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Élégant T5 en étage élevé – vue panoramique sur la tour Eiffel,

Appartement T5 en excellent état – Vue panoramique sur Paris Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec services, Engel & Völkers vous présente ce remarquable appartement de 97 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique spectaculaire sur les toits et monuments emblématiques de Paris. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux volumes harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Calme, lumineux et en excellent état général, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais de Seine et des transports. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare. La résidence offre des prestations haut de gamme : accueil et sécurité 24h/24, piscine, vidéosurveillance, ascenseurs et entretien permanent des parties communes. DPE: D (225 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (37kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 € et 2330 € par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 94 Charges annuelles moyennes : 9 000 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs). Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du très recherché quartier Beaugrenelle – Front de Seine dans le 15? arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et vivant, à proximité immédiate des quais de Seine et de la Tour Eiffel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel, vues dégagées sur Paris et qualité de vie haut de gamme. Réputé pour ses larges avenues arborées et son architecture contemporaine ouverte sur la Seine, il offre un cadre de vie privilégié apprécié d'une clientèle française et internationale. À seulement quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et de ses enseignes premium, le secteur offre également un large choix de restaurants, cafés et commerces de qualité. Les transports sont particulièrement accessibles avec les stations Bir-Hakeim, Charles Michels ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la rive gauche et de l'Ouest parisien. Le quartier bénéficie enfin d'une excellente connexion avec les secteurs emblématiques de la capitale, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et familiale, particulièrement recherchée.

Matignon - appartement familial en étage

Paris 75008- Matignon- À quelques pas du palais de l'Élysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, Polo Properties vous propose un élégant appartement familial et de réception de 181m², situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle. Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour recevoir et une cuisine séparée. L'espace nuit offre trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, dont une suite avec dressing. Entièrement climatisé, ce bien conjugue adresse recherchée, volumes généreux et confort, au cœur du VIIIe arrondissement. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare. DPE : C – 113 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 600 € et 2 210 €. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles moyennes : 11 000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement de style Hausmmanien en étage élevé

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement sécurisé, avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement conjugue avec raffinement le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées d'époque) et le confort contemporain. Traversant et donnant exclusivement sur des cours calmes, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Sa distribution optimale comprend une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée à proximité de la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa double exposition nord-est et sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Alliant le cachet recherché de l'ancien à un confort de vie moderne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plus belles adresses parisiennes. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable invitation à un art de vivre élégant et confidentiel au cœur de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 217 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2900 €. Taxe foncière 2 200€ DPE: E ( 274 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (11 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 900€ et 1 620€ par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier du Roule, ce bien est à proximité de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu'une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité des Champs-Elysées, du parc Monceau, de l'espace Beaujon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré. A environ 5 minutes à pied des métros: Saint-Philippe du Roule (ligne 9 à 150 m), Franklin Delano Roosevelt (ligne 1 à 500 m), Miromesnil (ligne 13 à 450 m). Stations de Bus à proximité (lignes 22, 28, 32, 43, 52, 73, 80, 83, 93). Stations Vélib' et Autolib' dans la zone. Parking Haussmann Berri à 200 mètres, possibilité de se garer en résidentiel

LES MILLES - CENTRE VILLAGE

Situé dans le coeur du village des Milles, à deux pas des commerces et des écoles et au sein d'une agréable résidence à taille humaine, à l'abri des regards et au calme - Bel Appartement T3/4 traversant de 75m2 avec un jardin de 85m2. Facile d'accès et lumineux, il offre un double séjour de 28m2 exposé Ouest et donnant directement accès au jardin, une cuisine fermée et aménagée avec un balcon, un espace cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle de bain, dressing et WC séparé. Appartement en bon état mais necessitant un peu de rafraichissement et un jardin à exploiter selon vos envies . Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative et de nombreux emplacements libre dans la résidence et enfin une cave en sous-sol. Appartement idéal pour une jeune famille. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 35 lots principaux. Montant annuel des charges de copropriété : 1 380 EUR. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. Prix de vente honoraires inclus : 293 000 EUR Prix hors honoraires: 280 000 EUR Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat 3174 DPE : D 201 kWh/m2/an. GES : B 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat: 3174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Hippolyte Le Graveyron 6 pièces 179 m2 avec garage sur 8685 m²

