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Cannes La Bocca – Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000, avec ravalement récent, cet appartement 2 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement central à Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du marché. En rez-de-jardin, il offre une pièce de vie confortable et lumineuse de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 15 m², idéale pour un espace repas ou détente, tout en conservant de l'intimité grâce à une haie végétale. La chambre, équipée d'un placard, profite également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie discrètement intégrée dès l'entrée complètent l'agencement. L'appartement dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, résidence avec accès sécurisé. Une place de stationnement privative dans l'enceinte de la copropriété est proposée en option. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Royan

Royan, Conche du Chay ! A fleur d'horizon, entre Ciel et Mer ! Située sur la corniche du Chay, face à l'horizon, une villa entièrement réinventée vous ouvre ses portes. Cette maison, bercée par le rythme de l'océan, vous invite à ralentir, à contempler, à vivre au rythme du soleil qui danse sur le parquet blond. Entre ciel et mer, jardin secret et piscine scintillante, c'est un lieu où le quotidien, aux senteurs du parfum des embruns, devient poésie. De la poésie, certes, mais pas que….Dans cet environnement exceptionnel, la villa a été redessinée et adaptée pour être un modèle de confort ultra contemporain. La combinaison de ces deux visions conduit à une réalisation vraiment rare où chaque détail est une promesse de sérénité. Ici, le silence est doux, l'espace infini, et la mer… une évidence… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, Cuisine d'été din atoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, piscine et Mer, Bureau, Salle de sport. Un appartement de réception comprenant deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et une terrasse privative. Un garage. Etage 1 : Dégagement, Salon aménagé avec mobilier intégré sur mesure, ouvrant sur terrasse face mer, Salle à manger, Et sa cuisine aménagée et équipée (en Gaggenau) , elles aussi ouvrant sur terrasse face mer. Un WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Etage 2 : Suite parentale en pleine vue mer ouvrant sur terrasse, comprenant salle de bains avec douche indépendante, et WC privatif. Deux suites, dont une face mer, comprenant salle d'eau et WC privatifs. Buanderie entièrement aménagée et équipée (miele). Equipements : Ascenseur, Double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation, Eclairage extérieurs... Annexes : Deuxième Garage extérieur, avec terrasse surplombant la corniche, Parkings extérieurs, Piscine chauffée et protégée par un rideau électrique. Sous-sol : Vaste cave de 35 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

MENTON. 2P Centre-ville

MENTON. Centre-Ville. Dans le quartier prisé de l'Hôtel de ville, nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence recherchée avec gardien, un appartement de deux pièces, à seulement quelques pas de tous les lieux d'intérêt, commerces, plages, marchés, rues piétonnes. L'appartement, d'une surface de 52 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. En étage supérieur, vous profiterez d' une vue sur les jardins de la résidence et d'une échappée mer. Une terrasse prolonge le séjour exposé Sud. Une cave. Possibilité d'un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Charges annuelles prévisionnelles 700 EUR, eau comprise. Copropriété de 163 lots. Aucune procédure en cours. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 EUR et 887 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr . 275 000 EUR . Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99

JOLI APPARTEMENT TYPE 2 + TERRASSE + STATIONNEMENTS

Situé au cœur de Sainte-Marthe dans le 14ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 48 m² est idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Il propose deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le système de climatisation assure un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique efficace pour un environnement paisible. Les avantages supplémentaires incluent l'accès à internet, des volets roulants, et un portail électrique sécurisé, interphone et vidéo surveillance dans les parking, gardien. Cet appartement combine confort et praticité, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un pied-à-terre à Marseille. Ce bien possède un double emplacement de stationnement en enfilade. Taxe foncière : 1143 € DPE C 143 kWhEP/m². an / GES A 4 KgCO2/m2/an MANDAT EXCLUSIF R1903 Contacter Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582 SAS 67 Immo – Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille RCS : 980 712 319 – Non-détention de fonds Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Grambois - Mas à rénover

Exclusivité Daniel FÉAU : Luberon sud, dans le charmant village de Grambois, se dévoile en toute discrétion cette propriété pleine d'âme, lovée dans un environnement paisible, sans être isolée, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface totale avoisinant les 400 m², l'ensemble se compose d'un mas authentique à restaurer — environ 200 m² répartis sur deux niveaux — ainsi que de deux appartements indépendants de 90 m² chacun, entièrement rénovés, disposant chacun d'une cour privative et d'un accès distinct. Écrin de charme et de potentiel, ce lieu singulier séduira les esthètes en quête d'un projet de vie : résidence familiale à la campagne, havre de paix, ou encore demeure à vocation locative. Le terrain d'environ 2 520 m², en légère déclivité, offre une vue dégagée sur les vignes et les douces collines du Luberon, dans un décor naturellement préservé. Une invitation à redonner vie à la pierre, dans un cadre où règnent silence, lumière et authenticité.

Au 1er étage d'une maison de village en pierre ....

Accessible par un bel escalier en pierre, appartement de type T3 lumineux, d'une surface d'environ 63m², composé D'un salon / séjour avec balcon, une cuisine semi indépendante, deux chambres avec balcon, dont une grande de 16,50m², et une salle d'eau avec WC. Des travaux d'aménagement et de remise aux goûts du jour dans l'appartement, sont à prévoir. Seules les menuiserie portes fenêtres ont été remplacées par du bois avec double vitrages. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots, avec de faibles charges !! La copropriété est gérée par un syndic professionnel Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

SUPERBE T3 EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE A 2 PAS DU TRAM ET DU CENTRE

OFFRE DE LANCEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Vivez l'exception au cœur de Dijon avec ce magnifique T3, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate du centre-ville et du tram Bourroches" Un bien rare qui allie confort moderne, espace extérieur et emplacement privilégié. Caractéristiques du logement - Terrasse en attique de plus de 18 m2 exposés sud/ouest - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée - Salle d'eau double vasque entièrement équipée - Nombreux rangements intégrés - Une place de parking en sus à 14 500€ Prestations de la résidence - Résidence neuve, calme et sécurisée - Chauffage urbain - Excellente isolation phonique et thermique (normes BBC et RE2020) - Fibre optique installée - Faibles charges et consommation énergétique optimisée Environnement À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie - Services de santé - Transports en commun (Tram T2, bus) - Écoles, collèges, lycées - Parcs et espaces verts Livraison prévue : 2e trimestre 2027 Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Un logement prêt à vivre, conforme aux dernières normes Bonaparte Promotion à vos côtés : - Conseils personnalisés à chaque étape - Étude de financement gratuite - Accès à un large choix de résidences neuves sur Dijon Contactez dès aujourd'hui votre conseiller dédié : Souhail NACIRI – 07 68 03 93 61 Rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion – 118 rue Monge, 21000 Dijon"

Le Chesnay /limite Versailles - Place de la Loi - Superbe appartement de 104 m² - 3 chambres - 2 parkings

A quelques mètres de la Place de la Loi au Chesnay et en lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à découvrir ce superbe appartement de 104 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se présente de la manière suivante: un grand couloir pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque donne accès au salon lumineux (orienté Sud/Ouest) prolongé par un balcon. La cuisine dinatoire est en excellent état et complètement équipée. Trois chambres au calme coté cour, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un parking sous box, accessibles au sous-sol. Local vélos. Les volumes confortables dès l'entrée, la lumière traversante dans la pièce de vie ainsi que le parquet dans toutes les pièces confèrent un cachet indéniable à cet appartement pour lequel une rénovation des peintures sera nécessaire. L'appartement se situe à deux minutes à pied des commerces de la rue de Versailles et du marché du Chesnay, à 7 minutes à pied de la rue de la Paroisse à Versailles. Entrée au Parc du Château de Versailles à 5 mn à pied. Toutes lignes de bus desservant les gares de Versailles à 50 mètres sur la Place de la Loi, accès aisé pour l'A13 et la D307. Bien soumis au statut de la copropriété - 34 lots d'habitation Charges: 543€/mois. Les charges incluent: chauffage au gaz, eau chaude et eau froide, entretien du parking et des parties communes, prestataire gérant les poubelles. DPE: E/E Taxe foncière: 1.656 € / an Prix de vente: 560.000 euros HAI Honoraires Barnes à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€

A VENDRE PRAZ SUR ARLY (74120) APPARTEMENT 5 PIECES HAUT DE GAMM

A vendre à Praz-Sur-Arly Magnifique appartement 5 pièces – Prestations haut de gamme. Au coeur du village de Praz-sur-Arly, dans un chalet traditionnel en cours de rénovation complète, découvrez un appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Charpente, toiture, façade, isolation, agencements intérieurs : l'ensemble du bâtiment est repris dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail. L'appartement, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois logements. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante et un WC séparé. À l'étage, l'espace de vie de 41 m² impressionne par sa luminosité et son équilibre entre modernité et esprit montagnard. Vous y trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec balcon exposé sud-est, poutres apparentes… Deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau privative, l'une disposant d'un balcon orienté nord-ouest et un wc indépendant. En sous-sol, un espace dédié au bien-être : sauna, salle d'eau, local à skis. Un lieu pensé pour se détendre après une journée en montagne. Ce bien est vendu avec deux places de stationnements. À seulement 5 minutes de Megève, Praz-sur-Arly offre un accès direct à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes. Une adresse rare, un cadre préservé, et un appartement où l'élégance se vit au quotidien. Contactez-nous vite ! Prix de vente : 1 052 000€ Honoraires charge vendeur Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Stéphanie COURTIN - EI Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908 - Annecy Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER, appartement 115 m²

RARE - en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement d'exception, proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli immeuble ancien totalement réhabilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cet appartement familial aux volumes généreux, offre un hall d'entrée, un vaste salon lumineux grâce à ses trois grandes ouvertures, une cuisine équipée et son espace salle à manger, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendants. En annexe, une cave. Prestations haut de gamme : menuiseries en double vitrage bois, chauffage au sol avec parquets en chêne, cuisine et salle de bains aux belles finitions et design. Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare idéalement situé au cœur de la ville.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 200 m du Château, appartement exceptionnel de 141 m²

Situé au sein d'un hôtel particulier de 1850, à proximité du parc du château, des écoles prisées du centre ville, du RER et des commerces, cet appartement de prestige au premier étage offre un cadre de vie unique. Avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, il bénéficie d'un parquet Versailles, de moulures raffinées et de bas-reliefs qui lui confèrent charme et élégance. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un premier salon de 30 m² avec ses somptueux décors en stuc rouges et or et ses marqueteries de style Boulle époque Napoléon III. Une vaste réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains complète ce bien. En annexe une cave. Idéal pour les amateurs d'architecture et d'histoire.

Appartement 2 pièces 35 m2 17132 Meschers: Gironde

Charente-Maritime près de Royan à Meschers, tout près du port et des commerces. Corniche et plage accessibles à pied., cet appartement situé au premier étage avec un balcon et une véranda offrant une jolie vue sur le port de Meschers est composé d'une entrée, salle de séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, placard, un escalier amène à la chambre disposant d'un placard de toilettes séparées et d'un point d'eau. Ce bien situé tout près du port de plaisance de Meschers se trouve dans un groupement d'habitation avec peu de charges, les commerces de ce gros village convivial sont accessibles à pied ainsi que les lieux de promenade attrayant menant aux plages. Vous disposez d'une place de stationnement privative sur le parking de cette résidence. Habitable dans l'état, vous pourrez en profiter de suite mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre de vacances, mais aussi pour de la location d'été ou à l'année car la demande est forte. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr