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Le Verger

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Dernières opportunités à saisir : plus que 2 appartements disponibles ! PARKINGS DISPONIBLES À LA VENTE La Résidence Coeur Village, un projet immobilier neuf de grande envergure, marque la naissance d'un véritable coeur de village à Roquefort-les-Pins. Ce programme se trouve à distance piétonne de tous les commerces et services du quotidien. À seulement 10 km de l'accès A8, il bénéficie également de la proximité d'arrêts de bus, assurant une excellente connexion avec Sophia-Antipolis, Grasse, Nice et leurs alentours. Inspirée des codes de l'habitat individuel, cette résidence RT 2012 s'intègre harmonieusement à son environnement méridional avec ses façades aux couleurs chaudes et l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, le bois et la terre cuite. Les appartements neufs, disponibles dans une large gamme de surfaces, sont parfaitement adaptés à toutes les configurations familiales. Certains logements disposent de configurations traversantes ou d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité optimale. Chaque appartement s'ouvre sur un spacieux balcon et bénéficie de la proximité de deux parcs publics paysagers, avec des équipements tels qu'un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et des espaces de détente. Le stationnement est assuré grâce à des parkings en sous-sol et des places aériennes ombragées. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. *Voir conditions sur Green Side 5 400, avenue de Roumanille 06410 BIOT "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos des Grands Pins

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de 639 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. *Voir Conditions sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos des Grands Pins

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Le Clos des Grands Pins

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GOLFE-JUAN - 3 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Golfe-Juan, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de type 3 pièces, avec terrasse et parking, offre un cadre de vie agréable entre Golfe-Juan et Juan-les-Pins. L'autoroute est accessible en une dizaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les axes principaux de la région. La ville de Cannes et sa croisette sont à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport de Nice à 30 minutes. L'immeuble Le Corail, construit en 1980, se compose de deux bâtiments de trois étages, bien entretenus et entourés de jardins soignés. La copropriété bénéficie d'un bon isolement phonique et thermique et dispose d'un ascenseur. Les charges courantes s'élèvent à 130 € par mois et couvrent notamment l'entretien des espaces verts et des parties communes. L'appartement, situé au premier étage, développe une surface habitable de 65,01 m². Il s'accompagne d'une terrasse couverte de 14,25 m² exposée sud, formant une loggia ouverte sur la verdure, ainsi qu'un balcon de 4,44 m² côté nord offrant une vue dégagée. Le séjour et une chambre s'ouvrent directement sur la terrasse, tandis que la seconde chambre dispose d'un dressing aménagé. La distribution comprend également une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Côté prestations, le bien dispose de deux climatisations réversibles, d'une cuisine équipée et de double-vitrages. Les volets sont manuels. Une cave en sous-sol complète l'appartement. Le stationnement est assuré par un emplacement de parking extérieur. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en C, avec un indice GES en A, attestant de sa bonne performance énergétique. Cet appartement fonctionnel, idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de la mer et des commodités, représente une opportunité intéressante sur le marché local. Le prix de vente est fixé à 330 000 €, honoraires d'agence inclus, comprenant le stationnement et la cave. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

VILLA CONTEMPORAINE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une ELEGANTE VILLA nichée au bord de la forêt domaniale de la Coubre, à proximité immédiate du Golf et de la plage de la Grande Côte. Edifiée sur un terrain arboré de près de 3000 m2 bénéficiant d'une PISCINE avec DOME de 8 X 5 m, cette VILLA RECENTE de 235 m2 habitables propose : un séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et mezzanine/bibliothèque, ouvrant sur de grandes terrasses en pierre naturelles et bois, la PISCINE et le SPA abrités ainsi que le jardin calme et sans vis-à-vis, arboré d'essences variées (chênes verts, mimosas, pins parasols etc...) La cuisine est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau, une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, une salle de bains avec douche italienne et lavabo en pierre double vasque, un dressing et WC, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et des WC séparés en font une VILLA tout confort. De plus cette belle demeure bénéficie en ANNEXE : un APPARTEMENT indépendant de 2 pièces principales, comprenant : un Séjour/cuisine avec mezzanine ouvrant sur un jardinet indépendant, un salon de TV, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation et 16 panneaux solaires de 6KW. Carport pour 2 véhicules et petit chalet au fond du jardin donnant accès à une seconde rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Prochainement à Soulac-sur-Mer

PROCHAINEMENT à Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs. À seulement 300 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon. Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Prochainement à Soulac-sur-Mer

PROCHAINEMENT à Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs. À seulement 300 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon. Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Prochainement à Soulac-sur-Mer

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Exclusivité - Emeraude du Cap Appartement 3/4 Pièces et Jardin.

Appartement 3/4 pièces d'environ 85 m², terrasses et jardin de 350 m² dans une résidence privée située entre les plages de Juan les pins et celles d'Antibes. Piscine et espaces verts. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un vaste double séjour ouvrant sur les terrasses et jardin. Cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'une chambre de maître et sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Toutes les pièces de vie ont un accès jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Appartement Sete 2 pièces 25.68 m²

À quelques pas des plages et de la Corniche, au sein d'une résidence agréable et conviviale, ce pied-à-terre en bord de mer offre un cadre idéal pour les vacances. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence est nichée au coeur de pins centenaires et dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin d'enfants, créant une atmosphère familiale et détendue, parfaitement adaptée aux séjours estivaux. L'appartement développe une surface de 26 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité et un ensoleillement appréciable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue dégagée et reposante sur la mer et le bassin de Thau. Par temps clair, la chaîne des Pyrénées se dessine à l'horizon, renforçant le sentiment d'évasion. Cet extérieur, particulièrement agréable, invite naturellement aux repas et aux moments de détente. L'agencement intérieur comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un couchage complémentaire de type lits superposés peut être aménagé dans le couloir, permettant d'optimiser la capacité d'accueil sans créer de pièce indépendante. Cette configuration offre jusqu'à six couchages, idéale pour recevoir famille et amis lors des séjours en bord de mer. Au-delà de son usage en résidence secondaire, ce bien présente également un réel intérêt en termes de rentabilité. Sa situation à proximité immédiate de l'IUT, du BTS du lycée Joliot-Curie ainsi que de l'école infirmière en fait un appartement parfaitement adapté à la location étudiante durant l'année. Cette polyvalence permet d'envisager un revenu locatif complémentaire, tout en conservant un usage personnel pour les vacances. La localisation est particulièrement pratique : un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la voie verte longe celle-ci, permettant de rejoindre facilement les plages, la Corniche ou le centre-ville à pied ou à vélo. L'appartement est vendu avec un stationnement privatif aérien, garantissant un stationnement simple et sécurisé. Un bien pensé pour le plaisir, les vacances et la liberté d'usage, idéal comme pied-à-terre en bord de mer avec un véritable potentiel locatif hors saison. Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.

VERT AZUR

TRAVAUX EN COURS ! A Antibes, Résidence avec piscine au milieu d'une pinède . Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Du studio au T4 en Villa toit avec solarium Profitez de vue mer ou verdure dans les pins.

VERT AZUR

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