Mots-clés : atypique alpes maritimes alpes maritimes

Tourrettes-sur-Loup - Maison de village rénovée avec vaste cave de 40 m²

Au cœur du village de Tourrettes-sur-Loup, dans une ruelle au calme, cette authentique maison de village d'environ 54 m² séduit immédiatement par son charme et son excellent état général. Édifiée sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en conservant les éléments qui font le caractère de ce type de bien : poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse. Elle comprend une belle chambre au rez-de-chaussée, puis à l'étage un agréable espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un salon. Actuellement aménagé en partie en espace nuit, ce dernier retrouvera facilement, une fois libéré, un beau volume entièrement dédié au salon. Depuis la salle à manger, une ouverture offre une jolie échappée sur les toits du village et les collines environnantes, avec un aperçu de la mer au loin. Cette maison lumineuse bénéficie par ailleurs de la climatisation, un équipement particulièrement appréciable et assez rare dans les maisons anciennes du village. Son véritable atout supplémentaire se situe en sous-sol : Une vaste cave d'environ 40 m², accessible indépendamment, actuellement utilisée comme buanderie, espace de stockage et local technique, avec notamment la chaudière et les équipements de climatisation. Ce volume offre de belles possibilités d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins et sous réserve des usages autorisés. Une maison de village pleine de charme, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces du village. TF : 462 € ; DPE : D & D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Cannes-Basse Californie : 3-4 pièces atypique, jardin et terrasse

,Situé au 1er étage d'une petite copropriété en retrait de l'avenue du Maréchal Juin, et à 300 mètres des plages, cet appartement atypique et rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se vit comme une petite maison. ! Le bien est composé d'un toilette invité, d'une entrée ouverte sur une cuisine séparée ou bureau à droite et à gauche sur un vaste salon très lumineux, profitant de trois expositions et donnant sur une terrasse de 23 m2. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards et chacune leur salle de bain avec wc.. Un vrai jardin de 100 m2 et deux places de parkings extérieures complètent le bien. On aime : la situation, le jardin, la possibilité d'installer une cuisine ouverte ou séparée.

Roquebrune Cap Martin – Maison de ville au cœur de Carnolès

Maison de ville atypique et rénovée, idéalement située en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans le secteur recherché de Carnolès / Quartier Palmosa. À deux pas de la gare, des commerces, des plages et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface d'environ 60 m² Maison sur deux niveaux Entièrement rénovée et meublée Aucune charge Double vitrage, climatisation, vidéophone. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de douche avec toilette Toilette séparée supplémentaire Dégagement terrasse buanderie et un local de stockage Atouts : Emplacement central et pratique Maison atypique, pleine de charme Prête à vivre immédiatement Proximité immédiate des transports, commerces et plage Une opportunité rare au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à visiter sans tarder.

Architecture et terrasses suspendues aux Baumettes à Nice

Au coeur du prestigieux Château de la Tour aux Baumettes, cet appartement en duplex de 176 m² (169.33 m² Carrez) incarne une rencontre rare entre le romantisme néo-gothique du XIXe siècle et un esprit loft résolument contemporain. Édifié vers 1870 sous l'impulsion de Maurice Audiffret puis magnifié par le comte Caravadossi d'Aspremont, cet édifice théâtral s'insère dans un parc enchanteur peuplé de statues et d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée commune, la magie opère : escalier monumental, vitraux chatoyants, rotonde et boiseries sculptées plongent immédiatement dans une atmosphère hors du temps. Niché au rez-de-chaussée surélevé aux allures d'entresol noble, le bien se distingue par une pièce de vie magistrale. Sous une hauteur vertigineuse de 5,80 mètres, le volume baigné de lumière s'articule autour d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grands ouvrants prolongent l'espace vers une vaste terrasse de 80m² suspendue face au littoral. De là, le regard embrasse la mer ainsi que les détails architecturaux de la bâtisse : tour crénelée flanquée de son horloge, machicoulis et arcs brisés. En surplomb, la mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour, trouvant naturellement sa vocation en bureau, bibliothèque ou salon de jeu. Dans son prolongement, la partie nuit dévoile une élégante inspiration mauresque, rythmée par des moulures soignées et une alcôve enveloppante. Elle abrite une suite raffinée avec salle de bain complète baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une vaste chambre. Au niveau principal, un espace à repenser accueille une chambre d'appoint, ouvrant sur une vaste terrasse de 47 m², offrant un potentiel de réaménagement en étendant la surface habitable. Dans le prolongement une salle d'eau, une buanderie et de discrets espaces de rangement astucieusement intégrés. Pour un grand confort, ce loft monumental est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce de vie. Un grand box fermé surmonté d'un atelier indépendant, aux allures de maisonnette en sus. Un local pouvant servir de cave. Stationnements libres au sein de la copropriété, entièrement sécurisée. Ce lieu privilégié incarne la tranquillité, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et des transports. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372€ et 3 210€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4428.00 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

Loft de caractère de 66 m² - Plein sud sur jardin - Palais niçois

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très beau Palais, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans -- électricité, plomberie, isolation phonique -- l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, dans le respect de l'architecture initiale du lieu. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et atypique, avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace principal. Exposé plein sud, le loft donne directement sur un magnifique jardin paysager, arboré et au calme absolu. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et offre une très belle vue sur les arbres et les orangers du jardin. La mezzanine de 13,63 m², avec une hauteur permettant de s'y tenir debout, accueille naturellement un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la jouissance d'un grand jardin paysager, avec espaces de détente, arbres fruitiers, double accès - par l'entrée du palais et par le jardin - et une atmosphère rare en plein cœur de Nice. L'appartement a été isolé sur les murs et le plafond afin d'optimiser le confort et de préserver une véritable tranquillité. Aucune nuisance sonore : un bien pensé pour le bien-être, dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, commodités, tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Les + du bien : - Loft atypique avec belle hauteur sous plafond - Rénovation récente et soignée - Exposition plein sud - Vue et accès direct au jardin paysager - Verrière avec vue sur les arbres et les orangers - Mezzanine exploitable en espace nuit ou bureau - Calme absolu, sans nuisance sonore - Isolation phonique renforcée - Immeuble bourgeois recherché - Cave en complément - Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité À noter : - Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an - Charges courantes trimestrielles : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs - État du bien : très bon état, rénovation de moins de 3 ans - Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP/m². an -- Classe D - Estimation des émissions : 33 kg CO2/m². an -- Classe D - Coût de l'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 860 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 515 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Un produit unique sur Nice, idéal pour un acquéreur recherchant un lieu de vie rare, élégant, au calme, avec le charme d'un palais niçois et le confort d'une rénovation contemporaine. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

NICE / RIQUIER - DOCTEUR PIERRE RICHELMI

RIQUIER Grand 2 pièces duplex 83. 30m2 Dernier étage avec balcons Idéalement situé dans le quartier de Riquier, à Nice, ce spacieux deux pièces de 83. 30m2 séduira par son volume rare et sa configuration en duplex. Situé au dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de trois balcons. Le bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une chambre indépendante à l'étage, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain avec wc. Ses atouts sont nombreux : une surface généreuse pour un 2 pièces, le calme et la lumière du dernier étage, une configuration duplex atypique, balcons, et un emplacement de choix dans le quartier de Riquier, proche des commerces, du marché, des transports et de la gare. Un parking complète ce bien.

vente appartement 4 Pièce(s)

Cannes - Centre-ville : Superbe Loft cathédral en dernier étage. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, en plein coeur de Cannes, découvrez ce loft de 120m², au dernier étage, baigné de lumière. Vous serez immédiatement séduit par le salon cathédral, sa cheminée centrale, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Deux belles chambres avec chacune leur salle de bains, et une troisième chambre en mezzanine donnant accès à un magnifique solarium à ciel ouvert. Calme, charme et cachet sont au rendez-vous. Vendu avec une grande cave. Garage en option au pied de l'immeuble. Un bien atypique, idéal en résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou profession libérale. (Cet appartement a fait l'objet d'un home staging virtuel pour vous permettre de mieux apprécier ses volumes et son potentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement-Villa à Beaulieu-sur-Mer - Rénové - Centre Ville

Co Exclusivité Cet appartement-villa, rénové avec soin et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et convivial. L'appartement situé à Beaulieu-sur-mer dans une petite copropriété à taille humaine, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une ambiance intimiste. Son toit octogonal atypique apporte une lumière naturelle distinctive, rehaussant le charme de l'ensemble. Les deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec salle de douche/WC attenante. La grande mezzanine, avec sa propre salle de douche et WC, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en une deuxième chambre avec bureau selon vos besoins. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Vente maison de luxe Cannes, type Loft

REF: 092024 145 Maison de ville loft atypique dans un quartier très recherché, cet ancien atelier de bouchons de champagne est un havre de paix à pied de la rue d'Antibes et toutes les commodités de Cannes. Récemment rénové à un niveau exceptionel, ce loft de luxe comprend un spacieux séjour avec un palmier de 8m et une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon donnent sur une grande terrasse d'environ 100m2 au calme absolue. Deux grandes chambres ensuite et une chambre de maître avec une baignoire en pierre encastrée avec vue jardin. En mezzanine, une chambre avec salle de douche et bureau. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine est discrètement lié au salon principal. Un abri de voiture securise et 2 parkings complètent cette propriété de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mougins RESIDENTIEL VUE MER VILLA de CHARME 173M²

Située dans l'un des secteurs les plus résidentiels de MOUGINS, au calme, nous vous proposons sur 1200M² une villa " contemporaine d'architecte " , très lumineuse ,sise dans un écrin de verdure avec une jolie Vue dégagée jusqu'à MER. Sur le RDJ , vous trouverez une pièce de réception de 75M² Salon SàM et cuisine aménagée et équipée donnant sur une des terrasses avec la vue Mer. Deux chambres la première MASTER BEDROOM avec en suite SDB/SDD et dressings , et une seconde chambre avec SDD en suite. A l'étage une troisième chambre 25M² " Master BEDROOM "avec dressing, SDD ET toilette indépendante . Un bureau, de grandes baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, piscine chauffée et putting green. Un CARPORT 2Voitures et parking pour deux autres véhicules , une cave et une buanderie complètent ce bien atypique

Appartement 3 pièces rénové avec vue port Idéal pour profe

Situé dans le très recherché quartier des Cottages, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le port, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement est disponible juste devant l'entrée de la résidence, apportant un confort appréciable au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses très faibles charges de copropriété, qui comprennent notamment la consommation d'électricité, ainsi que dans sa faible taxe foncière. Polyvalent, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, l'exercice d'une profession libérale (sous réserve de l'autorisation de la copropriété), qu'à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, faibles coûts de fonctionnement et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT T2 + MEZZANINE (T3) et TERRASSE ENSOLEILLEE

Je vous présente un nouvel appartement climatisé et bien situé au centre ville de Nice, dans le très pratique quartier de la gare (commerces, transports, restaurants....) Ce logement spacieux de plus de 51 m², bien orienté Sud/Est donne au premier étage sur cour et dispose d'un accès par le rez-de-chaussée. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée avec dressing (ou bureau), d'une magnifique mezzanine faisant office de deuxième chambre, et d'une salle de douches avec WC. Appartement en parfait état à visiter sans tarder Logement très agréable et lumineux (exposition Sud, grandes ouvertes, hauteur sous plafond de 4m...) Un véritable coup de cœur pour cet appartement atypique. Contactez moi rapidement pour le visiter et le réserver. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1135e/an Charges env. 273e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :