OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : appartements secteur 9

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appartements secteur 9. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MEUDON LA FORET149 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - Studio - 32

Meudon-la-Forêt - Appartement 1 pièce - 32 m²

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir cette opportunité d'investissement ou de premier achat rare : un appartement T1 de 32,73 m², situé en rez-de-chaussée d'une grande résidence avec gardien, au coeur du quartier de Meudon-la-Forêt, à moins de 15 km de Paris. Cet appartement représente l'une des entrées de marché les plus accessibles du secteur Ouest parisien pour acquérir un bien en pleine propriété. Idéal pour un primo-accédant souhaitant quitter la location, ou pour un investisseur recherchant un produit locatif à faible ticket d'entrée dans une commune résidentielle prisée, aux portes du Bois de Clamart et de la forêt domaniale de Meudon. En bon état général, l'appartement bénéficie d'une distribution très fonctionnelle et d'une surface optimisée pour un T1. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 13,10 m² lumineux, orienté Est. La vraie surprise de ce bien réside dans sa cuisine indépendante et aménagée de 10,47 m². Un espace généreux, rare pour cette catégorie de biens, qui offre un confort de vie supérieur à la moyenne des petites surfaces. Un cellier de 2,55 m² complète idéalement les rangements du quotidien. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est collectif au sol, un vrai confort thermique hivernal. La copropriété est dotée d'un gardien sur place, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Une place de stationnement extérieure sécurisée avec accès badge ainsi qu'une cave de 2,62 m² complètent ce bien, vendu libre de toute occupation. Meudon-la-Forêt bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre espaces boisés et dynamisme de la ville : forêt domaniale de Meudon, Bois de Clamart et Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : Tramway T6 avec des correspondances pour les lignes L et N du Transilien, la ligne C du RER ou encore la ligne 13 du métro (Châtillon-Montrouge) Bus lignes 289, 179 et 290 avec accès aux métros lignes 13 (Châtillon-Montrouge) et 9 (Pont de Sèvres) Proximité de l'A86 et de la N118 pour les déplacements en voiture vers La Défense, Vélizy ou Issy-les-Moulineaux Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles facilement. DPE : classe E / Classe climat E — dépenses annuelles estimées entre 658 € et 891 € (base 2021). Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Réf : VA69065-KWFR

KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

CLAMART880 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 4 pièces - 112

Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1742_105356

EXPERTIMO

VITROLLES223 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 2 pièces - 50

MAGNIFIQUE T2 EN DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE PLEIN OUEST- VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 12m² baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 223 000€ avec une place de parking en sus soit 243 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Réf : BPAIXAUCO281474977391710

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

SPÉRACÈDES350 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 3 pièces - 81

Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

Réf : 86694099

AGENCIA

GUJAN-MESTRAS298 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 3 pièces - 58

La Hume - Plein centre - Appartement T3 - 2 balcons - Box

Situé en plein coeur du très recherché quartier de La Hume, ne passez pas à côté de ce très bel appartement T3 de 58,91 m², niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue, avec ascenseur, piscine et local à vélos. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste entrée avec placard. Ensuite, le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, développe un bel espace de vie, très lumineux d'environ 24 m², prolongé par un agréable balcon de 7,45 m². Ici, la vue est entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'espace particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés. L'une s'ouvre directement sur le balcon principal, tandis que l'autre bénéficie de son propre extérieur, un second balcon exposé sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Chêneraie. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : en plein centre-ville de La Hume, toutes les commodités sont accessibles à pied — commerces, gare, transports — et le Bassin d'Arcachon ainsi que ses plages se trouvent à proximité. Malgré cette situation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, sans nuisance, au sein d'une résidence où il fait très bon vivre. Un box privatif en sous-sol de 20 m² vient parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. La piscine est également un atout majeur dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un bien coup de coeur, qui séduit par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Réf : 710-HOPIMMOBILIER33

HOP ! IMMOBILIER

CAMBO-LES-BAINS300 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - - 206

Appartement Triplex a renover

A vendre - Appartement BRUT en triplex à RÉNOVER - Cambo-les-Bains, bourg. Possibilité de commerce en rez-de-chaussée + duplex habitation. Au cœur du bourg de Cambo-les-Bains, découvrez le charme unique de cette bâtisse de caractère, abritant seulement trois logements. Situé dans un environnement recherché, tout à pied, cet appartement en triplex de plus de 210m² (95 m² au rez-de-chaussée, 73m² au premier étage et 44m² au deuxième étage) offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. En complément, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif d'environ 130 m² d'exposition sud, d'une cave d'environ 45 m², d'un garage et une place de parking. Les volumes, les détails architecturaux d'époque et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. A noter que le rez-de-chaussée peut convenir à une destination de commerce si besoin. Les atouts : Petite copropriété de trois lots seulement. En plein centre du bourg de Cambo-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Charme de l'ancien, volumes généreux et luminosité. Garage, cave, patio, jardin. Fort potentiel de rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86924097

Terra Costa Immobilier

BONIFACIO620 000 €

Maison à vendre appartements secteur 9 - 4 pièces - 90

MAGNIFIQUE VILLA T4 PISCINABLE SUR LES HAUTEURS DE BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception de 3 Chambres – Entre Ciel, Pierre et Maquis Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Figari et à quelques battements d'ailes de la plage sauvage de Canetto. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, la villa 6B s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La pierre sèche et les enduits clairs dialoguent avec une conception bioclimatique audacieuse. Volume & Lumière : Un séjour magistral avec de larges ouvertures, créant une transition fluide entre l'intérieur et la terrasse de plain-pied. Espace de Vie : Une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : 3 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails. La villa répond aux exigences de la norme RE2020, alliant luxe et conscience écologique : Confort Thermique : Climatisation par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique. Esthétique : Matériaux nobles et finitions soignées pour une continuité visuelle parfaite entre les espaces. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif intégré dans une 'bande paysagère' préservée, avec terrasse pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige dans un secteur à forte demande, cette villa de Type 6B représente un équilibre parfait entre authenticité corse et modernité. Permis de construire obtenu. Livraison prévue : 2027. Localisation : Lieu-dit Baccosa, Bonifacio. Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Réf : BPNICAUDE281474977392559

BONAPARTE PROMOTION NICE

ARCACHON495 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 3 pièces - 76

Appartement de 76m2

Au coeur de la Ville d'Été, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de 76 m2 est situé au deuxième étage d'une résidence recherchée. Il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : entrée avec dressing, cellier, WC indépendants, salle d'eau récente, chambre avec rangements de 10,30m2 et balcon, bureau de 8,30 m2, cuisine indépendante et vaste séjour lumineux de 30m2 bénéficiant de deux ouvertures. L'appartement, ancien mais parfaitement entretenu, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, dans un secteur prisé d'Arcachon. Une cave et un stationnement sécurisé complètent ce bien. Pour tout renseigment ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur

Réf : PBVAP440017828

La Boutique du Patrimoine

FRÉJUS1 199 000 €

Maison à vendre appartements secteur 9 - 6 pièces - 193

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : MCVV1213

AGENCE DE LA POSTE

TOULON195 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 2 pièces - 39

APPARTEMENT T2 + GARAGE

Exclusivite - ideal primo-accedant ou investissement locatif - idéalement situé et à proximité des commodités - secteur toulon aguillon ( avenue de la resistance) dans une résidence récente de 2017 - appartement t2 d'environ 39m2 situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placards, séjour avec coin cuisine donnant sur un beau balcon de 9m2 exposé ouest sans vis a vis direct, chambre, salle d'eau avec wc. Vous disposez d'un garage de 12m2 en sous-sol de la résidence. Charges de copropriété 59eur/mois , taxe fonciere 1191eur a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Réf : VAP10002220

Immobilière Sud Azur

CANNES395 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 2 pièces - 48

CANNES FRONT DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Face à la mer, dans une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé en première ligne, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès immédiat aux plages. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur Une chambre confortable Une salle de douche avec WC Une belle terrasse de 14,58 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen Le bien est situé dans une copropriété sans charges, un atout rare à Cannes. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Bien unique sur le marché, idéal résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre d'exception. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : MCVA1191

AGENCE DE LA POSTE

BIARRITZ545 900 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - Studio - 36

Opportunité rendement locatif : Biarritz Miramar, studio avec terrasse vue mer, accès direct plage, cave et parking

Situé au sein de la résidence Miramar à Biarritz, ce studio de 36 m² au 6ème étage avec ascenseur et gardien, vous offre une expérience de vie unique, entre confort et panorama exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement se compose d'un salon, d'un coin cuisine indépendant non équipé, ainsi que d'une salle de bain et toilettes. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur l'océan, idéale pour des instants de détente et de contemplation. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, offrant une opportunité rare de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et votre style, pour créer un lieu unique et sur-mesure. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave, des prestations particulièrement prisées dans ce secteur. Pour un confort de vie incomparable, les résidents peuvent profiter, via abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar. Soumis au régime hôtelier, ce studio constitue une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Photos intérieures non contractuelles. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.00 euros.

