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Loft avec terrasse aux deux derniers étages

A proximité immédiate du Parc de Belleville, ce loft en duplex de 164 m² (161,84 m² Carrez) aux 1er et 2ème étages, rénové entre 2021 et 2025, bénéficie d'une terrasse de 16 m² en jouissance exclusive. Accessible depuis un escalier privatif au rez-de-chaussée, un espace composé au 1er étage d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte totalise 64 m² sous 3,90m de hauteur et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards. Au même niveau un dégagement permet d'accéder à une chambre parentale de 19 m² prolongée par un bureau de 7,50 m², ces deux pièces possédant également un accès direct à la terrasse. Une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à un espace bureau sous verrière orienté Nord, puis au 2ème et dernier étage à un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc, et une pièce de 6,50 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou autre. L'association de la brique, du métal et du parquet font de ce loft aux volumes généreux un bien résolument contemporain. Les sources de lumière directes verticale et zénithale assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'un espace permettant de stationner vélos et poussettes Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 1.880 € et 2.590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3755.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Studio esprit loft - Quartier Jourdain Ermitage

Situé au calme d'une petite copropriété verdoyante, en rez de chaussée surélevé, ce studio d'une superficie au sol de 34.3 m², dont 24.5m² Carrez, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et sa rénovation contemporaine soignée, la pièce de vie affirme un bel esprit loft. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, associe des teintes neutres et de l'inox dans un design sobre et chaleureux. Une salle d'eau avec fenêtres complète ce niveau. L'escalier en métal et bois conduit à la mezzanine qui abrite un espace nuit douillet et une grande capacité de rangements sur mesure. Ce lieu de vie optimise chaque mètre carré avec charme et fonctionnalité. En retrait de l'agitation urbaine, on y accède par une cour pavée et végétalisée qui offre un véritable écran de verdure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

LE MONTEBELLO : 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE MER - NICE BELLET

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose de découvrir Le Montebello, une résidence neuve de standing située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Bellet, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espaces naturels et panoramas méditerranéens. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 30 JUIN 2027 Un appartement aux extérieurs exceptionnels Découvrez ce somptueux 3 pièces de 61,73 m² en rez-de-jardin, prolongé par de généreux espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat niçois. Il se compose de : + de 60 m² de surface intérieure + de 20 m² de terrasse couverte, idéale pour aménager un agréable espace de détente et de réception + de 100 m² de jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. 2 garages privatifs en sous-sol, pour un confort de stationnement appréciable. La configuration en rez-de-jardin permet de profiter d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une résidence intimiste et contemporaine : Le Montebello se distingue par son architecture élégante et son environnement paysager. La résidence se compose de seulement deux bâtiments en R+1 et propose une collection confidentielle d'appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des penthouses avec terrasses rooftop. Les prestations et équipements comprennent : Environ 6 500 m² d'espaces verts paysagers en pleine terre Une piscine privative réservée aux résidents Une architecture contemporaine associant pierre massive régionale, enduit minéral, menuiseries aluminium et garde-corps en verre Une hauteur sous plafond de 2,60 m Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur Des finitions haut de gamme PORCELANOSA Une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et système VIGIK Certains appartements bénéficient également de vues dégagées jusqu'à la Méditerranée, selon leur emplacement au sein du programme. Un emplacement résidentiel recherché Implanté dans le secteur de Bellet, sur les hauteurs de Nice, Le Montebello bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec les principaux pôles de vie niçois. À proximité : Les écoles de Ventabrun et de Saint-Antoine-de-Ginestière L'hôpital de l'Archet Le campus Carlone Les commerces de proximité Le centre-ville de Nice, accessible rapidement L'Allianz Riviera, facilement accessible Un investissement patrimonial à considérer Le Montebello propose une offre immobilière neuve dans un secteur résidentiel des collines niçoises, avec une attention particulière portée à l'architecture, aux espaces paysagers et à la qualité des prestations. Ce 3 pièces avec terrasse couverte, grand jardin privatif et deux garages constitue une opportunité à étudier pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement neuf associé aux avantages d'un espace extérieur généreux. Pour plus d'informations sur ce bien et découvrir les autres appartements disponibles au sein du programme, contactez votre agence Laforêt Nice Centre.

