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CAP VERT

VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ TOUS LES MERCREDIS DE 11H30 À 18H15 EN CONTINU. ENTRÉE LIBRE. Dernières disponibilités appartements T3 et T4. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Pour découvrir la maquette 3D du projet, rendez-vous sur notre site web 29 Rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Référence : 7258-NGU - Maison 4 pièces - jardin - Commerces & Ecoles à pied - Calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison récente de 112 m², idéalement située dans le village recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7258-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur de Puyricard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant un accès immédiat aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un environnement résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Description intérieure Cette maison de 112 m², en excellent état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas et les moments de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, couplé à des climatisations réversibles dans les pièces principales, garantit un confort optimal toute l'année. Un cellier et des rangements intégrés optimisent l'espace. Un WC invité complète ce niveau. Le garage, bien que non adapté pour une voiture, offre un espace pratique pour ranger vélos, scooters ou équipements de jardin. Partie nuit À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une deuxième et troisième chambre, rendent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 120 m² au sud, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse en bois prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au nord, une aire de stationnement pavée d'environ 100 m² accueille aisément deux véhicules. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7258-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

Superbe T3 meublé et climatisé au dernier étage d'un immeubl

ISLE SUR LA SORGUE - Superbe T3 meublé au coeur du centre historique de 61m2 avec 2 chambres et rénové avec gout. Au dernier étage d'un immeuble ancien, lumineux et traversant, avec une belle exposition à l'Ouest et vue dégagée au-dessus des toits. Une confortable cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers, séjour d'environ 20m2 équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, un couloir desservant une salle d'eau moderne et très bien agencée, un wc séparé, une première chambre équipée de placard, la deuxième équipée d'un dressing. Pied-à-terre & investissement idéal : Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou pour un projet de location meublée (à l'année ou en saisonnier pour profiter de l'attrait touristique de la ville). Bien rare sur le secteur, parfait pour un coup de coeur immédiat. Venez vite le visiter !!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - Réseau Expertimo - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Valbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Depuis l'entrée vous trouverez un séjour, salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres partagent une salle de bains. Une chambre supplémentaire aujourd'hui en enfilade avec salle d'eau. Profitez d'un grand terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Elle est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage complète ce bien ainsi qu'un abris voitures. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (10, 11, 22, 26) à seulement 4 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valbonne !

Paris 6 - Exclusivité - Saint-Germain-des-Prés - Elégant deux pièces traversant - 3,77 m de hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminée

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à la croisée de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, à l'étage noble accessible par ascenseur d'un immeuble 1750 bien tenu avec gardien, nous vous présentons cet élégant appartement deux pièces traversant et aux volumes généreux d'une surface de 61,63 m² (Loi Carrez) et 69,15m² au sol. En très bon état général, l'appartement se compose comme suit : entrée, séjour exposé Ouest sur rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet Versailles, belles moulures au plafond et cheminée, une chambre avec rangements intégrés sur cour, cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et salle d'eau / toilettes avec grande douche à l'italienne. Au-dessus des pièces d'eau, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de dressing. La localisation particulièrement recherchée de ce bien, son charme et ses volumes, ainsi que son excellent état général en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Une procédure en cours. 1,314,285.71 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Saint-Raphael Valescure- Charmant 2 pièces

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 38 m², entièrement rénové et parfaitement agencé, situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint Raphaël. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing ainsi que d'un second espace nuit indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace enfant ou encore aménager un bureau. Vous profiterez également une belle salle de bains avec baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la résidence. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit chalet de rangement viennent compléter le bien. La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec piscine et terrain de tennis. Pour les amateurs de golf, elle bénéficie également d'un emplacement idéal face au trou n°6 du golf de Valescure. Un appartement aux nombreux atouts, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Maison de ville à St Paul 3 Châteaux, 3 ch. avec jardin piscinable d'env. 600m²!

Idéalement située dans le centre de St Paul 3 Châteaux, on ne soupçonne pas qu'elle profite d'un très joli jardin de 600m² environ dans lequel il sera tout à fait possible d'y construire une piscine et de rentrer son véhicule. La partie principale se trouve de plain-pied avec une terrasse au sud côté rue. On trouve: entrée, cuisine en partie équipée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec insert de cheminée et bloc clim réversible, WC, 1 chambre avec bloc clim réversible et la salle d 'eau. Carrelage au sol. Fenêtres PVC double vitrage. A l'étage, desservi par un escalier en grès, 2 chambres, un grenier aménageable (dalle béton). Enfin, sous comble au 3ème et dernier niveau, là encore un grenier aménageable avec terres cuites au sol. Bien qu'habitable en l'état, une remise au gout sera à prévoir pour la partie habitable. Chauffage central gaz de ville, toiture refaite en 2006, eau de ville, puits. Côté jardin, sous la maison, 2 caves. Très beau projet pour qui souhaite tout faire à pieds! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris Ve - Cardinal Lemoine

Au pied du métro Cardinal Lemoine, un appartement d'une superficie de 41.64 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes. Son ensoleillement et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien recherché.

Roquebrune Cap Martin - deux pièces avec toit terrasse

Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, sur l'avenue Torraca, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée à proximité des commerces, des commodités du quotidien, des transports ainsi que des principaux axes de circulation. Ce secteur apprécié offre un cadre de vie agréable, résidentiel et calme, tout en restant parfaitement accessible. D'une surface de 49.57 m² (hors terrasse et rooftop), ce 2 pièces se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un placard de rangement. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement dispose de balcons, permettant de profiter d'un extérieur au quotidien et d'apporter une belle luminosité aux pièces de vie. Véritable atout de ce bien, un toit-terrasse privatif vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire rare sur le secteur. Idéal pour créer un espace détente, recevoir ou simplement profiter du climat privilégié de la région. Un parking est inclus dans le prix, apportant un confort non négligeable dans ce secteur recherché. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses prestations. L'environnement immédiat séduit également par sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle particulièrement appréciée. Entre mer et collines, Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre privilégié sur la Côte d'Azur, réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre. Les plages, les promenades en bord de mer, les infrastructures sportives ainsi que les différents commerces et services sont rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement d'un quotidien confortable et agréable. L'appartement bénéficie également d'un fort potentiel de valorisation grâce à ses espaces extérieurs rares et à sa configuration recherchée. Le rooftop privatif constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant être aménagé selon les envies : salon d'extérieur, espace repas, solarium ou coin détente. Cette caractéristique apporte un confort de vie supplémentaire et confère à ce bien un caractère unique sur le marché local.

APPARTEMENT BOURGEOIS - CENTRE VILLE CANNES

Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité. Parfaitement agencé, l'appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix. Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes. Emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d'Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement ultraprisé. Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville. Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un pied-à-terre d'exception à Cannes.

NICE LE PORT RUE BONAPARTE – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT 65 M² – BALCON – ASCENSEUR

Situé au 32 rue Bonaparte, au calme tout en étant à quelques pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, et à seulement 5 minutes à pied du Port et de son tramway, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'une double orientation Nord/Sud, lui apportant volume et luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue Bonaparte, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par une pièce annexe pouvant facilement accueillir une buanderie, un cellier ou du rangement supplémentaire. La cuisine s'ouvre également sur un balcon privatif au calme côté cour, offrant un agréable espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute une pièce indépendante avec placard d'environ 7 m². Cet espace supplémentaire offre une réelle flexibilité d'usage et peut facilement être aménagé en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de WC. En bon état général, l'appartement peut être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces selon vos envies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 135 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Un appartement agréable à vivre et particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise avec les commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare et l'aéroport. Intéressé(e) ? Contactez-nous afin d'organiser une visite.

Nice Carré d'Or, superbe 3 pièce rénové et climatisé avec terrasse, cave et parking

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking en sus complètent ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CALLUNA' - ANNECY / CHAVANOD - APPARTEMENT T2 de 47,87m² - CAVE - CELLIER - PARKING DE COPROPRIETE - DPE B

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'calluna' - annecy / chavanod - appartement t2 de 47,87m² - cave - cellier - parking de copropriete - dpe b découvrez cet appartement t2 lumineux de 47,87 m², exposé sud-est, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2019. * un agencement fonctionnel et optimisé : - entrée avec placard intégré - pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée - espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un wc séparé (normes pmr) - une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * les annexes et prestations : - une cave et un cellier privatifs pour un rangement optimal - un parking de copropriété réservé aux résidents - la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément - diagnostic de performance énergétique performant : dpe b (faibles charges) - la copropriété dispose d'un local vélos et motos. * un emplacement idéal à chavanod : au pied des commerces, à 2 minutes des écoles et à seulement 8 minutes des accès autoroutiers, vous profitez de la tranquillité de chavanod tout en restant aux portes d'annecy. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état intérieur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 131 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1371.00 euros.