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Mots-clés : ascenseur balcon

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés ascenseur balcon. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NEUILLY SUR SEINE990 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 4 pièces - 84

Neuilly-Mairie - Appartement 3 pièces – 2 à 3 chambres - Balcon -Lumineux - Belle vue dégagée - A proximité immédiate des commerces et des transports

Idéalement situé en plein cœur de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des transports, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, appartement de 85 m² avec un balcon offrant de jolies vues dégagées sur la mairie. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien à l'achat. Quartier très recherché – Lumineux - Etage élevé - Vues dégagées Mairie - Plan cohérent et modulable (possibilité de créer une cuisine US) - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la copropriété 961,165 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Réf : 87078175

BARNES PIED-A-TERRE NEUILLY

MARSEILLE 8EME520 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 3 pièces - 87

Appartement d'architecte - 13008 Marseille - Coeur carré d'or - 87m2

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d'un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l'ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s'intègre parfaitement dans la continuité du séjour. L'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de deux chambres, chacune imaginée comme un cocon intime et confortable, propice au repos. Les deux salles de douche, aux finitions impeccables, reflètent un soin particulier apporté aux détails et aux matériaux, alliant modernité et élégance. Un toilette indépendant vient compléter cet espace, renforçant le confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, agencements sur mesure et finitions haut de gamme participent à créer une atmosphère raffinée et contemporaine, tout en respectant l'âme du lieu. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre paisible et sécurisé, avec un espace dédié aux vélos. Un balcon donnant sur cette cour vient prolonger les espaces de vie, apportant une touche supplémentaire de sérénité et permettant de profiter d'un extérieur discret et agréable. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare. Polyvalente, elle peut être aménagée en bureau indépendant, en chambre d'appoint ou encore représenter une opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture, de prestations haut de gamme et de lieux de vie d'exception, à la recherche d'un équilibre parfait entre cachet, modernité et emplacement privilégié. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1350€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Réf : 86368715

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

CANNES1 295 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 4 pièces - 85

Cannes Centre - 4 pièces entièrement rénové avec balcon

Situé en plein centre-ville, au cœur du quartier prisé de la « Banane », cet appartement 4 pièces d'environ 85 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon et agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Grâce à son emplacement recherché, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 800 € / an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€

Réf : 13653

MAGREY AND SONS

PASSY Moins de 300 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 2 pièces - 45

A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190

Sous compromis : A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190 Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à Passy, cet appartement T2 en duplex de 45 m² loi carrez environ et 51 m² total offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements et WC, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une exposition optimale plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur non attribué au sein de la copropriété. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mon avis : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 45.59 m² Nb de lots : 102 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1620 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = F Prix : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Réf : VA12252-CIMMFRANCHISE

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES

LA VALETTE-DU-VAR179 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 2 pièces - 47

Appartement T2 sur La Valette-du-Var

La Valette-du-Var - Au calme, proche du centre dans le quartier Sainte Anne, vente d'un appartement de type 2 avec un locataire en place. Disponible dès le 1er Juillet 2027. Bail non meublé en cours avec un loyer de 750EUR dont 60EUR de charges. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue, le bien dispose d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de Wc indépendants ainsi que de rangements. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, de la fibre optique, proche des commodités-écoles et axes autoroutiers... Charges : 59EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

Réf : 4597

Acor'Immo

NANTES430 500 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 4 pièces - 96

A vendre appartement Nantes T4 dernier étage Canclaux Mellinet

Nantes Canclaux-Mellinet - Dernier étage avec vue parc Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa belle luminosité, son vaste séjour de 41 m² ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur un parc classé et la place Mellinet. L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Traversant et doté de deux balcons, il offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cave, stationnement privatif et copropriété récemment rénovée (ravalements, étanchéité des balcons, accès immeuble) complètent ce bien rare sur le secteur. A saisir !

Réf : 2375IE

CABINET BIENS A NANTES

NICE290 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 2 pièces - 54

NICE - Le Port - 2 pièces - 54,64m² - plein Sud - ascenseur - balcon

Nice - Quartier du Port - Bld lech Walesa Au sein d'un quartier dynamique et prisé, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville) Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 (belle entrée, marbre au sol, ascenseur..), nous vous proposons un vaste 2 pièces de 54,64m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces sont orientées plein Sud et donnent sur un balcon. Beau potentiel après rafraîchissement et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87119747

Blue Sky immobilier

MARSEILLE 1ER349 700 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 4 pièces - 75

PLEIN PARADIS - Appartement T4 de 75 m² - Traversant - 13001

LLinares Immobilier vous propose : PLEIN PARADIS. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble en pierre de caractère, au sein du quartier Opéra, qui a fait l'objet d'une rénovation complète signée par des artisans passionnés et qui n'a jamais été habité depuis. Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations : un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour de 27m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses dont une avec verrière d'atelier d'artiste, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau design avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Parquet bois clair, hauteur sous plafond généreuse, garde-corps en fer forgé sur balcons à la française : le charme du vieux Marseille rencontre le confort contemporain. Climatisation réversible dans chaque pièce et pompe à chaleur récente garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. La vue dégagée sur une place arborée animée par les terrasses et les monuments historiques offre une ambiance unique. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme, place commerces de proximité, restaurants, métro, tramway et lignes de bus à quelques pas seulement. Une opportunité singulière d'acquérir un appartement familial entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, où patrimoine historique et art de vivre contemporain dialoguent harmonieusement. HDB/Copropriété : 6 lots Procédure en cours : aucune Charges annuelles : 1200€ (100€/mois : Eau froide, fonds travaux ALUR, entretien des parties communes) Immeuble sans ascenseur (4ème étage) Taxe foncière : 1135€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 490€ et 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 75m² - 13001 Marseille

Réf : 4706

Llinares Marseille 8e

NICE960 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 3 pièces - 92

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Au cœur de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez ce superbe appartement de 92 m² entièrement repensé par sa propriétaire, architecte de profession, afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Situé à un étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, salle de sport, transports en commun, gare SNCF, écoles et plages de la Promenade des Anglais. Une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie niçois. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et accueillante. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, conçue pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre deux belles chambres, des espaces optimisés et une circulation fluide pensée dans les moindres détails. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'allier confort, design et fonctionnalité. Malgré sa situation en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles cathédrales de Nice, apportant une dimension unique et intemporelle à la propriété. Un agréable balcon permet de profiter du soleil dès le matin autour d'un café tout en admirant le panorama urbain et l'architecture environnante. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au cœur de Nice tout en bénéficiant d'un environnement paisible et raffiné. Elle constitue également un excellent investissement immobilier sur la Côte d'Azur grâce à son emplacement premium, sa proximité immédiate avec les transports, la gare, les commerces et les plages. Un appartement clé en main où l'élégance, la praticité et l'emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la French Riviera.

Réf : KP1-14687

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

NICE199 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 3 pièces - 56

Nice Chambrun – 56 m² – Dernier étage – Cave – Parking collectif

Nice Chambrun – 54 m² – Dernier étage – Cave – Parking collectif Dans le secteur recherché de Chambrun, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence au calme. (Sans Ascenseur) Actuellement configuré en grand 2 pièces, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre pour retrouver une configuration en 3 pièces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2000 €. Aucune procédure en cours connue. Classe énergie : E Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 87068609

LAQ - Immobilier

NANTES1 490 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 7 pièces - 239

NANTES DOBRÉE - Appartement d'exception avec ascenseur, 5 chambres, terrasse, studio et garage

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d'un immeuble situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement d'exception récemment rénové aux prestations rares et à l'art de vivre unique. Par un ascenseur privatif, vous accéderez à un palier exclusif faisant office de première réception. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d'une mezzanine. Le vaste salon séjour avec sa cheminée d'agrément est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville, privilège qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre urbain très agréable. La cuisine ouverte et contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un studio indépendant de près de 54m² ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion au cœur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86834569

BARNES Nantes - Atlantique

AIX-EN-PROVENCE229 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 3 pièces - 69

Aix-en-Provence Jas de Bouffan - Appartement T3 lumineux avec excellente performance énergétique (DPE B)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service de la réussite de vos projets immobiliers. Un appartement à la performance énergétique remarquable au cœur d'Aix-en-Provence ! Dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence calme et préservée, découvrez ce T3 situé au 2e étage sans ascenseur. Véritable opportunité, ce bien se distingue par sa rénovation énergétique récente (isolation thermique par l'extérieur et ravalement des façades), lui permettant d'obtenir un excellent DPE B. Un véritable atout pour bénéficier d'un confort thermique optimal et de consommations maîtrisées toute l'année. Un espace de vie lumineux : Spacieuse et conviviale, la pièce principale bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Elle se prolonge par un balcon privatif, véritable espace extérieur offrant une vue paisible sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Un coin nuit fonctionnel avec un beau potentiel : L'espace nuit accueille deux chambres au calme, dont l'une dispose d'un dressing indépendant particulièrement pratique. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement profite déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et le parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de personnaliser ce bien et d'en exploiter pleinement le potentiel. Un environnement agréable au quotidien : Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence. Les + du bien : DPE Classe B : Un bien ultra-économe grâce à l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente de la copropriété. Luminosité & Vue : Large baie vitrée coulissante dans le séjour avec vue dégagée sur verdure. Agencement optimisé : Dressing indépendant, cuisine modernisée et pièces de nuit au calme. Emplacement idéal : Environnement très calme, proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités. - Taxe fonciere : 900€ / an - Charges courantes annuelles : 180€/ an - Cout annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : pointure à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriete - 77 lots . - Appartement n° 61 Quote part : 473 /10.000ème - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 69 (B) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (B) Cout de l'energie min / max : entre 430€ et 640€ Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 229.000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Réf : ALVA17066913090_2

abriculteurs

PARIS 16EME1 965 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 4 pièces - 123

Paris 16e – Appartement d'exception avec balcon – 123 m²

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 123 m², entièrement rénové par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement intégrée et équipée. Un WC invités complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend une master suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec placards et salle de bain. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. DPE : C/166 GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2170 euros Copropriété de 230 lots. Charges annuelles moyennes : environ 2 900 € (soit 240 €/mois) Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé, prisé pour sa qualité de vie. Le secteur séduit par son élégance, sa proximité avec les grandes avenues emblématiques du 16e, ainsi que par la présence de nombreux commerces de qualité, restaurants et services à quelques pas. Les établissements scolaires réputés, ainsi que les espaces verts tels que le Bois de Boulogne, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Parfaitement desservi par les transports (métro, RER, bus), l'emplacement permet un accès rapide au centre de Paris ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires. Ce quartier allie parfaitement prestige, tranquillité et vie de quartier, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée.

Réf : W-049MH9

ENGEL & VÖLKERS

ST GEORGES DE DIDONNE138 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - Studio - 23

Coup de Coeur ! Studio-cabine design & rénové À 250 m de la

À seulement 250 m de la plage, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénové au design affirmé et à l'atmosphère résolument moderne. Ce lieu de vie, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec son espace lit-cabine, avant de dévoiler une salle d'eau contemporaine avec WC et une belle pièce de vie lumineuse. Cette dernière, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable cocon clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié. A proximité immédiate de la forêt de Suzac, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien, qui profite en prime d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé DPE C, rare sur le secteur. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf : FP4438

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

BOULOGNE BILLANCOURT427 000 €

Appartement à vendre ascenseur balcon - 2 pièces - 47

Boulogne Les Passages - Deux pièces lumineux, au calme, avec balcon

Dans le centre-ville de Boulogne, à proximité des Passages, des métros (L9 ou 10), des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence gardiennée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 47.59 m² offre un séjour lumineux orienté Ouest avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon terrasse au calme côté jardin. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus à 25 000 € au sous-sol de la résidence. Enfin, le grand local à vélos facilement accessible et peu encombré est très apprécié. Copropriété de 19 lots principaux - Charges annuelles de 4320 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900 € et 1260 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Réf : 86505909

VANEAU BOULOGNE