Vente Villa Villefranche-sur-Mer - Vue Rade

Sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama remarquable sur la rade et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine à Villefranche-sur-Mer d'environ 312 m² offre des prestations de très haut standing et une architecture largement ouverte sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongé par de larges baies vitrées vers les terrasses et la vue mer. Une superbe suite de maître avec dressing complète ce niveau. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de vie d'environ 75 m², conçu dans un esprit indoor/outdoor, s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse panoramique. Il intègre une cuisine équipée de qualité professionnelle et communique avec une remarquable piscine intérieure, elle-même tournée vers la mer et le Cap Ferrat. Le niveau inférieur comprend trois autres chambres aux volumes généreux, un bureau, une buanderie ainsi que les espaces techniques et de rangement. Entièrement pensée dans un esprit contemporain, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes, sa luminosité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage et plusieurs stationnements permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une propriété rare, associant architecture contemporaine, prestations luxueuses et l'une des plus belles vues de Villefranche-sur-Mer.

Une remarquable villa d'architecte et sa piscine baignée de

Entre Saint-Didier et Saumane, aux portes de Pernes-les-Fontaines, une route de campagne serpente avec, en toile de fond, le Mont Ventoux. Étonnante et élégante, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables se dévoile derrière ses haies, au coeur d'un jardin paysager de 3000 m2. Édifiée fin 2000, elle joue de volumes cubiques qui se superposent sous des toitures de tuiles. Passé le portail, une vaste cour d'accueil reçoit plusieurs véhicules. Une allée dallée chemine entre lauriers-roses, buis et hortensias jusqu'à une porte ancienne en bois massif à deux vantaux. Elle ouvre sur un hall spectaculaire de 7 mètres sous plafond, où une verrière s'élève du sol au plafond et cadre le jardin comme un tableau. Le volume, la lumière, la nature : le ton est donné. De plain-pied, le séjour-salon de 62 m2 se vit en plusieurs ambiances. On y trouve d'abord un salon chaleureux autour de la cheminée à insert, ouvert sur le jardin par une large baie coulissante. Puis, sous la poutre apparente et la mezzanine, la salle à manger offre un volume spectaculaire, baigné de lumière. Un large comptoir en granit la relie à la cuisine semi-ouverte de près de 16 m2. Entièrement équipée, elle compte un four et un micro-ondes en colonne, une hotte inox, un vaisselier vitré, des plans de travail en granit et de nombreux rangements. Elle ouvre sur le jardin et se prolonge par un cellier. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 18 m2 et une salle de bains complète permettent une vie de plain-pied. Une buanderie et des toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage, sur un vaste espace de 42 m2 parqueté et baigné de lumière. Véritable coeur de l'étage, il distribue les chambres et s'ouvre en mezzanine sur la salle à manger. Bibliothèque, salon de lecture, bureau ou espace de jeux, il se prête à toutes les envies. Une porte-fenêtre ouvre sur un balcon-terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux. Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Portes en bois massif. À l'extérieur, la maison déploie sa signature : une grande toiture qui s'élance d'un seul trait au-dessus du jardin, comme une aile posée sur un unique pilier. Sa charpente en bois et ses tuiles canal apparentes rappellent les avancées des mas provençaux. Elle abrite une vaste terrasse plein sud, entre la maison, la pelouse et la piscine. On y déjeune à l'ombre en plein été et on s'y attarde le soir à la fraîcheur. D'est en ouest, plusieurs terrasses s'égrènent autour de la maison. Le soleil du matin accompagne le petit-déjeuner, l'ombre protège aux heures chaudes et la lumière du couchant accueille l'apéritif. La piscine, baignée de soleil, est bordée de larges plages dallées. Oliviers, magnolias, néflier, palmiers, cyprès et massifs fleuris composent un jardin qui se découvre au fil des allées. Un pool-house avec toilettes, un abri de jardin et un abri à bois. Une villa singulière, associant architecture, volumes généreux, lumière et jardin méditerranéen, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour recevoir famille et amis. « Une maison qui surprend dès le premier regard et qui, de l'intérieur, ne cesse de jouer avec la lumière. Ici, on suit le soleil de terrasse en terrasse, entre le chant des cigales et le bleu de la piscine. » A 2 kms de Saint-Didier et de son joli marché du lundi matin. A 9 kms du golf de Saumane. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau (2022), plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet à l'étage, alarme, portail motorisé, éclairage extérieur, nombreux rangements. Garage de 31 m2. Cave. Forage pour le jardin (pompe à 75 mètres). Taxe foncière 2026 :

