Mots-clés : appartements terrasse 83

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'LIERRE' - ANNECY / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T3 de 83.85m² - TERRASSE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'lierre' - annecy / triangle d'or - appartement t3 de 83.85m² - terrasse - cave - place de stationnement - garage en option laissez-vous séduire par cet appartement t3 de 83,85 m², niché au coeur du secteur le plus prisé d'annecy : le triangle d'or. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1972 (avec ascenseur), ce bien offre un cadre de vie idyllique, à seulement 750 mètres des rives du lac. * cet appartement à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute son élégance. Idéalement agencé, il se compose : - d'un hall d'entrée. - d'une cuisine et d'un vaste séjour. - de deux belles chambres (11,90m² et 12,35m²). - d'une salle de bains et d'un wc indépendant. * le point fort incontestable ? Sa généreuse terrasse de 14,70 m², un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, parfait pour vos cafés matinaux ou vos dîners d'été. * des annexes précieuses en plein centre-ville : - une place de stationnement privée. - une grande cave de 7,61 m², idéale pour le stockage. - un garage de 15,69 m² (disponible en sus), un luxe absolu dans le triangle d'or. * une situation géographique premium - le lac d'annecy à seulement 750 mètres pour vos balades et moments de détente. - commerces de proximité : intermarché à 200 mètres. - arrêt de bus sibra au pied de l'immeuble (lignes 1, 3, 10 et 82) et accès au péage d'annecy centre en seulement 6 minutes. Un emplacement n°1, des volumes généreux et une terrasse privative. Que vous envisagiez une rénovation contemporaine pour y créer votre cocon ou un investissement patrimonial sûr, ce bien est une opportunité rare sur le marché annécien. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros.

UN T4 MODERNE AVEC TERRASSE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ !

BOUC-BEL-AIR – LE T4 FAMILIAL QUI COCHE TOUTES LES CASES Trois chambres, une belle terrasse et un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse recherchée pour vivre ou investir Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T4 parfaitement agencé offrant tout le confort du neuf dans l'une des communes les plus prisées du secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Un intérieur pensé pour la vie de famille L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte convivial et fonctionnel -De trois véritables chambres -D'une salle de bains familiale -D'un WC indépendant -De nombreux rangements intégrés -D'une circulation fluide entre les espaces jour et nuit Un agencement particulièrement efficace qui optimise chaque espace de vie. Une terrasse pour profiter du climat provençal Accessible directement depuis la pièce principale, la terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Idéale pour : -Vos repas en extérieur -Un espace détente au soleil -Recevoir famille et amis -Profiter des belles journées provençales Un extérieur agréable qui apporte une véritable valeur ajoutée au quotidien. Des prestations modernes et durables Conforme aux exigences RE2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour votre confort : -Climatisation -Double vitrage performant -Volets roulants motorisés -Carrelage grand format -WC suspendu -Visiophone -Finitions soignées -Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce T4 réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. Un appartement familial moderne dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Appartement d'exception vue mer à Beausoleil

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence prisée à Beausoleil. Profitez d'un accès privatif à l'appartement et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le palais princier, le nouveau quartier de Mareterra, le casino de Monte-Carlo et le quartier One. L'exposition idéale vous offre une luminosité du matin au soir. L'appartement offre 83 m2 habitables et une immense terrasse de 83 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Carros beau duplex 4 pièces avec garage.

CARROS : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes avec ce lumineux appartement 4 pièces en duplex de 83 m2 habitable, idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m2 exposée Est. A L'étage : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

T4 avec terrasse et parking

Idéalement situé sur la commune de Cenon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 245 000 euros soit 259 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite !

LA CIOTAT – UNE VILLA SUR LE TOIT AVEC TERRASSE D'EXCEPTION !

LA CIOTAT – UN T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC IMMENSE TERRASSE Prenez de la hauteur et découvrez une nouvelle définition du confort. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Un bien rare réservé à quelques privilégiés Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement offre une expérience de vie unique où les espaces généreux et les prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Pensé pour les familles exigeantes comme pour les amateurs de grands volumes, ce T4 se distingue par une conception digne d'une maison sur le toit. Des espaces de réception spectaculaires Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte aux dimensions exceptionnelles -De larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle -D'une circulation fluide entre les différents espaces -D'un cadre idéal pour recevoir famille et amis Un lieu de vie conçu pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'agencement privilégie l'intimité et l'autonomie de tous les occupants : -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative -Deux chambres supplémentaires parfaitement dimensionnées -Une salle de bains indépendante -WC séparés -Espaces bureau intégrés, idéals pour le télétravail ou les études -Nombreux rangements Chaque membre de la famille dispose de son propre espace tout en conservant une véritable harmonie de vie. Une terrasse exceptionnelle comme une véritable pièce à vivre Véritable signature de cet appartement, l'immense terrasse entoure les espaces de vie et devient le prolongement naturel du séjour. Imaginez : -Vos repas en extérieur face aux beaux jours -Vos soirées entre amis sous le ciel méditerranéen -Un espace détente, salon d'extérieur ou coin lecture -Une véritable sensation de liberté et d'ouverture Un privilège rare qui transforme le quotidien. Les atouts qui font la différence : -Appartement en dernier étage -Configuration type villa sur le toit -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -Trois véritables chambres -Espaces bureau intégrés -Double pièce d'eau -Terrasse exceptionnelle -Résidence sécurisée -Proximité des commerces, écoles et transports -À quelques minutes des plages, du Port-Vieux et des calanques -Un bien patrimonial rare Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme ou un bien d'exception sur le littoral méditerranéen, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du marché actuel. Une opportunité unique à La Ciotat pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre espace, confort et qualité de vie. PARKING + BOX EN SUS : 50 000€

