Mots-clés : appartements secteur centre

Nice Rimiez 3P 58m² - Coup de cœur - "Freddie"

NICE RIMIEZ : Situé dans le quartier résidentiel recherché de Rimiez à Nice, avenue de la marne, cet appartement 3 pièces de 58 m² séduit par son environnement calme, sa luminosité et son charme. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest de 10m2, offrant une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur permettant de recevoir confortablement. Pour le coin nuit, l'appartement dispose de deux chambres, idéalement réparties, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de douche moderne, récemment rénovée, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également l'atmosphère pleine de cachet, mêlant tomettes et parquet. Vendu avec une cave. Un garage est disponible à la vente en supplément. Un bien idéal pour une famille ou un couple dans un secteur prisé à proximité des écoles et des commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Classe énergie F - Copropriété de 39 lots principaux - Charges mensuelles 243€ incluant chauffage et eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 70 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour climatisé ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec loggia attenante, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un appartement prêt à vivre. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement en libre service dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé équipé d'une prise électrique en sus. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nice Parc impérial- Studio - Terrasse

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial,à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d'un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 M2 en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d'installer une cloison pour un lit de 140 cm. L'appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c'est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros/ mois . Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES 400M PALAIS : 4 PIECES DERNIER ETAGE

Situé secteur Carnot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de au 7ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée jusqu'à mer. Traversant et baigné de lumière, cet appartement à rénover entièrement représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douches, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé de 28 m² en supplément (+ 66.000 € ) Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cannes. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Appartement T1 bis à vendre à Juan-les-Pins

Juan-les-Pins - À deux pas des plages et des commerces Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, ce grand studio de 32 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 7 étages avec gardien, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien, atouts précieux dans ce secteur du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur dynamique où la demande locative reste soutenue tout au long de l'année. Un bien rare par sa localisation, bénéficiant d'un environnement pratique et agréable permettant de tout faire à pied. Un emplacement particulièrement recherché qui garantit un confort de vie au quotidien ainsi qu'un fort potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉSIDENCE AVEC PISCINE – DÉCOUVREZ L'UN DES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T3 NEUF DE 73 M² AVEC TERRASSE DE 21 M² ET PISCINE Au sein d'une résidence contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Béziers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Les points forts : - 73 m² habitables - Grande pièce de vie de 29 m² - Terrasse de 21 m² - 2 chambres - Dressing et cellier - Résidence sécurisée et clôturée - Piscine - Espaces verts paysagers La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, services médicaux et grandes zones commerciales. Les accès rapides vers l'A75, l'A9, le littoral méditerranéen et les principaux pôles d'activité constituent un véritable atout pour votre quotidien. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, cette résidence intimiste s'organise autour d'espaces paysagers soignés et d'une piscine privée accessible exclusivement aux copropriétaires. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Prix : 315 000€ 1 parking en sus : 19 500€ Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Superbe Appartement 2 pièces entièrement rénové au coeur du

Un véritable coup de coeur vous attend ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové fin 2025 avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et prestations soignées. Baigné de lumière tout au long de l'année grâce à sa parfaite exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 18m2, sans aucun vis-à-vis. Les larges baies vitrées coulissantes , dont une à galandage, créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à cette terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied des commerces de Boulouris, 250 mètres de la gare et 600 mètres des plages, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Pour compléter ce bien, voius disposez d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave d'environ 6m2, offrant un espace de rangement très appréciable. Entièrement rénové et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus quà poser vos valises. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur de Boulouris ! Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Mandat no9872 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

2 pièces neuf avec terrasse au cœur de Marseillan, à 2pas du vieux port

Entre ville, mer et lagune : résidence principale ou pied-à-terre de rêve à MARSEILLAN Dans le quartier de la rue des Belles, dans le prolongement du centre historique À deux pas du vieux port, des commerces et des quais animés, cette résidence vous propose un 2 pièces neuf, baigné de lumière, avec terrasse privative dans une résidence à taille humaine développée sur un seul étage. Votre 2 pièces avec terrasse privative vous attend démultiplient les ouvertures pour une sensation d'espace accrue Certification NF Habitat et conformité RE2020 – seuil 2028 : confort thermique, économies d'énergie et meilleur confort d'été Un projet pour vous, quel que soit votre objectif... PRIX : 159 000 € TTC. OFFRE EXCEPTIONNELLE : - Frais de notaire OFFERTS ! - Cuisine OFFERTE ! Bonaparte PROMOTION c'est : - un seul interlocuteur pour tous les programmes du secteur - un accompagnement jusqu'aà la remise des clefs - une maitrise technique et financière Résidence principale ou secondaire ? Profitez d'un cadre de vie apaisant entre étang de Thau et Méditerranée, dans un village au caractère authentique, à deux pas de Sète et Montpellier — l'équilibre parfait entre tranquillité et vie animée. Vous souhaitez investir ? Ce 2 pièces neuf, dans une destination touristique et résidentielle recherchée de l'Hérault, offre un potentiel locatif attractif (saisonnier ou à l'année), éligible aux dispositifs de défiscalisation applicables au neuf (LMNP notamment, sous conditions). => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

ARCHITECTURE URBAINE - 1970 - Appartement ou Bureaux hyper centre avec ascenseur

Au pied du Triangle d'Or, dans l'hyper-centre de Bordeaux, ce bureau situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Développant des volumes fonctionnels et baignés de lumière, ce bien offre un cadre de travail agréable et confortable. Sa configuration actuelle se compose d'une pièce principale faisant office de cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste bureau d'environ 17 m². Son agencement simple et efficace permet une utilisation immédiate tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble profite d'une atmosphère calme et lumineuse, sublimée par sa situation privilégiée dans un environnement urbain dynamique. Sa localisation stratégique, à quelques pas seulement du Cours de l'Intendance, constitue un véritable atout pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. À proximité immédiate des commerces, des théâtres, des restaurants et des transports en commun, ce bien s'inscrit pleinement dans le rythme de vie du centre-ville bordelais. Le tramway accessible en quelques minutes permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bordeaux ainsi que les principaux pôles d'activité. Rare par son emplacement, ce bureau conjugue praticité, confort et centralité. Son adresse de premier ordre au sein du Triangle d'Or en fait une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un projet de réaménagement en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien singulier qui profite de toute l'attractivité du centre historique bordelais, dans un secteur où la qualité de vie et la vitalité urbaine se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.