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Fréjus Plage - Magnifique T2 entièrement rénové avec jardin mer a pied

FREJUS PLAGE - Dans une jolie résidence, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et climatisé dans chacune de ses pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de réception où le salon et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolongent naturellement vers une agréable loggia aménagée en salle à manger. Vous trouverez également une belle terrasse et d'un charmant jardin privatif, véritable écrin de verdure invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit accueille une chambre avec placard, bénéficiant également de sa propre loggia, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien. À quelques pas des plages et des commerces, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, confort et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmant cocon aux Chartrons

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521et 705 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Paris 14e - Vavin / Montparnasse - Dernier étage avec ascenseur

PARIS XIV - Exclusivité - BARNES Panthéon vous propose ce studio/2pièces au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. D'une surface de 38m² Carrez et d'environ 45m² au sol, ce bien lumineux à la double exposition (Est-Ouest) et avec une ouverture zénithale se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en bordure du 6ème arrondissement et à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Son plan modulable en font un bien particulièrement singulier. Ideal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER MONTPARNASSE, PARIS 14e Icône de la Rive Gauche, Montparnasse réunit en un seul quartier ce que Paris offre de plus accompli : une architecture haussmannienne soignée, une effervescence culturelle permanente et une vie de quartier à la fois animée et élégante. Brasseries de caractère, salles de cinéma, théâtres — Bobino, Gaîté-Montparnasse — et crêperies bretonnes se succèdent le long de ses artères, faisant de ce secteur l'un des plus vivants du sud parisien. La Fondation Cartier pour l'art contemporain, installée dans un bâtiment signé Jean Nouvel, ajoute une touche de modernité architecturale à cet ensemble déjà remarquable. Les commodités du quotidien sont irréprochables : commerces de bouche, marchés, enseignes de qualité et squares arborés à portée de main, pour un art de vivre parisien sans compromis. La desserte est exceptionnelle : métro lignes 4, 6 et 13, RER B et TGV à la gare Montparnasse, pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale et aux grandes destinations nationales Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 961 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Passy

Idéalement situé à Passy, immeuble ancien de belle facture, troisième étage sans ascenseur, bel appartement en parfait état de 37m2 et une buanderie de 7m2 sur le même palier. Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements. Cave.

Villa provençale avec vue panoramique sur la Méditerranée et le village d'Èze

Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs d'Èze, cette charmante villa provençale bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, le littoral environnant et le village médiéval d'Èze. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle, tandis que sa position surélevée garantit intimité et sérénité. La propriété offre environ 270 m² de surface habitable, agencée autour de terrasses en pierre, de jardins paysagers et d'éléments architecturaux provençaux traditionnels. Arches en pierre, sols en terre cuite et végétation méditerranéenne mature contribuent à son authenticité, la vue sur la mer étant omniprésente dans les pièces de réception principales et les espaces extérieurs. La résidence principale comprend un vaste séjour/salle à manger articulé autour d'une cheminée à double foyer, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC invités. Les pièces de réception s'ouvrent directement sur de généreuses terrasses surplombant la mer, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. La propriété comprend également deux annexes indépendantes. L'appartement du gardien comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, tandis que la maison d'hôtes indépendante se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains. Au total, la propriété offre sept chambres et cinq salles de bains, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel de manière indépendante. Le terrain s'étend sur environ 2 658 m² et se déploie en terrasses paysagées plantées d'une végétation méditerranéenne mature. Une piscine à débordement bénéficie d'une situation privilégiée face à la mer et au village d'Èze, agrémentée de plusieurs espaces de détente extérieurs et d'un terrain de pétanque. Un garage double et un parking supplémentaire pour plusieurs véhicules complètent la propriété. La villa est idéalement située à proximité du village d'Èze, des commerces, des écoles, des courts de tennis et de l'autoroute. Les plages, le littoral et les ports sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que l'aéroport international de Nice se trouve à environ trente minutes. Monaco et Nice sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire bien desservie. Tout en conservant son cachet provençal d'origine, la villa gagnerait à être modernisée et offre un potentiel considérable à un futur propriétaire souhaitant adapter les intérieurs à ses propres désirs. Ses vastes espaces habitables, ses dépendances indépendantes, ses jardins arborés et ses vues imprenables constituent un atout majeur pour une résidence raffinée entre Nice et Monaco.

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

Nice - Riquier - Studio 18m2

Nice - Riquier - Studio 18m2 Loué jusqu'au : 24/02/29 15 Rue Edouard Scoffier Idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, ce studio de 18 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce bien se trouve dans une résidence moderne sécurisée, à proximité des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une unique pièce principale modulable permettant l'aménagement d'un espace de vie confortable. Sa conception intelligente maximise chaque mètre carré, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Charges : 152.71/Trimestre Taxe foncière : 598 Loyer actuel : 453€ / mois

T3 - 74m ²

Le Cabinet ACIS vous propose ce superbe T3 de 74 m² prolongé d'une terrasse sous les pins, situé dans la prestigieuse résidence Belle Époque, Castel Fiorentino. Offrant une magnifique terrasse de près de 15 m² orientée Sud-Ouest, cet appartement lumineux se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, et de deux chambres avec salles de bain privatives. Beau potentiel pour en faire votre futur cocon sur la Riviera ! Profitez d'un cadre de vie idyllique, entouré d'un parc paysager d'un hectare, avec piscine, sauna et sécurité 24h/24. Idéalement situé dans le quartier recherché du Cap, vous serez à quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate de la mer, des écoles, des tennis et des commerces. Le bien comprend un parking privé. Un garage est disponible en supplément. Vous serez séduit par son charme et son atmosphère paisible, tout en étant à quelques minutes de Monaco. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant charme et adresse confidentielle sur le Cap ! Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 283.TERRAZZA). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 Prix de vente : 890 000 euros FAI (honoraires inclus de 22000euros à la charge de l'acquéreur) Charges annuelles : 3120 euros (260 euros par mois) (chauffage, eaux chaude et froide inclus) DPE : (C) / (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080 euros et 1978 euros Certains visuels peuvent-êtres issus de notre logiciel de 'home staging virtuel' afin d'apporter à nos clients une aide à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction !

CANNES CROISETTE APPARTEMENT RENOVE 3 CHAMBRES 110M² VUE MER A VENDRE

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

NICE - FLEURS : Dans très belle résidence Rometti, un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ANGLE DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon orienté EST, 2 salles d'eau avec WC, nombreux rangements. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Faibles charges : 138 € par mois, chauffage inclus. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Et si votre réveil se faisait face à la Méditerranée ?

Situé sur les hauteurs de Boulouris, au sein d'une résidence de standing, intimiste et sécurisée composée de seulement 5 lots d'habitation avec piscine, ce bien rare sur le marché Raphaëlois offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. L'appartement, aux prestations de qualité, se déploie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placard, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite. Ce niveau permet également un accès direct au garage. Un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur privatif desservent l'étage supérieur. À l'étage principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, où chaque réveil se fait face à la Méditerranée. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, un spectaculaire solarium de 64 m² avec jacuzzi vient parfaire ce bien unique, offrant un espace de détente incomparable avec une vue à couper le souffle. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Boulouris et à 20 minutes de la plage de la Tortue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4751.00 euros.

Très bel appartement duplex

Très joli appartement duplex T4, le charme de la pierre apparente. Situé en premier étage d'une maison de village du coeur historique, rénové et aménagé avec beaucoup de goût. il comprend: entrée, séjour/cuisine équipée, W.C., buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec W.C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1604.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Paris XVIIe - Etoile / Carnot

Dans un immeuble en pierre de taille ravalé de grand standing, cet appartement de réception de 256 m², au sixième étage, se compose d'une triple réception de 115 m² donnant sur un large balcon terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains ou douche et wc, d'une buanderie et de toilettes. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de parquet, de moulures et de cheminées préservant tout le charme de l'ancien. Vue dégagée avec une perspective imprenable sur l'Arc de Triomphe. Avec une cave.