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Nice - Promenade des Anglais - Magnifique studio avec vue mer

// Nice – Promenade des Anglais // - Exclusivité - Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce studio entièrement rénové prend place au sein d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout est son agréable balcon offrant une magnifique vue sur la mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat niçois. Climatisé, ce bien offre un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville de Nice, le tramway, les commerces ainsi que l'Aéroport Nice Côte d'Azur. La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 79,53 € / mois Taxe foncière : XX € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT FACE A LA BAIE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 49,57 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la baie, d'une chambre avec placards et accès balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes et d'un grand dressing. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Climatisation réversible et prestations de qualité offrent un confort de vie optimal.

3 PIECES CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

Charme et Confort au Cœur de la Ville Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, cet appartement de 51,4 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance moderne. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant séjour et très nelle vie dégagée, entrée et cuisine semi-américaine équipée,ainsi que deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique et internet vous garantissent un confort optimal au quotidien. Les stores fenêtres assurent une luminosité maîtrisée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez de la vie citadine, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun. Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant dynamisme, élégance et tranquillité.

ANTIBES Ouest EXCLUSIVITE : LANCEMENT COMMERCIAL Entre ciel et Méditerranée, La Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa Alaya incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes. Consultez-nous pour recevoir les informations sur l'appartement. Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Paris v- Jardin des plantes

A deux pas du Jardin des plantes, appartement familial traversant et lumineux de 86 m² au 4ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. L'entrée distribue un beau double séjour exposé ouest, une cuisine dinatoire, deux chambres et deux salles d'eau. Le plan en étoile sans perte de place, les vues dégagées et la localisation premium au cœur des grandes écoles sont les principales qualités de ce bien. Une chambre de service de 6 m² et une cave complètent cette offre.

ANTIBES: SPLENDIDE T3 DE 63M² AVEC BELLE TERRASSE

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse. Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 327 000€ Garage double en sus :36000€ Frais de notaire offert Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

LE CANNET VICTORIA - DERNIER ETAGE VUE MER

Situé sur la plus prestigieuse avenue du Cannet, découvrez magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue panoramique a couper le souffle sur le bassin cannois, la mer et le Suquet. Il se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres, dressing, salle de douche, vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une superbe terrasse d'angle d'environ 35m2 pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un garage, un parking et une cave complètent ce bien.

Appartement 2P - Terrasse & jardin privatif -Résidence avec piscine-quartier Ilette

NESTENN Antibes vous propose cet appartement 2 pièces de 37,40 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing recherchée avec piscine, à quelques pas seulement du littoral. Ce bien se compose d'une chambre ainsi que d'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare et privilégié, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité. L'appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour en faire un cocon ou un investissement locatif attractif. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Un emplacement particulièrement recherché qui garantit une qualité de vie appréciable au quotidien. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé d'Antibes. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES CATHEDRALE - Appartement traversant avec vue dégagée sur un parc

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 76 m² Carrez (83 m² au sol) au sein d'un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle à quelques pas de la Cathédrale, représentatif de l'élégance architecturale nantaise de la Belle Époque. Situé au 2eme étage, il offre une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation, aux lignes épurées et aux prestations raffinées sublime les volumes et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine équipée d'un piano de cuisson Lacanche, pensée comme un véritable espace de réception et de partage. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'entrée a été aménagée sur mesure avec une bibliothèque intégrée et de nombreux rangements. Au sein d'une petite copropriété de propriétaires occupants, ce bien rare bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Hôtel de Ville - Cathédrale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et de l'hyper-centre, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que nous avons particulièrement apprécié : l'atmosphère sereine qui se dégage des lieux, la lumière naturelle omniprésente et cette agréable vue sur le parc, véritable parenthèse de verdure au cœur de la ville. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

Paris 17ème - Lévis/General Catroux - Appartement 5 chambres - balcon filant - entièrement rénové

Paris 17ème - Lévis/General Catroux - Appartement 5 chambres - balcon filant - entièrement rénové Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne avec gardienne, appartement d'une superficie de 250 m² et rénové par architecte en 2024, comprenant une galerie d'entrée, un double séjour bénéficiant de 3.7 m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante meublée/équipée, 5 chambres dont une master avec dressing/ salle de bains et toilettes ainsi qu'une chambre/studio avec kitchenette/salle de douche et toilettes, une salle de douche indépendante, une buanderie, et deux toilettes séparés. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération / Borriglione - Dernier étage avec terrasse

Au cœur du quartier ultra vivant de la Libération, à deux pas du tramway, des cafés, des restaurants et du célèbre marché, découvrez ce superbe 3 pièces de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Rue Michelet, dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse offre un équilibre idéal entre énergie citadine et confort au quotidien. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse de 4 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains aux normes PMR. Un appartement parfait pour un jeune couple, une famille active ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre vie de quartier, transports, commerces et ambiance dynamique. A visiter sans tarder ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 659

T3

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 3 Annecy le vieux

A Annecy Le Vieux, rue des Cols verts, dans le quartier des mouettes (proche Albigny et Pommaries), à proximité des commerces, des cafés et restaurants d'Albigny, du lac et des écoles, au troisième étage d'un immeuble en copropriété de cinq étages, édifié en 1997, dénommé “LE CADRAN SOLAIRE”, comprenant 43 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec visiophone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3, d'une surface habitable de 86,78 m2, exposé sud-ouest, il se compose ainsi : une entrée desservant un séjour donnant sur la terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest avec vue sur les montagnes et la ville, une cuisine équipée donnant sur le parc de la copropriété, un dégagement avec placard-penderie desservant deux chambres dont une parentale donnant sur le parc (16,61 m2 et 11,43 m2), avec dressing et salle d'eau comprenant douche et meuble vasque et une donnant sur la terrasse du séjour équipée d'un store électrique extérieur, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette et un WC indépendant, En assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour, aux prestations comme suit : Sols en carrelage 40x40 cm et parquet chêne collé à bâtons rompus, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels par une chaudière gaz de marque “Frisquet” Cuisine et sanitaires équipés, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières :taxe foncière : 1443 euros, charges de copropriété : 140 euros par mois environ, Pour toute demande ou visite, merci d'appeler Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc