Mots-clés : appartements quarante

2 pièces 30 m² – Le Suquet, vue mer

Au cœur du Suquet, ce 2 pièces de 30 m² situé au deuxième étage étage offre calme, luminosité et une belle vue mer de la chambre. Entièrement rénové et vendu meublé, avec prestations de qualité. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare dans le secteur.

Biarritz, Saint Charles

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée, T3 d'une superficie de 75m2 prolongé par une terrasse exposée Ouest. Prévoir travaux de rafraîchissement Parking sous-sol, cave Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 569 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 4 PIÈCES PAUL DOUMER

Exclusivité Le Cannet Paul Doumer, appartement de 4 pièces de 95m² environ, situé au 3ème étage, en double exposition sud et ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec placards, wc invités, un séjour exposé sud avec terrasse, cuisine indépendante, loggia/arrière cuisine, chambre principale avec salle de bains, 2 autres chambres avec terrasse ouest et salle de douche. Cave et 2 places de parkings Double vitrage et volets roulants installés Charges mensuelles : 500€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Commission à la charge de l'acquéreur. Congé donné aux locataires actuels. Appartement libre été 2026 au plus tard. Commission d'agence charge acquéreur, inclus dans le prix (5%) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Appartement 2 pieces.

ELITE GROUP by KW vous présente un appartement à quelques minutes à pied de la célèbre Banane, du Palais des festivals et des plages de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces rénové de 50 m² environ, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. IDEAL INVESTISSEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une spacieuse terrasse de 20 m², véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée semi ouverte s'intègre à l'espace de vie. L'espace nuit apporte une réelle séparation des volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une chambre confortable avec placards et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un espace dressing. Son positionnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des plages, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, dans un secteur à très forte demande. Performance énergétique : DPE : C : 156 (kWh/m²/an) GES : B : 6 (kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ELITE GROUP by KW : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Très beau 4P de 112 m2 - Place Massena / Vieux-Nice

Situé au cœur de Vieux Nice, à quelques mètres de la Place Massena, dans un très bel immeuble, ce superbe appartement de 112 m² au 3eme avec ascenseur, vous offre de très beaux volumes, tant en superficie qu'en hauteur sous plafond. L'appartement est traversant et équipé de la climatisation réversible. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et possède un balcon sur cour. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Situé à 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes à pied du Cours Saleya, mais aussi de la Promenade des Anglais et donc des plages de Nice. DPE C Charges 110 € / mois Taxe foncière 2 803 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 en étage avec terrasse plein Sud et piscine garage et parking

Exclusivité MLS - Situé au sein d'une résidence de standing verdoyante, sécurisée avec piscine, ce magnifique T3 en étage saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un placard intégré, puis un agréable séjour bien exposé, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 transformé en T3 lumineux avec balcon au calme - Étage élevé à 15 min de la mer

Exclusivité MLS - Situé à 15 minutes à pied du bord de mer, ce T4 transformé en T3, lumineux et traversant, en étage élevé, vous séduira par ses beaux volumes et sa clarté. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de plus de 28 m² exposé sud-est, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre afin de retrouver sa disposition d'origine en T4. Le séjour s'ouvre sur un balcon situé au calme. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec un espace loggia faisant office de buanderie, wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Magnifique T3 de 72 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards dont une de 14m², une salle d’eau, d’un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 349 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 500 au lieu de 30 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Proche Mérignac centre

Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Mérignac. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Proche Mérignac centre

Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Mérignac. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER ET JARDIN PRIVATIF

Idéalement situé en plein cœur du village, au sein d'une petite copropriété au calme, Barnes vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût certain pour le détail. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'espace de vie d'environ 30 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle d'eau élégante complètent ce bien harmonieux et parfaitement optimisé. Véritable atout rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, un jardin privatif d'environ 80 m² avec cabanon de 12 m² offre un espace extérieur paisible et intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Sans charges de copropriété, cet appartement combine charme, modernité et indépendance, à seulement quelques pas des commerces, des plages et du port. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1140€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

5 pièces 115m2

Centre ville, au pied de la rue piétonne, magnifique appartement traversant de 115m2 habitables. Passé le hall d'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, et la luminosité offerte par sa double exposition. Récemment rénové avec goût, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Proximité immédiate tout commerces et transports. Gare à 10mn à pied. Facilité, confort, espace... Possibilité d'acquérir un box fermé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf 2846

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Prix attractif de 284 850 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël dès maintenant pour organiser une visite ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .