Mots-clés : ascenseurs nice

ANTIBES ALBERT 1ER 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER P

ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement. Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée. Appartement entièrement climatisé + chauffage central. Volets et stores électriques. Copropriété comprenant 31 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LA MADELEINE 3P terrasse cave et parking

NICE LA MADELEINE, dans une belle résidence sécurisée 3 pièces de 70m2, en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme, terrasse et balcon avec vue dégagée sur les collines. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine séparée (possibilité de cuisine us) - de deux chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est à rafraichir. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Charges 175€/mois. Taxe foncière 1589€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

ANTIBES : RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 2 PIECES EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 2 pièces, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 7m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Superbe 3 pièces avec balcon - Secteur Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 64,40 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,99 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour se prolonge par un balcon de 11,04 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Photos non contractuelles.

NICE OUEST - VILLA D'EXCEPTION - PISCINE - VUE MER - JARDIN

Dans un quartier prestigieux et résidentiel de Nice Ouest, laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 330 m² habitable, répartie sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Implantée sur une parcelle de 1000 m² plein SUD-EST, elle offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et espace. Rez-de-chaussée Un garage exceptionnel de 115 m², pouvant accueillir plus de 6 véhicules un atout précieux pour les amateurs d'automobiles ou les grandes familles. 1ème? étage Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa salle d'eau, idéale pour un espace de réception, un bureau ou un appartement indépendant. 2ème étage Une cave à vin dotée de nombreux rangements, pour les amateurs de belles bouteilles. 3ème étage Deux suites parentales, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, s'ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque. 4ème étage Le cœur de la maison : un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, la piscine et son pool house. Une cuisine indépendante modulable, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage de vie. Un bien rare, pensé pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest 4pièces balcons cave

Dans une belle résidence de Nice ouest, à proximité de la mer du tramway et des commerces, 4 pièces de 74 m2 avec deux balcons, en étage élevé avec ascenseur, traversant nord-sud, ensoleiillé, à rénover. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec grand placard - d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud - d'une cuisine séparée donnant sur un balcon - de trois chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées - d'un dressing Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1400€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1825.00 et 2469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Dernier étage - Superbe 3 pièces avec terrasse - Secteur Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 66,30 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, offrant un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Photos non contractuelles.

NICE proche Carré d'Or studio terrasse vue mer

NICE – Studio d'exception avec terrasse et vue mer dans un immeuble Art Déco signé Georges Dikansky Une adresse rare, un patrimoine architectural d'exception. À seulement 2min à pied de la Promenade des Anglais, du Carré d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce magnifique studio de 29,15 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco emblématique de Nice, conçu par le célèbre architecte niçois Georges Dikansky. Véritable bien de caractère, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne à bâtons rompus et ses prestations soignées lui confèrent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant une agréable vue mer. Un espace extérieur rare en plein coeur de Nice, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible ; Volets roulants électriques ; Store banne électrique ; Rénovation complète avec matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les boutiques du Carré d'Or ainsi que les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs d'architecture que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Surface : 29,15 m² Terrasse : 9 m² Exposition : Sud-Ouest Étage : 4? avec ascenseur Charges : 115 € / mois (incluant eau froide et chauffage) Taxe foncière : 957 € Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Superbe 3 pièces avec balcon - Secteur Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 61,61 m², situé au 4e étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,61 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par un balcon de 13,90 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Superbe 3 pièces avec balcon - Secteur Port / Place Garibaldi

Dans le secteur recherché du Port de Nice - Place Garibaldi, découvrez ce 3 pièces de 61,84 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,61 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par un balcon de 13,65 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port Lympia, de la Place Garibaldi, de la Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des plages. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Photos non contractuelles.

Nice Fleurs-Gambetta - 3 pièces rénové avec balcons

Dans le quartier recherché des Fleurs-Gambetta, ce 3 pièces entièrement refait à neuf offre une adresse centrale, élégante et parfaitement adaptée à une vie citadine proche de la mer. Situé sur le boulevard Gambetta, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la ligne 2 du tramway. La plage se trouve à environ 600 mètres, permettant de profiter facilement du bord de mer au quotidien. Au sein de la résidence L'Austerlitz, bel immeuble Art déco très bien entretenu, le bien se situe au 4e étage avec ascenseur. Traversant est-ouest, il profite d'une belle luminosité et dispose de deux balcons, l'un côté est et l'autre côté ouest. D'une surface de 64,15 m², l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Parfaitement agencé et optimisé, il bénéficie de prestations soignées : climatisation gainable dans chaque pièce, double vitrage et volets électriques. Une cave complète ce bien clé en main, rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3171

Nice Mont-Boron villa vue mer

NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

3 PIÈCES RÉNOVÉ À DEUX PAS DES PLAGES.

À proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Superbe 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux, entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine équipée moderne, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif