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Boulogne - Dernier étage avec balcon et vue dégagée

Vous recherchez un projet sur mesure alliant vue dégagée, luminosité et proximité des commerces ? Situé dans le secteur de Silly-Galliéni, ce charmant quatre pièces traversant de 72,49 m² (loi Carrez) réunit de formidables atouts. À moins de dix minutes à pied de l'effervescence du centre commercial Les Passages, vous profiterez d'un accès rapide à plus d'une cinquantaine de boutiques et d'un cinéma. Vous serez idéalement implanté au cœur de la ville, proche des écoles et des transports. L'atout majeur de ce bien réside dans sa flexibilité d'aménagement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre une véritable page blanche pour l'adapter exactement à votre projet de vie. Aujourd'hui, l'espace s'articule autour d'une entrée desservant un agréable séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. La structure vous permet de repenser très facilement ces volumes : vous avez ainsi l'opportunité de créer un bel appartement contemporain doté d'un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, tout en conservant un bel espace nuit de deux véritables chambres. Prestations de qualité : ascenseur, lumière (double exposition Est / Ouest), balcon. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus du prix de vente. Copropriété : 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 4 376 euros. Dépenses d'Énergie : Montant estimé des dépenses annuelles compris entre 1 850 € et 2 540 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité aux portes de Saint Emilion

Propriété de caractère avec fort potentiel et nombreuses dépendances Idéal pour concrétiser tous vos projets, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation (agrandissement ou activité viticole possible grâce à des parcelles supplémentaires). Habitation principale: Conçue pour permettre une vie de plain-pied, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire de plus de 20 m2 avec cheminée, un salon chaleureux également doté d'une cheminée, une vaste véranda orientée à l'Est, un bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain. À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Les extérieurs et les dépendances: Le domaine se distingue par ses nombreux volumes annexes : Un cuvier, un chai à bouteilles, un second chai et des granges. Une habitation attenante, à rénover entièrement, offrant un potentiel de logement indépendant ou de gîte. Un terrain agrémenté d'un ruisseau qui alimente un étang poissonneux (un écosystème naturel qui limite la prolifération des moustiques). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et .3612. EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 106852 - Prix 349 000 EUR charge acquéreur: Donc 324 000 EUR prix net vendeur et 15 000 EUR d'onoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au quatrième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, sublime appartement 2 pièces de 53 m² doté d'une vaste et magnifique terrasse ensoleillée de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale avec des matériaux de qualité, révélant tout son cachet et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand séjour très lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces principales sont climatisées. Double vitrage, climatisation réversible. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du quartier. À 5 minutes de l'hyper centre de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui?? Charges annuelles : 2064€ Nombre de lots : 25. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 43 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 676€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 914€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Boulogne Billancourt - Esprit maison pour ce bel ancien.

Boulogne Billancourt. Quartier Prince Marmottan, dans un immeuble de 1930 avec ascenseur, appartement de 106,63m² Carrez composé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct depuis la cour ce qui donne à cet appartement un esprit maison, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Charme de l'ancien. Beaux volumes (3,15m de hauteur sous plafond). Calme et lumière. Bon état général. Appartement vendu avec une grande cave. Profession libérale autorisée. Copropriété de 189 lots - Charges annuelles de 1487 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2680 € et 3670 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Monument historique édifié au Moyen-Age aux portes de Paris

Au cœur du Soissonnais, dans un environnement d'un calme absolu, cette forteresse rurale incarne toute la richesse du patrimoine français. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où l'histoire, la nature et la sérénité se rencontrent à seulement 1 heure de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 1 h 30 de Paris. Véritable témoin de l'histoire de France, la propriété édifiée au Moyen-Age, est aujourd'hui classée au titre des Monuments Historiques. Son remarquable donjon cylindrique, construit au début du XII ème siècle, s'élève à près de 22 mètres de hauteur et domine majestueusement la campagne environnante. L'ensemble castral comprend également un ouvrage d'accès au donjon, édifié au cours du XIV ème siècle ainsi qu'une enceinte fortifiée des XIV ème et XV ème siècles. Le lieu est également intimement lié à l'histoire nationale. Au début du XV ème siècle, la seigneurie appartenait à La Hire, l'un des plus célèbres compagnons de Jeanne d'Arc, figure emblématique de la guerre de Cent Ans. Le domaine comprends : - une maison principale disposée comme suit : une entrée avec un escalier en verre créé sur mesure par le propriétaire, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon du XVI ème siècle baigné de lumière traversante, un bureau et un salon TV/musique. L'espace nuit est composé de 5 chambres (dont une en enfilade) et trois salles de bains. Une partie bureau d'environ 80 m2 complète la partie habitation principale. - dans une ancienne aula du XV ème siècle, agrémentée d'une verrière contemporaine, une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam permettent de profiter de moment de détente. - dans une longère d'environ 500m2, 7 appartements-hotel 5* comprenant chacun leur salon, une cuisine dînatoire, et une salle de bains avec toilettes permettent de reprendre une activité de réception ou hôtelière. Entouré d'un parc et d'une campagne préservée, ce domaine offre une qualité de vie rare, où règnent silence, nature et authenticité. Que ce soit pour une résidence privée de prestige, un projet d'accueil haut de gamme ou une valorisation patrimoniale, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation

Paris VII - Babylone

Au cœur du quartier Babylone dans un joli immeuble de 1785, nous vous proposons un appartement de 84,02 m² Loi Carrez situé au deuxième et troisième étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée de 27m², une cuisine séparée, deux chambres, des toilettes séparés, une salle de bains. Plan modulable et beau potentiel pour cet appartement à rénover. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour une famille ou comme pied à terre. Loi ALUR: Mandat simple N° 22072- Honoraires de 3,6% agence à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur 1 327 000€ - Copropriété incluant 15 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ:6 465 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Familial - Trois chambres - Immeuble 2023 - Loggias et Parkings

Clichy (92110) - Entre Ligne 14 et Parc Roger Salengro - Nous vous proposons en exclusivité, et en étage par ascenseur d'une résidence 2023, un appartement familial en parfait état de 100. 76m2 Carrez, et offrant 2 belles loggias avec vue dégagée sur jardins. Il comprend: une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking (niveau -1), dans la résidence, complètent le bien. Atouts: lumineux, calme, 2.63m de hauteur sous plafond, DPE C, proche commerces, parc, transports et grosses sociétés. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 62 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4864 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : C (67) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486€ et 658€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige rénové

Idéalement situé au carrefour des 6ème et 7ème arrondissements, à quelques pas du célèbre Café de Flore, cet appartement de 95,09 m² (loi Carrez) a été entièrement repensé. Niché au premier étage sur une vaste cour pavée du XVIIIe siècle, ce bien offre un calme absolu et une belle exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans l'esprit "contemporain chic" des lieux et de deux chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privatives (comprenant également des toilettes). L'entrée est optimisée. Elle est dotée d'un coin bureau, d'une buanderie et de toilettes invités. Nombreux placards intégrés pour une distribution pensée sans aucune perte d'espace. Copropriété de standing. L'immeuble est sécurisé par digicode et parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien haut de gamme constitue un choix parfait pour une famille ou un pied-à-terre parisien, offrant une adresse de charme sans les contraintes habituelles du bâti ancien. Copropriété de 102 lots - Charges annuelles de 3684 euros (sur déclaration du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 € et 2990 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Familial - Quatre chambres - Immeuble 2023 - Loggias et Parkings

Clichy (92110) - Entre Ligne 14 et Parc Roger Salengro - Nous vous proposons en exclusivité, et en étage par ascenseur d'une résidence 2023, un appartement familial en parfait état de 100. 76m2 Carrez, et offrant 2 belles loggias avec vue dégagée sur jardins. Il comprend: une entrée avec placards, quatre chambres (trois possibles avec du coup agrandissement du séjour), une salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking (niveau -1), dans la résidence, complètent le bien. Atouts: lumineux, calme, 2.63m de hauteur sous plafond, DPE C, proche commerces, parc, transports et grosses sociétés. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 62 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4864 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : C (67) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486€ et 658€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Agence de la Mer Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, au calme absolu et à 200 m de tous les commerces, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 56 m² entièrement climatisé, très bien distribué, en rdc surélevé. Une entrée avec un grand placard débouche sur un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte à aménager à votre goût, prolongé par une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur le jardin paysager de la résidence, un véritable espace de vie supplémentaire calme et reposant, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements. 2 garages en sous-sol, un atout précieux. (proposition de cuisine équipée parmi les photos) TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

PARIS XIVème - Limite VIème - Appartement familial

À proximité immédiate des transports (Métro Montparnasse), des commerces et des établissements scolaires, nous vous proposons un élégant appartement familial traversant en parfait état, d'une superficie de 80,02 m², au troisième étage par ascenseur (voté, payé et mis en place en septembre prochain) d'un bel immeuble datant des années 1860. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son plan optimisé. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 32m², de deux chambres, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée et poêle Prussien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2650 Euros. Mandat Exclusif - Numéro de mandat : 22270 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 040 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris IXe – rue frochot – deux pièces à rénover au cœur d'un quartier recherché

Idéalement situé dans le quartier prisé de Pigalle, au sein d'un environnement vivant et recherché, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble post-haussmannien de bon standing. Il bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. D'une surface de 45,95 m² Loi Carrez, ce bien séduit par sa hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé à l'est, d'une chambre, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, le remplacement des fenêtres, la réfection des sols et des peintures, ainsi que la modernisation des installations. L'absence actuelle de cuisine et de salle d'eau permet une reconfiguration totale selon vos envies. Cet appartement représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des théâtres, restaurants et de la vie parisienne. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 688 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : F (363) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Paris XVIème - Eglise d'Auteuil - Appartement de caractère -J.B Say.

Situé à deux pas de la rue d'Auteuil au sein d'un ancien relais de chasse aux parties communes de standing, cet appartement rénové de 116,25m² loi Carrez prend place au deuxième étage par escalier. L'entrée ouvre sur une double réception en angle baignée de lumière grâce à ses quatre portes fenêtres. Indépendante, la cuisine fonctionnelle propose un espace dinatoire. Côté jardin, l'espace nuit comprend une suite parentale (salle d'eau avec toilettes), une belle chambre, une buanderie, une salle de bains. Toilettes invités. Offrant des vues dégagées, ce lieu de vie à l'esprit « maison » profite de deux cheminées fonctionnelles et de menuiseries sur mesure déclinant espaces de travail et de rangements. Le choix des matériaux et les finitions soignées soulignent le caractère haut de gamme du bien. Une grande cave complète l'offre. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.056 000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22016 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 250 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur