Mots-clés : appartements vendre residence parc

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Super 3 PIECES 72 M² ST CLEMENT DE RIVIERE dans les PINS

La garrigue et le spins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice. Ses 72 M² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse. A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Versailles - Appartement 2 pièces

Exclusivité Daniel Féau - À proximité immédiate des grilles de la Reine et du parc Semallé, découvrez ce bel appartement de 43 m² Carrez, rénové avec goût et des matériaux de qualité (radiateurs électriques en fonte, volets intérieurs en bois, verrières atelier, menuiserie sur mesure). Situé au 4ème et dernier étage, il offre un agréable espace de réception comprenant une cuisine partiellement ouverte grâce à une verrière contemporaine, une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing. L'appartement est en excellent état. Sa rénovation récente lui confère de très belles prestations. Sa situation en étage élevé lui apporte une superbe luminosité et une vue entièrement dégagée.

CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

EMPLACEMENT IDÉAL NICE CARRÉ D'OR / PIETONNE Appartement T3 OU 2X2 P - Charme et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce confortable appartement T3 provenant de 2 pièces réunis, partiellement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble niçois datant de 1900. Avec une surface habitable de 60,19 m², cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 27 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à sa vue sur la cour paisible. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées cocooning dans ce cadre chaleureux. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent intimité et praticité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. En bon état tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez de la proximité des transports en commun avec le bus 31 et le tramway 10 à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne ultra-pratique. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, des hôpitaux et médecins généralistes sont facilement accessibles, avec des hôpitaux à 10 minutes en voiture et des médecins à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et commodités modernes. Idéal locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Hyeres port-superbe t2 renové-vue degagée-proche mer

Idéalement situé au port, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce beau T2 entièrement renové avec goût. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et d'une exposition au Sud, lui apportant confort et luminosité toute la journée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation réversible. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une excellente rentabilité saisonnière (17000EUR par an). Place de parking intérieure et sécurisée en supplément. Local à vélo et local à planche de surf. Un bien clé en main dans un secteur particulièrement recherché à découvrir rapidement.

INVESTISSEMENT LOCATIF - 8,8 % DE RENTABILITÉ BRUTE - Marseille 13013/13014

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 68m² vendu loué et meublé, à proximité de l'IUT de Saint-Jérôme et des Hauts de Sainte-Marthe. Le bien est actuellement loué 870 € charges comprises par mois, soit 10 440 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute d'environ 8,8 %. Le locataire est en place avec un bail en cours jusqu'en février 2028. En très bon état général, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un espace dressing et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Travaux de façade et toiture votés À proximité de l'IUT de Saint-Jérôme, des transports en commun et des accès L2 et A7. Taxe foncière : environ 1 250 € par an. Mandat SM626 Estimation des coûts annuels : entre 1 330 € et 1 850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

NiCE/PARC IMPERIAL STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AU CALME INVESTIISSEMENT LOCATIF

Situé Avenue Estienne D'Orves, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, à deux pas des commerces, des commodités et à seulement 9 minutes à pied de la faculté de droit. Cet appartement prend place dans un petit immeuble rénové dont le ravalement de façade est actuellement en cours. Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio de 22 m2, situé au 1er et dernier étage, véritable havre de paix, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une belle luminosité et un ensoleillement optimal. Entièrement rénové dans un style contemporain, avec des matériaux modernes et des prestations soignées, il est doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. L'espace s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 19 m2 agrémentée de deux larges fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat immobilier ou dans le cadre d'un investissement locatif. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative disponible sur demande.

Cannes Californie - Appartement 2 pièces Avenue de la Favorite

Situé dans le prestigieux quartier de La Californie, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, ce 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, son agréable aperçu mer et son fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes invités, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de douche et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Une belle opportunité de créer un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. À noter : L'appartement ne dispose pas de terrasse.

LE CANNET MONT JOLI 3 PCES VUE MER -PARC -PISCINE -TENNIS

Dans une très belle résidence du Cannet avec Gardien, parc, piscine, tennis, transport proche de la résidence .Découvrez ce magnifique appartement de 83.m2 traversant situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur la mer et le parc paysagé Il se compose d'une très belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Grasse à sa double exposition l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien .

Nice // Parc Impérial : Studio / Commercialité / Rénové / Investissement locatif

Nice // Parc Impérial : Studio / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Dans la résidence « 30e Avenue » au 1er étage sans ascenseur, un studio de 22 m² exposé SUD-EST composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'appartement est clé en main, avec des matériaux et des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif, Il bénéficie de la commercialité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 508€ nombre de lots : 10 lots Consommation énergétiques : 104 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur

Paris 16 - Auteuil - Appartement lumineux

Grand studio lumineux de 26.90 m2 situé à Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace salon et un coin nuit, éclairée par deux grandes fenêtres exposées Est, garantissant une luminosité agréable. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (micro-ondes, lave-linge), ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien. L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux significatifs : ravalement de façade en 2024, remplacement de la chaudière collective en 2025, réfection de la toiture et rénovation de l'ascenseur. Aucune dépense n'est à prévoir au sein de la copropriété, et aucune procédure n'est en cours. À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'IUT de Versailles, de France Télévisions et du Parc des Princes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. CONTACT BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1230€

AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE | Appartement familial 5 pièces de 115 m² avec terrasse, piscine, cave et parking Dans le très recherché quartier de La Torse, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 115 m², situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, face au Parc de la Torse. Au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie particulièrement privilégié. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et dispose de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², de deux salles de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés, et toilettes séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes de communication. Charges de copropriété annuelles: 5343 euros (chauffage, gardien, eau, entretien parties communes, gardien)- 129 copropriétaires. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE ROUBION STATION DE SKI STUDIO NEUF 151 191.25 -€

Au cœur du Parc du Mercantour, dans la station prisée de Roubion. Au sein d'une résidence intimiste de 15 appartements en état futur d'achèvement, idéalement située en front de neige et au pied des pistes, découvrez un studio en rez de jardin de 31.20 M2 avec terrasse de 4.85 M2 aux prestations de qualité. Possibilité d'acquérir en complément un garage, un parking ou les deux. Un investissement alliant emplacement d'exception, confort et valorisation patrimoniale. Livraison Septembre 2026. *Honoraires inclus charge vendeur 5% TTC