Saint Hippolyte Le Graveyron dans secteur privilégié et au calme, venez découvrir cette maison avec une superbe vue panoramique sur la plaine et les Dentelles. Idéale en résidence principale ou secondaire, l'habitation qui offre environ 180 m² sur deux niveaux a bénéficié d'une remise au goût du jour par sa propriétaire. Elle se compose d'un salon-séjour avec baies vitrées depuis lequel vous profiterez de la vue, une cuisine tout équipée, un salon avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Pour compléter ce bien, une dépendance d'environ 70 m² prête à accueillir un appartement pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Érigé sur plus de 8000 m² de terrain arboré de chênes truffiers, figuiers, pins... ce bien de caractère vous assure le calme et la tranquillité et un point de départ pour de belles et longues balades. Prix: 790 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 176kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Duplex familial - l'hôtel particulier

Engel & Völkers vous propose un appartement familial de caractère, situé aux 4? et 5? étages d'un immeuble historique du XVIII? siècle, idéalement situé sur les quais de la Seine, en face de l'Île Saint-Louis. D'une surface de 130 m² au sol (104 m² loi Carrez), ce bien en duplex séduit par ses volumes, son charme de l'ancien et son environnement calme avec vue sur jardin. Il se compose comme suit : • Au premier niveau : un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d'une surface de 38,97 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parentale de 20,24 m² avec salle de bains comprenant une douche à l'italienne / hammam, et toilettes séparées. • À l'étage : un espace bureau ou salle de jeux de 10,03 m², deux chambres au calme sur cour (11,3 m² et 11,19 m²), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie de nombreux éléments de charme : parquet, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et plafond voûté dans le séjour. Une cave de 5,72 m² complète ce bien. Situé dans un immeuble de grand standing construit en 1787 par l'architecte Jean-Baptiste Le Boursier, l'édifice dispose de très belles parties communes, d'une cour pavée centrale, d'un ascenseur, d'une gardienne à demeure et d'un accès sécurisé par digicode. La copropriété est composée de 44 lots. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 3 415 €. Taxe foncière : 2 389 € (2025). DPE : D Émission de gaz à effet de serre : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1?790€ et 2 460€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du quai de la Tournelle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de l'un des secteurs les plus historiques et préservés de la rive gauche. Bordé par la Seine et faisant face à l'Île Saint-Louis, il séduit par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entre hôtels particuliers, immeubles anciens et quais arborés, l'architecture y est remarquable et chargée d'histoire. À proximité immédiate du quartier Latin, il bénéficie d'une vie de quartier animée avec ses commerces de bouche, ses cafés de caractère et ses restaurants réputés. Les berges de Seine invitent à la promenade, offrant un environnement agréable et recherché. Idéal pour une vie familiale, le secteur est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et son environnement sécurisé. À la croisée de la culture et du patrimoine, le quartier se situe à deux pas de monuments emblématiques tels que Notre-Dame de Paris et le Panthéon, contribuant à faire de cet emplacement l'un des plus recherchés de Paris, alliant prestige et qualité de vie.

A Vendre Maison St Sébastien S/Loire 4 chambres 115 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, parfaite pour une vie de famille avec un grand espace bureau ou un appartement à l'étage, idéal aussi pour un projet locatif. Non mitoyenne, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition de près de 43 m², une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, des WC, trois jolies chambres avec rangements et une grande salle de bains. À l'étage, avec accès indépendant, se trouvent une grande pièce de vie isolée et lumineuse, une salle de douche avec WC, un placard et une spacieuse chambre. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : panneaux photovoltaïques installés en 2020 (revenu annuel d'environ 1 200 €), poêle à pellets, isolation thermique par l'extérieur en 2019, aménagement des combles de 55 m² au sol avec isolation. Un jardin arboré, un garage, deux caves, une serre, un atelier de bricolage et plusieurs récupérateurs d'eau complètent l'ensemble. Actuellement louée 1 900 euros par mois, elle sera libre de tout occupant début octobre 2026. À seulement 350 mètres de l'arrêt Bonne Garde du Busway 4, vous profiterez d'un environnement proche des commerces, du centre-ville de Nantes accessible à vélo, et des écoles primaires situées à 200 mètres. À découvrir sans attendre ! Contactez Sarah Pichouron - 06 65 39 79 69

Appartement renové 1/2 chambres avec balcon - Saint-Philippe du

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé - 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 72.5 m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de 7m² offrant des vues dégagées. L'entrée conduit à un vaste espace de réception composé d'un double séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée d'un large balcon. Une large cuisine dinatoire attenante de 14.6 m² permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel. La chambre principale, d'une superficie confortable 12m², s'accompagne d'une seconde petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de douches, des toilettes indépendantes et d'un espace de rangement qui prolonge la cuisine dinatoire. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de plus de 9.6 m² Carrez et 14m² au sol (au dernier étage située au dessus de la chambre principale) est vendue EN SUS du prix. Produit RARE sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 3 190 € DPE : C(126 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (27g CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1 320€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Pied à terre entièrement renové - Invalides

Paris 75007- Situé au premier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, un appartement d'une superficie de 140,3m² Carrez et avec vue sur des jardins. L'entrée dessert un espace de réception bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d'ouvertures sur les jardins. L'appartement comprend une suite parentale avec rangements et salle de bains. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un dressing. Donnant sur les jardins, l'appartement est au calme et dispose d'un système de climatisation. L'immeuble est entretenu et sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de parking complètent ce bien. DPE : C – 158 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 7 872 €. Honoraires de transaction : 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 5 785 175€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété esprit longère sur 5 hectares aux portes d'Uzès

Il existe des lieux qui se découvrent comme une maison. D'autres comme un véritable projet de vie. À quelques kilomètres d'Uzès, cette ancienne propriété équestre appartient incontestablement à la seconde catégorie. Implantée sur près de cinq hectares de nature, elle offre un environnement rare, à la fois préservé et vivant, où l'eau, les arbres et les bâtiments composent un ensemble d'une grande singularité. Une petite rivière traverse une partie de la propriété, apportant au domaine une présence naturelle et rafraîchissante. Plus loin, une oliveraie d'environ cent arbres s'installe progressivement dans le paysage. La maison principale développe environ 250 m² et s'organise dans l'esprit d'une longère, offrant une distribution fluide et naturellement tournée vers les extérieurs. Les différentes pièces de réception communiquent harmonieusement entre elles : vaste séjour, salon et cuisine ouverte forment un ensemble généreux et convivial, largement ouvert sur l'environnement. Dans le prolongement, la partie nuit propose quatre chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau ou de sa salle d'eau. Un bureau, un cellier et les espaces techniques viennent compléter cette habitation conçue pour accueillir une vie de famille confortable, sans perdre le lien avec la nature environnante. Mais l'intérêt du domaine ne s'arrête pas à la maison. Attenant à celle-ci, un espace de plus de 100 m² réunit atelier de création. Une surface exceptionnelle qui peut aujourd'hui servir de lieu artistique ou artisanal, mais qui pourrait également devenir un espace professionnel, une galerie, un studio ou tout simplement un vaste lieu dédié à une passion. Les trois bâtiments annexes renforcent encore cette capacité d'adaptation. Un bâtiment associe un grand atelier à une belle serre. Une maisonnette indépendante et un appartement actuellement loués constituent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, amis, visiteurs ou activité touristique. En contrepoint, les anciennes installations équestres ont conservé leurs onze boxes. Leur présence rappelle l'identité première du domaine et permet d'imaginer un retour à une activité autour du cheval. Mais leur configuration et leurs volumes autorisent également d'autres scénarios : dépendances, stockage, ateliers, activité agricole ou projet d'accueil. Cette diversité constitue l'une des grandes forces de la propriété. Elle permet d'imaginer une maison de famille avec activité professionnelle, une résidence principale associée à des revenus locatifs, un lieu dédié à la création ou encore un projet touristique. Plusieurs usages peuvent même cohabiter, chacun trouvant naturellement sa place dans les différents bâtiments. Le confort n'a pas été oublié. Le domaine a fait l'objet d'importants travaux de modernisation avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un forage et un puits permettant d'alimenter directement l'habitation. L'installation électrique en triphasé vient compléter cet ensemble particulièrement adapté à une propriété de cette ampleur et à ses différents usages. À la belle saison, la vie se déplace naturellement vers l'extérieur. La piscine et sa cuisine d'été constituent un véritable espace de réception, pensé pour les longues journées méridionales. On y imagine facilement les soirées d'été et les moments de partage autour de l'eau, dans un environnement où la végétation et les grands espaces donnent une impression immédiate d'évasion. Et pourtant, Uzès reste toute proche. Le centre historique se situe à seulement 4 kilomètres. Une proximité précieuse qui permet de profiter pleinement de la vie uzétienne tout en retrouvant, une fois le portail franchi, le calme et l'espace d'un domaine à la campagne. Par son histoire, ses volumes, son environnement et surtout par la diversité de ses dépendances, cette propriété offre quelque chose de peu commun : la possibilité de choisir ce qu'elle deviendra. Maison de famil

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ Au cœur d'un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d'angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal. L'appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1920€ Nombre de lots d'habitation : 67. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE / OUEST / CAVE

Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE / OUEST / CAVE Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ; ? À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle. Appartement type 2 pièces en très bon état, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :? Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette et un placard. Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d'espace. ? Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. ? Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 175 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72? Charges annuelles de copropriété : 1.298,76€ Consommation énergétiques : 209 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.