Mots-clés : ascenseur moderne

3 pièces rénové avec vue mer latérale – Promenade des Anglais, Nice

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur la prestigieuse Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 57 m² a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Il bénéficie d'une vue mer latérale, offrant un cadre de vie exceptionnel, et d'une petite terrasse avec une table pour savourer vos repas en extérieur. Ses atouts : chauffage et eau chaude collectifs, climatisation gainée, double vitrage L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, restaurants et plages, tout en étant dans une partie calme et recherchée de la Promenade des Anglais. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir !

LE RAYOL CANADEL SUR MER - UN REFUGE HORS DU TEMPS

LE RAYOL CANADEL - À seulement 180 mètres de la mer, au coeur d'un site privilégié du Rayol-Canadel, cette villa édifiée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et décorée par Jean-Paul Faye conjugue prestige, authenticité et nature luxuriante. Au bout d'une belle allée bordée de verdure, la propriété se dévoile, nichée dans un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle propose environ 380 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, desservis bien sûr par un ascenseur, complétés par une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18m2 + 15m2) et deux caves. La propriété offre également une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et les couchers de soleil flamboyants. Si sa construction date de 1990, elle révèle à l'intérieur une âme d'autrefois, presque hors du temps, où les matériaux, les volumes et la décoration racontent des histoires. Ici, chaque pièce respire le charme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons chaleureux et terrasses fleuries offrent une atmosphère authentique, héritée d'un passé prestigieux. Plus qu'une villa contemporaine, c'est un refuge où l'élégance d'aujourd'hui rencontre le caractère d'hier, une symbiose rare entre confort moderne et esprit traditionnel. Pour les amoureux de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêt à découvrir ce joyau hors norme et à en ressentir toute la magie ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 LE RAYOL CANADEL - Just 180 meters from the sea, in the heart of a privileged site in Rayol-Canadel, this villa, built in 1990 by architect Georges Grateau and decorated by Jean-Paul Faye, combines prestige, authenticity, and lush nature. At the end of a beautiful tree-lined driveway, the property reveals itself, nestled within a landscaped park of over 4,260 m2. It offers approximately 380 m2 of living space spread over 4 levels, served of course by an elevator, complemented by a caretaker's house of 81 m2, two garages (18 m2 + 15 m2), and two cellars. The property also features a 12.5 × 6 m swimming pool, hidden from view, as well as several parking spaces. Facing southwest, the villa enjoys a panoramic view of the sea, Cap Nègre, and the blazing sunsets. Although its construction dates back to 1990, inside it reveals a timeless soul, where materials, volumes, and decor tell their stories. Here, every room breathes the charm of Provence: old stones, weathered shutters, warm living rooms, and flower-filled terraces create an authentic atmosphere, inherited from a prestigious past. More than a contemporary villa, it is a haven where today's elegance meets the character of yesterday -- a rare symbiosis of modern comfort and traditional spirit. For lovers of charm, history, and authenticity by the sea. Ready to discover this extraordinary gem and feel its magic ? Contact me to arrange a private viewing and let yourself be enchanted. Georgelin MALECKI -- Real Estate Consultant -- RSAC 981 018 971

EXCLUSIVITE Superbe 2 pièces avec Terrasse et Vue Dégagée

EXCLUSIVITE Superbe 2 pièces avec Terrasse et Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement , situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 55 m², cet appartement baigné de lumière vous offre un séjour spacieux de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Profitez d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud et au calme , idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Une cave et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, avec toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, une crèche et des arrêts de bus. Des écoles maternelles, élémentaires, un collège, plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à Cannes, Vue Panoramique Mer & Montagne

Découvrez un havre de paix au cœur de Cannes, où le luxe se marie à l'élégance dans cet appartement exceptionnel. S'étendant sur 78 m², cet espace de vie, rénové à la perfection en 2024, vous offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Estérel, la mer et le port. Avec ses deux chambres et deux salles de bains en suite, chaque coin de respire la sophistication et le confort absolu. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur baigné de lumière, orné de carreaux élégants qui réfléchissent la clarté du jour. La disposition ouverte crée une harmonie parfaite entre l'espace et la fonctionnalité, tandis que des meubles intégrés et des placards sur mesure optimisent chaque centimètre. La cuisine, équipée avec des appareils modernes, est un rêve pour tout épicurien, offrant un cadre parfait pour créer des délices culinaires. Un ascenseur vous transporte sans effort à cet étage privilégié, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Les caractéristiques uniques de cet appartement en font une perle rare : deux terrasses privées de 46 m² et 40 m² où vous pouvez savourer la brise marine et contempler les couchers de soleil flamboyants. La sécurité est primordiale, assurée par une porte de sécurité triple verrouillage et une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit Embarquez pour une nouvelle aventure de vie dans cet appartement où le raffinement rencontre la sérénité. Ici, à Cannes, le quotidien se transforme en une expérience inoubliable, un mélange exquis de modernité et de beauté naturelle. Diagnostic de performance énergétique : 191 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Copropriété de 126 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3962 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plongez dans le luxe et l'élégance au cœur de Cannes, une ville qui incarne le glamour et le raffinement de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception se niche dans une ville qui attire les amateurs de cinéma, les passionnés de mode, et ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois sophistiqué et vibrant. Cannes dispose d'une infrastructure de premier ordre. Les transports en commun y sont efficaces, avec la gare de Cannes à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Nice et Monaco. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à 30 minutes en voiture, offrant une connexion parfaite avec le reste du monde. Pour les loisirs, Cannes est un véritable paradis. Promenez-vous sur la célèbre Croisette, où les plages dorées et les boutiques de luxe rivalisent d'élégance. Profitez des plaisirs nautiques ou explorez les îles de Lérins, à quelques encablures en bateau, qui promettent tranquillité et nature sauvage. Ce lieu unique se distingue par sa proximité avec le Palais des Festivals, où la magie du cinéma prend vie chaque année. Les ruelles pittoresques du Suquet, avec leurs bistrots typiques, offrent un voyage dans le temps et une vue imprenable sur la baie.

BUTTE AUX CAILLES / TOLBIAC / PLACE D'ITALIE - SPACIEUX STUDIO

BUTTE AUX CAILLES / TOLBIAC / PLACE D'ITALIE - SPACIEUX STUDIO (39 m2) + BALCON - ENSOLEILLÉ ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé, entre Place d'Italie, Butte aux Cailles et le métro Tolbiac, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce spacieux studio de 39,26 m2 orienté plein ouest avec balcon au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de standing. Pièce-à-vivre agréable et ensoleillée (20m2), cuisine équipée, salle d'eau, w.c séparés, rangements et cave. Place de parking possible en sus - Eau chaude et chauffage collectif - Charges raisonnables - Bonne performance énergétique - Gardien - Local vélo - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.

VENTE GRAND T3 HYERES PORT DOUBLE EXPOSITION

À vendre : Appartement T3 sur le port de Hyères Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement de type 3 d'environ 81 m2 offre un cadre de vie privilégié au coeur du port de Hyères. Profitez d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du bien. En excellent état général, l'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 44,15 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et agréable, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel à Hyères ! Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de 131 m² rénové avec prestations haut de gamme – 3ème étage d'un immeuble de standing

Le groupe Vaneau vous propose à la vente dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, au 3ème étage, un appartement de 131 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement, à la fois élégant et fonctionnel, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et le soin apporté à la rénovation. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 113 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2378 Euros. DPE : 272 (E). Mandat n° . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Château médiéval classé, rare, datant de la fin du XIVe siècle – Creuse, France

Magnifique château médiéval classé du XIVe siècle – Creuse, France À l'abri des regards et offrant une intimité absolue, ce remarquable château médiéval se dresse à quelques kilomètres seulement du centre historique d'Aubusson, au cœur de paysages préservés qui illustrent la beauté naturelle du centre de la France. Protégé par un vaste domaine et préservé de toute agitation, il offre une tranquillité et un calme exceptionnels. Forteresse de prestige rare dont l'histoire s'étend sur plusieurs siècles, la propriété a accueilli des hôtes illustres tels qu'Alexandre Dumas et plusieurs anciens présidents de la République française, contribuant ainsi à son aura exceptionnelle. Situé au sein d'un domaine clos d'environ 13 hectares – bois, prairies clôturées et un étang –, le château présente une silhouette architecturale saisissante. Deux tours rondes structurent la façade est, tandis qu'une tour carrée en saillie domine la façade ouest. Un chemin de ronde couvert relie les ailes, incarnant la pureté de l'architecture fortifiée de la fin du XIVe siècle. Monument historique entièrement restauré – Aucun travaux à prévoir Le domaine a fait l'objet d'une restauration méticuleuse et exemplaire, tant sur le plan structurel qu'esthétique. La toiture en bardeaux de châtaignier, emblématique du Limousin, a été entièrement reconstruite durant l'été 2025. L'ensemble de la propriété est désormais conforme à toutes les normes de sécurité et ne nécessite absolument aucune rénovation. Un ascenseur discret dessert les différents étages, alliant harmonieusement confort moderne et authenticité médiévale. À l'intérieur, le majestueux escalier en colimaçon de 123 marches, la salle de billard et l'impressionnante armurerie donnent le ton. Les pièces de réception comprennent un grand salon, une bibliothèque, un boudoir, un estaminet, une chapelle privée et une salle de cinéma entièrement équipée de 36 places. Des matériaux raffinés subliment les intérieurs : parquets en chêne massif, salles de bains en marbre avec robinetterie aux accents dorés, cheminées en marbre et boiseries d'origine, mis en valeur par un trésor patrimonial rare : tapisseries d'Aubusson originales du XVIIe siècle, inscrites sur la liste du patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Cinq suites d'hôtes élégamment aménagées et deux appartements privés complètent les espaces résidentiels. Dépendance de prestige – 1 200 m² dédiée aux loisirs et à l’événementiel En bordure de la cour d’honneur, une vaste dépendance du XIXe siècle valorise le potentiel du domaine. Elle comprend : une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness, un gîte familial, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox, un élégant salon inspiré de la Renaissance espagnole.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - GARAGE

À vendre, dans le secteur prisé du Golf Bleu, à la frontière de Monaco, superbe villa récemment rénovée dans un style californien moderne. Nichée dans un environnement de calme absolu, elle offre une vue mer panoramique et une exposition plein sud. La propriété se compose d'un vaste double séjour de 90 m², de cinq chambres dont deux suites parentales, d'une salle de sport et d'un sauna. Les intérieurs, meublés avec goût, allient matériaux modernes et élégance contemporaine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie lumineux. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules bénéficie d'un accès direct à la villa grâce à un ascenseur privé. Un parking extérieur complète ce bien d'exception, idéalement situé aux portes de Monaco. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

T2 lumineux avec terrasse plein sud et double parking – Capbreton

Ce T2 situé à Capbreton dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du port et des plages fait partie d'une résidence intimiste de seulement 6 appartements. Cette résidence allie confort, modernité et élégance avec une architecture inspirée des codes basques, façades blanches, bardages bois vert profond et toitures en tuiles romanes. D'une surface de 47 m², cet appartement lumineux situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition sud et ouest et s'ouvre sur une terrasse plein sud prolongée par des espaces verts paysagers. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne avec douche vitrée, meuble vasque et WC suspendu. Le logement dispose de deux places de parking sécurisées et d'un local à vélos fermé. Un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter du calme, habiter en résidence principale ou secondaire. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES Vieille ville Sublime appartement 2 pièces de 30 m², magnifiquement rénové, disponible à la vente. Cet incroyable bien est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition ouest. Il offre en outre une vue citadine époustouflante. La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de confortables espaces de vie. De plus, 1 chambre douillette, 1 salle de douche moderne et 1 toilette complètent ce bien. Autre avantage important, le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Combinant double vitrage et excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie idéal rbnb autorisée. À ne pas manquer.

Duplex T3 avec parking

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied Nichée au 3? et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages. Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité. Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur. Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux. Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

Appartement 2P Rénové Croix Des Gardes

Cet appartement exceptionnel, situé dans le prestigieux quartier de Croix des Gardes à Cannes, sur le Boulevard du Perier, offre un espace de vie moderne et bien équipé. Avec ses 49,02 m², ce bien dispose d'une chambre, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, et une grande terrasse exposée sud. Les équipements incluent la climatisation, des fenêtres coulissantes en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un générateur pour plus de sécurité. L'appartement bénéficie également d'une connexion Internet rapide et d'un store pour la fenêtre, apportant commodité et efficacité. Le bien peut être vendu meublé et dispose aussi d'un garage de 16m2 proposé en supplément pour 25 000 euros. L'interphone ajoute une couche de sécurité supplémentaire à ce bel espace qui allie modernité et fonctionnalité. C'est une opportunité rare dans un quartier prisé, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et élégant à Cannes. Charges: le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, charges générales, charges ascenseur et charges du garage. Idéal pour premier achat ou jeune couple. GES: C Consommation énergétique: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr