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8 CLOS

Du 01/08/2026 au 18/10/2026 : Jusqu'à 75000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Prochainement à Montrouge – Une adresse d'exception aux portes de Paris À seulement quelques minutes de Paris, découvrez 8 CLOS, une nouvelle résidence confidentielle alliant élégance architecturale et art de vivre contemporain. Idéalement située dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec soin pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre confort au quotidien. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune prisée aux portes de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être informé du lancement. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

8 CLOS

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Les Loggias de Bègles

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE SEJOUR CATHEDRALE AVEC TERRASSE AU SUD-2 PARKINGS INCLUS

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en dernier étage 3 pièces de 60m² disposant d'un beau séjour cathédrale avec plsud e 5m de hauteur sous plafond ouvert sur sa profonde terrasse de 10m² exposée plein sud. Deux belles chambres. Salles de bain équipée +wc séparé Prix: 369 000 € Stationnements doubles inclus du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Muette Sud

Muette sud-Ranelagh, à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de standing, 2ème étage, superbe appartement de 161 m² de type parquet, moulures, cheminées, doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, double réception, balcon filant, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres (possibilité quatre), deux salles de bains, deux toilettes. Très nombreux rangements intégrés. Cave. Possibilité d'acquérir un parking à proximité pour 60 000 €. Exclusivité Breteuil.

Paris VI - Charmant deux pièces au coeur de Saint-Germain-des-Pr

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, Engel & Völkers vous propose un appartement de deux pièces , exposé sud. L'appartement d'une superficie de 31,24 m² Carrez offre une belle pièce de 27 m² Carrez avec sa cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Ce joli pied-à-terre parisien bénéficie des commodités de Saint-Germain-des-Prés tout en étant au calme. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de coproprie?te? - Coproprie?te? de 23 lots Charges annuelles du lot concerne? :1 448 € . Proce?dure en cours : Non DPE : E (304) ­GES : C (12) Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement : 930€ à 1 290€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse séduira une clientèle en quête d'une localisation signature, idéale pour vivre Paris dans sa version la plus raffinée. Le quartier présente un art de vivre parisien rare et séduit par son esprit village et arty: élégance discrète, galeries d'art, maisons d'édition, cafés mythiques, musées, tables gastronomiques dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. L'atout majeur: une atmosphère patrimoniale et intellectuelle, intimiste et prestigieuse où chaque déplacement devient un plaisir. le Jardin du Luxembourg se rejoint en 10 min à pied. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires et universitaires prestigieux. Métro le plus proche: Saint-Germain-des-Prés (ligne 4); Mabillon (ligne 10)

Chézy

Idéalement situé à proximité des commerces, au sein d'une copropriété de standing entretenue par les services d'un gardien, appartement traversant en étage élevé. Entrée, double réception traversante ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres dotées chacune d'une salle de douches et équipées de toilettes. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave. Box proposé en supplément au prix de 40 000 €. Actuellement relié à un appartement de composition et superficie équivalentes, possibilité d'acquérir l'ensemble. Calme et luminosité. Sectorisation lycée Pasteur. Profession libérale autorisée.

Paris 11ème - Roquette / Voltaire - Appartement 4 pièces avec terrasse

Entre Voltaire et Bastille, rue de la Roquette, dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur (en demi-étage), au 3ème étage, un appartement de 4 pièces de 80m2 traversant entre rue et cour avec une terrasse de 16m2. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine US, deux chambres, dont une donnant accès à une jolie terrasse plein ciel, une salle de bain avec toilettes, puis une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilette disposant d'une seconde porte d'entrée ; enfin une cave en sous-sol complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Paris VIIIe - Rue de Monceau - Parc Monceau - Terrasse

Rare à la vente, à deux pas du Parc Monceau, au quatrième étage d'un ancien Hôtel Particulier réhabilité, appartement de huit pièces avec terrasse arborée comprenant, une entrée, une double réception avec vue dégagée, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de douche/toilettes et dressing), une chambre d'amis, un espace bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe une place de parking et une cave.

NOUVEAUTE : SECTEUR PRISE : GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique 2 pièces au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie se prolongeant avec 18m² de terrasse vue dégagée. Une belle chambre et une salle d'eau avec wc complète ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 369 000€ Stationnement en sus : 30 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

Tour-Pompe

Idéalement situé rue de la Tour, immeuble ancien du début du 20e siècle, aux parties communes soignées, studio au 6ème étage desservi par ascenseur, entièrement rénové, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Pièce principale orientée à l'est, coin cuisine aménagé et équipé, douche, dressing, toilettes sur le palier.

Paris XVII/Batignolles - Appartement de 63,5m² - 3pièces - 2 cha

Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 63,5m², situé au quatrième étage avec ascenseur. Ce trois pièces comprend un séjour lumineux, deux chambres en suite(dont une sur cour) avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Immeuble de 29 lots - monopropriété Copropriété à partir du 1/11/2026 Charges annuelles moyennes : 1548,02€ Procédure en cours : non DPE : D (211) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1280€ - 1760€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163.