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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN Appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant une superficie de 67 m². Situé au calme dans une résidence récente dotée d'un ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité et son agencement. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie accueillante. Le séjour et la cuisine se partagent un bel espace convivial de 27 m². Ce volume s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing particulièrement pratique pour votre rangement. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Pour votre confort quotidien, le bien dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants . L'appartement est actuellement équipé d'un ballon d'eau chaude et de convecteurs électriques classiques. Pour moderniser cet aspect et optimiser votre confort thermique été comme hiver, l'installation d'une climatisation réversible constitue une excellente perspective d'aménagement. Le côté pratique est renforcé par la présence d'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Le bien s'inscrit dans une copropriété saine, au sein de laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Les charges courantes sont maîtrisées et s'élèvent à 117 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien général, l'usage de l'ascenseur et la gestion du portail électrique. La taxe foncière s'établit quant à elle à 1347 euros. Ce bien réunit de nombreux critères très recherchés sur le marché actuel grâce à son bel extérieur, son stationnement privatif et son cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Appartement 2 pièces neuf en dernier étage -- une adresse rare à deux pas de la mer, à Juan-les-Pins

Frais d'enregistrement offerts par le vendeur ! Au cœur d'une résidence neuve de standing, au style contemporain et élégamment soigné, ce bien dévoile un cadre de vie aussi confortable que lumineux. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère paisible, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. D'une surface d'environ 42 m², l'appartement s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongé par une belle terrasse de 12 m² -- un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes complètent harmonieusement l'ensemble. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle s'invite généreusement à toute heure, créant une ambiance douce et apaisante, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : à Antibes Juan-les-Pins, tout se rejoint à pied -- plages, commerces, restaurants -- offrant un art de vivre simple et privilégié. La mer se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que Sophia Antipolis est accessible en 15 minutes. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché. Possibilité d'acquérir des places de stationnement extérieures en supplément. Un lieu où modernité, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XIVe- Gaité- Appartement familial avec terrasse en parfait état.

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 gardienné et très bien entretenu, appartement d'une surface de 105 m2 en parfait état. Entrée, séjour ouvrant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud et Ouest, cuisine entièrement équipée en partie ouverte sur la salle-à-manger, un bureau ( ou quatrième chambre), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d'une grande luminosité, d'un bon plan et de nombreux rangements. Climatisation dans les chambres. Accès PMR. Une cave. Emplacement de parking dans l'immeuble possible en sus du prix.

NICE CIMIEZ - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

Situé dans le quartier familial et résidentiel de Cimiez, en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble de standing, superbe 3 pièces avec terrasse, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. A visiter sans tarder!

NICE Pasteur 4P dernier étage terrasse cave

Sur NICE Pasteur, dans une résidence sécurisée, beau 4 pièces en bon état de 79 m2 avec terrasse exposée sud, dernier étage avec ascenseur, traversant nord- sud. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine équipée indépendante ( possibilité cuisine américaine) - de 3 chambres avec placards - de deux salle d'eau dont une avec toilettes - de toilettes invités L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage ( 110€/mois) Charges 267€/mois. Taxe foncière 1582€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Duplex 80 M² 3 Chambres Terrasse 3 Stationnements

MIRAMAS - Résidence le MIRANEO ? Avenue Charles De Gaulle - Appartement DUPLEX en parfait état d'entretien, édifié en 2022 de 80.49 m² habitable comprenant : Bel espace de vie avec cuisine équipée d'environ 34 m² ouvrant sur terrasse couverte, 1 wc. A l'étage : dégagement à usage de bureau ou de rangement, 3 chambres mansardées, 1 wc et 1 salle d'eau indépendante. 3 stationnements dont 1 couvert et privé en rez de chaussée et 2 privés sur le parc de la Résidence. Immeuble avec ascenseur. Au calme bien que situé en centre ville. Charges mensuelles de 52 euros (eau chaude et eau froide, entretien des communs, ascenseur, charges de syndic) - Règlementation thermique RT 2012. Classe énergie : B - Classe climat : A ? Consomamtion d'énergie comprise entre 620 et 880 euros l'an.( 2023) .consommation EDF réelle de 2024/ 2025 d'un montant de 774 euros. PRIX 257 250 € Hono. Négo TTC inclus charge acq pour 12 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3330 Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03

Appartement en 1ere ligne, vue sur mer, plage et piscine

Situé en première ligne sur la plage du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes de La Grande-Motte, cet appartement de type 4 développe une surface rare de 103,07 m² habitables. Niché en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, ce bien d'exception séduit par son accès direct et immédiat au sable fin, complété par les prestations exclusives d'une piscine résidentielle. Une terrasse de 13,5 m² ouverte sur l'espace piscine et les reflets de la mer invite d'emblée à un art de vivre balnéaire. L'architecture de cet immobilier atypique séduit par son plan traversant. L'espace de vie exposé sud-est accueille un grand séjour et une cuisine s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la terrasse. Un palier de transition, rythmé par des claustras et optimisé par des placards intégrés, sépare idéalement la partie nuit. Celle-ci dévoile une chambre avec coin dressing, deux chambres plus intimistes, une salle de douche, un WC indépendant et un rangement supplémentaire. Les projections virtuelles révèlent un superbe potentiel de réécriture contemporaine et d'aménagement pour réinventer ce refuge . Les chambres peuvent être agrandies , une deuxième salle d'eau crée . En extérieur, la terrasse abrite une cheminée d'été face aux vagues. Sécurisée et dotée d'un gardien, la résidence offre piscine, local à vélos, cellier de 3,66 m² en rez-de-chaussée et la possibilité de profiter des stationnements collectifs de la copropriété. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : D (153) / CLASSE CLIMAT : D (33) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 185 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856.00 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Appartement avec ascenseur et terrasse - PROCHE GAMBETTA

