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Maison en bois nichée dans un écrin au calme

Dès l'arrivée dans ce hameau vivant et particulièrement recherché de Barbechat, le ton est donné : ici, la qualité de vie n'est pas un concept, c'est un quotidien. Nichée au calme sur une belle parcelle arborée de 1 090 m², cette réalisation singulière porte la signature de l'architecte Samuel Mamet, reconnu pour son savoir-faire unique dans la conception de maisons en bois. Construite en 2006, cette maison de 100 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa clarté absolue et son intégration parfaite dans son environnement. Le coeur de la maison bat au rythme d'une grande pièce de vie cathédrale avec un poêle à bois. Baigné d'une lumière traversante, ce volume généreux s'ouvre entièrement sur une immense terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. C'est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, face au jardin. Parfaitement intégrée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-arrière cuisine attenant, un confort de rangement indispensable au quotidien. Le coin nuit, pensé pour l'intimité de chacun, propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un wc. L'ensemble de la maison bénéficie d'une fluidité de circulation et d'une clarté qui renforcent cette sensation de bien-être et de sérénité. Au-delà de ses prestations intérieures, c'est un véritable style de vie que propose cette propriété. Idéalement située à proximité de la Loire et de La Chapelle-Basse-Mer, elle permet de profiter des marchés locaux et des circuits courts qui font la réputation du secteur. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : le ramassage scolaire s'effectue au pied de la maison, la gare de Mauves-sur-Loire est accessible en seulement 12 minutes en voiture, et celle d'Ancenis se rejoint très facilement. Enfin, vous ne serez qu'à 25 minutes des portes de Nantes, combinant à la perfection déconnexion à la campagne et accessibilité urbaine. Une opportunité rare de s'offrir une maison d'architecte chaleureuse et lumineuse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1580 euros (abonnement inclus). Pour découvrir ce bien, contactez : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENTS SAINT NAZAIRE

C'est dans le coeur de ville, dans une rue calme, proche du parc paysager que se trouve cet immeuble de rapport composé de 4 appartements individuels avec compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels. RDC, un dégagement distribue un local à vélos communs, local poubelles, garage et un appartement de type studio de 21m² avec accès extérieur, terrasse. Au 1er étage, dégagement, appartements T1 de 26m² et T2 de 39m². Au 2ème étage, appartement T4 de 64m². Combles aménageables. Belle parcelle de jardin sur l'arrière. Exposition Est/Ouest. Travaux à prévoir.

La Baule, beau 2 pièces de 49,80 m² avec BOX en sous-sol

LA BAULE, dans une petite copropriété de standing neuve proche des commodités, beau 2 pièces de 49,80 m² aux prestations de qualité avec de nombreux rangements, offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec terrasse de 9 m² exposée au Sud, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet appartement très agréable. Idéal également en investissement locatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.30 euros.

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

A vendre grand appartement T2 Haute Indre

Belle opportunité, en exclusivité : le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter à Haute Indre ce grand et bel appartement de type 2 de 62 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 1991. Il offre une entrée avec placard, un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée. Stationnement très facile dans l'impasse. Emplacement idéal pour cet appartement au calme en impasse et bien entretenu, dans un cadre arboré. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

ANGLET 5 cantons - Venez découvrir cette charmante maison de plan pied de type 4 d'environ 95m2 sur une parcelle de 724m2. Elle se trouve à 8 minutes à pied de la place des cinq cantons et est proche de toutes les commodités. La maison est composée d'une grande cuisine indépendante, un séjour, wc séparé, salle de bain avec wc et trois grandes chambres. La maison est en bonne état mais nécessitera un peu de rafraichissement. Un grand garage de 28m2 avec eau et électricité complète l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Maison Familiale

