Mots-clés : ascenseur terrasse

Superbe T2 de 58 m² Entièrement Rénové avec Terrasses - Calme Absolu en vente au centre-ville de Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin... avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien co-ptoptiété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh/m2/an - GES : D - 46 kCO2/m2/an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adress

APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC TERRASSE PARIS 15ème!

À VENDRE PARIS 15ÈME - UNESCO/ ÉCOLE MILITAIRE - TERRASSE - Paris Luxury Homes vous propose, au sein d'une Résidence de standing, un élégant appartement familial traversant de 103 m2 au sol (96,76 m2 Carrez), situé au 9e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre de spectaculaires vues panoramiques sur les plus beaux monuments de Paris, de la Tour Eiffel au Panthéon, en passant par la Tour Montparnasse et la Tour Triangle. Livré en 1976, cette Résidence est une copropriété de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardiens, ascenseurs, digicode, caméras de surveillance et jardins arborés. Son ravalement, récemment voté, financé et achevé, valorise durablement l'immeuble et lui confère une présentation irréprochable. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une porte blindée, desservant une belle pièce de réception d'environ 26 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de 17 m2, véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur Paris avec des vues dégagées sur la Tour Montparnasse, le Panthéon et la Tour Triangle. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres exposées ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il comprend également un dressing, de nombreux rangements intégrés, deux salles de bains récemment rénovées, l'une équipée d'une baignoire balnéo, l'autre d'une douche hydromassante, ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement familial séduit par son plan traversant, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité et ses vues emblématiques sur les monuments parisiens. L'adresse est particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la place Cambronne, du Champ-de-Mars et de l'UNESCO. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité, à quelques pas des commerces, d'un centre médical, ainsi que d'établissements scolaires réputés : écoles maternelle et primaire, école bilingue, école Montessori et les lycées Camille Sée, Buffon et ENC.Les transports sont accessibles en quelques minutes avec les stations Cambronne (ligne 6), La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et Ségur (ligne 10).Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, garantissant confort et performance énergétique. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 204 EUR en 2024 et 5 825 EUR en 2025.Une grande cave sécurisée par une porte blindée complète ce bien.Une place de parking, située au sein de la résidence, est proposée en supplément au prix de 30 000 EUR.Un bien rare sur le marché, réunissant une résidence de standing récemment rénovée, une adresse recherchée, un plan familial parfaitement optimisé et des vues panoramiques exceptionnelles sur les monuments emblématiques de Paris.

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 47,18m2

Dans un quartier prisé de La Baule Les Pins, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Appartement centre ville de Draguignan, type 3 de 59m² env ave

Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 59m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et en plein centre-ville. Résidence fermée et sécurisée. L'espace est composé de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette et une cuisine, offrant un espace de vie agréable et à personnaliser. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un parking et d'équipements tels que l'ascenseur, le double vitrage, interphone-visiophone,.....Construit en 2010, l'immeuble est en bon état et compte 5 étages. Possibilité de s'installer en profession libérale. Charges annuelles de 737.39e eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Pasteur - 2 pièces en dernier étage

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Appartement climatisé. Traversant et exposé Sud/Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs , autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Exclusivité - T3 Dernier Etage

À Pornichet, à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes à pied du marché, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de Type 3. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de bon standing, parfaitement entretenue, composée de seulement 12 appartements. D’une surface de 73 m² loi Carrez et 85 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre à l’ensemble et offre un espace convivial. L’espace nuit comprend une très belle chambre de près de 15 m², avec placard et accès à son balcon privatif, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double de 32 m², un véritable atout en centre-ville et à proximité du littoral. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Pornichet, entre plage, marché, commerces et services, tout en profitant du calme et du confort d’une petite résidence de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement proposée par Michel Leroux Immobilier. Copropriété : 34 lots. dont 12 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1920 € Performance énergétique : DPE C: 148 GES A:4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.040 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

T2 Dernier étage de 2023 o Terrasse plein Sud o Sans vis-à-v

Deuxième et dernier étage T2 de 42 m2 Terrasse plein Sud sans vis-à-vis Grand box Résidence de 2023 Visite virtuelle disponible sur simple demande Vous recherchez un appartement récent, lumineux, au calme, avec une superbe terrasse sans vis-à-vis et un grand box sécurisé ? Faibles charges, excellente performance énergétique et prestations de qualité : ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Le Québécois Immobilier vous présente ce magnifique T2 de 42 m2 Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée livrée en 2023, à Auriol. À proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des marchés hebdomadaires, du célèbre Marché de Noël et de l'Espace de la Confluence, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe près de 24 m2. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,33 m2, d'une élégante salle d'eau de 5,70 m2 réalisée avec des matériaux de qualité ainsi que d'un grand placard aménagé dès l'entrée, offrant de précieux espaces de rangement. Prestations Cuisine contemporaine entièrement équipée Climatisation réversible Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique Caméra de surveillance Verisure Résidence répondant aux dernières normes Faible consommation énergétique Environnement calme et agréable Le grand box fermé en sous-sol constitue un véritable atout. Il permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage. Il dispose également d'une prise électrique, idéale pour effectuer de petits travaux, passer l'aspirateur ou recharger une voiture électrique ou un véhicule hybride rechargeable. La résidence met également à disposition de nombreuses places de stationnement visiteurs, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Enfin, la plupart du mobilier et de l'électroménager visibles sur les photographies peuvent être acquis en complément, permettant une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Les + du bien Résidence livrée en 2023 Deuxième et dernier étage 42 m2 Loi Carrez Séjour avec cuisine ouverte de 24 m2 Chambre de 12,33 m2 Salle d'eau de 5,70 m2 Grande terrasse exposée plein Sud Vue dégagée sans vis-à-vis Résidence calme et sécurisée Climatisation réversible Ballon d'eau chaude thermodynamique Grand box fermé avec prise électrique Nombreuses places de stationnement visiteurs Mobilier et électroménager disponibles en option Une opportunité rare sur le secteur d'Auriol, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Le Québécois Immobilier pour organiser votre visite ! Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Orange(84100) CENTRE au CALME T4 STANDING 113 m 2 avec

