Mots-clés : architecte contemporaine

Référence : 6123-NGU. - Maison 6 pièces - 240m2 - 4 chambres - Vue MER - Piscine - Garage

M-OI Grimaud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte proche de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se trouve sur la commune de Grimaud, à proximité des commerces et des loisirs de Saint-Tropez. Description intérieure : Avec une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Avantages extérieurs : Le terrain paysager d'environ 2000m² inclut une piscine chauffée, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Un garage complète cette propriété contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et pratique. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6123-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'architecte avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

Sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, au calme d'une petite rue résidentielle et à seulement quelques minutes des pistes, découvrez ce magnifique chalet d'architecte d'environ 220 m², offrant un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 2017 avec des matériaux de qualité, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la vue dominante sur le Mont-Blanc. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un élégant séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et son jardin de plain-pied. Le chalet dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort et intimité. Pensé pour une vie à la fois confortable et harmonieuse, l'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Les grandes baies vitrées accentuent la sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qui entoure la propriété. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien rare. Une propriété élégante et contemporaine, alliant qualité de construction, confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur du pays du Mont-Blanc. Venez découvrir ce chalet d'exception et laissez-vous séduire par son cadre unique.

vente maison 5 Pièce(s)

PROCHE MOUGINS - MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² - TERRAIN 5 600 M² - PISCINE - CALME ABSOLU Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m². La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES/LUXE/BALCON/NICE CENTRE VILLE

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d'Or de Nice. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains.?Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.?Une cave complète ce bien, et un parking est disponible à la location en supplément, un atout rare dans ce secteur. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants.

Rueil-Malmaison – Domaine Richelieu Appartement d'exception de 102 m² – Terrasse – Vue lac – Résidence récente

Au cœur du très recherché Domaine Richelieu, livré en 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un environnement rare : vue dégagée sur le lac, absence totale de vis-à-vis, calme absolu et verdure omniprésente. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie de matériaux haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure et d'une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Domaine Richelieu offre un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces (Monoprix au pied de la résidence), des écoles réputées et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts Résidence de standing livrée en 2021 Appartement de 105 m² entièrement rénové par un architecte Terrasse de 16 m² avec vue sur le lac Calme absolu et aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles d'eau Buanderie Prestations haut de gamme 2 places de parking en sous-sol DPE : C | GES : C Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort contemporain et qualité de vie, dans l'une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison. Bien soumis au régime de la copropriété. 481 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 200 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Maison d'architecte climatisée avec accès direct à la plage

EN EXCLUSIVITÉ, sur la très recherchée presqu'île de Quiberon, cette villa d'architecte construite en 2019 incarne un art de vivre unique, entre luxe contemporain, technologie et nature préservée. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une vue panoramique sur l'océan, offrant un spectacle permanent où la lumière et les marées composent chaque jour un nouveau paysage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité exceptionnelle des matériaux témoignent d'une réalisation sans compromis. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en triple vitrage, se prolonge naturellement vers les terrasses face à la mer. Le sol en parquet massif apportent une élégance intemporelle tandis que les prestations haut de gamme créent une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son îlot central, sa plaque à induction intégrant une hotte aspirante, sa cave à vin, son four traditionnel, son four micro-ondes combiné avec tiroir chauffant ainsi que sa machine à café encastrée. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une réserve d'eau de 10 m³ destinée aux usages sanitaires, d'une connexion fibre avec réseau Wi-Fi renforcé, ainsi que d'une domotique complète pilotable à la voix via Alexa. L'ensemble de la propriété a été conçu autour de prestations rarement réunies sur le marché : WC japonais, portes intérieures en bois massif avec charnières invisibles et serrures électromagnétiques, volets roulants motorisés, équipements audiovisuels intégrés dans chaque suite, écran escamotable dans le séjour associé à un vidéoprojecteur 4K 3D couplé à un véritable système Home Cinéma offrant une expérience immersive incomparable. À l'étage, le palier distribue deux élégantes junior suites à la vue sur l'océan disposant chacune de leur salle d'eau privative et bénéficiant d'une isolation acoustique renforcée grâce à une double cloison. La salle de bains palière propose une baignoire balnéo offrant un panorama spectaculaire sur la plage, et une douche vient compléter cet espace. Deux autres pièces à usage de chambres, plus petites, chacune complétée par une « cabane à gamin » en mezzanine et de nombreux rangements intégrés, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur accueille un remarquable espace bureau-bibliothèque de près de 40 m², entièrement parqueté facilement divisible, pouvant aisément devenir un espace de télétravail, un salon privé, une salle de loisirs, une salle de sport ou des chambres supplémentaires. Il dispose également de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé garantit intimité et sérénité avec une vaste terrasse bois face à l'océan. Une seconde terrasse sur dalle béton à l'abri du vent accueille une cuisine extérieure et peut aisément recevoir un spa. Un portail motorisé ainsi qu'un garage avec porte automatique et prise de rechargement renforcée pour véhicule électrique complètent les prestations. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral breton. Dossier complet et visite privée sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TRIANGLE D'OR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 210 M² – 5 CHAMBRES

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1930 a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2021. Édifiée sur une parcelle de 364 m², elle développe 210,62 m² de surface mesurée sur 290m2 de jardin, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 31,22 m² de combles actuellement non aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol offre de véritables espaces complémentaires avec notamment une pièce de vie aménagée de près de 32 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau. Une buanderie, une chaufferie, deux caves et différents espaces de rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie aujourd'hui de prestations contemporaines de qualité et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a par ailleurs été remplacée en 2024. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'une terrasse-jardin arborée et végétalisée à l'arrière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété se distingue également par son important potentiel d'évolution. Les 31,22 m² de combles actuellement non aménagés constituent une première possibilité d'exploitation. Le classement de la parcelle en zone UEd du Plan Local d'Urbanisme permet également d'envisager un projet de surélévation, sous réserve des autorisations administratives et validations techniques nécessaires. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec l'école élémentaire Les Trianons, l'école maternelle Les Martinets et le collège Les Martinets à proximité. Les établissements privés Saint-Charles Notre-Dame, Madeleine Daniélou et Passy-Buzenval sont également facilement accessibles. Possibilité de rejoindre la gare RER A de Rueil-Malmaison en 10min à pied, offrant une liaison rapide vers La Défense et Paris. Une maison familiale clé en main, offrant cinq chambres, de beaux volumes, une rénovation contemporaine et un véritable potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison.

À vendre Guéthary - Villa avec piscine

À proximité immédiate des commerces, des plages et du fronton accessibles à pied, cette élégante villa entièrement rénovée très récemment bénéficie d'un emplacement recherché. Repensée avec soin par un architecte et une décoratrice, elle offre de belles prestations, des matériaux haut de gamme et un confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Développée sur trois niveaux, la maison propose de vastes pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur les terrasses et le jardin, ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau. Un garage fermé d'environ 40 m² permet le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, de belles terrasses et un jardin paysagé. Un bien rare à Guéthary. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

maison 5 pièce(s), ANGOULÊME

Conçue pour offrir un art de vivre contemporain alliant confort et élégance, cette remarquable maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour optimiser les espaces, le confort et la lumière naturelle. Depuis le stationnement privatif situé au niveau de la rue, un chemin mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un hall accueillant puis sur une superbe pièce de vie de près de 3 m de hauteur sous plafond. Cet espace comprend une cuisine en inox ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger, formant un ensemble harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes baignent les pièces de lumière et prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et le jardin paysager. Une buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale composée d'une vaste chambre avec accès direct à sa terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire balnéo. Les autres chambres se partagent une salle de bains familiale contemporaine, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager a été aménagé pour allier détente et facilité d'entretien. Deux spacieuses terrasses en Cumaru, complétées par une pergola bioclimatique équipée de lames orientables motorisées et de stores intégrés, offrent des espaces ensoleillés ou ombragés pour profiter pleinement des repas en extérieur. La superbe piscine chauffée au sel de 10 × 3 m, équipée d'un volet roulant électrique immergé, invite à la détente durant toute la belle saison. Les magnifiques vues sur la rivière et la vallée procurent une véritable atmosphère de campagne, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. Les couchers de soleil admirés depuis la terrasse constituent un véritable spectacle et un cadre idéal pour recevoir. Sous la maison, accessible par une rampe depuis le niveau de la rue, se trouvent un vaste carport équipé d'une borne de recharge de 12 kW pour véhicule électrique ainsi qu'un immense sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Une remarquable cave à vin de 34 m², équipée de deux systèmes de ventilation, complète cet ensemble. Parmi les prestations supplémentaires figurent également un système d'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et le raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre d'Angoulême. Écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs sont facilement accessibles. Les berges de la Charente offrent de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que la gare TGV permet de rejoindre rapidement Paris et Bordeaux. Une propriété d'exception, idéale pour une vie de famille alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Surfaces : Entrée : 9 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte / salle à manger / salon : 47 m² Buanderie : 7 m² WC : 3 m² Dégagement : 2 m² Suite parentale : 18 m² Salle de bains attenante : 10 m² Dressing : 7 m² Couloir : 15 m² Chambre 2 : 18 m² – belle vue sur la piscine et la campagne environnante Chambre 3 : 14 m² – accès à un petit balcon Chambre 4 : 11 m² – accès à un petit balcon Salle de bains familiale : 6 m² WC indépendant : 1 m²

Nice Musiciens - 3 pièces - 83.0 m² - 1 050 000 € - À vendre

Splendide appartement 3 pièces – Nice Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'île de Beauté, idéalement situé au centre de Nice. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de charme et au cachet de l'ancien préservé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant élégance et confort de vie. L'emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable en plein centre-ville. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, est sublimé par un magnifique bow-window qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, le bien offrira des prestations contemporaines tout en respectant le charme de l'ancien. L'agencement a été pensé avec soin : * Une entrée desservant un immense séjour baigné de lumière * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle d'eau * Un WC indépendant * De nombreux espaces de rangement Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et prestations de qualité. Votre contact : +33601007116

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

Saint-Jean-de-Luz : appartement d'exception avec vue sur le port, terrasse & garage

Dans un élégant immeuble classé du XVII ème siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le port de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement d'exception de 103 m², exposé plein sud et offrant une vue remarquable. Situé au premier étage, il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un agréable patio-terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing ainsi que trois salles d'eau avec toilettes. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Rénové avec soin par un architecte des Bâtiments de France, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien, notamment son authentique parquet restauré, tout en bénéficiant du confort contemporain : double vitrage et chauffage électrique. Une cave et un garage, tous deux situés en rez-de-chaussée, complètent ce bien rare. Une adresse exceptionnelle au coeur de Saint-Jean-de-Luz, conjuguant patrimoine, vue, luminosité et vie tout à pied. Charges de copropriété : 120 euros par mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908