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Référence : 6821-PAN - Appartement 2 pièces de 42 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6821-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux grâce à deux verrières qui ajoutent un charme incontestable à cet appartement. Le double vitrage ainsi que le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec dressing, offrant un cadre de repos agréable et une intimité préservée. Une salle d'eau avec WC dispose également d'un espace pour accueillir une machine à laver. Prestations complémentaires o Une place de parking à 2 minutes à pied est disponible à la location pour 160€/mois o Faibles charges de 64€/mois incluant l'eau (gestion par un syndic bénévole) -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6821-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de 107m2 habitables sur une parcelle de 167m2 à Lapal

Votre agence Juristimmo vous présente cette maison de village pleine de charme de 107m2 sur une parcelle de 167m2 à Lapalud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18m2 et d'une grande cuisine conviviale de 19m2, idéale pour les repas en famille. Une climatisation réversible équipe la pièce à vivre pour un confort optimal toute l'année. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 4 chambres (allant de 12,47m2 à 17,73m2), dont une également climatisée donnant sur un charmant balcon. S'ajoutent une salle de bain et un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace extérieur très agréable. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique et climatisation réversible, tout à l'égout. Les menuiseries sont totalement neuves et la toiture vient d'être révisée! Ses atouts: - proximité immédiate de toutes les commodités - une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies! Idéale pour une famille ou un projet locatif! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Exclusivité - Antibes proche du centre-ville, des commerces et du port d'Antibes, studio cabine de 29 m², au calme. Parking extérieur privatif.

Exclusivité: Proche centre et plages ce studio cabine de 29 m² vous séduira par son séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse Sud sans vis à vis au calme. Coin nuit fermé. Salle de douche et toilette séparée. Parking extérieur privatif. Actuellement loué fin de bail: 04/01/2028. Loyer de 671.23 euros par mois. 1er étage sans ascenseur. Réf: CB11009VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Blancarde Appartement T2 49 m2 13004 Marseille

SIKSIK IMMOBILIER vous présente un appartement de type 2 de 49 m2, situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence Les Horizons de St Barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes Ce bien est composé comme suit : -Une entrée -Un séjourde 25 m2 -Une cuisine américaine -Une chambres de15 m2 avec dressing -Une salle d'eau avec WC. -Climatisation dans les 2 piéces Charges : 131EUR/mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété La taxe foncière : 1100EUR. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par IA VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Promenade des Anglais-nice

Appartement 2 pièces – 56 m² – Promenade des Anglais, Nice Situé sur la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, appartement entièrement rénové bénéficiant d'une grande terrasse avec vue mer. D'une surface de 56 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec accès extérieur et vue mer, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une entrée avec rangements. L'ensemble des pièces ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la mer et une forte luminosité. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Appartement accessible de plain-pied avec ascenseur. Une cave complète le bien. Garage possible en supplément. Bien adapté pour résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :En cours Charges /mois 237 euros Honoraires à charge vendeurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 850 € et 1 230 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement centre ville T2 bis de 61m2, avec terrasse et parking privatif

EXCLUSIVITÉ !! En plein coeur de Cavaillon, Place Maurice Bouchet, découvrez cet appartement T2 bis de 61 m² situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée, de la climatisation et d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et commodités. Les + : -Terrasse de 13 m² -Ascenseur -Parking privatif sécurisé -Climatisation -Centre-ville recherché -Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur * Copropriété de 25+5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

T2 Annecy Nord - Vendu Loué

Idéal investisseur, appartement VENDU LOUÉ : 2 pièces de 51 m2 entière rénové en rez-de-chaussée d'un immeuble situé à proximité du supermarché Carrefour et des Axes en direction de Génève. Il comprend une entrée, un séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC. Loué jusque avril 2029 à 850 EUR CC / Mois (830 + 20 EUR de charges). DPE : E, possibilité D avec le seul changement du cumulus (Dpe projeté à l'appui). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - LE CANNET MAISON DE 180M²

COUP DE COEUR - LE CANNET MAISON DE 180M² Aux portes de Cannes et de la Croix des Gardes, dans le secteur recherché de Mimosas, découvrez cette agréable maison familiale de 183 m² dont 111,39 m² loi carrez et un sous sol d'environ 68m², mitoyenne d'un seul côté, située au calme tout en restant proche des écoles, des commerces à pied, des bus et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur Les principaux atouts : • Secteur recherché Mimosas • Aux portes de Cannes et de la Croix des Gardes • Maison familiale de 111,39 m² • Mitoyenne d'un seul côté • Environnement calme • Parcelle d'environ 350 m² • Terrasses et jardin • Plusieurs stationnements • Vaste sous-sol / garage d'environ 68 m² • Écoles, commerces, bus, commodités à proximité, proche A8 La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Un WC indépendant • Une grande cuisine • Un bel espace salon / salle à manger avec cheminée et climatisation • Un accès direct vers l'extérieur À l'étage : • 3 chambres, dont 2 avec placard • Une salle d'eau • Une salle de bains • Un second WC indépendant Atout majeur : Un vaste sous-sol / garage d'environ 68 m², idéal pour stationner, stocker, bricoler ou profiter d'un vrai volume complémentaire selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, confortable et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, extérieur, volumes et praticité, tout en restant proche des commodités et des accès vers Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

3 Pièces dernier étage avec garage

Cannes La Bocca - Centre Ville Situé au 5 éme et DERNIER ÉTAGE, ce superbe T3 de 68 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec dressing. L'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec balcon et placard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le cœur de l'appartement : un magnifique séjour-cuisine de 36 m², spacieux et convivial, avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir. ?Cet espace s'ouvre sur une loggia avec vue dégagée, apportant encore plus de lumière et de charme. Prestations: Double vitrage Électricité aux normes ASCENSEUR Décoration soignée et actuelle Pour compléter UN GARAGE avec porte motorisée et une cave. Charges 280€/mois comprenant, Chauffage ,eau chaude et froide, ascenseur et entretien partie commune. Taxe foncière : 1064€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

L'ILOT DU COURS JULIEN

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans le quartier du Cours Julien, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m2 aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes...). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges : 50 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 212 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio rénové en étage élevé, à deux pas des plages, faibles charges

Au sein d'une résidence sécurisée, à 5 minutes à pied des plages, ce charmant studio de 36 m², 29m2 Loi carrez + 7m2 de loggia fermée, situé en étage élevé, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente réalisée en 2025. Il offre une pièce de vie s'ouvrant sur une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Son environnement agréable, sa vue dégagée et son aperçu mer en font un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges, moins de 100€ par mois avec l'eau chaude et le chauffage inclus. Pour vous stationner, un parking collectif est à disposition dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ÉCRIN CONTEMPORAIN - Appartement T5 de 143m2 - Terrasse 19m2 - Piscine - Parking - Cave - 13008

LLinares Immobilier vous présente: L'ÉCRIN CONTEMPORAIN. Un remarquable appartement T5 de 143 m², niché au 1er étage sur 2 d'un immeuble à taille humaine ne comptant que trois logements, avec un seul appartement par palier, un véritable gage de tranquillité et d'intimité. Situé au sein d'une copropriété confidentielle avec piscine, ce bien rare se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son exposition sud-est qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie élégante, inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un large balcon filant, parfait pour savourer les beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre avec finesse à cet ensemble et invite à des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un dressing indépendant conçu comme une véritable pièce supplémentaire, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Au sein de cette résidence intimiste, vous profiterez également d'un accès privilégié à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Des atouts rares qui viennent parfaire ce bien. Alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié, cet appartement constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact Paul FERRERO Tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 2393€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2450€ et 3380€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T5 de 143 m² – Terrasse - Piscine- Parking- Cave -13008

PETIT PARADIS - Appartement/Villa T3 de 60m2 - Exterieur 150m2 - 13013 LES MOURETS

Llinares Immobilier vous propose : PETIT PARADIS. Un magnifique appartement T3 de 60m2 avec jardin qui se vit comme une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l'extérieur et à sa vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'un lotissement sécurisé, dans les collines entre La Batarelle et Les Mourets, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent naturellement le regard se porter vers l'extérieur et sa vue à couper le souffle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, face à un panorama exceptionnel. Il se compose d'une superbe terrasse accueillant facilement plusieurs transats autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en pool house ou en dépendance. Une buanderie pratique et fonctionnelle, accessible par quelques marches, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage double avec rangements aménagés est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente, aux prestations de qualité. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, espaces verts). - Taxe foncière : 1188€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 60m² - Jardin - Piscine - Garage double - Les Mourets - 13013 Marseille