À proximité d'Avignon sur ORANGE (84100)CENTRE SPLENDIDE T 4/5 résidence sécurisée GRAND volume, idéal primo-accédant ou famille . ORANGE CENTRE(84100) PROCHE CENTRE VILLE commerces et transports gare SNCF Découvrrez sans plus tarder ce SUPERBE appartement T4/5 accompagné de 3 CHAMBRES selon besoin et de 3 TERRASSES/balcons exelament exposées. Point fort un GRAND SALON de 34 m2 avec double exposition trés lumineux avec climatisation L'appartement compte un ESPACE cuisine aménagé (nombreux équipements;lave vaisselle / hote .four encastré, ...!) La surface plancher habitable est de 113m2 en loi Carrez. soit une SURFACE TOTALE HABITABLE de 116 m2 au sol .idéale pour famille nombreuses. Chose appréciable en famille, l'ensemble de ses 2 SALLES DE BAINS( 1 avec baignoire et 1 avec douche) offrent un petit confort quotidien appréciable pour bien commencer la journée sans se bousculer de trop les uns des autres. Le logement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment ENSOLEILLE sur 3 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR . La construction de cette superbe RESIDENCE SECURISEE ARBOREE et parfaitement ENTRETENUE par gardien , comprenant superbes espaces verts, type STANDING remonte à 1970. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. l'habitation s'accompagne de 2 balcons totalisant 16 m2 et une terrasse de 10m2 pour déjeuner au soleil, ce qui porte la superficie exploitable à 131m2. plusiseurs EXPOSITIONS font un véritable point fort sur ce bien atypique , présence d '1 BUANDERIE espace de stockage nombreux DEGAGEMENTS couloirs et PLACARDS de rangements . . Cette propriété vous fait bénéficier de 52 LOTS d habitation de 54 places de parking en SOUS SOL SECURISE (accès par télécommande et par escalier intérieur et d'au moins un GRAND GARAGE . de 18 m2 et CAVE de 4 m2 en sous sol Le prix est fixé à environ 2 080 EUR par mètre carré (235 000 EUR). L'impôt foncier est de 1 200 euros /an, ce qui revient à plus ou moins 100 EUR mensuels. charges locatives environ 200 euros/ mois incluant charges ; ' eau / edf commun / gardien entretien immeuble et espaces verts Vos enfants y trouveront chacun un BEL ESPACE pour leur intimité. Vous avez un réeel projet d 'installation sur le secteur? parlons en librement..!!!!! VENEZ RAPIDEMENT apprecier sa GEOLOCALISATION quasi parfaitres , ses ESPACES de rangements , ses EXPOSITIONS Si vous souhaitez découvrir SES REELS ATOUTS et vous projeter sur ses VOLUMES planifier une visite, Ce bien est également à l ESSAI' (contactez moi pour explications) et l 'ESSAYER c'est l 'ADOPTER je me tiens disponible pour toutes questions et renseignements votre agence Jean-Pierre CENTENERO est à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par CENTENERO Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 830 296 091, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AQUA VIVA - Appartement T2 de 43m2 - Terrasse - Box et parking - 13790 ROUSSET

Llinares Immobilier vous présente : L'AQUA VIVA. Un appartement T2 de 43m2 situé sur la commune de Rousset, au sein d'une résidence récente, au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine US équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comporte une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un BOX en SUS. Idéal pour les amoureux de la nature, un premier achat ou un investissement locatif. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 56 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1932€ (161€/mois, eau chaude, chauffage, espaces verts, entretien des parties communes, ascenseur ). - Taxe foncière : 842€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 260€ et 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13790 - T2 de 43M2 - Terrasse - Box et parking - ROUSSET

APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE E

sous compromis : Très bel appartement en duplex de 90m2 au dernier étage d'une residence en hyper centre ville de ste maxime, avec ascenseur, piscine dans la copropriété, et parking privatif en sous sol. l'appartement type t4 se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, salon, 1 chambre avec balcon, 1 wc independant et 1 petite buanderie. nombreux placards de rangement. à l'étage un espace mezzanine avec velux, 1 chambre sous comble avec nombreux rangements, 1 salle de douche avec wc, et 1 chambre avec sa propre salle de bain et de grand placard. les chambres sont climatisées, équipées de velux avec volet roulant intégré. la chambre du bas est en cours de finition, une salle de douche est envisageable avec quelques travaux. une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis s'ouvre en nord-ouest avec une très belle luminosité. le séjour est spacieux et très haut de plafond, la cuisine et les salles de bain méritent un rafraichissement. l'appartement de 90m2 est idéal pour vivre à l'année ou pour un beau rendement locatif avec ses 3 chambres et la piscine dans la résidence. charge de copro 2000EUR/an. PHOTOS RETOUCHEES PAR IA vous permettant une meilleure projection.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte