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Breteuil - Élégant appartement avec balcons

Situé dans le quartier très recherché à proximité de la place de Breteuil, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne, découvrez cet élégant appartement familial de 71,44 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement confort contemporain et charme de l'ancien. Il séduit par son plan optimisé, ses vues dégagées et son ensoleillement exceptionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un double séjour prolongé par un balcon ainsi qu'une cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit, parfaitement délimité, propose une chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde chambre offrant un calme absolu sur cour. Une salle de bains avec toilettes et de multiples placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel. L'authenticité de l'appartement a été soigneusement préservée et mise en valeur par la conservation de ses éléments d'époque : parquet d'origine, moulures travaillées et cheminées. Une cave complète ce bien. DPE : E/252 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 630 € - 2 280 € Copropriété de 28 lots, charges annuelles moyennes : 2 760 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saxe-Breteuil : L'élégance parisienne au cœur de l'hyper 15e À la croisée des 7e et 15e arrondissements, le secteur très prisé de Saxe-Breteuil incarne un art de vivre parisien d'exception. Ce quartier, véritable pépite de 'l'hyper 15e', séduit par son atmosphère à la fois prestigieuse et résolument familiale. Flâner dans ses larges avenues arborées permet d'admirer une architecture majestueuse, où les façades haussmanniennes en pierre de taille côtoient d'élégants immeubles Art Déco. Le quartier vit au rythme de ses adresses de qualité et de son célèbre marché de l'avenue de Saxe, réputé comme l'un des plus beaux marchés à ciel ouvert de la capitale, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Véritable havre de paix, le secteur de la place de Breteuil offre une respiration verdoyante avec ses vastes pelouses. Très recherché par les familles pour son environnement sécurisé, ses écoles de renom et sa proximité immédiate avec d'excellents commerces de bouche, Saxe-Breteuil est le compromis parfait entre le rayonnement historique de la Rive Gauche et une vie de quartier dynamique et chaleureuse.

Archtecture contemporaine - 2022 - P.PASTRE , P.GARDERA

Villa moderniste - Côte Basque Dans un environnement paysager préservé de 1 300 m², cette villa signée P. Pastre & P. Gardera s'inscrit dans la lignée du modernisme organique des années 70. Sa ligne courbe, rare sur la Côte Basque, dialogue avec la verticalité des pins environnants. La toiture mono-pente étire la silhouette et accentue l'horizontalité du volume. L'architecture se pose, s'ouvre, respire. Une écriture architecturale assumée La façade alterne pierre minérale, menuiseries teintées et larges baies vitrées rythmées par une trame structurelle lisible. À l'intérieur, le plafond bois continu crée une unité chaleureuse et souligne la fluidité des espaces. Le plan se développe sur deux niveaux : - Pièce de vie traversante largement ouverte sur les terrasses - Cuisine dinatoire sur podium en zellige, pensée comme une scène domestique - Coin feu avec cheminée sculpturale - Bibliothèque et espace bureau intégrés - 5 chambres et 4 salles d'eau aux palettes chromatiques affirmées Les volumes privilégient la lumière naturelle, les perspectives diagonales et les vues cadrées sur le jardin. Dedans / Dehors Les terrasses en bois prolongent l'espace de réception vers la piscine, inscrite dans un écrin végétal dense. L'ensemble compose un véritable manifeste du 'vivre avec le paysage' À seulement 2 km des plages océanes (Pavillon Royal), cette villa est plongée dans une atmosphère à la fois moderniste, chaleureuse et résolument intemporelle.

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

L'esprit d'un penthouse, l'indépendance d'une villa

Perchée au point culminant du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une réalisation architecturale rare, signée par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Pensée comme une résidence secondaire idéale, la propriété conjugue l'indépendance d'une villa avec le confort d'un penthouse : volumes ouverts, circulation fluide entre intérieur et extérieur, entretien limité et vues omniprésentes depuis chaque espace de vie. Le roof-top avec piscine, absolument unique, en constitue l'expression la plus aboutie. L'architecture épouse naturellement la pente du terrain, offrant une lecture claire des volumes et une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque ouverture cadre le paysage, dévoilant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles, la ville et les massifs environnants. Par temps clair, les sommets de l'arrière-pays se dessinent à l'horizon. Déployée sur 3 niveaux, la villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque niveau, renforcent la sensation de légèreté et de continuité, comme un penthouse suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse, véritable belvédère, accueille un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis. La villa laisse à son futur propriétaire la liberté d'en définir les finitions et les usages, dans un esprit résolument contemporain. Les volumes sont en place, la lumière maîtrisée, les perspectives dessinées. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle offre une expérience résidentielle rare : un lieu d'exception où la vie au sommet se mêle à une vue panoramique incomparable et un confort total.

