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MENTON BORRIGO - 4 PIECES - CAVE ET PARKING

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du quartier du Borrigo, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 77 m², situé au 6ème étage et composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 183 lots au total, dont 69 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

Dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing entourée d'un parc classé avec piscine et service de gardiennage, cet appartement de 105 m² situé au premier étage offre des volumes remarquables. Lumineux, le vaste salon s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'aménagement actuel comprend une chambre et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

A VENDRE BEL APPARTEMENT BORDEAUX CENTRE - PLACE GAMBETTA

L'agence ALPIERRE vous propose ce bel appartement bordelais à deux pas de la place Gambetta en plein centre-ville de Bordeaux. Cet appatement entièrment rénové possède un charme indéniable, coup de coeur assuré ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, coté nuit une chambre et un bureau (actuellement utilisé en chambre) une salle de bains et un dressing. Un grenier et une cave complète ce joli bien à découvrir sans tarder. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied, commerces et transports pour vos déplacements.

Villa - Rez-de-jardin d'exception près des golfs, avec jardin pa

Au sein d'une résidence contemporaine premium de 2023, ce rez-de-jardin de 76 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, dont l'une bénéficie en complément d'un dressing privatif. Un WC invités vient compléter ces prestations. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur. La terrasse, dans le prolongement du séjour, propose un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi haut de gamme de la marque Caldera. Le potentiel de ce bien réside dans son jardin privatif de 500 m², entièrement paysagé et arboré dans un esprit balinais. Sans aucune constructibilité possible en vis-à-vis côté jardin, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement préservé et durablement protégé. Un double garage, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du golf de Valescure, il se trouve sur le circuit des demeures belle époque mais également à moins de dix minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de sa gare et de ses plages. Un jardin classé jouxte ce bien, offrant un cadre privilégié, à seulement deux pas du massif de l'Estérel, véritable écrin naturel aux paysages remarquables. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique engageant une maîtrise des consommations. L'ensemble du système de climatisation est gainée, gage de confort et de discrétion. Un projet de véranda balinaise, déjà validé par les services d'urbanisme, la copropriété et l'architecte de la copropriété, est actuellement en instance auprès des Bâtiments de France. Cette extension permettra de créer environ 30 m² de surface habitable supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : élégante pièce de vie, chambre, bureau ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. Ce bien se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et la rareté de son environnement. Il offre un lieu de vie privilégié au sein d'un secteur très recherché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Diagnostic Performance Energétique : A - 40 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 190 € - 257 € Copropriété de 10 appartements, charges annuelles moyennes : 2566 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Appartement rénové dans un immeuble Belle Époque, à proximité du Port de Nice, quartier Riquier

À quelques pas du Port de Nice, découvrez un projet de rénovation complète au sein d'un élégant immeuble Belle Époque, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. La résidence proposera des appartements entièrement rénovés, aux prestations soignées et aux finitions de haute qualité. Déclinés du studio au 4 pièces, ces logements offriront des espaces de vie confortables, lumineux et contemporains, tout en préservant le cachet architectural de l'ancien. Le programme comprend 18 appartements destinés à l'habitation principale ou secondaire, ainsi que 9 appartements dédiés à l'investissement locatif saisonnier. Son emplacement constitue un véritable atout : excellente desserte en transports avec tramway et gare à proximité immédiate, commerces accessibles en quelques minutes, et mer accessible à pied. Le Port de Nice et le centre-ville complètent un environnement dynamique et recherché. Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027. Plans, disponibilités et informations complémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE

Découvrez ce Magnifique appartement lumineux de 54,7 m² situé à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La résidence sécurisée propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants. Ce bien rare allie sécurité, convivialité et équipements modernes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, le tout dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Appartement 4 pièces à vendre à Antibes avec vue mer - Dernier étage

Notre agence Nestenn Antibes vous propose à la vente un spacieux appartement familial de 4 pièces et 97 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée située sur les hauteurs d'Antibes. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un cadre de vie confortable et personnalisé. Des travaux de rénovation permettront aux futurs propriétaires d'aménager et de décorer l'appartement selon leurs envies, afin de concevoir un intérieur sur-mesure parfaitement adapté à leur mode de vie. Un atout majeur : l'ensemble des menuiseries est neuf. Cet investissement déjà réalisé garantit un meilleur confort thermique et phonique, tout en réduisant le budget travaux à prévoir. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié et dispose de deux terrasses, véritables espaces de vie complémentaires. L'une d'elles offre une belle vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Particulièrement pratique au quotidien, ce bien est vendu avec une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. L'emplacement est idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de plusieurs écoles, ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts. Ce bien rare réunit de nombreuses qualités : une belle surface, un fort potentiel de personnalisation, des menuiseries neuves, deux terrasses dont une avec vue mer, une cave spacieuse, un stationnement privatif et une localisation pratique pour toute la famille. Une belle opportunité de créer votre futur cocon familial à Antibes. À voir ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 10? – Canal Saint-Martin ¦ Appartement traversant de 3 piè