VASTE 3 PIECES AVEC TERRASSE, GARAGE et CAVE

L'Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2ème étage (équivalent à un 3ème étage grâce à la configuration de l'immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d'intimité, se situe dans un espace très calme de l'appartement. Elle se compose d'une première chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC invité. La seconde chambre offre un véritable espace parental avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal. Un grand garage ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix de vente, des atouts rares et très appréciables dans ce secteur prisé de Nice.

MAGNIFIQUE T4 ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ AU COEUR DE LA CIOTAT !

T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN – LA CIOTAT Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare entre confort intérieur et espace extérieur généreux. Un appartement familial parfaitement agencé, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ -Secteur résidentiel recherché de La Ciotat. -Résidence intimiste à l'architecture soignée. -Cadre calme et verdoyant. -Proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien. -Accès rapide aux axes principaux et au centre-ville. UN APPARTEMENT FAMILIAL BIEN STRUCTURÉ -Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. -Entrée indépendante avec dégagement. -Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. -Trois chambres distinctes : -Une chambre parentale confortable. -Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Circulations optimisées pour un confort au quotidien. DES ESPACES EXTÉRIEURS RARES -Terrasse accessible depuis le séjour. -Grand jardin privatif permettant l'aménagement d'un coin repas, espace détente ou aire de jeux. -Séparatifs assurant intimité et confort. -Un véritable atout pour une résidence principale familiale. DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. -Carrelage dans les pièces principales. -Résidence sécurisée. -Stationnement privatif selon le lot. Un T4 en rez-de-jardin idéal pour les familles recherchant volumes, extérieur et qualité de vie dans un secteur prisé de La Ciotat. Pour plus d'informations ou organiser une présentation complète : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

A VENDRE 3 PIECES SANTA-LUCIA

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Santa Lucia ce charmant T3 en duplex dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement de la mer. Vous pourrez profiter également de tous les commerces de proximité a moins de 3 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour contenant une kitchenette exposée SUD, 1 chambres de plain-pied ainsi qu'un espace nuit de 13 m2 en mezzanine. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée. Il bénéficie également de la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement peuvent-être à prévoir. Pour visitez cet appartement 3 pièces, à quelques minutes des plages et de toutes commodités, contactez votre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 04 94 83 11 22 Venez retrouver tous nos biens sur notre site internet .

Appartement Rumilly 4 pièce(s) 83 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Situé dans un environnement calme et recherché de Rumilly, à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour offrant un accès direct à une terrasse agréable sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir équipé de placards de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et d'un parking de copropriété. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Diagnostics en cours de réalisation. e bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement T4 - Bordeaux Bastide

Découvrez cet adorable appartement 4 pièces de 83 m2 habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence édifiée en 2018. À deux pas du tram A arrêt Galin, et à pied des commerces. Visite 360o disponible sur demande. Le bien vous offre une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et donnant sur une vaste terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée. 3 chambres avec rangements composent la partie nuit. Salle de bains et wc indépendant. Un cellier pour stockage ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol accompagnent cet appartement. Achat d'une seconde place de parking sécurisée possible en option. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Investissement locatif - Appt en résidence de tourisme

Investissement locatif : Appartement T3 dans la résidence de tourisme "Les hauts de Milady" à Biarritz. Au 3ème étage l'appartement de 33m2 propose une entrée, un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette et une grande terrasse de 38m2. Une place de parking privée et sous sol complète ce bien. Informations importantes : -> Transmission d'une universalité d'activité (LMNP avec récupération de TVA) -> TVA restante à récupérer : 37 000€ (16 ans sur les 20) -> Loyers annuels HT assuré par le gestionnaire : 8 500 € -> Bail de 10 ans avec l'organisme de gestion signé en 2022. Donc 6 ans restant. Charges : -> Charges de copro : 620€/An -> Taxes foncières : 530€/An -> CFE : 195€/An Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 07 64 21 08 83. Benjamin Pierson