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LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2474449)

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE - 7 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de Beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du VENDEUR. MANDAT EXCLUSIF DE VENTE

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITE. Au c?ur du très recherché quartier des Batignolles, au sein d?une résidence contemporaine de standing, découvrez ce remarquable triplex en dernier étage aux prestations haut de gamme, véritable belvédère sur Paris. Élevé dans les étages supérieurs, ce bien rare bénéficie d?une spectaculaire terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-C?ur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l?appartement s?ouvre sur une élégante pièce de réception réunissant séjour et salle à manger autour d?une cheminée à éthanol, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie raffiné. L?étage intermédiaire accueille un agréable salon de lecture avec balcon, véritable espace de détente suspendu au-dessus de la ville, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains et une salle d?eau complètent ce niveau avec élégance. Au dernier étage, une cuisine d?été surplombe la terrasse et invite à recevoir dans un cadre unique, entre ciel et ville, avec Paris comme toile de fond. Une cave ainsi qu?une place de stationnement complètent ce bien d?exception. Volumes généreux, luminosité remarquable, vues spectaculaires et emplacement privilégié font de cette propriété une adresse rare et confidentielle, destinée aux amateurs de biens uniques au c?ur de l?Ouest parisien. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus : 2 299 900 ?, 2.77% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 333 euros par mois.

Villa 2 pièces avec mezzanine à vendre au Grau d'Agde, à 60

- Le GRAU d'AGDE - On entre, et le regard monte. Sous la hauteur de plafond, les poutres peintes en gris clair, l'escalier blanc et la suspension dessinent un volume que les mètres carrés ne racontent pas. 22,93 M2 en loi Carrez, mais 36,08 M2 de surface habitable et vous le sentez dès le seuil. Ce pavillon entièrement rénové se tient dans une résidence fermée et sécurisée, à 600 mètres environ de la plage et à quelques minutes à pied des commerces. Le séjour, baigné de lumière, déroule sa cuisine ouverte en bois clair (plaque gaz, hotte, micro-ondes, lave-linge) jusqu'à la porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardinet. Au-dessus, la mezzanine aménagée garde sa hauteur de nid. On s'y allonge plus qu'on ne s'y tient debout et c'est précisément ce qui en fait un vrai couchage supplémentaire. Elle sert aussi de rangement, ce qui, dans une petite villa de vacances, change tout. En bas, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau moderne avec WC. Le double vitrage PVC tient les bruits dehors, la climatisation réversible fait le reste. Dehors, 24,20 M2 de jardinet et de terrasse plein sud. Et pas un seul regard pour s'inviter. Ici, le soleil vous trouve déjà attablé, café en main, entre le palmier et la haie. Le soir, les dîners s'allongent sans que personne ne vous entende rire. Et côté voiture, deux places privatives dans la résidence fermée, une rareté à 500 mètres de la mer. On se gare et on ferme le portail. Pied-à-terre de vacances, résidence principale près de la plage ou investissement locatif. Poussez la porte et laissez la hauteur du séjour vous convaincre. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots (appartements) : 33 lots Charges de copropriété : 68,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

SURPLOMBANT LA BAIE DE CAVALAIRE FACE AU CAP LARDIER SUBLIME

AU DESSUS DU PORT DE CAVALAIRE dans domaine privé et sécurisé. Très belle PROPRIETE de standing bien entretenue avec piscine à débordement, un terrain totalement plat de 1500m2, 207m2 habitable ainsi que 15m2 de Garage.. Elle vous invite avec au rez de chaussée : beau hall donnant sur salon / séjour cathédrale cheminée avec accès au jardin, cuisine individuelle aménagée et équipée, 02 belles chambres, dressings, wc, salle de bains. A l'étage : 02 belles chambres face à la belle vue sur la mer, salle de bains/douche, wc, penderies. Garage et Cave. UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER POUR CETTE BELLE PROVENCALE !

Paris 17 - Batignolles - Maison de ville en très bon état - 3 chambres

Paris 17 - Batignolles - Maison de ville en très bon état - 3 chambres Vivre dans une maison au cœur de Paris : c'est le privilège qu'offre ce bien niché dans le village des Batignolles. Loin des configurations classiques de l'appartement parisien, cette maison de 93,44 m² en parfait état propose une indépendance et une intimité que peu d'adresses de la capitale permettent encore. Une adresse confidentielle, recherchée par les familles comme par les amateurs de lieux de caractère. Les espaces de vie s'ouvrent sur un séjour avec une cuisine ouverte, pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison accueille trois chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Deux salles de bains au 2eme étage ainsi qu'un sauna attenant à la chambre parentale. Point d'orgue du bien, une terrasse en rooftop prolonge la maison en plein ciel. Un espace extérieur privatif, au-dessus des toits, pour un déjeuner au soleil ou un dîner à la belle saison. Aucuns travaux à prévoir : la maison permet une installation immédiate. Les Batignolles ont conservé leur âme de village, entre l'église Sainte-Marie, les rues commerçantes et le square des Batignolles aux jardins à l'anglaise. Le marché couvert, les cafés et les restaurants de quartier rythment le quotidien, tandis que le parc Clichy Batignolles Martin Luther King offre dix hectares de verdure à quelques pas. Écoles, crèches et commerces de bouche se trouvent à proximité, un atout précieux pour les familles. Le quartier est desservi par les lignes 2 et 13 du métro. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,728 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

