Mots-clés : ascenseur soleil

Découvrez votre futur nid douillet face à l'océan

? APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER - UNE VIE AU RYTHME DES MARÉES ? Découvrez cet exceptionnel appartement T2 de 32,75 m², libre immédiatement, niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2006. Imaginez chaque matin, les pieds dans le sable, bercé par le doux bruit des vagues qui s'échouent sur le rivage. Cet espace lumineux et chaleureux s'ouvre sur un balcon de 4 m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners face à l'immensité bleue ou contempler les couchers de soleil flamboyants. L'agencement intelligent allie confort et praticité : cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux accueillant un coin détente ou repas, chambre séparée pour une intimité préservée, salle d'eau moderne et WC indépendants. Tout est pensé pour votre bien-être. La résidence, bien entretenue avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, vous garantit sérénité et praticité au quotidien. Que vous soyez amoureux de la mer, sportif en quête d'aventures ou simplement à la recherche d'un lieu de vie apaisant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vous offrir une résidence secondaire de rêve ou un investissement locatif lucratif. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son état impeccable en font un bien qui se démarque sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au rythme des marées et de profiter d'un cadre de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. ? Proximité des commodités : à quelques pas, commerces de proximité, restaurants animés et activités nautiques. En moins de 5 minutes à pied, plages de sable fin, sentiers de randonnée et transports en commun pour relier les villes voisines. Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 4ème - Rue Vieille du Temple - 2 pièces avec balcon filant

Très bel appartement de 2 pièces de charme traversant sur rue et cour doté d'un balcon filant, d'une surface de 43 m2 Carrez. Situé au 5ème étage d'une belle copropriété (ascenseur voté et payé, date d'installation prévue printemps/été 2027), ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, baigné de soleil, idéalement placé au coeur du Marais. Un emplacement de cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES DERNIER ETAGE

Entre Libération et Chambrun, au sein d'une copropriété calme et bien tenue, cet appartement de 38 m² combine charme, luminosité et fonctionnalité. En dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Plein Sud. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Cet appartement, à l'agencement optimisé, se compose d'un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil, un coin nuit confortable, une salle de bain contemporaine et un dressing indépendant pour un rangement maximal. Une cave en sous sol

Appartement de Standing à Levallois Perret !

À VENDRE LEVALLOIS- PERRET 92300 - BIEN DE STANDING - Situé rue Aristide Briand à Levallois-Perret, au sein d'un très bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 50,3 m2 se trouve au 2e étage. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère paisible et sa luminosité remarquable. Baigné de soleil, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie serein au coeur d'un environnement recherché. Son agencement harmonieux et fonctionnel en fait un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris. L'adresse profite d'un emplacement privilégié au coeur de Levallois, ville réputée pour sa qualité de vie, sa sécurité et son dynamisme. Le quartier offre une vie de proximité très appréciée avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. La localisation est également particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate de nombreux sièges de grandes entreprises et pôles économiques, ainsi qu'un accès rapide à Paris et au quartier d'affaires de La Défense via les transports. Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, conjuguant charme de l'ancien, luminosité et adresse recherchée, idéal pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement de qualité. BIEN RARE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Appartement lumineux de 82 m² au cœur de Guéthary

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² idéalement situé à Guéthary, alliant confort moderne et charme basque. Ce bien se compose de 3 pièces dont deux grandes chambres lumineuses, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à une terrasse exposée au soleil. Les équipements incluent le double vitrage, des volets électriques et un store pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte et entièrement équipée séduit par son agencement convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement bénéficie d'une connexion internet haut débit, d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local à vélos, idéals pour la vie quotidienne. L'éclairage extérieur, le système d'alarme incendie et le portail électrique offrent sécurité et tranquillité d'esprit. Vous apprécierez les finitions soignées, la cheminée pour les soirées d'hiver et l'accès direct à la terrasse verdoyante, propice à la détente. Cet appartement représente une opportunité rare à Guéthary, à proximité des commerces, plages et toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.

T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains

Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,14 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. mandat sous délégation Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Les + qui font la différence : ? Résidence récente (2021) ? Quartier recherché et paisible ? Terrasse ensoleillée ? Place de parking couverte en sous-sol ? Double box disponible en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Les Halles pour organiser une visite : 06 11 10 20 32 / 04 67 74 18 08

NICE - Corniche Fleurie - Appartement 4P de standing clé en main avec terrasse et belle vue mer. Garage. Parking. Cave. Piscine.

Au cœur d'une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l'appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l'aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap d'Antibes Gallice - Emplacement exceptionnel pour ce 3P avec grande terrasse et magnifique vue mer

CAP D'ANTIBES - Vue mer panoramique et idéalement situé au début du Cap d'Antibes, versant ouest, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, des plages de sable et des restaurants, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de grand standing, moderne et récente, composée de seulement trois étages comprenant huit appartements. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue mer absolument magnifique. Les couchers de soleil en toute saison sont exceptionnels. L'appartement de 65m² habitables est très bien agencé. Il est composé d'un très lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur la belle terrasse de 27m² face à la mer. L'entrée dessert une chambre avec sa salle de douche, wc et son dressing, une seconde chambre et une salle de douche indépendante avec wc. Deux places de parking privatives en dessous de l'immeuble, avec ascenseur direct à l'étage, complètent ce bien rare. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, restaurants, musées, port de plaisance et autres lieux emblématiques, elle est idéalement située entre Nice et Cannes, à seulement 20 km de l'aéroport international. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite privée de ce bel appartement. Quote-part des charges: 316 €/mois. Nombre de lots principaux: 8. Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant au coeur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce luxueux 6 pièces de 146 m² carrez. Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Ce bien est traversant en étage élevé avec ascenseur, et profite d'une luminosité exceptionnelle avec un balcon orienté sud. L'élégante entrée dessert le double séjour avec cuisine ouverte très bien équipée et avec de nombreux rangements . Le séjour est prolongé par la grande chambre principale qui bénéficie de son double dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie lave-linge/sèche-linge. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée dessert également les trois autres chambres qui donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. La localisation centrale dans le carré d'or, vous permet de tout faire à pied. La plage se trouve à 600m et les transports en commun vous permettent d'accéder rapidement à l'aéroport et au port. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326€ Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Mougins - Magnifique propriété d'exception avec vue mer panoramique

Exceptionnel Bienvenue à La Fontaine, propriété exceptionnelle où le charme prend vie et où chaque journée est une célébration de l'art de vivre à la provençale. Nichée au cœur de paysages Méditerranéens, cette ancienne ferme aux Jasmins offre une expérience de vie unique, capturant l'esprit du village provençal dans lequel chaque bâtiment est une fusion parfaite entre le charme traditionnel et l'art de vivre en famille. Idéalement située à Mougins, cette propriété offre un accès facile aux célèbres restaurants étoilés, aux galeries d'art renommées et aux terrains de golf prestigieux. Profitez de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie spacieux offrent un confort absolu. Des salons lumineux aux chambres élégantes, chaque espace a été conçu avec un souci du détail et une recherche de l'excellence tel que l'espace chambre de maître de plus de 100 m2 accessible par ascenseur. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété ajoutent une dimension magique. Des oliviers centenaires, des parterres de fleurs, une roseraie, un verger et une piscine chauffée créent un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement sous le soleil de la Côte d'Azur. La vue panoramique sur les collines verdoyantes de Mougins, la mer et l'Esterel complètent cette expérience exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et faire de vos rêves une réalité.

MONT BORON – PARC LOUISA – 4 PIÈCES – 100 m² – VUE MER PANORAMIQUE – IMMEUBLE BOURGEOIS RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – RARE

Au cœur du très confidentiel Parc Louisa, l'une des adresses les plus exclusives du Mont Boron, se dévoile un bien rare, suspendu entre ciel, mer et nature. À quelques minutes à pied du port de Nice, des plages et de l'effervescence des commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie méditerranéenne animée et sérénité absolue. Derrière les portes d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement préservé — façade, parties communes, ascenseur d'époque — l'élégance du lieu s'impose immédiatement. Situé en avant-dernier étage, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'une position dominante et d'une triple exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle à toute heure du jour. Puis vient l'essentiel : une vue panoramique sur la mer, omniprésente, saisissante, presque irréelle. Depuis le séjour et l'une des chambres, la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. Depuis le balcon, les couchers de soleil deviennent un rituel, une signature, un luxe discret mais incomparable. À l'intérieur, le charme opère avec subtilité : parquet d'origine, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond… Une atmosphère intemporelle, élégante, authentique. L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux pièces d'eau, et offre un potentiel remarquable pour une réinterprétation contemporaine, tout en conservant son âme. La copropriété, volontairement intimiste avec seulement deux appartements par palier, renforce le caractère exclusif du lieu. Une grande cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est vendu en supplément du prix au tarif de 40 000 €. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 2590€/an (soit 216€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence