Mots-clés : atlantique

DANS UNE RESIDENCE DE CARACTERE

EN EXCLUSIVTÉ. A 5mn du centre de Biarritz, ce ravissant appartement entièrement rénové se niche dans une superbe résidence des années 1900. Situé au premier étage et sans vis à vis, il bénéficie d'une triple exposition idéalement optimisée par une grande terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendants. Luminosité, belle hauteur sous plafond, beaux planchers et matériaux de qualité pour ce ravissant 3 pièces de 101m2 idéalement situé. Un cabanon de jardin privatif idéal pour une moto et des vélos et une cave complètent ce bien de qualité. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison - 5 pièce(s)

Rare sur le marché. Maison de ~130m2 au calme et au centre de Guéthary offrant un mode de vie à pied. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité (marbre, quartzite, parquet, sèche serviettes intégrés dans les murs, interrupteur porcelaine...), la maison, qui est baignée de lumière tout la journée, offre une pièce de vie traversante avec trois expositions, 4 chambres et trois salles de bains. Un garage de 16m2. Joli jardin fleuri de +575m2. Autorisation pour faire une piscine si souhaité. Ref: M347 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

ST JEAN DE LUZ- QUARTIER SAINTE BARBE - PROCHE PLAGE

Ce T4 se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, dont ravalement, étanchéité des balcons et toiture ont été refaits. Il profite de 3 orientations : Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest et bénéficie d'une très belle luminosité. L'entrée dessert d'une part la cuisine indépendante, aménagée et prolongée par un cellier, d'autre part le séjour sortant par des baies vitrées sur un long balcon Sud-Est, protégé par un avant toit et profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le dégagement dessert 2 chambres avec accès au balcon, 2 placards, un WC, une salle de bains puis une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son balcon Sud-Ouest. Sa situation géographique vous permettra de rejoindre la plage côté Sainte Barbe et les commerces à pied ou à vélo mais également l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Disponible immédiatement, il est vendu avec le mobilier et une cave saine, avec électricité, complète le bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, d'un très grand local à vélos, et de places de stationnemnets réservées aux véhicules 2 roues motorisés. Pour de plus amples renseignements, contactez-moi au 06 61 13 64 41 - Brigitte TRINCA po CB IMMOBILIER BIDART

Appartement - Saint-Pée-sur-Nivelle - 52.44m²

À quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente datant de 2015, au cœur de la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle. Idéalement placé au au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 52,44 m² vous séduira par sa magnifique terrasse de près de 12 m², plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Depuis le balcon plein sud, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la végétation environnante et sur La Rhune. L'appartement est dans un état impeccable : il n'y a plus qu'à poser vos valises et à en profiter dès votre arrivée. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services se trouvent à quelques pas, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée. Un cadre de vie idéal, entre confort au quotidien et douceur de vivre basque. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: C et GES: C Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur et 2023 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots principaux / Charges de copropriété trimestrielles : 207.80 Euros / Pas de procédure en cours Ref 205 - Prix FAI: 310 000 Euros - Prix net vendeur: 295 239 Euros - Honoraires agence : 5 % TTC à charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIARRITZ COEUR DE VILLE, GRAND APPARTEMENT AVEC GARAGE

Rare grand appartement au centre ville de Biarritz, au sein d'une belle copropriété de charme. D'environ 215 m², il permet un mode de vie tout à pied. Composé de deux appartements réunis, il offre une très grande pièce de vie, 2 grandes chambres, 2 bureaux, 3 pièces d'eau. Un garage dans la cour de la copropriété complète le bien.

A vendre Nantes Hauts pavés appartement avec jardin

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, A vendre Nantes Hts pavés-Bellamy, Appartement de 64 m² avec jardin privatif. Ce bel appartement sur un immeuble de caractère vous séduira car il a gardé tout son charme de l'ancien, parquet, hauteur de plafond, cheminées décoratives. Petite copropriété de 5 lots d'habitation. Le jardin a été partagé en 2 jardins privatifs. La propriétaire des lieux bénéficie d'une belle terrasse privative sur ce jardin arboré et bucolique. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour avec une belle hauteur de plafond, une cuisine séparée et aménagée, salle d'eau, wc séparé une chambre (une deuxième chambre peut être créer en cloisonnant le séjour de 34 m²...)... La fraicheur d'un immeuble ancien et le confort d'un appartement en bon état général, chaudière 2018, double vitrage. A noter des travaux de copropriété déjà chiffré et bien identifiés seront a prévoir. L'appartement est complété de 2 annexes cave et grenier. Pour plus d'information ou une visite me consulter, caroline au 06 84 07 52 63. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS BOURG : RT 2012 de qualité, 106 m2 +

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C

PLAGE ET COMMERCE À PIED

STE MARGUERITE Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Appartement de type studio cabine de 21.33 m² en bon état au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placards, un coin cabine, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, WC, grand balcon exposé sud est avec aperçu mer. Une cave au sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien. Appartement coup de coeur avec toutes les commodités à proximité.

Appartement T3 avec terrasse et vue greens

Au sein de la charmante commune d'ARCANGUES et en première ligne de son Golf, découvrez cet appartement T3 neuf de 75m² idéalement positionné face au golf et à quelques pas des commodités. Conçu pour une vie tournée vers l'extérieur , ce bien vous séduira pas sa vaste terrasse de plus de 27m² accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis les deux chambres. Il offre une cuisine ouverte, un cellier et une salle d 'eau. Son orientation soigneusement réfléchie offre une vue dégagée sur les greens et la nature environnante. 2 places de stationnement en sous-sol complètent idéalement ce bien pour encore plus de confort. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Quartier Saint Pasquier en impasse

Nantes – Saint-Pasquier Au calme d'une impasse confidentielle, cette charmante maison des années 1930 récemment rénovée séduit par sa luminosité, son adorable jardin exposé Sud-Ouest et sa qualité de vie rare en ville. La pièce de vie avec cheminée et la cuisine familiale s'ouvrent largement sur un jardin clos de murs anciens, intime et ensoleillé. Parquets, carreaux de ciment et éléments d'origine préservent tout le charme de la maison. Elle offre également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage sous combles. Sous-sol, appentis, garage et stationnement privatif complètent l'ensemble. Un bien particulièrement attachant, idéal pour un jeune couple ou une jeune famille, à proximité immédiate des écoles, de Talensac et des promenades de l'Erdre. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison contemporaine à Guéthary

Découvrez cette superbe maison située au cœur de Guéthary, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette propriété lumineuse se compose de cinq pièces spacieuses, dont un grand séjour doté d'une cheminée conviviale, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Les trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre du foyer. La maison bénéficie d'un équipement moderne grâce au double vitrage, à de grandes baies vitrées coulissantes qui maximisent la lumière naturelle, ainsi qu'à des volets roulants électriques assurant sécurité et praticité. L'accès Internet haut débit répondra aux besoins de toute la famille, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou la domotique. À l'extérieur, un éclairage soigné met en valeur les espaces extérieurs, parfait pour profiter des douces soirées basques. Cette maison allie parfaitement confort moderne et charme local, dans un environnement recherché à proximité des plages et des commodités du village.

Maison familiale de 275 m² avec un jardin paysagé et piscine chauffée.

Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254303). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DU LAC MARION

Sous compromis : Situé dans un environnement privilégié en bordure du Lac Marion et à quelques pas des commerces de proximité, cette maison avec garage a été entièrement revisitée en 2024. Posée sur une parcelle piscinable de 681m2, cette maison propose toutes les pièces à vivre sur le même niveau et un entresol de 130m2 pourvu d'une buanderie, d'une pièce de rangements et d'un garage. Largement ouverte sur la terrasse, la pièce à vivre de 43m2 se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles d'eau complètent ce bien impeccable situé dans un environnement agréable proche du centre. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.