Mots-clés : ascenseur mirabeau aix en provence

Aix en Provence - Appartement en coeur de ville

À sept minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue calme, ce duplex de 100,57m² Loi Carrez est une opportunité rare sur le marché aixois. Situé aux deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en seulement 7 appartements, il a été imaginé comme une maison sur le toit, avec sa terrasse privative de 13,4m². L'architecture intérieure est résolument contemporaine et les façades faubourgeoises. Les toitures caractéristiques d'Aix ont été soigneusement préservées. Pierre naturelle, parquet, boiseries, carrelage et faïences de qualité composent un intérieur à la hauteur de l'adresse. L'ascenseur et le parking couvert en rez-de-chaussée complètent les prestations, avec toutes les garanties et performances propres au neuf. Nombre de lots : 25

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE 66 M2 - VUE DÉGAGÉE -

Dernier étage sans ascenseur - Loué avec excellente rentabilité. Situé dans le secteur recherché du Val Saint-André, cet appartement lumineux de 66 m2 au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel locatif attractif. Agencement : - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Cave privative en sous-sol - Stationnement libre et aisé autour de la résidence - Chauffage individuel au gaz Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser davantage ce bien. Vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer mensuel : 1 050 EUR Très bonne rentabilité locative Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur calme, proche des commodités et du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - Appartement rénové avec terrasse et vue pa

Aix-en-Provence - Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant entièrement rénové situé en étage élevé avec ascenseur. Au calme absolu, il offre, depuis sa terrasse de 10 m2 exposée Sud, une vue à 180o sur les collines et la verdure . Très bien agencé, il se compose d'une cuisine indépendante équipée attenante à une loggia, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Dans le coin nuit, une suite parentale avec salle de douche et placard, une seconde chambre avec salle d'eau/dressing et WC séparé. Prestations de qualité, climatisation gainée, parquet... En annexe : cave de 6 m2 et stationnement extérieur Un appartement coup de coeur idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige - Centre historique d' Aix en Provence

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Cet appartement de réception de plus de 210m2 se trouve au premier étage d' un très bel hôtel particulier XVIIème siècle dans le coeur de la ville dans une artère calme, près des Tribunaux, et du cours Mirabeau. Les parties communes sont exceptionnelles et très bien entretenues. Sont à signaler, la cariatide du hall d' entrée, la rampe en fer forgée Louis XIV ainsi que les motifs et statues allégoriques aux angles de la cage d' escalier, à chaque étage. Accès également par ascenseur. L' appartement dispose de : - Deux entrées distinctes (une côté cuisine et une côté salon de réception). - Deux salons avec très belle hauteur sous-plafond (4,3m), 3 cheminées d'époque en marbre et plafonds exceptionnels avec trois fresques de l' école Van Loo, représentant des scènes allégoriques et décors célestes représentant la gloire, la vertu associée à la lumière ou à la victoire et la paix. Volets anciens en bois intérieurs. - Une grande salle à manger avec bibliothèque. - Une grande cuisine toute équipée ( équipements Miele et placards/tiroirs en bois massif) de +35m2. - Trois chambres (communicantes) desservies par un couloir avec très grand dressing en bois massif. - Un dégagement à usage de bureau/buanderie. - Une salle d' eau. - Une salle de bains. - Cave en s/s accessibles par ascenseur. - Les sols sont en terres cuites, et tomettes. L' état général est excellent. Le chauffage est électrique (avec très beaux radiateurs anciens en fonte). Toutes les prestations sont de très belle facture, et font de cet appartement de réception un actif patrimonial exclusif et rare sur le marché Aixois. Petite copropriété de 4 lots d' habitation seulement. Possibilité de parking double fermé à 200m de l' appartement. Possibilité d'acquérir un appartement T3, en entre-sol en sus, pour accuellir famille, amis de passage ou employés de maison. Prix net vendeur: 2.250.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 90.000€, soit 4% TTC Prix de vente honoraires compris: 2.340.000€ Contact: Marc FABRE Mobile: +33 6 11 43 31 31 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Aix en P. - Appartement T3 - Double séjour - Terrasse 20 m2 - Calme - Expo sud -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement contemporain, spacieux et lumineux, situé dans une élégante résidence construite en 2012, à seulement 7 min à pied de tout commerce et 3 min en voiture du Cours Mirabeau. L'appartement dispose d'une entrée avec cabinet de toilette norme PMR, un séjour double de 46 m2 avec salle à manger et cuisine américaine, aménagée et équipée.- Cet espace réception ouvre par large baie à galandage sur une terrasse exposée sud de plus de 20 m2 à la vue dégagée sur le Montaiguet.- Un dégagement avec placards aménagés mène aux 2 chambres et à la salle de bains.- Place privative aérienne vendue avec l'appartement - Possibilité d'acquérir en sus un box/garage de 15 m2 en sous-sol de la résidence. Ascenseur - Fibre - Prestations haut de gamme : Huisseries en alu - Centralisation des VR - Alarme - Visiophone - Système chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant par PAC - Compteur individuel par lot - Thermostats par pièces - Production d'eau chaude : Par panneaux solaires et chaudière électrique. Compteur individuel par lot - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, joliment arborée et paysagée, au sein d'un environnement privilégié, bucolique et reposant - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Juin 2025 - GES : A - Consommation énergétique : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,-€ et 710,-€ - Consommation énergie primaire : 6320kWh, soit 75 kWh/m2/an - Copropriété parfaitement gérée de 58 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 270- € /mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec place aérienne : 499 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Duplex d'exception avec rooftop, ascenseur privé et garage – À 10m du Cours Mirabeau

À seulement quelques mètres du prestigieux Cours Mirabeau, dans une résidence neuve livrée en 2020, découvrez un bien rare au cœur d'un immeuble confidentiel composé de seulement deux copropriétaires. Occupant les derniers étages avec ascenseur privatif et ascenseur voiture, cet élégant duplex développe une surface généreuse avec de superbes volumes et des finitions haut de gamme. Il se compose de quatre chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, 150 m² de terrasses subliment ce bien d'exception. Le rooftop, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offre une vue imprenable sur l'église Saint Jean de Malte et les toits historiques d'Aix-en-Provence. Jacuzzi, cuisine d'été, espaces de réception : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et art de vivre. Un bien hors marché, conjuguant adresse prestigieuse, prestations rares et panorama exceptionnel.