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 48 m² (loi Carrez), situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue. Niché à quelques pas du canal Saint-Martin, il profite d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, apprécié pour son ambiance conviviale, la richesse de ses commerces, ses adresses gourmandes et son excellente accessibilité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 24 m², véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, cet espace généreux réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux, convivial et idéal pour recevoir. Niché dans une rue piétonne en cours de végétalisation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant pleinement du dynamisme et de l'animation du quartier. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend une chambre principale d'environ 8 m² donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 6 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre viennent compléter ce bien avec un niveau de confort particulièrement appréciable dans l'ancien parisien. L'appartement offre un cadre de vie privilégié : le séjour profite de la quiétude de la rue piétonne, tandis que les chambres bénéficient d'un calme absolu sur cour. Une cave complète ce bien. Atout rare : possibilité d'acquérir les combles auprès de la copropriété. Avec une hauteur au faîtage d'environ 1,40 m, cet espace représente un véritable potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. En excellent état, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du nord parisien. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien, luminosité, calme et emplacement d'exception, à quelques pas du canal Saint-Martin. DPE : D/204 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 966 - 1306 €. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 10? arrondissement de Paris, dans un quartier particulièrement recherché pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. À seulement une minute à pied du canal Saint-Martin, l'environnement séduit par son atmosphère conviviale, ses promenades au bord de l'eau, ses nombreux commerces de proximité, ses cafés, restaurants réputés ainsi que ses établissements scolaires, crèches et espaces verts. L'adresse offre également une excellente desserte en transports. Les stations Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), Château-Landon (ligne 7), Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis) et Colonel Fabien (ligne 2) sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de l'Est, située à moins de cinq minutes, permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale ainsi que de nombreuses destinations nationales et internationales. À terme, elle bénéficiera également de la future liaison rapide vers l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement de premier ordre, alliant le calme d'une rue piétonne, la proximité immédiate du canal Saint-Martin et une excellente accessibilité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne.

PORT MARIANNE T4 85m2 DERNIER ETAGE LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE

Exclusivité à Port Marianne! A proximité immédiate du tram et des commerces, en dernier étage d'une résidence récente ce bien à tout pour vous plaire! Il est composé d'un séjour cuisine de 37m² baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 42m² idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres, un WC et une salle de bain complètent l'appartement. Gros point fort... il bénéficie d'un double garage avec plus de 4m de hauteur idéal pour le stockage! Merci de contacter Bernard au 06 01 63 79 53

Cavaillon Hyper Centre - Appartement de 125 m² avec ascenseur et garage.

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement. Situé en plein coeur de Cavaillon, cet appartement de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, pharmacies, médecins, spécialistes et autres services essentiels, un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. La résidence présente une caractéristique particulièrement recherchée : un seul appartement par niveau. Cette configuration rare garantit calme, intimité et tranquillité, tout en préservant l'indépendance de ses occupants. Le bien dispose également d'un garage privatif sécurisé, précieux en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Rare sur le marché, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, volumes généreux, garage, cave et environnement résidentiel recherché. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

XVIème - La Muette - 291m² - quatre suites

IMMEUBLES WALTER — La Muette Au sein des célèbres Immeubles Walter, ensemble Art Déco classé Monument Historique construit par l'architecte Jean Walter aux portes du Bois de Boulogne, rare appartement de 291,26 m² aux volumes impressionnants offrant 3,25 m de hauteur sous plafond. Tourné vers les jardins de la copropriété, cet appartement au calme absolu a conservé de superbes décors d'origine des années trente (cheminée, mosaïque au sol et fresque). Son plan fluide s'organise autour d'un vaste espace de réception de près de 100 m² avec sa cuisine attenante. L'espace nuit propose quatre chambres traitées en suite dont une master bedroom avec walk-in dressing. Un potentiel exceptionnel pour réaliser une rénovation à la hauteur du lieu. Climatisation possible. Une cave de 9m² en annexe. Un studio de service de 12,44m² au rez-de-chaussée en sus du prix. Parking disponible dans l'immeuble. Immeuble très sécurisé avec gardien à demeure. Les façades, halls et cages d'escalier de la copropriété sont protégés au titre des Monuments Historiques depuis 2006.

Vente Mandelieu La Napoule centre-ville 2p 46m²

Mandelieu La Napoule centre-ville 2P 46m², comprenant, 1 entrée avec wc indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 buanderie, belle terrasse. Proche bus et toutes commodités à pied. (Place de parking collective) Parking gratuit proche, accès autoroute proche. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Appartement bourgeois avec terrasse au calme, proche banane

À seulement dix minutes à pied de la Rue d'Antibes, dans le quartier pittoresque du Petit Juas, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Occupant les deux premiers niveaux d'un immeuble bourgeois, et disposant d'une terrasse de 75 m2, ce bien est comme une maison dans laquelle on se sent bien. Le bien est composé sur deux niveaux. Au premier, entrée, vaste salon salle à manger, cuisine semi ouverte donnant sur la vaste terrasse aménagée, pour passer d'agréables moments en toute saison. Au niveau inférieur, une chambre parentale avec coin bureau, une deuxième chambre et une salle de bains. Possibilité de profession libérale. L'ensemble a été rénové récemment et se trouve dans un parfait état. Location saisonnière possible et déjà pratiquée. Diagnostic de performance énergétique : 95 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 758-1026 euros. Copropriété de 3 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.