Mots-clés : architecte contemporaine

Appartement rénové dans passage confidentiel - Saint-Philippe du Roule

Au coeur d'un passage confidentiel du quartier Saint-Philippe du Roule, cet appartement contemporain de 47,88 m2 (47,71 m2 Carrez) a été entièrement repensé par architecte. Dès l'entrée, les volumes optimisés révèlent une belle pièce de vie de 33 m2, sublimée par des menuiseries sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement fluide mène à une chambre élégante et à une salle d'eau aux lignes épurées. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une activité libérale. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort, avec des prestations haut de gamme. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Saint Philippe du Roule, Miromesnil (Ligne 9 et 13) Contact :Juliette +33 6 35 19 03 14 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros. JULIETTE MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 602 026 - PARIS.

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT EI - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE MODERNISTE- 1900 - Bureaux d'architecte avec jardin

Bordeaux Centre, à la limite du Jardin Public et du coeur du quartier des Chartrons, ce local professionnel prend place au pied de l'arrêt de tramway 'Camille Godard' de la ligne C. Derrière une façade en pierre discrète, l'espace séparé en deux parties s'ouvre sur un jardin privé, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur au lieu de travail. Développant environ 80 m², ces bureaux récemment rénovés proposent une écriture contemporaine, sobre et lumineuse, pensée pour le confort et la fluidité des usages. L'organisation intérieure s'articule autour d'un open space de 45 m², structuré en plusieurs zones de postes, complété par une salle de réunion de 25 m², idéale pour recevoir clients et partenaires avec un coin cuisine dissimulé. Le lieu dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à une activité professionnelle : kitchenette équipée, sanitaires, fibre très haut débit, baie de brassage, réseau RJ45. Un environnement calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à une équipe de 6 à 8 personnes. Un espace de travail prêt à accueillir votre activité, dans un cadre alliant design, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Des stationnements vélos dans l'immeuble sont également à disposition.

Landaise revisitée au style contemporain

Idéalement située au coeur du quartier de Meyran, sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², cette élégante maison landaise a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un cabinet d'architecte Landais. Elle marie avec audace le charme de l'architecture traditionnelle landaise à des lignes contemporaines : toiture plate, habillage bois chaleureux et menuiseries en aluminium anthracite confèrent à l'ensemble une identité unique et résolument moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux de la pièce de vie, d'environ 80 m², offrent une organisation fluide et conviviale des espaces : double séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chaque espace s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Baignée de lumière, cette suite bénéficie d'une large ouverture à galandage donnant directement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant aisément faire office de bureau. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un garage fermé d'environ 40 m². Une propriété rare, alliant caractère, modernité et confort de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 960€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

Maison de ville et gîtes de charme / Rénovation d'architecte à deux pas du Traict Le Croisic

Cette propriété singulière, réhabilitée avec soin par un architecte en 2021, déploie un ensemble immobilier de 174 m² habitables (272 m² au sol) au coeur d'un environnement maritime préservé. Situé à seulement trente secondes des plages du Traict, ce lieu de vie unique se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout articulé autour d'un jardin clos de 150 m². Cette configuration rare sur le secteur littoral offre un confort de vie contemporain allié à un fort potentiel de rendement locatif. L'habitation principale de 102 m² carrez (136 m² au sol) privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m² où un insert apporte une note chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative permet une vie complète de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. Un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie communique directement avec la maison. Indépendants mais intégrés à l'ensemble, les deux gîtes en duplex ont été conçus avec la même exigence architecturale. Le premier propose une vaste pièce à vivre, deux belles suites avec salles d'eau privatives, tandis que le second à l'esprit cocon est idéal pour les couples. Les deux gîtes disposent d'une cuisine aménagée et équipée et sont vendus meublés. Le jardin de 150 m², véritable écrin de calme, prolonge les espaces de réception pour profiter de l'air iodé. La localisation est un atout majeur de ce bien d'exception : la gare TGV se rejoint en 3 minutes à pied, permettant un accès direct aux grandes métropoles, tandis que les commerces et l'animation du port du Croisic se situent à seulement 5 minutes. La proximité immédiate du Traict offre un paysage naturel sans cesse renouvelé par les marées, propice à la pêche et à la baignade. L'alliance entre une rénovation contemporaine de qualité et un emplacement stratégique fait de cette propriété un bien unique sur le marché. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour poursuivre une activité touristique déjà pérenne et rentable, cet ensemble immobilier invite à une découverte immersive de l'art de vivre littoral. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Villa neuve de standing avec vue mer panoramique

Villa contemporaine rénovée en 2025 par un architecte de renom, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port-Cros. La propriété propose cinq chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative, toutes ouvertes sur la mer. La cuisine est entièrement équipée, tout comme les salles de bains. Chaque chambre dispose d'un dressing. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la baie des Îles d'Or et s'ouvre sur deux terrasses principales, dont l'une prolonge l'espace piscine. Les matériaux sélectionnés et les finitions témoignent d'un réel souci du détail. Un garage double de 35 m², deux places de stationnement, un arrosage automatique ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les équipements. La piscine est dotée d'un système d'autorégulation, et l'aménagement du jardin comme des terrasses a été pensé pour limiter l'entretien. L'ensemble de la villa est climatisé (réversible) et bénéficie des garanties en vigueur : dommage-ouvrage, décennale ainsi que des frais de notaires réduits

Paris 10e -- Elegant loft familial dans passage privé de 1880

Il y a des adresses uniques à Paris. Entre les stations de Mo Château d'Eau (L4) et Jacques Bonsergent (L5) , lové dans l'un des passages historiques privés les plus préservés de la capitale, ce triplex atypique de 83 m2 est le résultat d'une vision : réunir quatre espaces distincts -- deux anciennes boutiques, un appartement, une cave -- pour composer un logement unique, habité comme une élégante maison de ville parisienne. La petite entrée aménagée débouche sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2 : cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque s'y enchaînent naturellement, portes fenêtres ouvertes vers le passage dès que les beaux jours arrivent. A l'étage : deux chambres lumineuses, dont l'une avec salle d'eau privée, un dégagement avec espace coiffeuse et discrets rangements pensés dans le détail, un WC séparé, une seconde salle d'eau indépendante. Depuis la pièce de vie et en souplex, une troisième chambre avec dressing et buanderie aménagés et intégré sur mesure. Colonnes en métal, poutres apparentes, beaux volumes : l'histoire du bâtiment reste lisible dans chaque pièce, sans jamais alourdir grâce à la vision épurée et très contemporaine de l'architecte. Aux alentours, le marché couvert St Martin, cafés, restaurants, shopping autour de Jacques Bonsergent et République, sans compter deux grandes gares à portée de quelques minutes. Une qualité rare de vivre à Paris en ayant l'impression d'un village. Cave comprise. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1992 - Y. SALIER

Bordeaux Caudéran, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d'architecte d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2017, séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines et la générosité de ses volumes, conférant une sensation d'espace et de lumière remarquable. Dès l'entrée, un jardin d'accueil paysager avec stationnement privatif crée une atmosphère intime et apaisée, en retrait de rue. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une distribution fluide : une entrée discrète avec dressing mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, implantée à l'avant de la maison. À l'arrière, les volumes s'ouvrent pleinement sur le jardin grâce à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les lignes épurées mettent en valeur un espace de réception chaleureux, structuré autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cet ensemble convivial, complété par un cellier/buanderie, des WC séparés, une cave et un garage intégré. À l'étage, l'architecture valorise l'espace par un jeu de volumes ouverts : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace bénéficie de proportions équilibrées et d'une atmosphère cosy sous toiture. Le jardin paysager, prolongé par une piscine, conduit à une dépendance de 25 m² parfaitement intégrée, abritant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet espace annexe, idéal pour recevoir ou aménager un bureau, complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien rare allie qualité architecturale, volumes généreux et cadre de vie recherché, à quelques pas des écoles, commerces et du poumon vert du quartier.

Exclusivité – Villa haute de gamme avec vue et piscine à débordement – La Motte

Dans un environnement calme avec vue sur les vignes et les collines, à distance à pied du village, cette élégante villa provençale de 237 m² de 2000 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Pensée par un architecte d'intérieur, la maison séduit immédiatement par son harmonie de tons sable, ses matières naturelles et son atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une grande terrasse et une spectaculaire piscine à débordement. La suite parentale de plain-pied bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également de quatre chambres supplémentaires, dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, cave à vin, rangements et grand garage. À l'extérieur, le jardin paysager impeccablement entretenu invite à la détente avec ses arbres fruitiers, fleurs, potager et charmants chemins aménagés. Un élégant pool house avec cuisine d'été équipée et barbecue complète parfaitement les espaces extérieurs. Prestations de confort : chauffage au sol dans les salles d'eau et sanitaires, climatisation réversible par pompe à chaleur dans l'ensemble de la maison, complétée par un élégant poêle à granulés créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. La propriété dispose également de nombreux stationnements, d'un grand carport et d'un emplacement couvert pour camping-car, ainsi que d'un vidéophone, d'une alarme et de caméras Une propriété clé en main, idéale pour profiter du charme provençal dans un cadre élégant et parfaitement abouti.

Mas en Pierre, calme absolu

Situé sur les hauteurs résidentielles de La Colle-sur-Loup, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des villages de Saint Paul de Vence et La Colle sur Loup, à 5 minutes. Dessiné par le célèbre architecte Robert DALLAS, il se distingue par son architecture typiquement provençale, sublimée par des touches contemporaines. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage, s'ouvrent sur un plat intimiste. La cuisine d'été, parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux repas en plein air. Les 230 m² habitables se répartissent en 4 chambres en suite, offrant un confort absolu à chaque occupant. L'une des suites, conçue comme un appartement indépendant, offre une flexibilité d'aménagement pour accueillir des invités ou créer un espace dédié. Le terrain de 3 200 m², soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une belle cour d'honneur accentue le charme authentique de ce mas comprenant un garage fermé pour 2 véhicules et de nombreux parkings.

Loft au calme sur cour avec terrasse à proximité du Canal St Martin

Au coeur de la très recherchée rue Alibert, à quelques pas du canal Saint-Martin, ce loft familial développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse en jouissance exclusive de 8,65 m². Il prend place dans un ancien bâtiment industriel récemment ravalé, dont la façade en briques associée à une ossature bois lui confère une signature architecturale affirmée. Situé au calme d'une jolie cour pavée et arborée, ce bien revisité par l'architecte Camille Hermand offre de beaux volumes et une rénovation contemporaine aux lignes sobres et soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, atteignant 4,90 m au point le plus haut, renforce la sensation d'espace et favorise une belle diffusion de la lumière. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 8,65m² constitue un agréable espace extérieur, adapté aux moments de détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants, à l'abri de l'animation environnante. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante aujourd'hui aménagée en cellier et espace de stockage, idéale pour les vélos ou du matériel. L'organisation sur deux niveaux structure clairement les espaces. L'étage dessert la partie nuit composée de trois chambres en second jour ainsi qu'une salle de bains. Un vaste dressing complète la chambre parentale. Ce loft séduit par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique, apprécié pour ses commerces, ses adresses gourmandes et sa proximité immédiate avec le canal. Des stationnements vélos sont disponibles dans la copropriété. Une grande cave, accessible directement depuis le loft, complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 100 € et 2 900€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.00 euros.

MONTPELLIER MILLENAIRE MAISON 4 PIECES DE 95 m2 AVEC JARDIN

Située entre le Millénaire et la Pompignane, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement connecté aux commodités, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et sérénité. Développant environ 100 m2 habitables, elle s'ouvre sur près de 160 m2 d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardin, terrasse et solarium. Son exposition ouest offre une luminosité chaleureuse et des instants privilégiés en fin de journée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de 37 m2, baignée de lumière, prolongée naturellement par le jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un solarium vient parfaire cet étage, véritable espace de détente à ciel ouvert. L'architecture, à la fois graphique et épurée, joue subtilement avec les volumes et les hauteurs. Les façades immaculées, sublimées par des parements en pierre naturelle, s'agrémentent de terrasses végétalisées, conférant à l'ensemble un caractère résolument contemporain et raffiné. Les prestations, entièrement personnalisables, s'inscrivent dans une sélection de finitions actuelles et qualitatives, avec la possibilité d'un accompagnement sur mesure par une architecte d'intérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF

LYON 2° AINAY

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,60 m² utiles (23.07 m² Carrez) situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu'une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s'engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. D'autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.