Mots-clés : ascenseur balcon nice

NICE - CARRE D'OR - 1/2 PIÈCES

Superbe appartement 1/2 pièces situé dans un immeuble bourgeois de la ville, avec une copropriété seine et bien entretenue avec ascenseur. Au premier étage de l'immeuble, vous trouverez un lumineux séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, offrant une vue dégagée coté cour. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et aménagée pour vos besoins quotidiens. La salle de bain est également très fonctionnelle et comporte des WC. Ce charmant appartement bénéficie d'une situation privilégiée, en plein centre de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun... Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en termes de culture, de loisirs et de vie nocturne.

NICE TZAREWITCH - APPARTEMENT T3/54M²

Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, une cave. Commerces et transports à proximité immédiate. Idéal premier achat ou investissement locatif Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Charges par 139 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4/5 PIECES BOULEVARD DUBOUCHAGE NICE 150m²

Au cœur de Nice appartement grand luxe de 150m². Situé à deux pas du centre commercial Nice Étoile, Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, chaque détail respire l'excellence. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: Ses prestations haut de gamme vous éblouiront : un espace spacieux et lumineux, un balcon plein sud. Doté d'un ascenseur et de la climatisation L'AVIS DE L'AGENCE:" L'élégance et le charme de ce lieu séduisent au premier regard. Vivez l'expérience du luxe authentique au cœur de la ville."

3 pièces Art Déco - MUSICIENS

Rue Guiglia - immeuble Art-Déco bien entretenu, SUPERBE 3 PIECES de 112,75 m², Traversant Est-Ouest avec vue dégagée sans vis à vis, Climatisation et situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une belle Entrée desservant toutes les pièces, un grand Séjour avec Cuisine ouverte équipée, une immense chambre parentale avec Dressing et Salle de bains & douche avec WC, une seconde Chambre avec Salle d'eau et Balcon et WC invités. Superbe ambiance Art-Déco avec parquet, belle hauteur sous plafond, lumineux et au calme.

EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DE NICE ! T3 EN DUPLEX DE 62M² + BALCON + CAVE 14 M²

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Idéalement situé dans le secteur très recherché de Nice, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec du cachet et une luminosité naturelle : Appartement T3 DUPLEX de 62m² ouvert sur un balcon de 4m² au 5ème étage. Séjour avec cuisine ouverte de 28m², deux grandes chambres de 12m² et 16m², salle d'eau et WC séparé. Prestations de standing : - Parties communes revalorisées - Intégration d'un ascenseur vitré - Végétalisation de la cour intérieure - Couleurs chaleureuses sur les murs - Des pièces spacieuses - Un bain de lumière quotidien grâce aux balcons qui donnent sur les rues ou la cour Prix : 450 000€ Cave au prix de 10.000€ Remise des clés en fin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RT 2012 ou RE 2020 Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

NICE/LE PORT : 3 pièces rénové - 2 balcons

NICE/LE PORT Idéalement situé rue Bavastro dans un immeuble nicois de 1845, avec ascenseur, érigé sous la direction de l'architecte Carlo Montolivo, confortable et lumineux 3 pièces de 82.40 m2, d'angle, en deuxième étage, entièrement rénové et bénéficiant de 2 balcons et d'une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un large dégagement, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, chacune avec sa salle de douche, toilettes et placards. Parfait pour une famille, à proximité immédiate de tous les commerces, du bassin du port, des restaurants et du Tram. Belle hauteur sous plafond. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre ville et Monaco, Ambiance Versace et sublime mélange d'élégance pour ce luxueux 3 pièces traversant Ouest - Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation, avec sols grès cérame 60X60, face Ouest, un spacieux séjour de 40 m² et une belle chambre de maitre en suite avec sa superbe salle d'eau Versace se prolongent sur une profonde terrasse de 22 m² avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Face Est, un dégagement avec placards et véritable dressing distribue une salle de bains toute aussi chic et élégante avec toilettes, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, chassis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Superbes couchers de soleil au rendez vous. 54 lots principaux. Quote part charges courantes annuelles 3132€. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT 3/4 PIECES - NICE ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY

Cécile vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier st roch - rue sorgentino - à deux pas de la faculté st jean d'angely et à moins d'1 minute d'un arrêt de tramway !! Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille. Le séjour d'angle exposé sud-est bordé par un balcon filant offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse. La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 35m². Les deux chambres sont exposées sud et baignent dans une lumière très confortable. Il sera possible de re-créer une 3ème chambre comme à l'origine dans la partie double-séjour. Nombreux de rangements, salle d'eau bien proportionnée, wc indépendant. Vendu avec une cave. Stationnement auto + 2 roues en sus (+20.000 €). Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite. n'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 245 € / mois comprenant ef / ec / chauffage / ascenseur / gaz de cuisson cuisine / entretien des parties communes. Taxe foncière : 1559 nb de lots : 65 dpe actuel : e - dpe après travaux : d (double vitrage et isolation des murs). Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

NICE - CARRE D'OR, 3 pièces de 69 m² avec terrasse de 40 m² à ciel ouvert

PLACE MASSENA, au dernier étage avec ascenseur, appartement traversant et refait à neuf avec matériaux haut de gamme. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec une grande terrasse de 40m2 et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et balcon, une deuxième chambre ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 3.090 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice - Le Port - 3 pièces avec balcon et cave

En plein coeur du quartier du Port, à 200 mètres du Port et du Tramway ligne 2, 700 mètres de la place Garibaldi et du Tramway ligne 1, l'appartement est situé dans l'un des plus beau et emblématique emplacement de Nice. Au 1ER étage surélevé (sans ascenseur) dans un bel immeuble niçois, cet appartement exposé Est bénéficie d'un balcon au calme. On aperçoit du balcon les collines du Mont Boron. L'appartement est composé d'une entrée avec un placard, d'un beau séjour avec sa cuisine semi ouverte équipée. Le séjour donne sur le balcon au calme. Vous trouverez également 2 belles chambres avec des rangements. L'appartement offre aussi une salle de douches et des toilettes récemment rénovés. Actuellement en DPE E, néanmoins avec une pose de deux fenêtres double vitrage le DPE passera en D. L'appartement peut être vendu meublé. Une cave complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation NC : NC - Charges Annuel : 1045 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MUSICIENS - Superbe appartement 3 pièces traversant

Au cœur du quartier des Musiciens, à 150 mètres du Tramway Alsace-Lorraine, du boulevard Victor Hugo et du Carré d'Or, Situé au quatrième et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement offre une ambiance d'exception. Traversant avec une double exposition est-ouest, au dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et d'une grande entrée centrale. Il offre également une très grande chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, toilettes et baignoire ; une seconde chambre avec salle d'eau attenante et balcon, et un toilettes indépendant. Ce bien bénéficie de la climatisation dans chaque pièce. Un appartement unique au coeur de la ville, pour amateurs d'exception et de charme ! Lien en vidéo: Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2820 € (incluant eau froide et charges communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attrayant 4/5 Pieces 79m2 en retrait du boulevard GORBELLA N

Bas Boulevard Gorbella, appartement de 78.5 m2, actuellement configuré en 5 piéces, composé de 4 chambres répartis en 3 coins nuits bien distincts ce qui est un atout indéniable. Belle piéce a vivre au design sympa, bien optimisée donnant accès, tout comme une des chambres, au balcon de 4m2 donnant sur les jardins de la coproporiété en retrait du boulevard. Possibilité de transformer cet appartement en 4 pièces avec un excellent potentiel d'agrandissement de la pièce à vivre. La cuisine, elle aussi au design attrayant, est indépendante et bénéficie d'un coin repas. Toutes les chambres sont au calme, donnant toutes sur l'intérieur de la copropriété. Belles prestations de qualité sur l'ensemble de l'appartement avec par exemple le mur en pierre véritable du salon qui donne beaucoup de cachet. Salle d'eau avec son coin buanderie, WC indépendant. Charges de copropriété maitrisées à 200EUR par mois comprenant le chauffage (par le sol) et l'eau froide. Attention, malgré la présence d'un ascenseur, il faudra gravir (ou descendre) quelques marches pour accéder à l'appartement qui est au 1/2 étage après le 1er. Une cave d'environ 3 m2 complète ce bien. Un parking collectif existe dans la résidence et Le stationnement dans ce quartier niçois est gratuit et non réglementé. Possibilité également de louer un emplacement dans la résidence. Localisation idéale tant pour rejoindre l'autoroute à Nice Nord ou pour descendre en tramway, ecoles, tous services et commerces à proximité. Le calme au coeur du bd Gorbella, ca sera un coup de coeur assuré ...Pour cela il vous suffit de visiter

Cannes Banane appartement bourgeois plein sud rentabilité élevée

Sur la rue d'Antibes à Cannes, dans un bel immeuble bourgeois, au troisième étage sur quatre, très bel appartement traversant entièrement rénové. Possibilité d'installer un ascenseur. Vaste salon lumineux exposé sud avec trois portes fenêtres dont une qui donne sur un balcon permettant de mettre une table et deux chaises. Cuisine ouverte sur le salon. Deux vastes chambres côté nord dont une avec salle d'eau et toilettes. Une autre salle de bains avec toilettes séparés. Climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Cheminées d'époque, parquet massif. Une cave de 13m² complète ce bien. Revenus locatifs saisonniers estimés à 40 000 euros. DPE : 109 - C Emission de Gaz à effet serre : 21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1060 euros. Copropriété de 11 lots (dont 5 lots principaux), Charges annuelles moyennes des lots de 1328 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.