Saint Paul et Marais. La Rue Charles V, est une petite rue paisible et résidentielle. Dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, d'une copropriété de 26 logements, ce bien de caractère est situé au 2ème étage, porte face, accessible par les escaliers des parties communes. Avec une surface totale de 65,01m2 loi Carrez, la vente cet appartement concerne les lots suivants : Lot n°61, Lot n° 62, Lot n° 63 et Lot n° 64. Ce bien se présente comme suit : Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau (37,50 m2), une chambre calme sur cour exposée Sud (12,45m2), une première salle de bain attenante à la chambre avec baignoire/douche et toilettes (3,96m2), une cuisine aménagée et équipée (6,52m2), un dégagement ( 1,65m2), une seconde salle d'eau avec douche et toilettes invités (2,88m2). En complément deux caves réunies Lot n°86 et Lot n° 87. Informations complémentaires : - Petite Copropriété : 26 appartements. - L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. - Les parties communes sont bien entretenues. - Chauffage au gaz individuel. - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres. - Charges annuelles : 2.730 Euros (228 Euros/mois). - Taxes habitation 2024 : 1.576 Euros. -Exposition du bien : Nord et Sud. - Piece de convivialité, exposition Nord : Salon, salle à manger et espace bureau, trois doubles fenêtres. Coté Rue Charles V, principalement résidentielle. -Cuisine exposition Nord : Double fenêtre. Coté sur Rue Charles V. -Chambre exposition Sud : Deux double fenêtres. Sur cour végétalisée immeuble, calme et baignée de lumière. Placards et penderie disponibles. La première salle de bain avec toilette et attenante à la chambre. - Cuisine entièrement équipée : cuisinière feux gaz et électrique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux placards de rangements. - Proche de la pièce de vie : une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilette invités. -Beaux volumes et éléments notables : Tomettes au sol, poutres apparentes, cheminée en pierre de taille, parquet, et revêtements muraux travertins (salle de bain). Références cadastrales : Parcelle 0128 Section cadastrale : 000AQ01 Commune : Paris 04 (75) Surface totale sol : 881m2. Le 9 rue Charles V est à 187 mètres de la station Sully-Morland". Idéalement situé au cœur du Village Saint Paul et du Marais, ce Pied à terre de caractère combinant confort et fonctionnalité, est une exclusivité mise en vente par LEGGETT PARIS PRESTIGE. Environnement : 4ème Arrondissement - Plus connu comme le Marais (Soho), le quartier attire des artistes, des designers, commerçants branchés et les étudiants, pour en faire un secteur vivant et animé, avec beaucoup de bars et restaurants branchés ainsi que rue des Rosiers, une pièce maîtresse de vie juive. L'arrondissement inclus le style Renaissance avec l'Hôtel de ville et la Place des Vosges, l'historique avec la Cathédrale Notre Dame de Paris, le Centre Pompidou qui est contemporain et l'île Saint-Louis et l'île de la Cité étant les parties les plus anciennes de Paris. C'est un quartier très en vogue avec ses petites rues, cafés et boutiques, ces vieux bâtiments et un environnement multiculturel. Le Village Saint-Paul se cache au cœur du Marais historique de Paris, entre la rue Saint-Antoine et la Seine. C'est un véritable village, havre de paix et de tranquillité. Cet ensemble de bâtiments constitue un dédale piétonnier accessible par de petits passages sous les arches, à proximité immédiate de l'Eglise Saint Paul. Le village Saint-Paul construit sur les anciens jardins du roi Charles V a été restauré et aménagé sous la direction de Félix Gatier architecte DPLG de 1970 à 1981. C'est un lieu particulièrement paisible dans le Marais où il fait bon se promener.

Appartement Cannes Suquet : charmant 3 pièces, centre-ville, rénové

Charmant appartement 3 pièces (2 chambres) se trouvant en plein centre de Cannes, rénové en 2022 avec goût. Il se situe à quelques minutes à pied du Palais des Festival (idéal location saisonnière, pour les congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, etc) et également pour résidence secondaire. Belles prestations avec ses deux chambres avec rangements et vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée . 1 salle de bain avec douche (au bout du passage vers une chambre) et 1 WC séparé coté salon. A quelques minutes des restaurants, commerces, supermarchés, plages, gare et gare routière. Beau quartier, à proximité de tout ! 3ème étage sans ascenseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Esprit loft en dernier étage avec poutres apparentes

Au coeur de la recherchée rue de Meaux, à deux pas de la place du Colonel Fabien fraîchement végétalisée, cet appartement deux pièces de 40,02 m² Carrez (46,89 m² au sol) se vit comme un véritable refuge urbain, à l'abri du tumulte parisien. Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier privatif mène au premier et dernier étage de ce havre de paix, garantissant une indépendance totale. La pièce de vie principale de 20,49m² séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, sublimée par de chaleureuses poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet authentique. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre avec fluidité dans cet espace de réception. Le coin nuit propose une chambre confortable optimisée par une mezzanine dédiée au rangement. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Atout précieux: un espace extérieur avec servitude de passage, invite à prolonger les journées au grand air, en toute sérénité. Entièrement protégé du rythme de la ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux uniques, à proximité immédiate des commerces, du Canal Saint Martin, du Canal de l'Ourcq et à 15 minutes à pieds des Buttes Chaumont. Métros : Colonel Fabien - Bolivar Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1080€ et 1470€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59 RSAC : 932 623 812 Paris Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1494.44 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 623 812 - PARIS.

Appartement lumineux et traversant de 63 m² - Michel Bizot - en vente à Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1, 6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant. Sa distribution est la suivante : - Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m² - Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon - Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés - Un dégagement où aménager un coin bureau - Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir) - Des WC indépendants Le prix de vente comprend une cave (lot n°101). Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence. Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine. Les points forts du bien : - Appartement traversant et lumineux, orienté ouest - Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine - Balcon privatif desservi par la chambre parentale - Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée par la nouvelle circulation - DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (? 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88/5 000 (charges générales - appartement) + 1/5 000 (charges générales - cave) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 71 (F) Prix de vente : 599 900 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

Appartement à vendre

Boulogne-Billancourt Rare appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105m², dont un toit-terrasse de 75m². Dans une petite rue calme à proximité de Boulogne centre et des Passages, ce rare penthouse est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent haut de gamme sécurisé, desservi par ascenseur. Ce vaste appartement familial, entièrement rénové avec matériaux de qualité et beaucoup de goût, comprend : Une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cuisine séparée par verrière, parfaitement équipée avec éléctroménager haut de gamme, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche/ toilettes en suite et son dressing, une seconde salle de douche avec toilettes dans la partie des enfants. Les chambres des enfants sont bordées d'un balcon/terrasse (14m²). La pièce de vie et la cuisine ouvrent également sur une terrasse exposées sud-ouest de 16m², sur laquelle on peut déjeuner/ diner. A l'étage, un bureau ou 4ème chambre donne sur un superbe rooftop aménagé et arboré de 75m² offrant des vues dégagées et sa cuisine d'été (évier, refrigérateur, barbecue, four à pizza ?). Duplex climatisable, autorisation donnée en AG par la copropriété. Hauteur sous plafond : 2,70m 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien d'exception. Boulogne Centre /Les Passages Proximité Commerces Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes. Métro Ligne 10: Marcel Sembat - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnement compris)

Vente Appartement Paris 3 - Arts et Métiers - Etage élevé - Ascenseur - 3 chambres - Beaux volumes

Barnes le Marais vous propose cet appartement situé au sein du merveilleux quartier des Arts et Métiers au 4ème étage desservi par un ascenseur d'une superficie de de 120 m² Loi Carrez. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² offrant une triple exposition avec une cuisine entièrement aménagée semi ouverte, de trois chambres dont la chambre parentale avec ses rangements aménagés, d'une salle de bains avec une douche et une baignoire, et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement, sa lumière, et sa vue sur le passage depuis le séjour ainsi que son plan optimisé. Une cave et un local vélos/poussettes sécurisés viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,853 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2470€ - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Immeuble historique avec galerie d'art et terrasse panoramique – Saint-Paul-de-Vence

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d'exception incarne l'âme artistique et historique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l'immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien. Collectionneurs, amateurs d'art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l'un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l'immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d'envisager une résidence d'exception, une galerie d'art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd'hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d'un accès indépendant, d'environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l'un des villages les plus iconiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081