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maison individuelle

Maison Néo-Bretonne Lumineuse – 6 Pièces (107 m²) – TRÉMUSON Idéalement située à Trémuson, proche de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne en excellent état. Offrant une vie de plain-pied et de superbes volumes, elle est implantée sur un beau terrain clos de 715 m². Une configuration idéale et fonctionnelle -Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied) : Une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant et lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. -À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables, un grand dressing optimisé, et une salle de bains familiale avec double vasque et WC. Les + techniques et confort -Sous-sol total de 70 m² : Comprenant un grand garage et une vraie buanderie isolée de 15,61 m². -Confort au quotidien : Chauffage individuel au sol, maison reliée à la fibre optique, pré-équipement pour aspiration centralisée. -Sérénité : Maison en très bon état général, assainissement parfaitement conforme. Taxe foncière: 1 035€ /an, tout-à-l'égout aux normes. Le mot du conseiller : Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme des volumes néo-bretons au confort moderne. Parfait pour poser ses valises en famille ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Loïc BERHAULT, votre conseiller en immobilier MANSON-PROPERTIES, pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc BERHAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401113774 RCP AIPIR200163. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison type appartement

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au coeur de la vieille ville. Cette maison de 222m² habitables se compose de deux appartements indépendants et d'une terrasse privative face au bois de l'Ermitage. Profitez des avantages d'une maison, avec le confort d'un appartement et d'une terrasse à l'abris des regards. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants, pour un revenu locatif ou une profession libérale. La maison dispose également d'une grotte naturelle aménagée en cave, d'environ 40m². Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, DE 1.160 M2 - LE PORGE

À VENDRE, Beau TERRAIN À BÂTIR = LOT .A., en Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 1.160 M2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » avec une emprise au sol limitée à 40 %... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : DESSERVIE = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Les divers équipements publics : voirie (= accès privé compris), Eau potable, Électricité et Tout-à-l'égout, sont déjà existants le long du chemin interne au Lotissement. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L'ACQUÉREUR. Situation privilégiée : en bordure même de piste cyclable et dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... à 10km de l'Océan, proche du Bassin d'Arcachon et de Lacanau...

Maison d'architecte à proximité du Bassin

À quelques pas du Bassin, cette maison d'architecte de 165 m² rénovée en 2019 séduit immédiatement par son bardage bois et sa silhouette contemporaine esprit « cabane chic ». Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 90 m² révèle un volume spectaculaire sublimé par une magnifique charpente en bois apparente et une belle hauteur sous plafond. La lumière traverse l'espace grâce aux baies vitrées toute hauteur. Le salon s'organise autour d'un foyer moderne double face, tandis que la salle à manger dévoile un escalier suspendu au design graphique, adossé à un mur d'un élégant ton terracotta. Côté nuit, la villa propose quatre suites privatives (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite parentale de plain-pied avec dressing. L'étage accueille une mezzanine idéale pour un espace bureau. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique fait le tour de la maison, prolongeant les pièces de vie vers un jardin intimiste à l'abri des regards. Equipements sur mesure : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux solaires, buanderie et étonnante cave à vin télescopique. Un garage de 40 m² et des prestations automatisées (portail, volets, arrosage sur puits) complètent ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1 350 euros. Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial : O6 71 06 70 21 - n° RSAC : Bordeaux 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA - LE PORGE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rafraîchir intérieurement, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placard technique, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert », CUISINE/COIN REPAS fermée donnant sur véranda, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant + Véranda, Terrasse couverte et Atelier + abri bois, attenants, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 854 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel très calme, à proximité du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.200 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .1. de 1.200 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE - LE PO

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », lumineuse, très bien entretenue et offrant de beaux volumes, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée, CUISINE ouverte aménagée donnant sur terrasse, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, BUREAU, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre + grand Garage annexe et Terrasse carrelée en partie couverte avec coin barbecue, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager, clôturée et 'piscinable' de 1.174 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + CABANON ANNEXE ET PIS

À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec poêle à granules, donnant sur terrasses bois avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU avec W.C., W.C. indépendant avec lave mains + Porche d'entrée couvert, Cabanon annexe avec 1 partie couverte mais ouverte, Piscine enterrée de 2 x 4 (= coque, fond plat), au chlore, chauffée et dôme télescopique et Terrasses, latérale et arrière, en bois avec store banne électrique, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.106 M2. Situation très attractive : dans un endroit calme, à proximité immédiate du Bourg, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU...

CHALET À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ANNEXES -

À VENDRE, Joli CHALET avec bardage en CanExel, de 31,75 m2 environ, lumineux, très bien entretenu et sans vis-à-vis direct, composé de 3 pièces principales, de plain-pied et agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, CUISINE ouverte aménagée, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse couverte, Terrasse annexe avec barbecue, GARAGE annexe (= aménagé en chambre avec point d'eau) de 23,87 m2 environ, Atelier annexe + 1 partie couverte mais ouverte, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 731 m2 servitude de passages « en surface » et « de tréfonds » comprises au profit des propriétés limitrophes... CHAUFFAGE : électrique « intégré » par convecteurs individuels + climatiseurs réversibles... Situation très attractive : en plein coeur du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Le canon - Villa esprit ferret capien

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d'Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rénover intérieurement, offrant un joli potentiel, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur terrasse avant couverte, CUISINE fermée à aménager donnant sur l'extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec fenêtre + Garage traversant attenant et Terrasse avant couverte, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain clôturée de 2.033 m2 . Situation attractive : En périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

LA TESTE DE BUCH - Maison contemporaine haut de gamme - Centre Ville

Michaël Zingraf Real Estate vous présente, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 165 m², construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé soigneusement aménagé, sa grande terrasse en bois et sa piscine chauffée, prolongée par un élégant pool house. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé et au calme absolu. La maison propose des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches. Elle dispose de quatre suites, dont une grande suite parentale, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Construite récemment, cette propriété conjugue modernité, élégance et qualité des prestations, dans un environnement particulièrement paisible.

Maison Loft avec terrasse et local indépendant

Au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras, ce Loft est issu de la réhabilitation, en 2019, d'une ancienne boulangerie. Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et à quelques minutes du port de Larros. Développant plus de 200 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et son caractère singulier. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, véritable coeur du loft, ouvert sur une terrasse d'environ 80 m², au calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un grand spa. Un extérieur pensé comme un véritable prolongement de l'habitation, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec WC. Une mezzanine accueille un espace bureau et un volume supplémentaire à aménager selon les envies. Autre particularité de ce bien : un espace indépendant donnant directement sur la rue, avec salle d'eau, WC et kitchenette. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau ou un atelier, mais également être aménagé en studio indépendant ou destiné à la location. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rare par ses volumes, son histoire, son calme et ses possibilités d'usage, ce loft offre une véritable alternative à l'habitat traditionnel du Bassin. Un lieu de vie généreux et contemporain, au coeur de Gujan-Mestras, où l'ancien dialogue avec une rénovation pensée pour une vie actuelle. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.