A VENDRE - JOLIE MAISON ANCIENNE EN EXCELLENT ETAT - SECTEUR

A Vendre secteur Précigné, Village dynamique avec commerces, écoles et commodités (à moins de 4 kilomètres) : Maison de village EN EXCELLENT ETAT de plus de 110 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à bois,cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain complète, WC. A l'étage :palier, deux chambres. Dépendance à usage de garage avec grenier au dessus. L'ensemble est bien entretenu et très charmant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3050 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17/06/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf: 4720.

Exclusivité – Cap Martin | Un panorama d'exception entre ciel, mer et Monaco, 3 pièces 88 m2, terrasses 30 m2, garage 23 m2

Exclusivité - Cap Martin - Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Suspendu au-dessus de la Méditerranée, cet élégant appartement d'angle de 88,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile un spectacle permanent : une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap Martin et la Principauté de Monaco. Niché au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, avec piscine, service de conciergerie et environnement parfaitement préservé, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et intimité, à l'abri des regards. Le vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur une première terrasse de 17 m², invite à savourer chaque coucher de soleil face à un horizon infini. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, près de 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et deviennent un véritable salon à ciel ouvert, où la mer et Monaco composent un décor d'une rare beauté. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage privatif de 23 m², équipé de l'électricité. Une option mobilier est également proposée pour une installation immédiate. Un atout exceptionnel vient parfaire cette adresse unique : un accès privé au célèbre chemin des Douaniers, permettant de rejoindre Monaco à pied en longeant le littoral, dans un cadre naturel d'une beauté incomparable. Une propriété rare, où chaque instant se vit entre luxe discret, lumière et horizon infini. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARC BORDELAIS - MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGES

Parc bordelais - maison d'architecte - jardin - piscine - garages à proximité du parc bordelais, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette élégante maison d'architecte développe environ 340 m², entièrement climatisée, sur une magnifique parcelle arborée de 1 550 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, ses jeux de niveaux et ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, réunissent un double séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et toilettes. Une extension réalisée en 2022 accueille un salon tv ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau. De nombreux rangements ont été intégrés avec soin dans les espaces de circulation. À l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la propriété et accueille une piscine de 18 mètres, deux terrasses et une loggia. Un appartement indépendant d'environ 45 m², aménagé au-dessus du garage principal, complète l'ensemble avec séjour, dressing, salle d'eau et kitchenette. Une salle de sport indépendante de 17 m² ainsi qu'un double garage, un local vélo et une cave viennent parfaire ce bien rare dans le secteur le plus recherché de caudéran.

PROPRIETE PIEDS DANS L'EAU CAP DE NICE

Découvrez cette villa d'architecte signée Honoré Toscan, une véritable œuvre d'art des années 1960, perchée sur pilotis au-dessus des rochers du Cap de Nice, en front de mer. Dotée d'une architecture industrielle et minimaliste, elle offre des baies vitrées sur toute la façade, dévoilant une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pensée comme un bateau sur l'eau, la villa propose des espaces lumineux et épurés, avec une conception cubique qui met en valeur la simplicité et la beauté naturelle de son environnement. Récemment rénovée avec soin, elle associe luxe et matériaux nobles : boiseries, travertin et finitions modernes viennent sublimer son caractère unique. S'étendant sur deux niveaux, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace de réception accueillant un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne en plan ouvert avec un îlot central. Une première chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois autres chambres, toutes équipées de placards et de salles d'eau, vous attendent. La suite parentale, pensée comme un loft, intègre un dressing et une salle de bains ouverte sur la chambre, offrant une vue imprenable sur la mer depuis la baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de sport avec sauna, et un accès direct à une piscine à débordement entourée de plages en teck. Une cuisine d'été complète cet espace conçu pour profiter pleinement du bord de mer. La propriété dispose de deux parkings intérieurs et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située à quelques pas du port, avec ses restaurants, ses commodités, et le tramway reliant la ville et l'aéroport, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus spectaculaires et préservés de la Riviera.

Sublime appartement avec terrasse et vue panoramique !

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL - TROIS TERRASSES, PARIS À 360o - BIEN RARE - Entre la place Vendôme et la place des Victoires, à deux pas des jardins du Palais-Royal, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Au dernier étage d'un superbe immeuble entièrement réhabilité, avec ascenseur et gardiennage sécurisé, il réunit des caractéristiques rarement offertes à une même adresse. Développant 130 m2, prolongés par 28 m2 d'espaces extérieurs répartis sur trois terrasses, ce lieu singulier s'ouvre sur des perspectives saisissantes. Le Sacré-Coeur, l'Opéra Garnier, la tour Eiffel, Notre-Dame et Saint-Sulpice composent un horizon remarquable, où se dévoile toute la beauté de Paris. Point d'orgue de cet ensemble, une terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360o. Véritable belvédère privé au-dessus de la capitale, elle invite à contempler les monuments, à prolonger les soirées à ciel ouvert et à vivre Paris avec ce sentiment d'espace si rare en son coeur. Entièrement à rénover, l'appartement présente un potentiel de transformation exceptionnel. Ses différentes possibilités de distribution permettent d'envisager une configuration en deux ou trois chambres et de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur de son emplacement et de ses vues. Réceptions élégantes, espaces intimes, choix des matières et des finitions : une occasion privilégiée de donner naissance à un appartement signature, pensé jusque dans ses moindres détails. Résidence principale hors du commun ou pied-à-terre d'exception, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à s'approprier pleinement, dans l'un des quartiers les plus désirables de la capitale. Une cave complète cet ensemble. Une adresse rare, trois terrasses et Paris pour horizon : une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie véritablement unique. Un dernier étage exceptionnel, des vues spectaculaires et la liberté de créer une résidence à votre image. À VISITER EN URGENCE ! RARISIMME SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - BAR - NICE

PORT DE NICE | Restaurant - bar festif – Licence IV – Terrasse – Clé en main Une adresse prestigieuse sur le Port de Nice Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'une clientèle fidèle, locale et internationale, tout au long de l'année. Sur 84,40 m², un espace élégant, entièrement rénové en 2022, conjugue finitions haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Les 10 places au bar, les 45 places assises avec un espace dansant, se prolongent sur une terrasse. Licence IV incluse, pour une offre complète de cocktails, spiritueux et vins Cuisine et bar équipés (matériel, sonorisation, éclairage, mobilier) Terrasse sur un emplacement très prisé Un appartement situé directement au-dessus de l'établissement, loué 950 €/mois, vient compléter l'ensemble. Les conditions de la cession : Prix de cession : 330 000 € Loyer des murs du local commercial : 2 076 €/mois Surface : 84,40 m² + terrasse Bail : Commercial, fin en juillet 2031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse d'exception à Paris 17ème !

À vendre paris 17ème - batignolles / parc martin-luther-king - penthouse d'exception - terrasse-jardin de 245 m2 - vues panoramiques sur paris - il y a des appartements que l'on visite et des lieux dont on se souvient. Paris luxury homes a l'honneur de vous présenter un penthouse exceptionnel, réunissant une architecture remarquable, une terrasse paysagée aux dimensions spectaculaires et des vues panoramiques sur la capitale. Une propriété rare, qui offre le privilège de vivre paris autrement. Au sein de la résidence unic, signature de l'architecte de renommée internationale ma yansong, fondateur de mad architects, réalisée en collaboration avec biecher architectes, ce bien prend place dans un ensemble architectural singulier, face au parc martin-luther-king. Ses lignes sculpturales et ses parties communes remarquables composent un cadre à la hauteur de cette adresse hors du commun. Situé au neuvième étage, l'appartement développe 167 m2 intérieurs, prolongés par une terrasse paysagée de 245 m2, soit une surface pondérée d'environ 248 m2. Véritable jardin suspendu, cet extérieur extraordinaire ouvre le regard sur paris et transforme chaque instant du quotidien : un petit-déjeuner au milieu de la végétation, un déjeuner en famille à ciel ouvert, une réception avec la capitale pour décor. l'entrée dévoile un bel espace de réception de 44 m2, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. Le séjour se prolonge de plain-pied sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Cette relation privilégiée à l'extérieur donne à l'appartement toute sa dimension : celle d'une maison dans le ciel, ouverte sur l'horizon parisien. l'espace nuit accueille une élégante suite principale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi que trois autres chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Remarquablement équilibré, le plan conjugue la générosité des espaces de réception et le confort de quatre véritables chambres. Une configuration idéale pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre permettant de recevoir enfants, famille et amis dans des conditions privilégiées. Une signature architecturale, un jardin au-dessus de paris, quatre chambres et un panorama exceptionnel : la rencontre de qualités rarement réunies dans une même propriété. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un penthouse à découvrir sans attendre. Rare sur le marché. Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de votre agence paris luxury homes.