Mots-clés : ascenseur climatisation alpes maritimes

Bel appartement avec terrasse à 200m de la mer et le promenade de Juan les Pins

Cet appartement 3P de 68m2 situé en 2ème étage d'une résidence neuve bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud. Parfaitement située, cette nouvelle résidence s'installe dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-Les-Pins. À seulement quelques pas des plages de sable fin, du prestigieux Cap d'Antibes et de la mythique Place de La Pinède, célèbre pour ses concerts de Jazz. De la résidence, il est facile de rejoindre Golf Juan en quelques minutes, pour profiter de ses plaisirs nautiques, tout comme Antibes et ses remparts historiques. Cannes, avec son effervescence internationale et son mythique Palais des Festivals, n'est qu'à une quinzaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est rapidement accessible, facilitant toutes les mobilités. L’architecture contemporaine de la résidence, avec sa toiture en tuile à deux pentes, ses garde-corps en verre et acier, et sa façade lumineuse, capte parfaitement la lumière naturelle et reflète la beauté de la Côte d'Azur. La résidence se compose de seulement 8 appartements du 2 au 3 pièces. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur des vues imprenables sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Les volumes spacieux se prolongent par des terrasses généreuses, et les duplex en dernier étage disposent d’une double terrasse avec jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie d’exception. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient de placards sur mesure, tandis que les salles de bains sont aménagées avec des équipements raffinés tels que pare-douches, faïence de qualité et WC suspendus. La résidence bénéficie des dernières technologies pour un confort total, avec climatisation réversible, carrelage 100cmx100cm en grès cérame poli brillant et menuiseries sur mesure. Un système de sécurité moderne, avec vidéophone et un ascenseur pour véhicules avec une borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements, complètent cette offre exceptionnelle, garantissant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et raffiné. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Vue mer, centre ville, proche commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer - Mougins

Découvrez cette somptueuse propriété de 438 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 578 m² en position dominante. Elle offre des prestations de très haut standing ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer dans un cadre paisible et privilégié. La villa comprend 10 pièces, dont 4 chambres, chacune disposant de sa salle de douche incuant une suite parentale avec dressing et sa salle de bain. Un vaste salon de 70 m² agrémenté d'une majestueuse cheminée, d'une salle à manger raffinée, d'un bureau, d'un salon TV ainsi que de toilettes invités. La cuisine contemporaine signée Gaggenau avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie par son design et son équipement haut de gamme. Un espace bien-être complet avec spa, sauna et hammam. À l'extérieur, de larges terrasses aménagées, une pergola et un salon de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prestations de qualité : piscine chauffée, une cuisine extérieure, chauffage au sol, climatisation, ascenseur, garage double, système de sécurité complet avec 15 cameras de surveillance et alarme. Le jardin soigneusement aménagé dispose d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'un terrain de pétanque et d'un putting green. Une propriété rare alliant élégance et art de vivre azuréen, à proximité des commodités et d'un parcours golf.

APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131 m² + 2 PARKINGS ET 2 CAVES – CANNES

CANNES – Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces traversant de 131,38 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un toilette indépendant. Vous profiterez également de 3 terrasses. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prestations : • Appartement traversant • Double vitrage • Climatisation réversible • Proximité des commodités (1,2 km de la gare et 1,3 km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette) Charges : 242€ par mois

vente appartement 2 Pièce(s)

Bel appartement deux pièces en étage élevé de 51.65 m² à côté des commerces, des transports urbains et plages. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour de 23 m², une cuisine équipée, une belle chambre de 13,50 m² le tout donnant sur un grand balcon de 9 m², une salle de douches avec toilettes. Climatisation. Un dressing complète le bien ainsi qu'une cave. Idéal pour habiter ou réaliser un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.

NICE CARRE D'OR - A VENDRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, ce superbe 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d'exception. Au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur privatif, aux parties communes remarquables habillées de marbre Crema Marfil, ce bien offre un cadre de vie raffiné et recherché. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme et élégant. La salle d'eau propose une douche à l'italienne, un WC suspendu ainsi que des prestations de qualité (robinetterie Grohe, système Geberit). Une climatisation gainable réversible Daikin assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Juan-les-Pins – Cœur de la Pinède –

Juan-les-Pins – Cœur de la Pinède – Superbe 3 pièces avec terrasse d'angle et double garage Idéalement situé au cœur de la Pinède à Juan-les-Pins, dans une copropriété récente et de standing comprenant 48 lots dont 24 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 76 m² situé en étage élevé. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé et s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'angle de 29 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que d'un dressing offrant un confort de vie optimal. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, stores électriques, fibre optique, porte blindée, vidéophone et ascenseur. Un double garage complète ce bien rare dans le secteur. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations de Juan-les-Pins. Surface : Appartement : 76 m² Terrasse : 29 m² Informations copropriété : Copropriété de 48 lots dont 24 appartements. Charges courantes annuelles : 2 300 €. Prix de vente : 765 000 € HAI Honoraires d'agence 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 732 699 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Ouest CAUCADE , Sainte Marguerite

Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts et jardin, cet appartement traversant de 4 pièces est situé au 4ème étage et avant dernier avec ascenseur. L'appartement occupe les 2 angles du bâtiment. Il a une surface totale de 87,50 m² et il y a la possibilité de recréer une terrasse exterieur de 7m² dans le sejour. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 26 m² communiquant avec la cuisine, une cuisine aménagée et équipée nécessitant une rénovation, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et le WC séparés. Cave en sous-sol et parking collectif. Possibilité de garage fermé individuel de plain-pied en sus 29 000 €. Tout collectif: Chauffage, Eau chaude et froide. Climatisation dans chambres et séjour. L'appartement bénéficie de 3 expositions : chambres à l'est, salle d'eau avec fenêtre au sud, et séjour et cuisine à l'ouest. Proche de l'autoroute, de la gare, de l'aéroport, de l'école primaire et du collège, tout en restant au calme. Il ne reste plus qu'à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Nice - Le Port

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, dans une impasse au calme, au sein d'une résidence des années 90 avec ascenseur et parking à vélos devant la porte, idéalement située à deux pas du Port de Nice et de l'ensemble de ses commodités, ce charmant 2 pièces d'environ 48 m² avec terrasse. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une chambre avec grand placard, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cave. Le bien est équipé de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Emplacement de premier ordre à 50 mètres du port de Nice. Copropriété de 443 lots - dont 91 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1100.00 euros.

PLACE DU PIN - 5 pièces Étage élevé

Situé dans le quartier vivant et très recherché de la Place du Pin, au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 137 m², entièrement rénové avec goût. La pièce de vie de 35 m², comprenant un séjour et une salle à manger, est idéale pour recevoir. Baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres, elle dispose d'une cheminée et offre une agréable vue sur la Place du Pin ainsi que sur la colline du Mont Boron. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle d'eau moderne indépendante. La cuisine, séparée, a été rénovée et équipée avec des matériaux de qualité. Vendu meublé, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'un confort moderne avec climatisation gainable et fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas du Port de Nice, de la Place Garibaldi et du centre-ville, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33778385490

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DERNIER ÉTAGE Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 4 pièces séduit par sa vaste terrasse ensoleillée de 50 m² et sa configuration traversante, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition EstSudOuest. Il bénéficie d'une vue dégagée dominante sur la ville, jusqu'au massif de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit. Un garage avec cave de 20 m² en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur, complète ce bien rare sur le marché. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un investissement locatif haut de gamme. Visite immédiate contactez-nous. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

ANTIBES CENTRE – 2 PIÈCES 57 m² AVEC BALCON – IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, à proximité immédiate de la Place de Gaulle et du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m² situé dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la gare et 400 m de la mer, à proximité directe de tous les commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'église. Confort assuré avec climatisation, chauffage collectif et eau chaude par cumulus. Possibilité de garage en supplément. Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement central très recherché. À visiter sans tarder !