Réf : 979

Biarritz Littoral Immobilier

MARSEILLE 8EME489 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 3 pièces - 70

PARC BORELY- Marseille 8ème- T3 avec terrasse et stationnement

MARSEILLE-LES PLAGES 13008. Au coeur d'un environnement privilégié, face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, à 2 pas des plages, je vous propose de découvrir un superne appartement d'environ 70m2, T3 au sein d'une résidence récente et recherchée. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par la terrasse couverte de plus de 13m2 exposée sud et aperçu mer! Une élégante cuisine ouverte de grande qualité aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit 2 chambres avec placards donnant sur balcon. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau moderne avec une douche à l' italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un stationnement juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence de standing et sécurisée ! l'appartement est particulièrement calme bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Secteur recherché pour son cadre de vie entre le littoral et la nature. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite : Laurence 06 61 71 56 93 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Réf : 5912-LLOYD&DAVIS

LLOYD & DAVIS

FRÉJUS460 000 €

Appartement à vendre appartements secteur 9 - 3 pièces - 67

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M², JARDIN DE 85 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m² et son jardin de 85 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Réf : 9772m

IMMOGOLF

SALERNES447 000 €

Maison à vendre appartements secteur 9 - 5 pièces - 290

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Propriété de Caractère à SALERNES! Un Potentiel Hors Normes !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Avis aux investisseurs, aux grandes familles ou aux amoureux de la pierre : voici une opportunité rare sur le marché de SALERNES. Située dans un quartier calme, exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès facile, cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre vision. Deux Maisons, Mille Possibilités ! L'ensemble se compose de deux bâtisses distinctes offrant une flexibilité totale : 1. La Maison Principale (150 m²) : Actuellement configurée en deux appartements indépendants de 75 m² chacun, elle est idéale pour du rendement locatif ou pour accueillir deux familles. Le plus 'Coup de Coeur' : Le propriétaire a conservé l'escalier d'origine, permettant de réunir les deux niveaux en une seule et spacieuse demeure familiale en un clin d'oeil ! Agencement : Véranda, séjour avec insert, 3 chambres au total, bureaux et multiples dépendances (buanderie, chaufferie, celliers). 2. La Bastide en Pierre (140 m²) : Le joyau du domaine pour les passionnés de rénovation ! Cette authentique bâtisse en pierre, entièrement à restaurer, offre un cachet fou. Transformez-la en gîte de charme, en atelier d'artiste ou en seconde maison d'amis. Un Extérieur Taillé pour la Détente Sur un magnifique terrain d'environ 2 685 m², profitez d'un cadre verdoyant, paisible et il a été intelligemment pensé avec deux portails distincts, offrant une totale autonomie : Le premier portail dessert l'accès à la maison principale. Le second portail ouvre sur l'accès aux garages et à la bastide en pierre, idéal pour dissocier une activité professionnelle, des gîtes ou une mise en location sans vis-à-vis. Piscine XL : Une piscine de 12x6m à fond progressif (à réhabiliter) qui deviendra le centre de vos étés. Stockage & Stationnement : Deux garages massifs de 15 m² et 60 m², parfaits pour les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour créer du stockage supplémentaire. Les Atouts Maîtres : Tout-à-l'égout déjà en place. Multi-logements possibles (idéal revenus locatifs ou projet intergénérationnel). Volume global impressionnant de près de 300 m² de bâti. Travaux à prévoir, mais GROS potentiel de plus-value à la clé ! Ne laissez pas passer cette exclusivité Nestenn. Une propriété avec autant de possibilités dans ce secteur est un produit rare. Contactez-nous vite au 04 94 60 11 11 pour une visite prioritaire !

Réf : LO0984

Nestenn Dracénie