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T3 lumineux avec grand balcon et parking ! À deux pas des remparts

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon. Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. GES: D Prix: 185 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. ref: MRFL1968 Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1940 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris Seine - 2 Pièces à rénover, traversant !!

** EXCLUSIVITÉ ** POUR INVESTISSEUR ** SÈVRES / NECKER ** À RÉNOVER ** Situé rue de Sèvres, à proximité immédiate avec l'avenue de Breteuil, du VIème et du VIIème arrondissement, nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces principales situé au sein d'une copropriété ancienne datant du début du XIXème siècle. D'une superficie de 30,85 m² loi Carrez, ce bien comprend : une entrée, une pièce de vie principale avec une cuisine semi-ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle de douches avec un water-closet. Cet appartement, TRAVERSANT avec un PLAN OPTIMISÉ, offre un très beau POTENTIEL DE RÉNOVATION. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

T3 - Dernier étage - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement en duplex, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Annecy, bénéficiant d'une vue sur cours intérieurs et les toits de la vielle-ville. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien d'exception a été entièrement rénové. Il se compose au premier niveau, d'un espace salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et son WC, un espace ouvert qui peut servir de bureau et se transformer en couchage. Vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement qui allie le confort moderne d'aujourd'hui, sa luminosité et sa situation au calme absolue en plein centre-ville. Un appartement coup de coeur au sein d'un emplacement recherché à deux pas du lac et des commodités. En annexe: un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 457 000 EUR (438000EUR net vendeur + 19000EUR frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs au 06 63 27 19 26 ou par mail :

vente appartement 4 Pièce(s)

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 161 m², complétée par une superbe terrasse de 102 m² avec une jolie vue mer panoramique. Une belle et lumineuse pièce à vivre, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

MANDELIEU - A VENDRE STUDIO - INVESTISSEMENT

VENDU LOUé NESTENN Mandelieu vous présente à la vente ce studio de 23.23m² loi carrez à Mandelieu-La-Napoule proche de tous commerces à pied dans une résidence sécurisée avec piscine et grands espaces verts. le studio se compose d'une pièce à vivre donnant accès direct sur la terrasse ainsi qu'une une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide. Le locataire habite dans l'appartement depuis 10 ans. Montant du loyer : 538,70€ hors charges. Montant des charges locatives : 121,70€ À visiter sans tarder ! Contactez votre agence immobilière de Mandelieu Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

Au dernier étage d'une résidence de standing idéalement située à quelques mètres seulement de la Croisette et de tous les commerces de proximité, ce 3 pièces, traversant, se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une terrasse à l'arrière fermée en véranda et une autre en façade avec vue latérale sur la mer. Très rare, un garage double et une cave complètent cet appartement.

vente appartement 4 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence de 2024 à proximité des commerces et de la plage de Bonporteau, sécurisée aux prestations haut cet appartement 4 pièces de 87 m² qui se compose : D'un salon/salle à manger lumineux avec un coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie Deux places de parking privatives en sous-sol (boxables) viennent compléter ce bien.

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, année 2000, avec ascenseur, dans un secteur recherché pour son calme, ses commodités et sa proximité du centre. L'entrée avec placard distribue un séjour de 25m² avec climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, au calme à la vue dégagée sur les jardins environnants. La cuisine indépendante a également un accès à la terrasse. Wc. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement confortable offrant de beaux volumes, dans un environnement verdoyant proches des écoles, des commerces et des transports. Prix : 441.000 EUR FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre Paris

L'agence GIF vous propose à la vente, en exclusivité, sur Paris 16ème, quartier Exelmans, dans un immeuble récent de bon standing, au 6e étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante (possibilité US), une salle de bains et un WC. Nombreux placards. Vue dégagée, exposition SUD/OUEST. Lumineux et très calme. Une cave accompagne le bien. Gardiennage Très bon DPE en C. En sus, un emplacement de parking en sous-sol. A proximité des transports, des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 130 m2 proche du centre-ville

Maison de caractère construite en 1930, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, à quelques pas du centre-ville et des plages accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 263 m2, elle se compose au niveau principal de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. Une chaufferie et un jardin privatif complètent l'ensemble - travaux à prévoir Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280

vente

Nice Musicien :Très Rare au centre-ville de 4 Niveaux. Surface : 355,14 m² Loi Carrez. Au 1?? étage : Un appartement 5 pièces de 88,45M². Au 2ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 92M². Au 3ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 85,29M². Au 4ème étage : 1 appartement de 4/5 pièces de 89,40M² Prix : 2 620 000 HAI Email. Contactez : 06 50 43 58 89 / Agence 04 97 22 24 83

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! DERNIER ETAGE avec 66 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL !!!

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose: RETOUR DE LOT - LIVRÉ En ATTIQUE avec une vaste Terrasse de 66 m² à Dardilly Venez découvrir cet appartement 4 pièces neuf d'exception à Dardilly, situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante. Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme, lumineux, et parfaitement connecté aux commodités locales. 4 pièces spacieuses avec une belle luminosité, terrasse de 66 m² orientée plein sud avec vue dégagée, dernier étage, tranquillité, vue imprenable ! Emplacement idéal ! Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités ! Accès rapide à l'A6 pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. Stationnment double en sus 30 000 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69