Sainte Luce sur Loire Quartier L'aubinière - Maison Familiale Venez découvrir cette maison familiale de 138 m² construite en 1973, dans un quartier oû il fait bon vivre. L'architecte y a vécu toute sa vie Elle vous accueille par une entrée et une pièce de vie généreuse de 50 m², une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée séparée par une verrière qui vous permet d'avoir un oeil sur le salon. Et pour plus de confort un wc au rdc A l'étage, le palier est parfait pour le télé travail avec son bureau déjà en place, 3 belles chambres sont à disposition ainsi qu'une salle de douche avec WC, une buanderie attenante pour le côté pratique Pour les ados en quête de tranquillité une 4ème chambre a été aménagée dans le grenier Le jardin avec sa terrasse est parfait pour les moments de détentes et les apéros, et pour les amateurs de pétanque, tout est prévu !! Enfin une serre et cabanons complètent ce bien qui laisse libre cours à vos envies de rangements, de jardinage et pourquoi pas même imaginer un espace ados pour l'été dans les cabanons. Pour finir la visite vous disposerez d'un garage et un coin atelier Parlons environnement : Proches des établissements scolaires du primaire au collège, vos enfants seront en sécurité pour se rendre à pied à l'école, pour les plus grand les transports en communs sont à proximité immédiate Pour le quotidien, un carrefour market et autres commerces sont à dispositions à pieds Le centre de Ste Luce est accessible à pied, ou en vélo via les pistes cyclables sécurisées, Enfin vous rejoignez le périph rapidement et les axes routiers sans en subir les conséquences. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez moi au 06 11 17 1 58 Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BASSUSSARRY, terrain constructible à vendre

Situé au cœur du village de Bassussarry, à seulement quelques minutes de Biarritz et de l'agglomération bayonnaise, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Le village de Bassussarry accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, offre un cadre de vie agréable et animé avec ses commerces de proximité, sa supérette, son fronton, ses installations sportives et une vie associative dynamique, permettant un mode de vie pratique et convivial au quotidien. Implanté au sein d'un petit lotissement confidentiel et très calme, au bout d'une impasse, le terrain profite d'un environnement paisible sans nuisance. D'une surface d'environ 850 m², il présente une topographie plate et une position légèrement dominante, avec une belle orientation plein sud assurant un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout, il constitue un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate des plages de la côte basque. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254044). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de charme avec vue sur la Nive au cœur du Petit Bayonne.

Au cœur du quartier prisé du Petit Bayonne, à proximité immédiate des Halles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans une petite copropriété pleine de caractère. Il se compose notamment d'un grand séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, il bénéficie également d'une excellente performance énergétique. Son balcon exposé plein ouest offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Nive et les toits de Bayonne. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied en font un bien parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254218). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 69.5 m²

NANTES SAINTE-ANNE - Maison de charme avec piscine

BARNES Nantes présente cette superbe maison de 9 pièces située au cœur du quartier Sainte-Anne, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son magnifique jardin arboré et sa piscine moderne. L'architecture élégante et les volumes généreux donnent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille recherchant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon doté d'une cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une véranda très agréable pour profiter du soleil toute l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin et la terrasse extérieure aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Les étages renferment sept chambres et quatre salles de bains. Vous aurez donc tout le confort pour accueillir votre famille et vos amis. Selon vos envies, vous pourrez également transformer certaines chambres en salle de jeux, bureau ou salle de sport. Cette maison rare allie charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à pied du village Sainte-Anne considéré comme le petit Montmartre de Nantes. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 890 et 5 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5270€

Bassussarry Le compromis parfait entre calme et proximité de Biarritz ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison T4 de plain-pied de 75 m2 et 25 m2 de garage vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité. - Séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - Climatisation réversible - Deux grandes terrasses d'environ 80 m² - Garage, atelier Le véritable atout, son terrain de 550 m², exposé sud-est, qui laisse libre cours à tous vos projets : piscine, jardin paysager, extension ou même création d'un étage. À seulement 10 minutes de Biarritz et proche de toutes les commodités. Une maison où il fait bon vivre ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

À vendre Ahetze - Maison avec piscine proche du bourg

Cette maison de 165 m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 1 500 m², accessible du bourg d'Ahetze à pied ou à vélo, offre un cadre de vie agréable au calme. La propriété est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison s'accompagne d'une véranda de 20 m² et un d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un cellier, une chambre, un WC, un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent 4 chambres, dont une double, ainsi qu'un WC séparé, une salle de douche et une grande salle de bain. Dans un bâtiment annexe attenant au pool-house se trouvent une cuisine extérieure, un WC, un garage et un fronton. Une très grande piscine de 12x5m entièrement sécurisée et construite en 2003 offre de beaux espaces de détente tout autour. Nous avons également une cuisine d'été et un fronton. La maison, au fort potentiel, nécessitera un rafraichissement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

A VENDRE T3 DUPLEX AVEC BALCON NANTES JULES-VERNES

A VENDRE à NANTES ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible, Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable. Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne. Aucun travaux à prévoir. Un garage complète ce bien. Photos cuisine, salon et chambre retravaillées grâce à l'IA pour des idées déco. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.