BORDEAUX - SAINT SEURIN . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial au coeur de Bordeaux. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être des résidents : restaurant sur place, présence et assistance de nuit, accueil sécurisé, système d'alarme et de protection, animations quotidiennes, salon de réception. Une grande entrée distribue un dressing/ buanderie et la pièce de vie de 24m² avec climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, au calme. La cuisine séparée a également un accès à la terrasse. Un couloir avec rangements dessert la chambre climatisée sur terrasse. une salle d'eau et un wc séparé. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des allées de Tourny et de la ligne D du tramway, cet appartement constitue une solution idéale pour les seniors recherchant autonomie, confort et sécurité dans un environnement privilégié. Charges de services : environ 1 300 € par mois, incluant notamment l'accueil, la sécurité, les animations et les services de la résidence. Prix : 160.000 EUR FAI (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Levallois Perret

Levallois-Perret - Quartier Greffulhe - Villiers-Cerdan - Très bel appartement familial de 114m2 avec 2 Terrasses - Situé au 6eme et avant dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent et sécurisé de 1996, cet appartement d'angle est baigné de soleil et dispose d'une distribution idéale, il comprend : une entrée, un double séjour exposé sud ouest ouvrant sur une terrasse de 16 m2, une cuisine, indépendante, trois chambres dont une ouvrant sur une 2eme terrasse de 7m2, deux salles de bains, une salle de douche, deux WC, une cave - Cet appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible)et dispose de nombreux rangements - Volets roulants électriques, doubles vitrages et store banne électrique sur la terrasse avec une vue dégagée - Le ravalement a été effectué il y a un an et demi et les parties communes en parfait état. Un box dans l'immeuble est en option du prix de vente à l'achat. Ce bien rare à la vente est à proximité de toutes les commodités et des commerces.

À Vendre à Saint-Raphaël : Appartement Vue Mer, Terrasse et Garage en Centre-Ville.

Au coeur de Saint-Raphaël, dans l'emblématique Résidence Le Continental, adresse iconique de la Promenade René Coty, Deluxia Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare d'environ 125 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable. L'emplacement est exceptionnel : plage, restaurants, commerces, port, marché, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse de premier ordre sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie face à la Méditerranée. La vue, dégagée et profonde, accompagne le quotidien dans une atmosphère rare, à la fois spectaculaire et apaisante. Le bien dispose également de deux chambres, de pièces d'eau, de rangements, d'un balcon complémentaire et d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, atout particulièrement recherché en centre-ville et en bord de mer. Habitable en l'état, l'appartement pourra être conservé tel quel ou modernisé selon les envies. Des suggestions d'aménagement et de décoration, réalisées à partir des volumes existants, permettent d'imaginer différentes possibilités de valorisation, sans imposer de travaux. Une propriété rare à Saint-Raphaël, réunissant adresse emblématique, vue mer, terrasse, garage fermé, étage élevé et vie à pied. Dossier complet et suggestions d'aménagement personnalisées disponibles sur demande qualifiée.

Appartement studio 26 m² - Grande terrasse plein sud – Quartier Riquier

Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 26 m² Carrez offre une vraie qualité de vie dans le quartier prisé de Riquier. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et sa vue sur un parc arboré, cet appartement en bon état conjugue calme et luminosité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Le séjour cuisine salle à manger de 21 m² ne compte aucune perte de place et s'ouvre directement sur la terrasse. L'agencement permet d'installer une grande table à manger et profiter d'un espace de vie généreux. La salle d'eau moderne et fonctionnelle. La terrasse plein sud constitue le véritable atout de ce bien. D'une surface conséquente, elle est accessible par de grandes baies vitrées et peut être utilisée comme une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. L'appartement dispose de volets roulants électriques, double vitrage, interphone et cuisine équipée. Situé rue Maraldi dans le secteur Riquier, proche des commerces et transports. Prix : 195 000 euros FAI. Charges mensuelles : 83 euros. Taxe foncière : 694 euros. DPE : B / GES : A. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Simon +33 0492103656

Magnifique 2 pièces proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel recherché

Découvrez une résidence sécurisée où tout est accessible à pied : commerces, espaces verts et transports avec le métro 13 et de la future ligne 15 à seulement 750 mètres. Le 8 Clos offre l'équilibre parfait entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un quartier résidentiel recherché. Un cadre de vie durable alliant une architecture élégante à des prestations intérieures de haute qualité. Vivez l'exception à Montrouge avec des appartements baignés de lumière, dotés de larges balcons ou terrasses conçus comme de véritables pièces à ciel ouvert. L'appartement : 2 pièces de 39 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle de d'eau moderne WC séparés Balcon de 8m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Maison Port Grimaud avec double amarrage

Au cœur de Port Grimaud, dans un secteur recherché, cette propriété rare bénéficie d'un double amarrage de 16 x 9 mètres et d'une agréable vue dégagée sur les canaux. Issue de la réunion de deux maisons de pêcheurs, dont l'une a été agrandie côté canal, elle offre de beaux volumes et un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse en bois au bord de l'eau. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la maison. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Au second étage se trouvent une grande suite avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d'une toiture neuve, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage. Deux pontons, dont un privatif, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garagesitué sur l'aire réservée aux résidents complètent ce bien d'exception. Taxe amarrage annuelle 3520 €