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VERSAILLES / LE CHESNAY - Appartement de réception avec ascenseur

Magnifique appartement familial avec balcon dans un immeuble ravalé du 19ème siècle exposé est/ouest. Dans l'un des rares immeubles haussmanniens versaillais, entre le bas du plateau St Antoine et le quartier de Versailles Rive Droite proche de la très réputée école de St Jean-Hulst. Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une surface de 271 m² habitables (266 m² loi Carrez), il comprend une grande cave (40 m²) et un local à vélo commun dans l'ancienne écurie. Il se compose d'une grande entrée (porte blindée) menant sur une triple réception comprenant salon, salle à manger, bibliothèque (3,20 mètres de hauteur sous plafond), de 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles de douche, d'une cuisine meublée avec espace repas et un office (escalier de service). La conservation de nombreux éléments anciens (bel escalier, parquets de chêne en point de Hongrie, cheminées marbres, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, façade de qualité, etc) confère à l'appartement beaucoup de cachet. Sans vis-à-vis direct, il est lumineux ; le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz. A l'extérieur, le jardin est en jouissance partagée. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) et 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. L'école St Jean Hulst est à 4 minutes. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est aisé via l'A13 et l'A86. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2021.

Appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule, quartier Capito

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, parfaitement agencé et aménagé, idéalement situé dans le quartier de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, récemment rénové et valorisé. Vous profiterez d'un environnement agréable face à la nouvelle forêt urbaine, véritable écrin de verdure dédié à la nature en plein coeur de la ville. Votre agence ORION Immobilier de Mandelieu-la-Napoule vous propose : Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Une spacieuse terrasse et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Référence : 7417-CRO - Appartement 3 pièces

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin, terrasse et deux places de stationnement, situé chemin des Vignes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7417-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vitrolles, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités et des services du secteur. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 65 m² propose une configuration de type 3. Il bénéficie d'un état général bon, d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Des travaux légers sont à prévoir afin de personnaliser certains espaces selon les besoins des futurs occupants. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bains. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente. Prestations complémentaires : Un garage et une places de parking complètent ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété construite en 2009. Un appartement fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 7417-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Antibes exclusivité t3 vue mer avec cave et garage

Exclusivité Antibes à deux pas du centre, de la gare, du pole échange et du Port Vauban, vendu avec cave et un garage de plain pied ! Dans une copropriété très bien entretenue : cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur, traversant Est et Ouest, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un emplacement idéal avec une très belle vue mer et port à l' Est côté séjour et vue dégagée coté chambres à l'Ouest. En ouvrant la porte (blindée), vous serez charmés par ce coquet cocon familial et éblouis par la vue mer bien plus belle en "vrai" ! Le 3 pièces joliment décoré se présente ainsi : un grand hall d'entrée avec placards, côté vue mer : une cuisine semi ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse/balcon pour une table pour 2, 1 salle d'eau avec coin buanderie, 1 wc indépendant. Les chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble et sont au calme avec un balcon Ouest baigné de soleil jusqu'au soir. Pour compléter ce bien : une belle cave au -1 et sur le terrain de la copropriété : un garage de plain pied (environ 12 m²) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Croisette - Prestigieux 4 pièces de 117m2 avec terrasses face à la mer

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, sécurisée et gardiennée, exceptionnel appartement d'environ 117 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et les pins parasols. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² face à la mer, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec vue mer, dressing, salle de bains/douche avec toilettes et terrasse privative. Deux autres chambres, également ouvertes sur la mer, se partagent une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes. Ce bien rare est complété par un box fermé de 27m2 environ ainsi qu'une chambre de service de 12.5m2 environ entièrement aménagée, avec cuisine et salle de douche.

BAYONNE - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 74 m², situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Bayonne, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - Paris 15 - Cambronne - Duplex derniers étages terrasses

Dans le quartier Necker, Paris 15ème, appartement de 4 pièces de 96 m² Carrez en duplex, aux deux derniers étages de l'immeuble (10ème et 11ème). Il s'ouvre sur de grandes terrasses arborées exposées Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le ciel. L'immeuble, construit en 1974, est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien. Cette position en partie haute de l'immeuble offre à l'appartement calme et un large dégagement. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée, puis un double séjour qui donne sur une grande terrasse arborée orientée plein Sud. Un WC invités et un cellier complètent ce niveau de réception. À l'étage, les deux chambres ouvrent chacune sur une terrasse et disposent de leur propre salle de douche. Un WC séparé dessert également cet espace nuit. Grâce à l'exposition Sud et à la hauteur, l'ensemble est très lumineux. Les terrasses prolongent les pièces de vie et donnent à l'appartement un esprit maison. L'appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux acquéreurs de l'adapter à leurs goûts. Le quartier offre une vie quotidienne complète. La rue du Commerce, à quelques minutes à pied, réunit commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Le marché Grenelle s'installe le mercredi et le dimanche matin sous le métro aérien, à 5 minutes à pied. Pour les promenades et le sport, le Champ-de-Mars est accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté transports, la station Cambronne (ligne 6) est à 4 minutes à pied et La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes. La station Vaugirard (ligne 12) est à 9 minutes à pied. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement la rive droite et les grands pôles parisiens. L'appartement est vendu avec deux annexes : une cave ainsi qu'une place de parking. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens - +33 (0)6 27 17 51 51 Proposé par BARNES Champ de Mars. 1,238,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2160€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 115 M² AVEC 160 M² DE TERRASSE

Terrasse de 160 m² ¦ 6? et dernier étage ¦ Séjour de 41 m² ¦ Architecture d'exception ¦ Hauts de Lattes Une véritable maison sur les toits, offrant plus de 274 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées. Prenez rendez-vous pour comparer les logements adaptés à votre projet. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT Aux portes de Montpellier, entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne, Lattes figure parmi les communes les plus recherchées de la métropole. Situé dans le nouveau quartier des Hauts de Lattes, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et pistes cyclables. Une adresse idéale pour profiter de Montpellier tout en conservant la proximité des plages et des espaces naturels. LA RÉSIDENCE Signée par l'architecte de renommée internationale Édouard François, cette résidence se distingue par son architecture sculpturale inspirée des paysages rocheux de Montpellier-le-Vieux. Façades minérales, terrasses végétalisées et cœur d'îlot paysager composent un ensemble résidentiel singulier, associant architecture contemporaine et nature. L'APPARTEMENT Situé au 6? et dernier étage, cet exceptionnel T4 de 114,53 m² habitables offre les volumes et le confort d'une maison, avec les avantages d'un appartement en dernier étage. Son agencement comprend : - Séjour-cuisine de 41,31 m², ouvert sur l'extérieur. - Trois chambres, dont une suite parentale. - Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. - Deux dressings indépendants pour optimiser les rangements. - Un espace bureau, idéal pour le télétravail. - Une buanderie indépendante. - Un WC séparé. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 159,92 M² Véritable signature de cet appartement, son immense terrasse privative offre un espace de vie extérieur particulièrement rare. Avec près de 160 m² à ciel ouvert, imaginez différents univers : salon extérieur, espace repas, bains de soleil ou jardin suspendu. Une configuration exceptionnelle pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Plus de 274 m² de surfaces privatives cumulées, pour un art de vivre unique aux portes de Montpellier. PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES Appartement T4 : 715 900 € Deux places de stationnement : 40 000 € en sus. Prix total avec stationnements : 755 900 € Prix direct promoteur, sans frais d'agence. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement autour de 2,5 %. Isolation thermique et phonique renforcée. Garantie décennale constructeur. Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions applicables. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 19 ans. Une recherche d'appartements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur. Une étude de financement. Un accès à plus de 150 résidences sur la région. CONTACT ET RENDEZ-VOUS Théo GAIFIER – BONAPARTE PROMOTION 06 10 13 56 17 Visites et rendez-vous sur demande. Agence Bonaparte Promotion 357 avenue du Professeur Étienne Antonelli 34000 Montpellier Tél. : 04 34 48 01 55

CANNES/MONTROSE. SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN

CANNES/PARC MONTROSE. APPARTEMENT ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ DE 90 M², DOTÉ D'UN JARDIN DE 130 M² AU CALME. Au sein du Parc Montrose, en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien disposant d'une piscine de 20 X 10 et d'un court de tennis, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de La Croisette/rue d'Antibes : Superbe appartement d'une superficie de 90 m² bénéficiant d'un beau jardin de 130 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière de 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 9 m², deux suites confortables grâce au plan parfaitement pensé, chacune leur salle de bains dont une avec des toilettes. Des toilettes séparées. DPE C/A L'espace extérieur de ce bien rare, véritable prolongement de l'appartement, lui confère une atmosphère de maison. Entièrement rénové, ses prestations soignées et élégantes, les matériaux de grande qualité, contribuent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de l'appartement au sein d'un cadre privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Il est vendu avec une cave et deux emplacements intérieurs de parking.

Appartement Nice, Saint Augustin, 3 pièces 64m2, cave et garage fermé

Votre agence immobilière à Nice vous présente un 3 pièces sur le secteur Saint Augustin, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé avec gardien et jardinier. L'immeuble à était ravalé récemment. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante qui sera à moderniser, de deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. La chambre principale ainsi que le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 12m2 exposée sud est avec vue dégagée avec un petit aperçu mer. Aucun vis à vis. Climatisation dans le séjour et dans une chambre. Une cave est inclus dans la vente et un garage sécurisé et facile d'accès en sous sol de l'immeuble est disponible en sus. Fibre, tout collectif ( eau froide/chaude, chauffage, gaz cuisine). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 Copropriété de 1144 lots - dont 376 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...

Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !! Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux d'environ 100m², à rénover ENTIEREMENT. Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : Au rez-de-chaussée Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur l'arrière, une terrasse / jardinet d'environ 18m². Au 2ème étage Un grenier aménageable d'environ 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur l'arrière. Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale .. Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite s'impose !... Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

CANNES CENTRE - ROOFTOP - VUE MER - JACUZZI - 3 PIECES

Cannes Centre : dans une résidence récente et sécurisée, à quelques mètres de toutes les commodités, à proximité du Palais des festivals et des plages de Cannes, magnifique Rooftop 3 pièces de 122 m² avec une très belle vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, de deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, un magnifique Rooftop d'environ 160 m² avec véranda bioclimatique, un jacuzzi et un espace jardin. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien d'exception. Très fort potentiel rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1260€ ~ 1720€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Nice - Carré D'Or - 3/4 pieces / Cabinet à rénover

// Nice – Carré D'Or - Avenue De Verdun // Appartement / Profession Libérale – 85 M² à rénover Adresse d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe, des restaurants et de l'ensemble des commodités, dans un immeuble de standing avec ascenseur. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement est actuellement aménagé en bureaux et offre une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parfaitement au calme, ce bien bénéficie d'une distribution modulable, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité. Les plaques professionnelles peuvent être apposées au rez-de-chaussée ainsi que dans les parties communes, offrant une excellente visibilité à votre activité. Un espace de stationnement « arrêt minute » au sein de l'immeuble permet également à vos clients ou patients d'être déposés directement devant l'entrée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. - Possibilité D'acquérir un second lot - Un second 3/4 pièces d'environ 65 m², situé dans le même immeuble et proposé au prix de 455 000 €, est également disponible à la vente. Les deux biens peuvent être acquis séparément ou simultanément. En cas d'acquisition des deux lots, ils peuvent être réunis afin de créer un ensemble d'environ 150 m², permettant d'aménager un cabinet, des bureaux ou, selon le projet, un appartement de grande superficie. L'un des principaux atouts de cette configuration est la possibilité de conserver deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation : séparation des espaces professionnels, accueil distinct, bureaux indépendants ou organisation en plusieurs pôles. Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, idéale pour installer une activité professionnelle à une adresse prestigieuse, au cœur du Carré d'Or, entre hôtels de luxe et enseignes emblématiques. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.040€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :