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HYÈRES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 450 M² AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET APPARTEMENTS – FORT POTENTIEL

Sur la commune de HYERES, proche des plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERES, découvrez ce domaine aux multiples possibilités, entre résidence familiale et chambres d'hôtes. À la sortie de Hyères, découvrez une propriété rare de plus de 450 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain agricole de 8 552 m² sans aucun vis-à-vis. Bien plus qu'une maison, ce domaine offre un cadre privilégié pour conjuguer art de vivre, convivialité et projet professionnel et ou investissement locatif. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux hébergements indépendants et son fort potentiel de développement locatif. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale offre des espaces de vie particulièrement confortables et lumineux, propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine de 25 m². Une vaste salle à manger de près de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un salon de 45 m², offrant un bel espace de détente. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Une suite parentale de 26 m², prolongée par une salle de bains de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11,25 m², d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace lecture, détente ou loisirs. SIX LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUR MULTIPLIER LES POSSIBILITÉS Le domaine comprend également six hébergements distincts, offrant une véritable opportunité de revenu locatif et ou exploitation touristique. Quatre studios d'environ 25 m², chacun disposant de sa propre salle de bains. Deux appartements d'environ 50 m², permettant d'accueillir une clientèle dans un espace plus généreux et un bungalow climatisé avec 3 chambres. Chambres d'hôtes, locations saisonnières ou accueil de plusieurs générations sous un même toit : les possibilités sont nombreuses, selon vos envies et votre projet. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ Implantée sur un terrain de 8 552 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et espace. Vous profiterez notamment : D'une piscine au sel, idéale pour les beaux jours. D'un petit étang apportant une touche de charme au domaine. De deux terrains de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux. De plusieurs ressources en eau : eau de ville, canal de Provence et forage. Un cadre généreux qui permet d'imaginer aussi bien une vie familiale épanouie qu'un véritable lieu d'accueil et de villégiature. UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES DESTINATIONS Grande propriété familiale, résidence multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet d'hébergement touristique : ce domaine offre une combinaison particulièrement intéressante entre espace privé et potentiel commercial. Les atouts essentiels : Environ 450 m² habitables. Terrain de 8 552 m². Maison principale et six logements indépendants. Piscine au sel, étang et deux terrains de pétanque. Aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Située à la sortie de Hyères, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux environs. Une route se trouve à proximité : l'environnement n'est donc pas totalement isolé, mais le domaine conserve l'avantage appréciable d'être sans vis-à-vis. Prix de vente : 980 000 € Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet à développer et de nombreuses possibilités réunies en un seul domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement 3 pièces avec Terrasse Vue Mer & Estérel – Mandelieu-la-Napoule

Laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel de ce magnifique 3 pièces de 72,62 m², idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, aux portes de Cannes. Le véritable point d'orgue de ce bien ? Une splendide terrasse de 30,50 m² offrant une vue spectaculaire et plongeante sur la mer Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel. Un cadre idyllique pour vos déjeuners au soleil ou vos fins de journées face au coucher de soleil. À seulement quelques pas des plages, l'appartement se compose : D'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. De deux chambres confortables (dont une suite parentale avec sa propre douche privative). D'une salle de bain principale avec WC. Le + : Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre espace de rangement. Un art de vivre unique entre mer et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.

PROGRAMME NEUF CAP D'AIL

Nous sommes ravis de vous présenter Résidence Côme, une nouvelle opportunité d'investissement offrant une expérience de vie exceptionnelle avec vue sur la mer. Située au cœur de Cap-d'Ail, Résidence Côme se distingue par son architecture moderne et élégante, ses matériaux de qualité supérieure et ses espaces de vie conçus pour le confort et la sérénité. Ce programme exclusif comprend 10 appartements spacieux et 300 m² de bureaux, entre mer et montagne, avec de généreux espaces extérieurs qui subliment l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence contemporaine et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Cap-d'Ail, aux portes de la Principauté de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Art'Mony

VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) – LIVRAISON IMMEDIATE ! UN CADRE EXCEPTIONNEL sur les hauteurs du village de CHATEL. Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de standing dans un chalet de montagne. Des appartements confortables et baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon avec des vues dégagées. Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est un village qui offre un cadre de villégiature privilégié été comme hiver. Vous pourrez profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150m et donnent accès à tout le domaine skiable CHÂTEL LIBERTE, une liaison directe donne accès aux stations qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gets etc…). Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon Les Bains et l'aéroport international de Genève. Bienvenue à CHÂTEL Résidence ART'MONY : CONVIVIALITE, NATURE et AUTHENTICITÉ ! LIVRAISON IMMEDIATE. Pour UNE VISITE DES APPARTEMENTS DECORES, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Vente Propriété Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 062026 463 EXCLUSIVITÉ. Nichée sur un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel tout simplement exceptionnel. Dominant la vallée et la rivière de la Siagne, elle offre des vues panoramiques spectaculaires à 270 degrés sur un paysage préservé de collines, de forêts et de campagne provençale à perte de vue. Rarement une propriété réunit à ce point une telle sensation d'espace, de sérénité et d'intimité. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Située à seulement quinze minutes à pied du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, cette propriété permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant facilement accessible depuis la Côte d'Azur. La villa principale, construite en pierre et parfaitement entretenue, séduit par son caractère, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, semblant se fondre dans le paysage environnant et offrant un panorama à couper le souffle. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : pierre de Bourgogne au sol, zelliges marocains artisanaux et vasques en marbre italien dans les salles de bains. L'ensemble offre un charme authentique associé à un confort moderne. Une maison indépendante de deux chambres complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour loger un gardien. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un court de tennis privé et environ 80 oliviers produisant chaque année leur propre huile d'olive grâce à la coopérative locale, perpétuant ainsi l'art de vivre provençal dans toute son authenticité. Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature en quête d'un lieu véritablement unique, où la beauté du paysage, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Paris 16eme - Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres.

Paris 16eme, Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, au 5e étage d'un immeuble de 1932 très bien tenu, appartement d'une surface de 84,17 m². Lumineux et au calme absolu, cet appartement bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée permettant l'installation d'un grand dressing, d'un vaste double séjour de 38 m², lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement possède le charme des années trente : parquet, volume, vitrail Art Déco dans l'entrée. Il a été entièrement rénové en 2018 et est en bon état général. L'immeuble a été entièrement ravalé et les parties communes rénovées. Les travaux d'isolation du mur pignon ont été votés et payés. Une cave en annexe complète ce bien. L'immeuble est gardienné et sécurisé et dispose d'un local à vélos.

St-Tropez centre - Superbe Propriété provençale

Située dans l'un des domaines privés les plus prisés et extrêmement sécurisés de Saint-Tropez, cette magnifique propriété de style provençal bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des plages mythiques de Pampelonne, elle offre un cadre de vie unique, à la fois calme, intime et lumineux. Nichée dans un écrin de verdure, la villa s'ouvre sur un splendide jardin paysager à la végétation méditerranéenne luxuriante, parfaitement entretenu. Une grande piscine chauffée complète cet espace extérieur propice à la détente. La maison, pleine de charme et décorée avec beaucoup de goût, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de sept chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes en suite, ainsi qu'une chambre dédiée au personnel. Un véritable havre de paix au cœur de Saint-Tropez, conjuguant confort, discrétion et art de vivre provençal.

PROGRAMME NEUF CAP D'AIL

Nous sommes ravis de vous présenter Résidence Côme, une nouvelle opportunité d'investissement offrant une expérience de vie exceptionnelle avec vue sur la mer. Située au cœur de Cap-d'Ail, Résidence Côme se distingue par son architecture moderne et élégante, ses matériaux de qualité supérieure et ses espaces de vie conçus pour le confort et la sérénité. Ce programme exclusif comprend 10 appartements spacieux et 300 m² de bureaux, entre mer et montagne, avec de généreux espaces extérieurs qui subliment l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence contemporaine et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Cap-d'Ail, aux portes de la Principauté de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

PROGRAMME NEUF CAP D'AIL

Nous sommes ravis de vous présenter Résidence Côme, une nouvelle opportunité d'investissement offrant une expérience de vie exceptionnelle avec vue sur la mer. Située au cœur de Cap-d'Ail, Résidence Côme se distingue par son architecture moderne et élégante, ses matériaux de qualité supérieure et ses espaces de vie conçus pour le confort et la sérénité. Ce programme exclusif comprend 10 appartements spacieux et 300 m² de bureaux, entre mer et montagne, avec de généreux espaces extérieurs qui subliment l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence contemporaine et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Cap-d'Ail, aux portes de la Principauté de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Paris 6 - Saint-André-des-Arts

Paris 6 - A deux pas de la rue de Buci et du Carrefour de l'Odéon, rue Saint-André-des-Arts, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement sur cour traversant de 28,95 m² loi Carrez (42,71 m² au sol). Seul à l'étage et accessible par un escalier indépendant, l'appartement est composé d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre et sa salle d'eau. Son adresse recherchée et son charme en font un pied-à-terre idéal à quelques pas de la Place Saint-Michel.

CANNES CROISETTE - APERCU MER LATÉRAL - 3 PIÈCES - TERRASSE

Croisette : Dans une résidence de prestige et sécurisée avec gardien, sur la Croisette proche du Martinez. Très bel appartement entièrement rénové, 3 pièces de 75 m² avec balcon et aperçu mer. Proche de tous commerces, de la plage et du Palais, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'une chambre en suite avec coin douche ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et placards. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 155 lots dont 88 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 155 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533