Résidence "COEUR DE VILLAGE"

La résidence COEUR DE VILLAGE est inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intègre parfaitement dans son environnement. Une parfaite harmonie de modernité et d'authenticité. Un emplacement idéal, à la fois central et paisible, proche des commerces et du téléphérique. N'attendez pas pour réserver votre appartement - Cette résidence est composée de 22 appartements d'exception avec de grandes terrasses ou de grands balcons offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous profiterez d'équipements modernes et complets. Le logement est composé de: 1 entrée avec un grand placard 1 buanderie 1 salle d'eau, WC séparés 1 chambre avec un grand placard Séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon Ouest. A l'étage, 2 chambres avec placards 1 salle d'eau, WC séparés Le logement est équipé d'un conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un casier à skis privatifs. Vous pourrez acquérir en supplément un garage à partir de 30 000 €. Au sous-sol, choisissez parmi les 29 garages, le box fermé qui vous conviendra. Appartement n°25 Vendu non meublé

Villa Contemporaine à Toulon Vue Mer, Ville et Collines

Perchée sur les hauteurs de Toulon, cette villa contemporaine de plus de 300 m² habitable s'épanouit sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant une vue unique à 360° mêlant mer, ville et collines. Conçue selon des lignes résolument contemporaines, la propriété met en scène la lumière et la transparence, intégrant parfaitement l'architecture au paysage. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 120 m², sublimé par de larges baies vitrées et ouvert de plain-pied sur une terrasse de plus de 200 m² et une piscine miroir à débordement, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur. La villa propose une cuisine design sur mesure, ainsi que 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 70 m² avec dressing et salle de bain en suite. Des espaces modulables permettent d'adapter les volumes selon les besoins. Parmi les prestations haut de gamme : climatisation gainable, menuiseries aluminium, garage de 130 m² en sous-sol avec accès direct, et un aménagement paysager avec jardin potager et essences variées Implantée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'exception incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, confort moderne et art de vivre méditerranéen.

PRESTIGIEUX T4 SUR LES HAUTS DE BASTIA

Cette résidence de standing est un véritable havre de paix qui réconcilie l'architecture contemporaine avec la splendeur brute de la nature, créant ainsi un mode de vie exceptionnel. L'appartement situé au 1er étage sur 2, est baigné de lumière et offre des volumes généreux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 46 m2, un prolongement naturel de votre espace de vie, avec pour panorama envoûtant la Méditerranée. Les trois belles chambres, dont une suite parentale, ont toutes une vue sur la mer, et deux d'entre elles ont un accès direct à la terrasse. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur, menuiseries alu, carrelage 100 x 100, ballon thermodynamique... et une place de parking en sous-sol. La résidence est bien desservie : à seulement 2,5 km du centre-ville et du port de Bastia, 1 km d'un supermarché, écoles, commerces, pharmacie et clinique, 21 km de l'aéroport. Navettes gratuites vers le centre-ville. Pour plus d'informations, contactez moi directement au 06 68 10 23 57.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine intérieure

Face à la Méditerranée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire embrassant la mer à perte de vue. Développant environ 165 m² habitables, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, entièrement tournés vers l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement sur une vaste terrasse suspendue, offrant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage marin. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur ce décor exceptionnel où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant au quotidien. Véritable signature de la propriété, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter de cette vue imprenable en toute saison. Ouverte sur l'horizon, elle crée une atmosphère unique où intérieur et extérieur se confondent dans une parfaite harmonie. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une climatisation gainable Daikin, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement privilégié, cette propriété présente également un fort potentiel locatif, constituant un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la Côte Vermeille. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de lieux rares où la mer devient le fil conducteur de chaque instant de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Gassin

Située en position dominante au sein du prestigieux domaine sécurisé de Sinopolis à Gassin et à quelques minutes du centre ville de Saint-Tropez, cette villa contemporaine récemment achevée bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, le village et le massif de l'Estérel. Développant environ 600 m² sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété se distingue par son architecture contemporaine aux larges façades vitrées, ouvrant les espaces de vie sur la mer et le paysage. La villa propose de généreux espaces de réception, un vaste salon, une salle à manger avec vue mer, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace bar et une cave à vins vitrée. Elle accueille six chambres en suite et un appartement indépendant destiné aux invités ou au personnel. Un espace bien-être avec salle de massage et sauna complète les prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée d'environ 16 mètres et de vastes terrasses dominent le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement domotisée, sécurisée et disposant d'un garage intégré, la propriété se situe à environ 10 minutes de la Place des Lices et du port de Saint-Tropez, et à environ 15 minutes des plages de Pampelonne. Une villa de prestige rare à vendre à Gassin, offrant une vue mer panoramique et une situation privilégiée aux portes de Saint-Tropez

VIlla de Charme - 13008 MARSEILLE

Cette villa signée par l'architecte Étienne Bentz en 1938 est de celles qu'on ne croise plus guère : 212 m² sur trois niveaux, un entretien sans faille, et un caractère architectural qui frappe dès le pas de porte. Au premier niveau, les 3,20 m sous plafond donnent d'emblée le ton. Parquet en noyer, ornementations en staff, cheminée en marbre italien — tout ici respire l'époque dans ce qu'elle avait de mieux. Un espace de réception, une chambre principale avec rangements, une seconde chambre, une salle de bain et un bureau complètent ce niveau, avec accès à des combles aménagés en deux chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin change d'ambiance : plus ancré, plus vivant. La cuisine en pierre de Cassis avec son four à pizza en fonte est une vraie pièce à vivre, pensée pour recevoir . Salle à manger et bureau complètent ce niveau, entièrement climatisé. À l'extérieur, le jardin piscinable soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. Quatre places de stationnement dont un garage fermé complètent le tableau. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e, à la frontière de Saint-Giniez. Pour ceux qui recherchent l'authenticité sans compromis sur le confort .Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 Joignable au 33 (0) 06 03 98 75 62

Villa Marius

Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s'intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d'un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Menton Riviera Palace 2 pièces de 50 m2 en dernier étage

Au coeur de Menton, au sein du prestigieux Riviera Palace, ancien palace emblématique de la Riviera réputé pour son architecture et son histoire, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence de caractère avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, véritable signature des appartements de cette résidence d'exception, qui confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace et un cachet rare. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une circulation fluide et agréable. La partie nuit accueille une grande chambre, offrant un bel espace de rangement et un cadre propice au repos. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, recherché pour son confort au quotidien. Les parties communes de la résidence, parfaitement entretenues, participent également au standing des lieux. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage toujours appréciable. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du centre-ville de Menton, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement clé en main, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Menton, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine dans un cadre de vie privilégié.

SPACIEUX BOURGEOIS T5/6- 156m2 avec balcons- Dernier étage-

Pour les Amateurs d'Appartements Bourgeois avec grande superficie et belle hauteur sous-plafond, venez découvrir cette Pépite en plein centre de Menton, au 5eme et dernier étage d'une petite résidence bourgeoise à l'Architecture Belle Époque, proche des Jardins Bioves et de la Mer Appartement T5/6 de 155m2, Traversant Composé d'un hall d'entrée très beau Hall d'Entrée, double Salle à Manger/Salon, Cuisine Indépendante, 4 chambres dont 3 de plus de 20m2, SdB, Salle d'Eau, 2Wc 3 Balconnets côté Sud de 6m2 au total Double Vitrage, Porte Blindée, grandes fenêtres laissant rentrer la lumière Une Cave de 7,5m2 Possibilité d'acquérir les combles (à peu près de la même superficie) si accord de la copropriété. Charges : 280EUR/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage au fioul) , TF 2171EUR Charges 283EUR/mois DPE:D