Vaulx-en-Velin – Duplex avec loggia au cœur du village

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : En plein cœur de Vaulx-en-Velin Village, découvrez une résidence pensée comme un véritable lieu de vie, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Son architecture contemporaine associe briques apparentes et bardages bois, avec de nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle. Situé au 3e étage, cet appartement en duplex de 66,20 m² offre une organisation originale avec une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. Le niveau principal accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,90 m², directement prolongée par une loggia de 7,10 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente. À l'étage, vous profitez de 2 chambres de 11,10 m² et 10,20 m². Le logement dispose également de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de dégagements permettant de conserver une organisation confortable au quotidien. Parking en sus : 15 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

PROCHE DES HALLES

Cette maison de ville des années 30 avec son grand garage , son patio, sa terrasse est située dans le triangle d'Or des Halles, du parc Mazon et de la Côte des Basques à pied et a bénéficié d'une rénovation de qualité associant élégance et confort. Avec ses 166m2 de surfaces habitables, elle offre une répartition des pièces idéales et des lignes familiales. Le rez de chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce à vivre innondée de lumière avec sa cuisine ouverte prolongée d'un espace salle à manger et ouvrant sur une terrasse intimiste, d'un coin salon feutré et d'un espace bibliothèque. Le 2° étage bénéficie d'un bel espace nuit de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Une grande cave complète ce bien. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAMBLANES-ET-MEYNAC

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme et qualité avec 5 chambres au pied du Ve

BÉDOIN -- LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent. La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres. Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature. Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances. À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal. Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces Roquebrune Cap Martin

Une terrasse pour ralentir. Un intérieur pour se sentir chez soi. À Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces traversant de 74,37 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, associe lumière, décoration soignée et confort au quotidien. Entièrement rénové, il offre un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine équipée indépendante et deux chambres. Les teintes douces et les matières chaleureuses composent un intérieur dans lequel on se projette facilement. La terrasse prolonge les moments de vie : un café le matin, une pause lecture ou un apéritif entre amis, dans une atmosphère végétale particulièrement agréable. Climatisation, double vitrage, garage et cave complètent l'ensemble. À proximité des commerces, une adresse qui réunit les atouts d'une vie pratique et le plaisir d'un vrai chez-soi.

Nice Carré d'Or, appartement bourgeois de 120 m² rénové dans un immeuble Belle Époque

Situé sur le boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d'Or de Nice, cet appartement de caractère d'environ 120 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur du Palais Meyerbeer, immeuble Belle Époque construit en 1908 et partiellement inscrit au titre des Monuments historiques. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un vaste double séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les arbres du boulevard. Les parquets en chêne massif posés en chevrons apportent une touche d'élégance classique aux espaces de réception. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les pièces de vie. L'appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et deux toilettes. Il dispose également de trois balcons, dont certains donnent sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Les prestations comprennent une climatisation gainable récemment installée, des fenêtres en bois à double vitrage offrant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Une chambre de service indépendante et une cave aménagée d'environ 28 m² sont comprises dans la vente. Des places de stationnement communes sont accessibles au pied de la résidence, sous réserve de disponibilité. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. La Promenade des Anglais, les plages, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du centre de Nice sans dépendre d'un véhicule. Associant le charme de l'architecture Belle Époque, des volumes confortables et une rénovation contemporaine, cet appartement représente une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement au Palais Meyerbeer, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Ferme d'alpage et sa chèvrerie

Ferme d'alpage et sa chèvrerie Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette ferme d'alpage composé de deux logements construite sur 5469 m2 de terrain agricole à 1350 mètres d'altitude pour bénéficier d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Exposée plein sud, elle offre aujourd'hui un logement d'environ 113 m2 de surface au sol habitable entièrement rénové il y a une vingtaine d'années. Vous accedez à ce logement de plains pieds par un très bel espace de réception d'environ 59 m2 agrémenté d'un poêle à bois et de multiples accès à une terrasse et un beau terrain plat et de WC séparés. A l'étage, un grand espace de couchage de 47 m2 avec une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième logement de caractère plus authentique est à rénover entièrement au gré de vos envies. En annexe, deux caves, deux greniers et surtout une chèvrerie d'environ 60 m2 au sol et bénéficiant d'une hauteur de 3,5 mètres jusqu'au faitage que vous pourrez aménager selon vos besoins en espace de stockage, en atelier, en salle de bal, etc... Deux sources sont accessibles dont une en activité pour alimenter la ferme. La ferme est également raccordée au réseau d'électricité. Situé à 4 km du joli village du Bouchet Mont-Charvin où vous pourrez profiter de nombreux départs de randonnées pédestres hiver comme été. Le village bénéficie également d'une école primaire et d'un accès rapide à Thônes et Faverges, deux villes offrant toutes les commodités tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire et des nombreuses associations sportives et culturelles. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580